Transcript - Αρχική Σελίδα

ΚΥΠΡιΑΚΗ
-W,
Αρ.Φακ.: 5.33,1.θ/θ
Αρ.Τηλ,: 22-Β67661
Αρ.Τηλεομ ..22-867755
email: [email protected]
ΔΗΜοΚΡΑτ!Α
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
,ι453 ΛΕΥΚΩΣιΑ
20 Ιανουαρßου 2016
ΚΑΤΕΠΕ!ΓΟΥΣΑ - ΜΕ ΤΗΛΕΟΜΟΙΟΤΥΠΟ
ΠολεοδομικÝò ΑρχÝò,
ΑντικατÜσταση τηò ΕντολÞò αρ. 1 του 1θθ6
του Υπουργοý Εσωτερικþν με την ΕντολÞ αρ. 2 του 2016,
το Üοθοο 6
Νü
Εσωτερικþν,
6 του περß'
του με αρ. 2
(Ε. ΠαπαßωÜννου)
για Γενικü ΔιευθυντÞ
Υπουργεßου Εσωτερικþν
Κοιν.: Πρüεδρο 'Ενωσηò ΔÞμων,
':','*,--*º
--*.*-]]
,ß:
Πρüεδρο'Ενωσηò ΚοινοτÞτων,
Πρüεδρο Συμβουλßου ΜελÝτηò Παρεκκλßσεων,
ß
;
ΟικοδομικÝò ΑρχÝò,
!:.
ß
Ο ΠΕΡΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΧΩΡΟΤΑΞ!ΑΣ ΝΟΜΟΣ
{Νüμοι, θ0 του 1972,56 του ßθ82,7 του 1θ90,28 του 1θθ1,
9º(Ι} του 'Ι992, 55(Ι) τοιι ßθθ3, 72(Ι} του 1998, 59(Ι} του ,t999, 142(Ι| του lgg9,
241 (Ι) του 2002, 29(Ι} του 2005, º 35(Ι} του 2006 , 1 1(Ι) του 2007,46(Ι} του 2ο1 1 , 76(Ι)
του 2011, º3O(Ι) του 2011, 164(Ι) του 2011,33(Ι} του 20,|2, 110(Ι} του2ο12, º5O(Ι)
του 2012, 20(Ι) του 2013, 65(Ι) του 2013, ß2O(Ι) του 2014, 29(Ι)του 2οº5, 39(Ι} του
2015 και 134(Ι} του 2015}
ΕΝΤοΛΗ 2ι2016
ΕντολÞ με βÜση το Üρθρο 6 του Νüμου
º,
Ο Υπουργüò Εσωτερικþν, ασκþνταò τιò εξουσßεò που παρÝχονται σε αυτüν με
το
Üρθρο 6 του περß Πολεοδομßαò και Χωροταξßαò Νüμου, εκδßδει την παροýσα
βÜση
ΕντολÞ με σκοπü τον καθορισμü ενιαßαò πολιτικÞò και ομοιüμορφηò πρακτικÞò σε üτι
9φορÜ Το μηχανισμü και τιò διαδικασßεò εξαγορÜò χþρων στÜθμευσηò, τη σýσταση και
λειτουργßα του Ειδικοý Ταμεßου .ΕξαγορÜò Χþρων ΣτÜθμευσηò, τον καθορισμü του
τιμÞματοò τηò εξαγορÜò χþρων στÜθμευσηò και τηò τυχüν ΚυβερνητικÞò επιχορÞγησηò
για τη δημιουργßα χþρων στÜθμευσηò δημüσιαò χρÞσηò και γιÜ Üλλα συναφÞ θÝματα.
2,
Ο θεσμüò τηò εξαγορÜò χþρων στÜθμευσηò εßναι δυνατü να εφαρμüζεται στιò
ΠερΙπτþσεΙò που καθορßζονται στην αντßστοιχη πολιτικÞ των δημοσιευμÝνων Τοπικþν
Σχεδßων (ΕντολÞ 1Ι2016 που αντικατÝστησε την ΕντολÞ 3t2ο11) και του ΠαραρτÞματοò
η τηò ΔÞλωσηò ΠολιτικÞò, εφüσον προηγεßται συμφωνßα μεταξý του Υποýργοý
ΕσωτερΙκþν, Þ ΑρχÞò στην οποßα Ýχουν εκχωρηθεß οι σχετικÝò εξουσßεò του και του
ιδΙοκτÞτη Του προò ανÜπτυξη τεμαχßου, üπωò προβλÝπεται στο Üρθρο 43 του Νüμου
περß Πολεοδομßαò και Χωροταξßαò.
3.
3-º:
Μηχανισμüò εξαγορÜò χþρων στÜθμευσηò
ο
ιδιοκτÞτηò τεμαχßου για το οποßο Ýχει υποβληθεß αßτηση για χορÞγηση
πολεοδομικÞò Üδειαò για ανÜπτυξη και σε σχÝση με το οποßο, σýμφωνα μÝ σχÝτßκÞ
απüφαση τηò ΠολεοδομικÞò ΑρχÞò, θα εφαρμοστεß ο θεσμüò τηò εξαγορÜò χþρων
στÜθμευσηò, αφοý εξασφαλßσει πολεοδομικÞ Üδεια, πρÝπει να αποτÜθÝß στÞγ-οßκεßα
Αρμüδια ΑρχÞ () και να καταβÜλει το ανÜλογü χρηματικü ποσü, üπωò αυτü καüορßζεται
στην παρÜγραφο 5 τηò παροýσαò ΕντολÞò, κατÜ την Ýκδοση; σχετικÞò με την
αν.Üπτυξη, Üδειαò οικοδομÞò σýμφωνα με τον περß Ρυθμßσεωò οδþν και οßκοδομþν
Νüμο. Η διαδΙκασßα αυτÞ θα διασφαλßζεται με κατÜλληλο üρο üτην πολεοδομικÞ Ü'δεια
και η ΠολεοδομικÞ ΑρχÞ θα ενημερþνεται απü την Αρμüδια ΑρχÞ για την υλοποßηση
του üρου.
4.
Ειδικü Ταμεßο ΕξαγορÜò Χþρων ΣτÜθμευσηò
{.1. Για την εφαρμογÞ του θεσμοý τηò εξαγορÜò χþρων στÜθμευσηò η οικεßα Αρμüδια
ΑρΧÞ θα καθΙδρýσει Ειδικü Ταμεßο ΕξαγορÜò Χþρων ΣτÜθμευσÞò, στο οποßο θα
ΚαΤατßθενταΙ οΙ πüροι που θα προκýπτουν απü διÜφορεò πηγÝò, üπωò περιγρÜφονται
ΠΙΟ κÜτω. ΟΙ πüροι του Ειδικοý Ταμεßου δεν θα κατακρατοýνται σε ανενεργü
ΚατÜσταση, αλλÜ θα χρησιμοποιοýνται αποκλειστικÜ και ενεργÜ για τη
χρηματοδüτηση
Τηò δαπÜνηò αγορÜò, ανÝγερσηò και διαχεßρισηò κατÜλληλων
/
χþρων Þ και οικοδομþγ
γΙα δημüσΙα στÜθμευση οχημÜτων (συμπεριλαμβανομÝνου του αναγκαßου εξοπλισμοý),
Καθþò επßσηò και για την καταβολÞ μισθßου για ενοικßαση κατÜλληλωý χþρων /
ΟΙΚΟδομþν γΙα τη δημüσια στÜθμευση οχημÜτων σε ειδικÝò περιπτþσειò. Επιπρüσθετα,
εßναΙ δυνατü, σε συνεννüηση με το ΤμÞμα Δημοσßων ¸ργþν (üπου αυτü απαιτεßται), να
αξΙοποιοýνΤα] Και για την χρηματοδüτηση μÝτρων (που εμπßπτουν στη δικαιοδοσßα τηò
ΟΙκεßαò Αρμüδιαò ΑρχÞò) για την προþθηση και ενßσχυση των εναλλακτικþν
μÝσωý
μεταφορÜò (μÝσα μαζικÞò μεταφορÜò, ποδÞλατο και περπÜτημα), üπωò τη δημιουργßα
ποδηλατοστασßων, την αναβÜθμιση κα! συγτÞρηση στÜσεων λεωφορεßων, τη
συντÞρηση πεζοδρομßων, πεζοδρüμων και ποδηλατοδρüμων κλπ. Η αξιοποßηση των
πüρων του Ειδικοý Ταμεßου θα γßνεται σε περιοχÝò üπου εφαρμüζεται ο θεσμüò τηò
ΕξαγορÜò, üπου δηλαδÞ αναμÝνεται να προκýπτει μειωμÝνη προσφορÜ στÜθμευση! κÜι
ευνοßκÝò συνθÞκεò/ προοπτικÝò γ]α χρÞση εναλλακτικþν μÝσων μεταφορÜò. οι πüροι
τογ Ειδικοý Ταμεßου δýναται να χρησιμοποιηθοýν και για τη δημιουργßα χþρων
στÜθμευσηò σε κατÜλληλουò χþρουò που ανÞκουν στην üικεßα ΤοπικÞ αρχÞ,
ανεξÜρτητα του πüτε και πωò αποκτÞθηκαν.
4-2-
Τα Ýσοδα του Ειδικοý Ταμεßου ΕξαγορÜò Χþρων ΣτÜθμευσηò θα προÝρχονται
απü τιò ακüλουθεò πηγÝò:
(α)
_ Τα χρηματικÜ ποσÜ που θα καταβÜλλονται σε σχÝση με ]ην εξαγορÜ χþρων
στÜθμευσηò, σýμφωνα με την παρÜγραφο 3.1 πιο πÜνω.
(β)
Τυχüν επΙχορηγÞσειò, δωρεÝò Þ δανειοδοτÞσειò απü την ΚυβÝρνηση Þ απü Üλλεò
πηγÝò για σκοποýò δημιουργßαò χþρων στÜθμευσηò δημüσιαò χρÞσηò.
(γ) _ Τουò πüρουò που θα προκýπτουν απü τη διαχεßριση τηò λειτουργßαò χþρων
οικοδομþν δημüσιαò στÜθμευσηò οχημÜτων.
(δ) Τα ποσd τα οποßα Ýχουν Þδη
ΠΟλεοδομικÝò
καταβληθεß
σε σχÝση με
Üδειεò Þ και Üδειεò οικοδομÞò σε περιπτþσειò Αρμοδωý
Ýχουν Þδη εφαρμüσει το θεσμü τηò εξαγüρÜò χþρþν στÜθμßυσηò.
/
χορηγηθεßσεò
δι οποßεξ
ηρß'ωß
4-3.
ΔιαχειριστÞò του ανωτÝρω Ειδικοý Ταμεßου θα εßναι η οικεßα Αρμüδια ΑρχÞ.
4-4.
ΤΟ ΕΙδΙκÜ Ταμεßο ΕξαγορÜò Χþρων ΣτÜθμευσηò θα ελÝγχεται απü -το Γενικü
ΕλεγκτÞ τηò
5.
Δημοκρατßαò.
:
:
Τßμημα εξαγορÜò χþρων στÜθμευσηò
5.1. ΤΟ Τßμημα εξαγορÜòτου θα καταβdλλεται κÜθε φορÜ στο Ειδικü ταμεßο για τηγ
εξαγορÜ χþρων στÜθμευσηò σε σχÝση μÝ ανÜπτυξη καeüρßòεται ωò ακολοý€ßωò:
(ß)
Στο Αστικü Εμπορικü ΚÝντρο Þ στην ΚεντρικÞ ΕμπορικÞ ΠεριοχÞ üπου επικρατεß
ΤΟ συνεΧÝò σýστημα δüμησηò, και üπου οι απαιτοýμενοι
χþροι στÜθμευσηò εßναι ßσοι Þ
λΙγüτεροι των 'l0 (δÝκα), το ποσü των 5000 ευρþ
για κÜθε χþρο στÜθμευσηò, και üπου
ΟΙ αΠαΙΤοýμενοΙ χþροι στÜθμευσηò εßναι περισσüτεροι των 10 (δÝκα), το ποσü των
Β500
ευρþ για κÜθε χþρο στÜθμευσηò.
(ßß)
Στο ΑστΙκü Εμπορικü ΚÝντρο Þ στην ΚεντρικÞ ΕμπορικÞ ΠεριοχÞ üπου επικρατεß
ελεýθερο σýστημα δüμησηò, το ποσü των 8500 ευρþ για κÜθε χþρο
στÜθμευσηò.
ΤΟ ΠανΤαΧüθεν
(ßßß)
Σε πεζοδρομοποιημÝνεò περιοχÝò üπου οι απαιτοýμενοι χþροι στÜθμευσηò εßναι
ßσοΙ Þ λΙγüτεροΙ των 'l0 (δÝκα), το ποσü ßων 2500 ευρþ
για κÜθÝ'χþρο σταeμrυοÞò, ««,
üπου οΙ απαΙτοýμενοι χþροι στÜθμευσηò εßναι περßσσüτεροι των ß ο 1δεκα1, το 'ποσü
των 5000 ευρþ για κÜθε χþρο στÜθμευσηò.
Σε Δευτερεýουσα ΕμπορικÞ ΠεριοχÞ, σε Περιφερειακü
fY)
¶ξΟνα Δραστηριüτηταò Κατηγορßαò Ι ΙΙ Ιν ν, το ποσü
χþρο στÜθμευσηò,
Þ
Þ
Þ
Εμπορικü ΚÝντρο Þ σε
των 5000 ευρþ για κÜθε
(ν)
Σε ΤοπΙκü Εμπορικü ΚÝντρο Þ σε ¶ξονα Δραστηριüτηταò Κατηγορßαò ΙΙΙ, το ποσü
των 4000.ευρþ για κÜθε χþρο στÜθμευσηò.
(νß)
Σε ΙστορΙκü πυρÞνα οικισμοý Þ σε ΠεριοχÞ Ειδικοý ΧαρακτÞρα üπου επικρατεß το
συνεχÝò σýστημα δüμησηò, το ποσü των 3500 ευρþ για κÜθε χþρο στÜθμευσηò σε
ΠερΙΟΧÞ ΤοπΙκοý Σχεδßου, και το ποσü των 'Ι500 ευρþ
για κÜθε χþρο στÜθμευσÞξ
περιοχÞ üπου ισχýει η ΔÞλωση ΠολιτικÞò.
".
(νßß) ΣτΙò υπüλοΙπεò περιοχÝò, σε περßπτωση που υπÜρχουν Ýντονεò
υψομετρικÝò
ΚλßσεΙò του εδÜφουò Þ σε περßπτωση σοβαροý επηρεασμοý ü,κοrrÝδου / ßεμÜχßου,'rrοý
εμΠßΠΤεΙ σε ¶ξονα.Δραστηριüτηταò Κατηγορßαò Ι
Þ ΙΙΙ, απü υλοποßηση-'σχεδßου
ρυμΟΤΟμßαò, το ποσü των 3500 ευρþ για κÜθε χþρο στÜθμευσηò σε περιüχÞ Τüπικοý
Σχεδßου, και το ποσü των 1500 ευρþ για κÜθε
χþρο στÜθμευüηò σε περιüχÞ üπου
ισχýει η ΔÞλωση ΠολιτικÞò.
(νßßß) Σε
περßπτωση_ διατηρητÝαò οικοδομÞò, αρχαßου μνημεßου
Þ οικοδομÞò που
ΚηρýσσεΤαΙ ωò παραδοσΙακÞ απü τον ΚυπριακΟ-οργανισμü-Τουρισμοý, και -οποßα
η
βρßσΚΠαΙ σε περΙοχÞ Üλλη απü τιò πιο πÜνω καeορßòομευÝò, το ,rbοü τωγ 350b ευρþ
γΙα ΚÜθε Χþρο στÜθμευσηò üταν η οικοδομÞ βρßσκεßαßσε πεβιοχÞ Τοπικοý Σχεδßου, και
ΤΟ ΠΟσü Των º500 ευρþ γΙα κÜθε
χþρο στÜθμευσηò üταν η-'οικοδομÞ βρ'ισκεται σε
περιοχÞ üπου ισχýει η ΔÞλωση ΠολιτικÞò
(ßΧ) Σε περßπτωση αναπτýξεων σε ορεινÝò Κοινüτητεò, που βρßσκονται σε υψüμετρο
πÜνω απü τα 600 μÝτρα, το ποσü των 750 ευρþ για κÜθÝ
χþρο'στÜθμευσηò.
(Χ)
Σε ΟΙκΙστΙκÝò Ζþνεò και Ζþνεò Κατοικßαò & Γραφεßων (ΚΓ), σε περιπτþσειò
κÜθετηò Þ οριζüντιαò επÝκτασηò Þ αλλαγÞ χρÞσÞò σε'υφßστÜμrυη üß«οδομÞ, ,ο ,rοοü
των 2000 ευρþ για κÜθε χþρο στÜθμευσηò,
6.
ΧωροθÝτηση - Υλοποßηση Χþρων ΣτÜθμευσηò
6.1. Η επßογÞ χþρων για τη δημιουργßα χþρων στÜθμευσηò δημüσιαò χρÞσηò με
Πüρουò που θα προÝρχονται απü το ανωτÝρω Ειδικü Ταμεßο θα γßνεται απü την οικεßα
Αρμüδια ΑρΧÞ, με βÜση τιò προτεραιüτητεò που προκýπτουν απü τη σχετικÞ πολιτικÞ
του Σχεδßου ΑνÜπτυξηò και τιò περιοχÝò απü üπου προÝρχονται οι πüροι
απü την εξαγορÜ χþρων στÜθμευσηò.
6,2.
ΓΙα την επιλογÞ και απüκτηση των τεμαχßων που προορßζονται να αξιοποιηθοýν
θα
δΙαβουλεýεται με την αντßστοιχη ΠολεοδομικÞ ΑρχÞ (αν οι δýο ΑρχÝò εßναι διαφορετικÝò)
και θα εξασφαλßζει τη συναßνεση του Υπουργοý Εσωτερικþν.
για τη δημηυργßα δημüσιων χþρων στÜθμευσηò η οικεßα Αρμüδια ΑρχÞ
6.3. οι
χþροι που θεωροýνται κατÜλληλοι για τη δημιουργßα χþρων στÜθμευσηò
δημüσΙαò χρÞσηò θα πρÝπει να εντοπßζονται και αποκτοýνται Ýγκαιρα, σýμφωνα με τιò
προβλεπüμενεò ανÜγκεò για στÜθμευση, με προτεραιüτητα σε χþρουò που
προβλÝπεται üτι θα χρησιμοποιηθοýν για σκοποýò δημüσιαò στÜθμευσηò με βÜση τιò
πρüνοιεò δημοσιευμÝνου Σχεδßου ΑνÜπτυξηò,
6-4.
ΓΙα την αξΙοποßηση των τεμαχßων που θα αποκτηθοýν για τη δημιουργßα χþρων
στÜθμευσηò δημüσιαò χρÞσηò απü την οικεßα Αρμüδια ΑρχÞ
αναγκαßα πολεοδομικÞ Üδεια.
θα εξασφαλßζεται
η
7.
Η παροýσα ΕντολÞ τßθεται σε εφαρμογÞ απü τιò 15.1,20,Ι6 και αντικαθιστÜ την
ΕντολÞ 1/º996, η οποßα θεωρεßται ωò μη ισχýουσα απü την ανωτÝρω ημερομηνßα
εφαρμογÞò,
,/tr
Σι!κρÜτηò ΧÜσικοò
Υπουρ!üò Εσωτερικþν
'Ι5 Ιανουαρßου 2016
Αρ. Φακ. Υ.Ε. 5.33.º.θ/θ
ΜΚ.ΚΤ/ΚΤ