Transcript Sittarderweg 113 te HEERLEN

INFORMATIEBROCHURE
Sittarderweg 113
te Heerlen
Rapportnummer
Contactpersoon
R168212.002
L.J.S. Korvorst RM/RT
Aelmans Rentmeesters- &
Makelaarskantoor BV
Kerkstraat 4, Ubachsberg
6367 JE Voerendaal
T (045) 575 32 55
F (045) 575 15 09
Amerikaplein 78, Margraten
6269 DA Margraten
T (043) 303 01 17
Kerkstraat 2
6095 BE Baexem
T (0475) 459 260
F (0475) 459 282
[email protected]
www.aelmans.com
KvK 14064867
BTW 8085.98.971.B.01
Bankrekening 15.48.05.890
BIC RABONL2U
IBAN NL03 RABO 0154 8058 90
Rentmeesters:
ing. J.V.M. Aelmans RT
ing. J.H.M. Horsmans RT
ing. A.L.M. Lardinois RT
Makelaars:
E.H.E.J. Horsmans RM/RT
R.J.H. Vroonen RM/RT
L.J.S. Korvorst RM/RT
A.M.A.N. Dummer-Huijnen
Informatiebrochure
Sittarderweg 113
te Heerlen
Op onze dienstverlening zijn de
Algemene Consumentenvoorwaarden
NVM van toepassing die u vindt op
www.nvm.nl en www.aelmans.com
Op loopafstand van het centrum van Heerlen, moderne en verzorgde tussenwoning met
buitenberging en achteromingang. De woning beschikt verder over een zeer ruime en nette
keuken en 3 slaapkamers en de moderne badkamer op de verdieping. De zolder is bereikbaar via
een vaste trap. De kozijnen zijn van hout bezet met dubbele beglazing. Onderhoudsvriendelijke
tuin, op het westen gelegen, met terrasoverkapping.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse verbindingswegen naar Maastricht,
Aken en Eindhoven. Tevens is het trein-/ busstation van Heerlen op loopafstand gelegen.
De woning dateert van ca. 1985, is perfect onderhouden en daarmee direct instapklaar!
Algemeen
Adres
: Sittarderweg 113
6412 CD Heerlen
Oppervlakte perceel
: 124 m²
Inhoud woning
: ca. 335 m³
Woonoppervlakte
: ca. 90 m² (excl. zolderruimte)
Vraagprijs
: € 129.000,-- k.k.
Aanvaarding
: in overleg
Nutsvoorzieningen/installaties
Elektriciteit
Centrale verwarming
Gasnetaansluiting
Warm watervoorziening
Rioolaansluiting
Centrale antenneaansluiting
: meterkast voldoende
: C.v.-ketel HR met plaatradiatoren, bouwjaar 2013
(eigendom)
: aanwezig
: via combiketel
: aanwezig
: aanwezig
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met grindvloer, meterkast met opbergruimte en toiletruimte met fonteintje.
.
Sittarderweg 113 te Heerlen, R168212.002
pagina 1
Doorzon woonkamer met een moderne grijze grindvloer en voldoende tuincontact. De grindvloer
loopt door over de gehele begane grond. In de woonkamer is er een bergruimte onder de trap
gecreëerd.
.
Sittarderweg 113 te Heerlen, R168212.002
pagina 2
De keuken (uit 2010) staat in open verbinding met de woonkamer en is modern en in een ruime
hoekopstelling uitgevoerd v.v. inbouwapparatuur te weten vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat
met RVS afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekt terras met aansluitend de tuin.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn
voorzien van laminaat.
.
Sittarderweg 113 te Heerlen, R168212.002
pagina 3
De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douche en de
aansluitingen voor witgoedapparatuur.
Zolder:
Ruime bergzolder via vaste trap bereikbaar met opstelling van c.v.-installatie.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk
aangelegd en geheel beklinkerd. In de tuin staat een stenen berging met brede toegangspoort. Het
perceel is achterom toegankelijk.
.
Sittarderweg 113 te Heerlen, R168212.002
pagina 4
Situering
Deze woning ligt op loopafstand van het (winkel)centrum van Heerlen alsmede het trein-/
busstation. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige
ligging ten opzichte van de autosnelwegen.
Bijlage(n)
 Kadastrale kaart;
 Lijst van zaken;
 Vragenlijst.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
.
Sittarderweg 113 te Heerlen, R168212.002
pagina 5
BIJLAGEN