Transcript TE KOOP - Ooms Makelaars

Woonoppervlakte 124 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 398.000,- kosten koper
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
OMSCHRIJVING
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en privacy? Dan is deze sfeervolle
en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met maar liefst 452 m²
perceeloppervlakte (EIGEN GROND) met garage en eigen oprit echt iets voor u!
De woning is gelegen in een rustige buurt in het groene Van Heutszpark van
Vlaardingen en is geheel naar eigen woonwens in te richten. Het heeft een
aangebouwde garage en eigen oprit, ruime voor- , zij- en achtertuin, vier grote
slaapkamers, een doorzon woonkamer met gashaard en een eenvoudige woon- en
bijkeuken.
Indeling:
begane grond
Entree, ontvangsthal met de originele granito vloer, toilet is voorzien van modern
tegelwerk, vloerverwarming, hangcloset en een fonteitje.
Afgesloten ruimte/ berging met meterkast en opstelling van de cv-ketel (Remeha
2009). De doorzon woonkamer heeft een gashaard en biedt middels openslaande
deuren toegang naar de tuin. Eenvoudige woon- en bijkeuken met eveneens
toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer 1 (2.77X2.85), is gelegen aan de voorzijde met inbouwkast.
Slaapkamer 2 (3.77X4.08), is gelegen aan de voorzijde met 2 diepe inbouwkasten.
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
Slaapkamer 3 (3.04X4.08), is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt
eveneens over een diepe inbouwkast.
Badkamer, is modern uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, een hangcloset,,
ligbad met jets en een wastafelmeubel.
Zolder
Overloop met luik naar vliering, toegang tot een bergruimte en een wasruimte met
wastafel en een grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Op deze verdieping is
een 2e badkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
-woning is gelegen op EIGEN GROND!
-modern toilet en badkamer
-woning is altijd goed onderhouden
-de woning is voorzien van dubbel glas.
-verwarming middels een Cv-ketel van Remeha (bouwjaar 2009).
-oplevering kan spoedig
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige
woninginformatie.
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
1952
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Woonkamer
5 kamers
4slaapkamer(s)
518 m3
452 m2
124 m2
28 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Energie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk,
vrij uitzicht, beschutte ligging
Inpandig
Nee
Nee
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas gestookt uit 2009,
Eigendom)
Achtertuin
2.100
1.000
Achtertuin
Noord, Oost
Normaal
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
van Heutszpark 3
3131 NG Vlaardingen
VLAARDINGEN
D / 7051
452 m2
Volle eigendom
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse
horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
.
.
.
N.v.t.
Overnam
e
mogelijk
Blijft
achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
.
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
LIJST VAN ZAKEN
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Gasfornuis
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn
over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
van Heutszpark 3 | Vlaardingen
CONTACT
Ooms
Gerrit Verboonstraat 2
3111 AA SCHIEDAM
T 010 - 2730102
E [email protected]
W www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen
liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op
het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken
staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd
een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een
persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken
kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor
hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als
onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.