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13/10/2016
Massa Lubrense: Lavori a Marina Lobra, la ditta chiede 5 milioni. Il sindaco Balduccelli
"Non è colpa nostra"
Toccherà ai giudici stabilire se il Comune di Massa Lubrense, dovrà versare i circa 5milioni di euro richiesti dalla
Marina della Lobra srl, la società che avrebbe dovuto ristrutturare il porto, come risarcimento dei danni per la mancata
esecuzione degli interventi. Nei giorni scorsi è stata depositata la citazione. Si tratta di un’azione di risoluzione per
inadempimento con la quale l’azienda chiede lo scioglimento del contratto per il project financing sottoscritto nel 2010
con la vecchia amministrazione comunale. In base a quell’accordo la Marina della Lobra srl avrebbe dovuto
ristrutturare l’area portuale e riqualificare il litorale della Chiaia per poi ottenere la concessione per i successivi
quarant’anni, al netto dei due anni e otto mesi necessari per concludere i lavori.
Il costo dell’intervento sarebbe stato di 14 milioni e 736mila euro, necessari per realizzare un bacino acqueo protetto
da moli e corredato da banchine, locali commerciali, depositi, torre di controllo del traffico, distributore di carburante,
aree per il rimessaggio delle barche, bar, ristorante, biglietteria e parcheggio interrato. In più, la società concessionaria
avrebbe dovuto curare il recupero e la messa in sicurezza delle cosiddette “capannelle” della Chiaia, le strutture in
cemento armato che oggi versano in una condizione di abbandono e che, in base al progetto, avrebbero dovuto
ospitare servizi per la balneazione.
Insieme alla domanda di risoluzione contrattuale, quindi, è stata presentata anche la richiesta di un maxi-risarcimento
di 4 milioni e 907mila euro, al quale potrebbero poi aggiungersi le spese processuali e l’indennizzo per i danni non
patrimoniali e da perdita di chance.Poi l’anno scorso c’è stato il cambio di amministrazione, con il Comune che,
secondo i responsabili della società, avrebbe ostacolato la realizzazione del progetto non avviando le procedure
indispensabili per il più rapido inizio dei lavori. Situazione che ha portato alla richiesta di risarcimento legata anche agli
investimenti sostenuti dalla Marina della Lobra srl nel corso degli anni come la fidejussione del 10 per cento del valore
del progetto, il pagamento delle guardie giurate chiamate a presidiare le aree in concessione ed il canone demaniale.
Il Comune, però, non ci sta. “Se inadempimento contrattuale c’è stato – ha spiegato il sindaco Lorenzo Balducelli – la
colpa è solo della Marina della Lobra srl. Il mancato avvio dei lavori è dipeso esclusivamente dalla inidoneità del
progetto, predisposto dalla società, che non ha superato il vaglio di tutti gli enti coinvolti nel procedimento. Il Comune
non ha mai disatteso i propri obblighi” Sorrentopress