HUURVOORWAARDEN CHALETS TARGNON

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN 1. ALGEMEEN

Bij het huren van het vakantieverblijf “Chalets de Targnon” aanvaardt de huurder de algemene huurvoorwaarden, zoals ze hierna bepaald zijn.

2. HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst dient binnen de 3 dagen, zorgvuldig en correct ingevuld, gedateerd en ondertekend, teruggestuurd te worden. De aankomst in het vakantieverblijf is enkel mogelijk vanaf 16u op de dag van de aankomst zoals deze op het contract vermeld staat. De huurder moet de woning verlaten ten laatste om tien uur de dag van vertrek zoals aangegeven op het contract, behalve in geval van vertrek op zondag, waar het uiterste vertrekuur 18 uur is.

3. AANTAL PERSONEN

De huurovereenkomst vermeldt het maximaal aantal personen aanwezig tijdens het verblijf. Het is verboden ten allen tijde het maximum aantal toegelaten slaapplaatsen van 33 te overschrijden. Bij het niet respecteren behoud de eigenaar zich het recht tot het uitwijzen van de groep, zonder enige tegemoetkoming of terugbetaling.

4. TELLERSTANDEN

De stand van de verschillende tellers (elektriciteit en verwarming) zal aan de huurder worden overgemaakt bij het overhandigen van de sleutels.

5. HUURPRIJS - VOORSCHOT – WAARBORG

5.1

De huurprijzen zijn gedetailleerd in de aan deze overeenkomst bijgevoegde tabellen. 5.2

Volgend op uw aanvraag tot reservatie zal u per post of e-mail een huurovereenkomst en een factuur met de betalingsmodaliteiten ontvangen. Het voorschot, zijnde 800,00€, dient binnen de 3 dagen na het terugsturen van de huurovereenkomst overgemaakt te worden op vermelde rekeningnummer. Het is zeer belangrijk bij het betalen de referentie te vermelden (boekingsnummer). De reservatie is definitief na ontvangst van voorschot en ondertekende overeenkomst. 5.3

Het totale bedrag van de huurprijs, dient dan bovenop het eerder betaalde voorschot, ten laatste 14 dagen voor de aankomst, op vermelde bankrekening gestort te worden. Het voorschot van 800,00€ wordt achteraf gebruikt als waarborg voor het betalen van alle onkosten (elektriciteit, verwarming, etc.) en eventuele vergoeding in geval van schade. Het resterende bedrag wordt binnen de 15 dagen

na verblijf teruggestort op de rekening van de huurder. Opgelet ! Het opgegeven bedrag als voorschot/waarborg is geldig voor weekends/midweken of weken. Voor langere huurperiodes kan het gevraagde voorschot/waarborg hoger liggen. Het kan namelijk zijn dat het normale voorschot/waarborg dan niet volstaat voor het dekken van de verbruikskosten.

6. KOSTEN - SCHADE

6.1

De kosten die de huurder op zich zal moeten nemen zijn de volgende : a.

b.

c.

Het energieverbruik (elektriciteit, verwarming) bepaald op basis van tellerstanden bij aankomst en vertrek. De gemeentelijke verblijfstaksen die 1,00 € per nacht en per persoon bedragen. De huur van lakens: 7,00€ / persoon. De huurder is verplicht de lakens te gebruiken die door ons worden aangeboden. De gebruikte kruiwagens hout (+/- 15 blokken per kruiwagen) : 8,00 € / zak. d.

e.

Het ophalen van huisvuil: 35,00€ / verblijf. 6.2

De huurder dient het gehuurde goed als een goede huisvader te onderhouden en hij is verantwoordelijk voor alle schade die hij tijdens zijn verblijf zou veroorzaken. Alle kosten voor herstel of heraankoop komen te zijner laste. 6.3

De kuis is inclusief in de verhuurprijs, maar volgende taken zijn ten laste van de huurder: a.

b.

c.

d.

e.

Vaatwas Ledigen en sorteren van afval Reinigen van de oven&/of BBQ Reinigen van de openhaard Reinigen van de koelkasten Bij het niet naleven van één of meerdere van deze taken, zullen extra kosten aangerekend worden (25,-€/uur).

7. IN ONTVANGST NEMEN VAN DE SLEUTELS

Op de aankomstdag wordt de huurder uitgenodigd zich telefonisch te melden zodra hij zich op het domein bevindt om de sleutels in ontvangst te nemen. Deze zullen slechts overhandigd worden indien de volledige huursom en de waarborg betaald zijn.

8. OPZEGGING VAN HET HUURCONTRACT

Elke opzegging van de huurovereenkomst dient onmiddellijk en schriftelijk (brief, of e-mail) kenbaar gemaakt te worden. Ingeval van opzegging door de huurder, om welke reden dan ook, wordt het voorschot niet terugbetaald. Het eventueel reeds betaalde huurbedrag wordt binnen de 15 dagen na opzeg teruggestort, behalve in geval van opzegging binnen de 8 dagen voor de huurperiode , is eveneens de totaliteit van het huurbedrag verloren . Immosoirheid SA behoudt zich het recht om de huurovereenkomst op te zeggen

ingeval van overmacht. Indien de huurder de betalingstermijnen niet naleeft, dan behoudt Immosoirheid SA zich het recht de reservatie te annuleren en het voorschot als schadevergoeding voor zich te houden.

9. VERANTWOORDELIJKHEDEN - RESPECT VOOR DE PLAATS EN DE BUURT

Immosoirheid SA kan in geen enkel geval verantwoordelijk gesteld worden voor schade door de huurder veroorzaakt tijdens zijn verblijf in de vakantiewoning en dit zowel binnen als buiten het gehuurde goed. Huisdieren zijn toegelaten (max. 2) mits de goedkeuring van de eigenaar. Deze huisdieren blijven ten allen tijde onder de verantwoordelijkheid van de huurder, die alinea 6.2 respecteert met betrekking tot het onderhoud van het verblijf. De eigenaar behoud zich het recht bepaalde regels voor te leggen die bij het niet respecteren tot uitwijzen uit het verblijf/domein zonder enige terugbetaling kunnen leiden. Een hottub wordt ter beschikking gesteld van de huurders gedurende hun verblijf. Het maximaal aantal toegelaten personen is 6 tegelijkertijd en dit tot ten laatste 23uur. Een douche voor het instappen van de hottub is verplicht. Gebruik van glazen in en rond de hottub is ten strengste verboden, eveneens het duiken in de hottub. Dit omwille van veiligheidsreden. Kinderen moeten steeds vergezeld worden van een volwassene. In het geval het eerder vermelde niet gerespecteerd wordt, kan de toegang tot de hotub voor de rest van het verblijf geweigerd worden. Na 22uur is elke vorm van nachtlawaai verboden (politieverordening). Indien de huurder de buurt ernstig zou storen, zal hem de toegang tot de vakantiewoning ontzegd worden : het huurcontract zou daarbij als nietig beschouwd worden en de huurprijs zou in geen enkel geval terugbetaald worden.

10. BEVOEGDE RECHTBANK

Ingeval van geschil, valt deze overeenkomst onder de rechtbank van koophandel van het gerechtelijk arrondissement Luik.

11. HET RESERVEREN VAN ACTIVITEITEN

Het is verplicht de activiteiten ten laatste 14 dagen op voorhand te reserveren. Hiertoe het/de “activiteitencontract” correct ingevuld opsturen /mailen. Ingeval van annulering zal een schadevergoeding bepaald worden, in functie van het aantal dagen van de annuleringsdag tot de dag van het begin van de reservatie, te weten : “meer dan 60 dagen= geen schadevergoeding”, meer dan 30 dagen : schadevergoeding = 50%”, meer dan 14 dagen schadevergoeding = 25% en “ 8 dagen en minder: schadevergoeding=100%”. Elke annulering of wijziging dient schriftelijk kenbaar gemaakt te worden.

12. AFVALBEHEER

De personen die in de gîtes verblijven worden verzocht zich aan de voorgeschreven sorteerinstructies te houden. In geval van niet- respecteren van de sorteerinstructies, zal een som van 25,-€ aan de huurder aangerekend worden voor het sorteren van het afval door de eigenaar. Deze som zal afgehouden worden van de huurwaarborg.

De huurder verklaart kennis genomen te hebben van de hierboven vermelde huurvoorwaarden. Bij het niet respecteren van deze huurvoorwaarden, kan de toegang tot de chalets en het domein geweigerd worden of het verblijf vroegtijdig stopgezet worden zonder enige vergoeding of terugbetaling naar de huurder toe. De huurder: (datum + naam + handtekening) ………………………………………………………………….