Transcript 16 nieuwbouw koopwoningen `aan de laan` in krommenie

16 NIEUWBOUW KOOPWONINGEN
‘AAN DE LAAN’ IN KROMMENIE
DE WONINGEN HEBBEN EEN BIJZONDERE LIGGING,
MET DIEPE TUINEN GELEGEN AAN HET WATER OF
HET GROEN. DICHTBIJ HET AGATHEPARK EN HET
DORPSHART VAN KROMMENIE
2
3
AAN DE LAAN
LEKKER LEVEN!
Wonen aan de historische Eikelaan in Krommenie!
Aan de Eikelaan worden 16 prachtige nieuwe
eengezinswoningen gebouwd. Voor wie op
zoek is naar een heerlijke woning in het dorp
Krommenie; dit is de ideale plek! Geniet van
de uitstekende voorzieningen in de omgeving
zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten,
horecagelegenheden en winkels in het gezellige
dorpshart.
In de omgeving vind je veel groen, water en typisch Zaanse gebouwen.
Compleet vernieuwd –
Moderne woningen
De woningen hebben een bijzondere ligging,
met diepe tuinen in een groene en waterrijke
omgeving, gelegen nabij het Agathepark. In
de basisuitvoering zijn de woningen 117 m2
of 127 m2, met drie slaapkamers en een vrij
indeelbare zolderruimte. De nieuwe woningen
zijn helemaal van deze tijd; energiezuinig
door toepassing van zonnepanelen en
vloerverwarming.
Noorderhoofdbuurt –
Dichtbij alle voorzieningen
en het groen
De Noorderhoofdbuurt is gelegen in
Krommenie Oost. Het gebied is ongeveer 45
hectare, waarvan 5 hectare aan meren, sloten
en andere wateren. Krommenie grenst aan het
idyllisch groene Krommeniedijk.
Winkels – Voor elk wat wils
Het centrum van Krommenie heeft
een gevarieerd aanbod van winkels en
horecagelegenheden. In het dorpshart vind
je boetieks en speciaalzaken van lokale
ondernemers zoals je dat bijna alleen nog in
dorpen tegenkomt.
Ook zijn de bekende warenhuizen hier
gevestigd waar je terecht kunt voor al
je benodigdheden. Voor de dagelijkse
boodschappen zijn er diverse grote en kleine
supermarkten gevestigd. Gedurende het
jaar worden er op diverse plaatsen gezellige
braderieën georganiseerd.
Sport en recreatie – Heerlijke
vrijetijdsbesteding
Agathepark – Altijd wat te
beleven
Tevens wordt er in het poldergebied voor
jong en oud jaarlijks een lokale prutrace
georganiseerd. Deze activiteit trekt vele
bezoekers uit de gehele omgeving. Naar
verwachting zal het buitenzwembad
De Commenije rond de zomer van 2017
heropenen. Daarnaast zijn er in Krommenie
diverse sportfaciliteiten beschikbaar zoals
sportscholen en -velden.
Het Agathepark ligt aan de achterkant van
de woningen van blok 2 en 3. Het park is
gelegen op enkele minuten loopafstand.
Het is een prachtig groen park waar je in
je vrije tijd heerlijk kunt genieten met je
vrienden of kids. Het park is voorzien van een
wandelgedeelte met volière, een speelweide
met speeltoestellen en een muziektent.
Jaarlijks wordt hier Parkpop georganiseerd.
Scholen – Opgroeien in de
omgeving
Krommenie biedt een ruime keuze in
kinderopvanglocaties en buitenschoolse
opvang. Er zijn maar liefst vier basisscholen
en twee middelbare scholen. Aan het einde
van de straat is zelfs een basisschool
gevestigd. De middelbare scholen zijn goed
bereikbaar via vrij liggende fietspaden.
Vanaf de Eikelaan fiets je in een mum van
tijd naar Krommeniedijk. Hier liggen diverse
landelijke fietsroutes. Lekker genieten van het
kenmerkende Nederlandse landschap; water,
weiland en veel groen.
Infrastructuur – gemakkelijk
bereikbaar
Krommenie is goed bereikbaar per auto.
Binnen vijf minuten bereik je diverse
uitvalswegen. Door de wijk rijdt een buslijn en
een buurtbus. Het treinstation Krommenie
- Assendelft is gemakkelijk te bereiken. De
spoorlijn biedt een uitstekende verbinding
tussen Amsterdam – Zaandam – Uitgeest.
Om het kwartier vertrekt er een trein in beide
richtingen; Zaandam - Amsterdam en Uitgeest.
4
5
SITUATIE &
LOCATIE
EIKELAAN
Eikelaan
Agathepark
Unieke woonkans voor starters en gezinnen!
Type A - Tussenwoning
Er zijn acht tussenwoningen.
Bouwnummers: A2 t/m A5 en A9, A10
en A13, A14.
Type A - Tussenwoning
met dwarskap
Er zijn twee tussenwoningen voorzien
van een dwarskap.
Bouwnummers: A8 en A15.
Type A - Hoekwoning
Er worden zes hoekwoningen gebouwd.
Bouwnummers: A1, A6, A7, A11, A12 en A16.
Bouwnummer A1 is voorzien van grote
raamvensters. De ramen zijn
echte ‘eyecatchers’. A6 en A16 hebben een
zijraam in de hoofdslaapkamer.
A - Rijwoning (koop)
Algemeen tussenen hoekwoning
Beukmaat (m1):
Diepte (m1):
GBO (m2):
Inhoud (m3):
Aantal woningen: 5.40
9.50
117
415
14
A - Rijwoning (koop)
Dwarskap
Beukmaat (m1): Diepte (m1): GBO (m2): Inhoud (m3): Aantal woningen: 5.40
9.85
127
442
2
6
7
PROJECT ‘AAN DE LAAN’
Een heerlijke gloednieuwe woning; modern, veel lichtinval,
lekker fris, duurzaam en onderhoudsvrij!
Wees er snel bij, slechts
16 woningen beschikbaar!
< Type A hoekwoning
en tussenwoning met
dwarskap
< Blok 2 en 3 grenst aan
het Agathepark. De
zonnepanelen bevinden
zich aan de achterzijde
van de woningen.
> Type A
hoekwoning en
tussenwoning
De zonnepanelen van
blok 1 bevinden zich
aan de straatzijde.
Met de komst van deze nieuwbouw
woningen maakt de Noorderhoofdbuurt
een metamorfose door. De verouderde
arbeiderswoningen maken plaats voor
moderne eengezinswoningen. De nieuwe
woningen passen goed bij het gezellige
karakter van de buurt. Een plek waar je je
straks heerlijk thuis gaat voelen.
Ideaal voor starters en
gezinnen - Betaalbare woningen
De 16 eengezinswoningen staan in drie
blokken aan de historische Eikelaan. Elke
woning heeft een diepe tuin. De tuinen liggen
op het zuidoosten of noordwesten. Je kunt zelf
kiezen voor ’s ochtends of ’s avonds de zon in
de tuin. In de basisuitvoering zijn de woningen
117 m2 of 127 m2 - met drie slaapkamers en
een vrij indeelbare zolderruimte. De woningen
zijn duurzaam gebouwd en voorzien van
zonnepanelen en vloerverwarming!
Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne
energiezuinige eengezinswoning. Gelegen in
een gezellige wijk vlakbij het park, dorpshart,
scholen en voorzieningen.
Drie type woningen
Er zijn verschillende typen woningen: een
tussen-, hoek- of dwarskapwoning. Door
het gebruik van het bouwmateriaal, de stijl
en uitstraling, sluiten de nieuwe woningen
goed aan bij de omgeving. Accenten in het
blok zorgen voor een sprankeling in de
gevelwanden en maken de individuele woning
herkenbaar.
Type A - koopwoning
UITVOERING & OPTIES
De woningen worden standaard uitgevoerd
met vloerverwarming, een standaard keuken,
badkamer met toilet, douche en wastafel. De
hoekwoningen worden uitgevoerd met vijf
zonnepanelen, de tussenwoningen krijgen drie
zonnepanelen.
De keuken is gelegen aan de straatkant.
De ruime woonkamer heeft een mooi
uitzicht op de tuin. Door de lichtinval is de
living heerlijk licht. De woning is voorzien
van een comfortabele en enrgiezuinige
vloerverwarming en via de openslaande
deuren loop je zo de tuin in.
Er zijn diverse uitbreidingen mogelijk zoals een
uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel of
een extra slaapkamer op zolder.
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en
de badkamer op de 1e verdieping te bereiken.
De vaste trap naar boven geeft toegang tot de
zolderverdieping. De woning is voorzien van
drie of vijf zonnepanelen waarmee enorm op
de energiekosten wordt bespaard. Een ruime
en vrijstaande berging is in de tuin gelegen.
OPLEVERING
In het najaar van 2016 wordt de bouw gestart.
De woningen zullen naar verwachting eind
2017, begin 2018 worden opgeleverd.
PRIJZEN
De koopsommen variëren van
€ 229.500,- tot € 269.000,- v.o.n.
8
9
PLATTEGRONDEN &
IMPRESSIES
Begane grond - Type A
Eerste verdieping - Type A
10
11
Tweede verdieping - Type A
Type A standaard dak met extra kamer optie.
Tweede verdieping - Type A met dwarskap
Bouwnummers A1 t/m A7, A9 t/m A14 en A16
Bergingen
Bouwnummers A7 en A12
Bouwnummers A18 en A15
Optie
Bouwnummers A1 t/m A6, A8 t/m A11 en A13 t/m A16
Uitbouw 250 cm begane grond
Extra woonoppervlakte van ca. 12 m2.
Optie
Dakkapel in achtergevel
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen
rechten worden ontleend. Het is geen contractstuk
maar een informatief document. De weergegeven
beelden en ingetekende plattegronden zijn ter
illustratie. Contractstukken zijn beschikbaar bij de
verkoopgesprekken. Voor vragen kunt u contact opnemen
met de verkopend makelaar of Parteon.
Kuijs Reinder Kakes
Makelaars & Adviseurs
Provincialeweg 1, Krommenie
Telefoon 075 – 642 60 10
Parteon
Marktstraat 52, Wormerveer
Telefoon 075 – 627 55 55
[email protected]