Transcript TE KOOP - Ooms Makelaars

Woonoppervlakte 82 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 169.000,- kosten koper
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING
Zeer nette en goed onderhouden 3 kamer vide woning gelegen op de vierde en
vijfde verdieping met dakterras en eigen parkeerplaats! Naast twee slaapkamers en
een ruime en speelse indeling heeft u een zonnig dakterras gelegen op het westen.
De woning ligt in de gewilde 'Bergenbuurt' nabij diverse winkels, openbaar vervoer,
uitvalswegen richting de A20/A16 en veel groen.
Indeling:
Begane grond
Nette hoofdingang met brievenbussen en bellenplateau. Eveneens bevindt zich hier
de toegang tot de parkeergarage met binnentuin onder het complex. Middels een
intern afgesloten portiek bereikt u met de lift of de trap de bijbehorende berging en
de woning.
Vierde verdieping:
Entree, hal met meterkast, CV opstelling en warmte terugwin installatie. Vanuit de
hal komt u in de lichte woonkamer met hoge plafonds (6,20 meter). De woonkamer
heeft vanwege het aangrenzende dakterras een speelse indeling. De vernieuwde
half open keuken is voorzien van oven, vaatwasser, inductie kookplaat, spoelbak,
vriezer, koelkast, magnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkamer via een tweede hal
toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer en toilet. De badkamer is voorzien van
een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Vijfde verdieping:
Middels mooie spiltrap in de woonkamer is de tweede woonlaag te bereiken. Op
deze verdieping treft u de tweede slaapkamer aan. Op deze verdieping is tevens
een grote inloopkast met inbouwkasten te vinden.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar circa 1978;
- Nieuwe keuken met garantie tot en met 2018
- gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- keuken uit 2014;
- laminaat in de woning is nieuw;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 166,-;
- geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- verwarming en warmwater middels CV-ketel (2014)
- videofoon installatie aanwezig;
- De 'Bergen Buurt' is sinds 2010 beschermd stads-/dorpsgezicht;
- levering in overleg
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Maisonnette
Nee
1975
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers
2slaapkamer(s)
240 m3
82 m2
Details
Ligging
Bijzonderheden
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Energie
Energielabel
Isolatie
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij
uitzicht
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Box
Nee
Nee
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
B
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie,
Dubbel glas
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferroli ( uit 2014, Eigendom)
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Paasberg 183
2905 BV Capelle Aan Den IJssel
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
C / 5656
m2
Volle eigendom
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
- WTW
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
.
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser
- Oven
- Inductieplaat
- Afzuigkap
- Diepvries / Koelkast
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
- Inloopkast
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Paasberg 183 | Capelle aan den IJssel
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Kanaalweg 61
2903 LR CAPELLE AAN DEN
IJSSEL
T 010 - 4501177
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.