Transcript comune di carbonera

COMUNE DI CARBONERA
gemellato con la Città di PAG (Croazia)
Provincia di Treviso (Italia)
31030 CARBONERA – Via Roma, 27
C.F.: 80006890265
P.IVA: 00523400265
Tel. 0422-691111
Fax 0422-691165
pec: [email protected]
http://www.comune.carbonera.tv.it
e-mail: [email protected]
Area 4^ SERVIZI TECNICI E GESTIONE DEL TERRITORIO
BANDO DI SELEZIONE PUBBLICA PER LA RICERCA DI SPONSOR TECNICO PER I LAVORI DI
RESTAURO DELL’ORATORIO FACENTE PARTE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE DENOMINATO
“VILLA MARIA-EX LEBRETON” DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI CARBONERA.
Premessa
Il Comune di Carbonera, con sede in via Roma n. 27, con il presente bando intende procedere alla
ricerca di uno sponsor tecnico per i lavori di restauro dell’Oratorio a servizio del Compendio
immobiliare denominato “Villa Maria-Ex Lebreton” di proprietà del Comune di Carbonera.
Art. 1- Soggetto promotore dell'iniziativa
Il Comune di Carbonera in qualità di soggetto responsabile della presente procedura di
sponsorizzazione assume il ruolo di sponsèe.
Art. 2 – Stato di fatto dei luoghi e dell’immobile oggetto di intervento di recupero
L’oratorio, catastalmente censito alla sezione B foglio 2 mappale 36 -sub. 12, si trova a sinistra
dell’ingresso di Villa Maria. Ha una facciata a capanna con un portale centrale sormontato da
timpano modanato. Due lesene lo fiancheggiano e sorreggono un architrave, che diventa parte
integrante della modanatura del timpano. Al centro di quest’ultimo vi è un piccolo rosone. Lo
zoccolo della base è superabile tramite tre gradini che permettono l’accesso.
Il tetto è ligneo a due falde, quello del locale sacrestia, presumibilmente a padiglione, è crollato.
L’edificio è composto da un corpo principale a base rettangolare con orientamento est-ovest, 9.4 x
6.35 ml, con altezza all’intradosso di 6,27 ml, ed un corpo laterale ad uso sacrestia, 2,40 x 5,33 ml,
con altezza media 3,30 ml.
Il prospetto sul retro presenta un portale centrale in legno, simmetrico a quello principale, quelli
laterali presentano n. 3 fori di finestra di forma semicircolare, e inoltre su quello a sud si appoggia
il corpo sacrestia caratterizzato da tre finestre ellittiche.
Il pavimento risulta realizzato con mattonelle di cemento pigmentato quadrate posate a
scacchiera, mentre l’altare interno è rialzato su gradini di pietra naturale e pavimentazione sempre
in mattonelle pigmentate.
Le pareti esterne risultano in larga parte invase da edera, colonie vegetali muschi e licheni, si
denotano distacchi di intonaco sia all’interno che all’esterno, inoltre si può notare un foro sul
soffitto con ingresso di vegetali e percolazioni di acque meteoriche.
Le grondaie risultano deteriorate e la copertura della sacrestia completamente crollata.
I serramenti delle finestre risultano rotti e in alcuni casi mancanti.
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La presenza di muschi e vegetazione e la percolazione delle acque fanno supporre che anche la
copertura, le strutture lignee e il soffitto versino in uno stato di forte degrado.
L’altare maggiore ligneo è in massima parte distrutto o deteriorato con numerose porzioni
mancanti, è caratterizzato da balaustre in legno laterali, pilastri lignei a sostegno di un architrave
lignea modanata sorretta da mensoline con motivo a foglia. Il tutto a sostegno di un manto rosso
ligneo centrale probabilmente contenete una pala d’altare, oggi non più presente.
Art. 3 – Sommaria descrizione dell’intervento oggetto di sponsorizzazione
La sponsorizzazione tecnica ha per oggetto il finanziamento, la progettazione e l’esecuzione dei
lavori di recupero dell’Oratorio, volte al ripristino della funzionalità liturgica.
Art. 4 - Impegni assunti dallo sponsor
Mediante la propria proposta di sponsorizzazione lo sponsor deve impegnarsi ad effettuare, a
propria cura e spese, la progettazione, la direzione lavori, il coordinamento della sicurezza in fase
di progettazione ed esecuzione e l’esecuzione dei lavori di restauro.
Più in particolare, lo sponsor dovrà impegnarsi ad effettuare:
1. Redazione, sulla base della relazione redatta per l’offerta tecnica, del progetto
definitivo/esecutivo per il tramite di progettisti in possesso dei requisiti soggettivi prescritti
dal D.Lg. 50/2016, comprensivi dell’esatto rilievo dell’edificio. Le fasi progettuali si
intendono comprensive del coordinamento della sicurezza;
2. Ottenimento del nulla osta dell’amministrazione comunale, dell’autorizzazione della
sovrintendenza dei beni e delle attività culturali e paesaggistici, previa redazione della
necessaria documentazione;
3. Acquisizione delle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrici;
4. Espletamento tramite idoneo professionista, abilitato, di propria fiducia, in possesso dei
requisiti soggettivi prescritti dal D.Lg. 50/2016, degli incarichi di direzione lavori, assistenza
e contabilità, coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione e redazione del
certificato di regolare esecuzione;
5. Pagamento delle spese relative all’esecuzione del collaudo statico in corso d’opera da parte
di professionista incaricato dal Responsabile Unico del Procedimento;
6. Esecuzione, per il tramite di impresa di fiducia dello Sponsor, in possesso dei requisiti
generali e speciali prescritti dal D.Lg. 50/2016 per la qualifica OG 2 “Restauro e
manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di
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beni culturali e ambientali”, in particolare la ditta dovrà avere un direttore tecnico ai sensi
del coma 3 dell’art. 26 del DM 34/2000;
7. Finanziamento di tutte le spese e gli oneri necessari per la realizzazione di tutto quanto
sopra illustrato, comprensivo dei lavori, l’importo complessivo è stimato in € 130.000,00,
Iva esclusa, restauro dell’altare interno incluso.
Art. 5 - Tempi massimi di realizzazione
I termini massimi per l’espletamento della sponsorizzazione tecnica saranno i seguenti:
a) L’inizio dei lavori dovrà essere presentato entro 300 giorni dalla data di sottoscrizione del
contratto di affidamento dell’incarico di sponsorizzazione, previa presentazione di SCIA;
b) La fine lavori dovrà avvenire entro 400 giorni dalla data di inizio lavori.
Art. 6 - Controprestazioni offerte agli sponsor
Il Comune di Carbonera consentirà al soggetto individuato come sponsor di promuovere la propria
immagine, associando nome/marchio al bene culturale sponsorizzato mediante apposita targhetta
di dimensioni massime di 240 x 300 mm.
Art. 7 - Rapporto di sponsorizzazione
Il rapporto di sponsorizzazione verrà formalizzato mediante sottoscrizione di apposito contratto,
stipulato sulla base della normativa vigente.
Il contratto di sponsorizzazione regolerà nel dettaglio:
 gli impegni dello sponsor e del Comune sponseé;
 la durata del contratto di sponsorizzazione;
 le clausole di tutela rispetto alle eventuali inadempienze;
Nel rispetto di quanto complessivamente disciplinato dal Codice dei beni culturali (D. Lgs.
42/2004), ed in particolare dell’art. 120, la sponsorizzazione deve avvenire in forme compatibili
con il carattere artistico o storico, l’aspetto e il decoro del bene culturale da tutelare o valorizzare,
da stabilirsi con il contratto di sponsorizzazione; la verifica della compatibilità dell’iniziativa con le
esigenze della tutela avverrà ai sensi del medesimo art. 120 del D. Lgs. 42/2004
Art. 8 - Contenuto necessario della proposta di sponsorizzazione
Le proposte di sponsorizzazione possono provenire da enti pubblici o privati, da imprese e da altri
soggetti che intendano promuovere la propria immagine.
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Il plico della proposta dovrà contenere al suo interno due distinte buste chiuse, sigillate e siglate:
1) Busta A – recante all’esterno la dicitura “A – Documentazione amministrativa”, contenente:
la domanda di partecipazione alla gara, con marca da bollo da € 16,00, sottoscritta dal concorrente
(se persona fisica) o dal legale rappresentante (se persona giuridica), contenente i seguenti
elementi (Allegato 1):
 dati identificativi del soggetto concorrente (nome/denominazione/ragione sociale, natura
giuridica, sede, codice fiscale/ partita Iva), nonché dati anagrafici e fiscali del legale
rappresentante del concorrente che non sia persona fisica;
 dichiarazione di assunzione degli impegni di cui al precedente art. 4 - Impegni assunti dallo
sponsor;
 attestazione del possesso dei requisiti morali.
2) Busta B – recante all’esterno la dicitura “B –Offerta tecnica”, tramite compilazione del modello
Allegato 2), contenente:
1. schema su indicazione dei tempi necessari di realizzazione di cui ai punti a) e b) dell’art. 5
“Tempi massimi di realizzazione”;
2. relazione tecnica, esplicativa e dettagliata su una proposta progettuale che dimostri:
- la qualità tecnica di esecuzione,
- la qualità del materiale fornito
di eventuali ulteriori lavori rispetto a quanto previsto dalla scheda tecnica (Allegato 3).
Sia la domanda di partecipazione alla gara sia l'offerta tecnica dovranno essere sottoscritte dal
concorrente (in caso di persona fisica) o dal legale rappresentante (in caso di persona giuridica). In
caso di raggruppamento temporaneo di concorrenti non ancora costituito, la firma dovrà essere
apposta dai legali rappresentanti di ciascun soggetto che intenda raggrupparsi. In caso di
raggruppamento già costituito la firma dovrà essere apposta dal soggetto avente la legale
rappresentanza del raggruppamento.
Art. 9 – Assegnazione dei punteggi
Verrà assegnato un punteggio in base a quanto espresso nell’Offerta tecnica (Busta B)
relativamente ai tempi di realizzazione e alla qualità degli ulteriori lavori proposti.
Il punteggio massimo complessivo attribuibile è di 100/100, secondo la seguente assegnazione:
1. Riduzione sui tempi espressi all’art. 5 “Tempi massimi di realizzazione”:
 lettera a) (max punti 25/100):
- da 1 a 30 giorni: punti 10
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- da 30 a 45 giorni: punti 15
- oltre 45 giorni: punti 25
 lettera b) (max punti 25/100):
- da 0 a 90 giorni: punti 10
- da 90 a 180 giorni: punti 15
- oltre 180 giorni: punti 25
2. Relazione tecnica sugli ulteriori lavori previsti:
- Qualità tecnica di esecuzione (max punti 25/100);
- Qualità tecnica del materiale fornito (max punti 25/100).
In caso di parità di punteggio si procederà con l’estrazione a sorte in forma pubblica.
Art. 10 - Soggetti ammessi a presentare offerta
Sono ammessi a presentare offerta di sponsorizzazione le persone fisiche, gli enti privati, le
imprese, in qualunque forma giuridica costituite, egli enti pubblici. Sono ammessi anche
concorrenti che si presentino in forma associata.
Ciascun soggetto offerente - singolo o associato – dovrà essere in possesso dei requisiti di ordine
generale di cui all'art. 80 del D. Lgs. 50/2016.
Art. 11 - Modalità e termine di presentazione delle offerte e sopralluoghi
Le offerte di sponsorizzazione dovranno pervenire -mediante raccomandata postale, ovvero
agenzia di recapito, ovvero mediante consegna a mano - in plico chiuso e sigillato, al seguente
indirizzo: Comune di Carbonera, Ufficio Protocollo, Via Roma n. 27, 31030 Carbonera, entro il
termine perentorio del 24/08/2016 alle ore 12.00. Farà fede l'apposizione del numero di
protocollo con la data e l'ora di ricevimento da parte dell'Ufficio ricevente.
Tale plico sigillato dovrà recare all'esterno la denominazione del soggetto offerente, il relativo
indirizzo e la dicitura “Non aprire - Sponsorizzazione tecnica per i lavori di restauro dell’oratorio
facente parte del compendio immobiliare denominato “Villa Maria-ex Lebreton” di proprietà del
Comune di Carbonera".
Il personale tecnico dell’area 4^ è disponibile ad effettuare un sopralluogo congiunto presso il
luogo e l’edificio oggetto di intervento, previo appuntamento al numero 0422 691143 – 40,
durante le seguenti giornate:
-
Giovedì 21 luglio 2016, ore 9,00,
Martedì 26 luglio 2016, ore9,00,
Venerdì 5 agosto 2016, ore 9,00
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Art. 12 - Modalità di svolgimento della gara
Nella seduta pubblica che si terrà il giorno 25/08/2016 a partire dalle ore 9.30 presso la sala
mansarda del palazzo comunale il Responsabile dell’Area 4^- Servizi Tecnici e di Gestione del
Territorio procederà all'apertura dei plichi pervenuti entro il termine di scadenza della gara.
Esaminerà le offerte di sponsorizzazione; verificherà la correttezza della documentazione
contenuta nella busta “A” di ciascun concorrente. Successivamente in seduta riservata procederà
quindi all'apertura delle buste “B”, provvedendo a stilare una graduatoria delle offerte presentate.
In seduta pubblica, la cui data verrà preventivamente comunicata via PEC, sarà data lettura dei
punteggi della graduatoria stilata.
La gara sarà aggiudicata anche in presenza di una sola offerta valida.
Art. 13 - Criterio di aggiudicazione
In ogni caso, le proposte di sponsorizzazione non sono da considerarsi vincolanti per lo sponsée ai
fini della formalizzazione del contratto.
L'Amministrazione comunale, a proprio insindacabile giudizio, si riserva di non accettare proposte
che, per la natura della sponsorizzazione o per l'attività dello sponsor, siano ritenute incompatibili
con il ruolo istituzionale del Comune di Carbonera.
Lo sponsée, inoltre, si riserva di rifiutare qualsiasi sponsorizzazione non ritenuta coerente con le
finalità dell'iniziativa.
Art. 14 - Altre informazioni
Il presente bando verrà pubblicato sul sito istituzionale del Comune di Carbonera
(http://www.comune.carbonera.tv.it) ed all’Albo Pretorio del Comune, per trenta giorni.
L'Amministrazione comunale procederà prima della stipula del contratto di sponsorizzazione alla
verifica della veridicità delle dichiarazioni presentate dall'aggiudicatario in ordine al possesso dei
requisiti di partecipazione. L’aggiudicazione definitiva diverrà efficace con l’avvenuta verifica del
possesso dei requisiti prescritti. Entro 60 giorni dall’aggiudicazione definitiva dovrà essere
stipulato il contratto di sponsorizzazione, secondo lo schema predisposto dal Comune di
Carbonera.
Sarà presentata una garanzia del 5% sui lavori per il corretto espletamento degli stessi.
Il responsabile del procedimento è il Responsabile del 4^ Area - Servizi Tecnici e di Gestione del
Territorio, arch. Paola Boscariol, mail: [email protected].
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Per eventuali chiarimenti di ordine tecnico e documentale, gli interessati possono contattare
l’Ufficio Tecnico-Patrimonio al numero 0422/691111 (arch. Paola Boscariol/dott.ssa Pileio
Francesca) o inviare una comunicazione al seguente indirizzo di posta elettronica certificata:
[email protected]., fino al 01.08.2016.
Per ogni controversia che dovesse insorgere in esecuzione al contratto di compravendita
competente in via esclusiva è il Foro di Treviso.
Carbonera, 18/07/2016
Il Responsabile dell’Area 4^
SERVIZI TECNICI E GESTIONE DEL TERRITORIO
arch. Paola Boscariol
(firmato digitalmente)
ALLEGATI:
1 – Domanda di partecipazione al bando
2 – Schema per offerta Tecnica (tempo)
3 – Scheda tecnica