Transcript 5524_부평제이원메디피아 약국

부평역 제이원메디피아 1층 약국 임대
제이원 메디컬빌딩
부평역대로변 더불역세권
지하철역1분거리
일일유동인구13만명
부
평
시
장
역
3층의원임대(전용80평)
동아아파트5,000세대
(배후세대 9만명)
주택밀집지역
롯데
백화점
주택및다세대 밀집지역
초등학교
부
평
역
오피스빌딩밀집지역
오피스빌딩밀집지역
인천북부
교육청
제이원메디피아
동
사
무
소
국
민
은
행
하
나
은
행
현대해상 인천본사 공사중
직원수4,500명유입예정
대
한
생
명
빌
딩
부평시장역
현대증권
사옥빌딩
5. 1층도면
약국
삼성 로가디스
층수
호실
매매면적
전용면적
현입점상황
임대가
1층
101,102호
56.7평
31.63평
약국(명도후 영업가능)
문의
비고
현재 4층 피부비뇨기과 원장님 분양받으셔서
운영중으로 현재(월조제료1100만) 입니다.
1
3층 처방권과 개원작업중(지원금5천만원)
2
벼원3층 전체개원시 일처방건수 200건 정도가능
3
모든 내용은 계약서 상에 표기(,독점계약) 가능함
장점
하나
e/v 출입구와 약국 이 바로 연결되어 손님유치 용이함
둘
타 약국의 병의원 의 이전염려등의 위험성 있으나 제이원 4층 피부비뇨기과는 분양을 받으셔서 이전염려 없음
셋
독점계약으로 건물내 타 약국 입점불가합니다.(계약시 독점계약명시)
넷
현재 매약의 매출은 40-45만원 정도이나 매약에 신경 쓸 시 매약도 꾸준히 상승 될 수 있는 자리임
다섯
건물 앞 현대해상 인천본사 신축 공사중(2011년10말경준공)으로 직원 수 4.500명 상주함.(아파트1.000세대 와 같음)
여섯
3층에 처방권과(내과.소아과.가정의학과.이비인후과)파격적인 조건(5천만원지원,저렴한임대료)으로 유치중에 있음
비처방과는 유치하지 않는 조건임
# 안년하세요? 저는 엄익준 팀장 이라합니다.
이 약국은 다른곳과 달리 임대료와 보증금이 조금높다는 것은 인정합니다, 그러나 다른곳과 달리 부평에서 제일
유명하신 피부비뇨기과 원장님께서 분양을 받아 영업중이시고 3층에 처방권 과 가 입점되면 안정된 수익일
올리수 있는 곳이라 사료됩니다, 현재 공사중인 현대해상 본사까지 준공되면 건물바로 앞에 아파트 1.000세대
주민수와 맞먹는 인구가 유입되게 됩니다. 매약상승에도 영향을 미칠것이 확실합니다.
개국을 준비중인 약사님 계시면 연락후 방문바랍니다
1년 조제료