Transcript 민간투자 두꺼비하우징 설립

은평 두꺼비하우징
녹색에너지디자인 신근정
개념
• 아파트 위주의 획일적이고 무리한 도시재
개발의 대안으로,
• 단독과 다가구주택이 밀집된 주거지역에
방범대책, 주택의 개보수등 관리를 대행해
주는 사회적기업
사업내용
• 지 역 : 은평구 전역
• 대 상 : 단독, 다세대 등 일반 주택 및 기타 건축물
• 사업내용
– 주택관리
• 관리비 납부가구 소모품 무상교환 및 출동서비스, 다세대 주택
의 공용공간 청소관리
– 주택 개 ․ 보수(건축)
• 에너지효율 개선 집수리(저소득층, LH 및 SH 임대주택 등 추진)
– 공공사업
• 마을만들기 : 공원, 주차장 등 기반시설 조성 및 마을축제 등 지
역공동체 형성 사업(시범단지 우선추진)
• 주거복지지원 : 도시개발사업에 대한 정보제공 및 주민교육, 주
민참여 및 주거복지 상담 등
추진경과
2010.10.19
• 두꺼비하우징 민관협력 추진위원회 결성
2010. 12.23
• 은평구청, 나눔과미래 녹색연합, 환경정의 두꺼비하우징
사업시행에 관한 투자 및 업무협약서 체결
2010. 12.31
• 민간투자 ㈜두꺼비하우징 설립
• 은평구청 사무실 지원, 각 협력기관 전담인력 파견으로
사업 시작
현황
• 사무소 : 은평구청 별관(1층), 임대
• 2010년 12월 주식회사 법인 설립
• 추진인력
– 비상근 이사회(상임이사 김제남)
– 상근 4명(부장급 2, 팀장급 2), 반상근 2명, 청년인턴제
5명
– 서울형 예비사회적기업 일자리 통해 15명 정도 인력
수급계획(신청했고 6월에 결정)
• 함께일하는 재단의 ‘두꺼비하우징사업을 통한 주
택에너지효율화 비즈니스 모델개발’ 사업진행중
– 지원비 : 약 3억 9천
함께 일하는 재단 지원사업 내용
• <두꺼비하우징> 민관합자 회사설립 : 예비사회적
기업 등록, 상근 인력체계 구축, 자본금 마련, 사업
실행계획 수립
• 지역주민 수요조사, 홍보마케팅 내용 개발
• 상품개발 : 주택에너지진단 및 평가, 주택에너지효
율화서비스, 주택관리 서비스, 매뉴얼
• 전문인력 양성
• 주택에너지효율화 시범단지, 선정, 사업시행
• 주택에너지효율화사업 제도화, 지역기반 비즈니스
모델로 확산할수 있도록 정책개선사업 추진
주주총회
이사회(상임이사 김
감사
자문위원회
제남, 비상근)
대표이사(남철관,반상
근,나눔과미래)
총무,주택관리부장(김
승권,상근)
법인관리,인사, 재무
회계관리
주택관리부
주택관리 신청, 관리
비징수,긴급출동서비
스
건축사업부장(김미정,
주민지원사업부(이주
상근)
원,반상근)
개보수 공사, 주택에
너지효율진단 및 집
수리, 도시계획 및 개
발
주민홍보ㆍ상담, 시범
단지 조성, 마을만들
기 사업
각 단체별 참여내용
녹색연합
환경정의
은평시민회
• 에너지자립마을
• 에너지효율개선
• 지역풀뿌리단체
나눔과 미래
• 주거복지 및 주
택관리사업
사업 노하우
• 도시재생사업
• 주택에너지효율
분야 인적, 물적
화 정책자원연
연계
계
• 사회적기업 경
영 노하우
• 대표이사(반상
근)
• 총무, 주택관리
부장(반상근)
집수리 노하우
• 지역조사 노하
우
• 마을만들기 마
• 홍보마케팅 및
스터플랜 수립
녹색생활 주민
과 주민교육 자
실천 노하우
원
• 추진위원장(김
제남, 비상근)
• 이사(비상근)
소통과 협력
• 주민조직과 주
민교육 자원
• 추진위원 참여
녹색연합의 참여의미
• 에너지 효율이 낮아 에너지 소비량이 많은
노후주택의 에너지효율 실질적 개선
• 지역에너지 디자인의 또 다른 모델 구축
• 민, 관 거버넌스의 새로운 실험
• 향후 비슷한 모델 확산의 실험사례, 정책
및 제도화 제안 근거
• 지역에너지디자인 활동의 지역기반 확보
녹색연합의 참여제안(논의)
• 민관합자회사 설립 출자금 참여(2억, 실내인
테리어업 면허)
– 녹색연합 1천만- 환경정의 1천만 - 나눔과 미래 3
천만(개인 투자자 포함)- 은평구청 6천만원 - 지역
및 시민투자자 확보 9천만원 계획
• 인력파견 참여
– 대표이사 1(현재 반상근이라 상근을 원함)/ 총무
부장겸 주택관리부장1인 확보(김승권)/ 주택관리
부장 1 확보(김미정)/ 주민지원사업부1인 필요, 팀
장급으로 마을만들기팀장, 주거복지팀장 필요
– 녹색연합은 마을만들기 팀장을 낼 것을 제안