Transcript Document 7341857

‫امرره در دند ت ررت بز ر در نحنهررج دن ز ر ر ا ط ررتا د رره ر وررت‬
‫م سن ه‬
‫تخ‬
‫رره و ررت دن ررت‬
‫مهيكت ) ‪ )DBIA‬نسب ده ر وتي ه‬
‫‪ 35‬دنصر ن ررت ر ا ر ‪ .‬ر نه ندوررتي ا طررتا ار رخ نررت ا ناررتب ن‬
‫و ر ر ر ر ر ررتي د ر ر ر ر ر رره ر نا ن ر ر ر ر ر ررن ر ر ر ر ر ر ر ن من ر ر ر ر ر ر ر ‪ 5‬دنصر ر ر ر ر ر ر‬
‫( دنبعض ي م اند بت‬
‫ر ا ر ‪ .‬ن ررن ان ر اه ب ررن ر م ررتن‬
‫تخ دن رتهاتي ‪ 1985‬برت ‪ 2000‬اد‪ 5‬دنصر نرن‬
‫منت ررر نررهاي ا طررتا درره رخ مررج بر اه وحينررن‬
‫مر ر ر ر ر ر ر ر ا ر ر ر ر ر ررهاي ه نا ن ر ر ر ر ر ررن م ر ر ر ر ر ر ر اه تنر ر ر ر ر ر ر ب ر ر ر ر ر ررن اي‬
‫د ‪ 33‬دنص ) كتوش داد‬
‫‪2‬‬
‫ا ط ررتا د رره ر مك ررج ادب رربتت ي پر ررتي ا ر اب ي د رره ر ا ر‬
‫رن دندتم ررته‬
‫ا نا ررتب ن‬
‫مه لررن معتهعررتر ب ر ت ي وررت دمررته مررت يرري ادب رربتت ي ر ي دنم ر ند ن‬
‫بررتم ه م رتلي‬
‫ده ر ص نر مج ي د‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪‬ن‬
‫ا هاي ده ر‬
‫اصررع عي اب ر مج ا ر‬
‫معتهت وت خ ب الي ابلتتر خ ن ان‬
‫ررن مهامن ر وتي ررتما هاعرري ررتخ خ اررتم ببررتمج ن وررت خ‬
‫هاندادي تعا ار خ ن ان متبتن ه اك وتي مانلف نا تشرهي‬
‫مج بتم ن وبگج نرت دن ا بكبت م مقت‬
‫ن‬
‫ا ررهاي د رره ر = زر ر ر به ت ررر‬
‫م‬
‫ررتدمت حي خر ر متر هاع رري خ بر ر ان ك ررتد (مر ر اد بطا ر ر ار )‬
‫ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررتخ ( ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررتخنبته‬
‫برررهر نررهداني‬
‫هاعي‬
‫تخ ده ر وت نكتنمج ن ‪.‬‬
‫ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررر بطا ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ار ) ‪+‬‬
‫ا ر اني بت سررتر (تسررات ر ) درره ر ا ر‬
‫ررن نررن‬
‫ررتلن كتنمهمررت مررت نررت نكررتني ي نرررتد‬
‫دم ها طتا مج ا د ‪.‬‬
‫‪4‬‬
‫ننتنهامن ن‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫ا طتا ده ر مشنب نه در وتي (متدوتي ) ديها‬
‫هاعي‬
‫ب ان‬
‫تخ‬
‫برهر نهداني‬
‫ا اني‬
‫‪:‬‬
‫‪…..‬‬
‫‪Engineering‬‬
‫‪…..‬‬
‫‪Procurement‬‬
‫‪…..‬‬
‫‪Construction‬‬
‫‪…..‬‬
‫‪Commissioning‬‬
‫‪…..‬‬
‫‪Maintenance‬‬
‫‪‬دنچهخ ررن اب ررهد رره ر ا ر ر ن رره ر در و ررتي م ر ع ر در و ررتي معتهع ررتر دت ر ا ش خ معتهع ررتر‬
‫ب ت ي خ م مهي بتم ه متلي د داند ‪.‬‬
‫‪5‬‬
‫‪ ‬مهامن ا هاي ده ر‬
‫‪6‬‬
‫)‪(Pre feasibility Study‬‬
‫‪ P.F.S‬‬
‫نهاي ا هاي وهده ر م معتهعن امكته نجي ا هتن ص نر مجي د‪.‬‬
‫)‪(Project team‬‬
‫ا ه ه كتن تشكت م بتت ده ر ا‬
‫ن هاملل تشكت مجا د‪.‬‬
‫‪P.T‬‬
‫ا‬
‫خ معب د به تر بتت ده ر اد امهاد نت بطهبن منيخ متليخ نتدنهتنج مشت ن ق قي‬
‫)‪(Consultant Engineering‬‬
‫‪ C.E‬‬
‫ا ناتب مان س ده ر ( مان س مشت ن)‬
‫•مان‬
‫ه مشت ن دنامهاه‬
‫•مان‬
‫ه ختنجي‬
‫مان س مشت ن نهاي مت معتهعتبتمكته نجي بفضتلي نا ا طتا مجدو ‪.‬‬
‫‪7‬‬
‫) ‪( Detailed feasibility Study‬‬
‫معتهعتر امكته نجي بفضتلي ادچن‬
‫‪ D.F.S‬‬
‫ن ن امكت تر ا هاء ده ر نا مهاوت مج ن ‪.‬‬
‫•معتهعتر امكته نجي ا ن تدي‬
‫•معتهعتر امكته نجي مني‬
‫•معتهعتر بكن ه يكج ( ادچن ع بكن ه پرتيج ده ر ا نفتدر مج ن )‬
‫•اد ن ن ديس مزتعج‪.‬‬
‫تص امن معتهعتر ‪ 3‬ن ن ه مج م ‪.‬‬
‫)‪F.R (Feasibility Report‬‬
‫ببتا تص متم وتي امكته نجي اد بلن متا ه در بطا ار نهاي ده ر ددا ا‬
‫مشخص مجا د‪.‬‬
‫) ‪D.P.PLAN ( detail project plan‬‬
‫)‪B.P (Business Plane‬‬
‫(وحينن ده ر اد ظه اندي متلي مشخص مجا د) ‪ Cash Flow‬تتدوتي متلي ده ر دن بس دمته ز ة بأم ه ه مشخص‬
‫مجا د منتبا اد‪:‬‬
‫• همتمن خ د اه‬
‫• اا اتم اناه‬
‫•تسات ر دنيتمتي ادداخ ش ن‪.‬‬
‫•تسات ر متلي دنيتمتي ادمنتبا ختنج ش ن‬
‫•ا نفتدر ادمز ذختئه اندي ش ن‬
‫‪8‬‬
‫‪‬ببتس نت وبكتناه نتهق ر من ر اد‪ 4‬هي ذم ‪.‬‬
‫) ‪(Request for quotation‬‬
‫دنخ ا‬
‫)‪R.P (Request for proposal‬‬
‫نهاي د شنرتد‬
‫منت‬
‫ن اب مج هتحي ا تر نن ال اهحامتتج مجن يت منت‬
‫نم ه نن منت‬
‫‪R.Q‬‬
‫ن ن هاملللي‪ :‬وبت ن ختلي ادده روت‪.‬‬
‫ن‪.‬‬
‫)‪C.B (Common Bid‬‬
‫)‪( International tender‬‬
‫ا‬
‫اتنج مت نا ا تنا نن منت‬
‫‪I.T‬‬
‫دن ش ن مثت ‪:‬‬
‫هتر تك به تبي ت ن هت بأم ه اان تن ه نت‬
‫دمت تكن امن مها‬
‫نا ا طتا دادمت تع ادي ‪ Proposal‬دنيتم مج نتت دنامن ‪Proposal‬وت معتهر مفت ي تص مجا د‬
‫ن ن هاملللي نهد‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫نتددم وتي مني نؤي‬
‫)‪(Counter proposal‬‬
‫‪C.P‬‬
‫)‪(Comparative Table‬‬
‫‪C.T‬‬
‫در مني كتن تص مجا د‪.‬‬
‫د شنرتدار منقتن ترتن مجا د‪.‬‬
‫ا مقت سناي ادده پ داهات ترتن مت هدد‪.‬‬
‫دن ن نن ي اه‬
‫) ‪(Technical visit‬‬
‫‪T.V‬‬
‫نن هته دن ‪ Proposal‬نا مان‬
‫ه مشت ن ترتن مج ن‬
‫ن تصلش ‪ Short list‬ا‬
‫تع اد‬
‫اه ترتيج ن هف مذا هر من ر خ اون ن د‪.‬‬
‫‪10‬‬
‫‪ ‬بفر ررت ر اصر ررلي دنن ا رراتي مانل ررف ا ط ررتا د رره ر ب دي ررا نيسر رركاتي ا طر ررتا بز ير ر د رره ر نر ر ه‬
‫نرتدو ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررتي مانل ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررف ا ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررت دند ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر رره ر اد بلر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررن كتنمهم ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررت‬
‫مج نتا ‪.‬‬
‫درتعيين روش انجام پروژه تصميم گيري درباره ي چهار موضوع زير مطرح است ‪:‬‬
‫‪ .1‬به تر تعت ه بسنن وتي كتني‬
‫‪ .2‬بهب ر تدمت حي نرتدوتي تضه‬
‫‪ .3‬تعت ه ن‬
‫‪ .4‬تعت ه ن‬
‫تب يذاني‬
‫ان ت كتن ايذاني هاندادوت‬
‫ا ر نهم اند م ع م ض اتر ‪:‬‬
‫بضب ه وت خ نتبن وت خ ن وتي اخن ف ‪ ...‬معه وستن ن دناهام دتبته هانمج ي‬
‫اهام اب مج = ته وتي تا ر‬
‫اهام خ ص ي = ته وتي ا نثنت‬
‫‪.‬‬
‫‪11‬‬
‫ا حاء دني دنده ر وت‬
Owner / Client
‫ مته مت كتنمهمت‬
Designer / Architect
) ‫ ها ( دتبت كتن هاعي‬
Constructor/Construction Contractor
) ‫ تد ر ( دتبت كتن تخ‬
12
‫اجراي پروژه‬
‫وظيفه کارفرما‬
‫وظيفه مجري‬
‫وظيفه مشاور‬
‫عملکرد درست و منطقي چنانچه انتخاب و ارجاع کاربه بنگاه با ارزيابي صالحيت‬
‫منطبق باشد‬
‫اجراي پروژه با کمترين قيمت‪،‬باالترين کيفيت و منطقي ترين زمان با استفاده از فن‬
‫آوري توسعه يافته‬
‫تامين منافع کارفرمايا سرمايه گذار‬
‫تامين منافع مجري‬
‫تامين منافع ناظر‬
‫منافع جامعه‬
‫‪13‬‬
‫‪‬ا ا ن‬
‫وتي ا طتا ده ر‬
‫ا ررتس ق ررن ننر ر ي ن و ررتي ا ط ررتا د رره ر دنا حر ر مها ررا ن ررهم ن ررتي به ت ررر ر ر در و ررتي خر ر م‬
‫تدمتنج نرتدوتي دني دنده ر ا خ عني ب بتت ي ي دن م اند ‪:‬‬
‫بهب ررر‬
‫‪ ‬بتم ه متلي‬
‫‪‬‬
‫هاعي دتمن‬
‫‪‬‬
‫هاعي بف تلي‬
‫‪ ‬ب ان كتد ( م اد خ م تلح بطا ار )‬
‫‪‬‬
‫تخ‬
‫‪ ‬برهر نهداني‬
‫ن داني‬
‫‪14‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫ز ة بأم ه منتبا متلي ترتن ن د ن ا هايج ددا نهاي ا طتا ده روتي ديه ننتيج برهرنهداني اد‬
‫مز‬
‫در خ متر تص اد نرت دن ت‬
‫تضه نن ان اه مكج اد ماب من مستئ د شن ي ش نوتي دن ت‬
‫ب عن معه مجنتا ‪.‬‬
‫نت ب ن نن ضعت ختص ش نوتي دن ت ب عن نزهاهوتي متلي دن امن ش نوت امكته بأم ه‬
‫همتمن م ند تتد نهاي ا هاي ده روتي نحنگ نها تي مهاوت ميا د هذا ا نفتدر اد نار دم ه عني ذب‬
‫همتمنوتي ختنجي معه مجا د‪ .‬ا نفتدر اد همتمنوتي ختنجي نن د ن‬
‫‪ -1‬ن‬
‫‪ -2‬ن‬
‫ديه مج نتا ‪.‬‬
‫ا نقهاض ي‬
‫همتمن يذاني‬
‫‪15‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫ن ااتي ا نقهاض‪:‬‬
‫دنامررن ي ررن ادن اررات ش ر ن ررهمتمن دررذمه امررج نا اد ش ر ن مررت ما سررن اا دون ر ر دنيتم ر مررج ن ر‬
‫هن ررت وتي مقررهن ا سررتا نتدپهداخ ر‬
‫ه نا نررن اا دون ر ر نع ر دادد دنامررن ر ن اررات ش ر ن نررت نت ر‬
‫ي ن نيسكج نا ميدذمهد ببتا نيسكات من ن ش ن اا ي‬
‫امن د نن ادن ااتي بأم ه متلي ده روت خ د داناي د اك ا‬
‫را‬
‫ما ررف ا ر دن‬
‫اا دون ر ر وررت‬
‫‪.‬‬
‫‪:‬‬
‫‪ .1‬ش ن مت ما سن اا دون ر وت ي ن اه ج نا نهاي ز ة م هف اا دهداختي هان ميدو ‪.‬‬
‫‪ .2‬شر ن مررت ما سررن اا دونر ر ار ر نره اا نررن زر ة وحينررن ار ه ه ر ظرتنر كتمر دااررنن ا ر‬
‫انن ا نت اا ي‬
‫ر م رهف نا اد‬
‫ر اها مج ن ‪.‬‬
‫‪16‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫متمنتني‪ :‬دن هغ نن معنتي متهتن مت بأم ه متلي مجنتا‬
‫مت ‪15‬‬
‫متمنتني دند تت دانيت لي د‬
‫نامج به ابلي بها‬
‫‪:‬‬
‫‪-1‬اعتبار خريدار = ‪Buyer’s Credit‬‬
‫م‬
‫ش ن نن م‬
‫ش ن دم هم د هتی نن د ه دم ه د تق‬
‫سنت نت كج مر‬
‫شر نب نرن‬
‫سرنت نرت كج شر ن دم رهي مر خر اان رتني‬
‫مت و نن ن دهت‬
‫‪ -1‬امحا ش صتدنار خ د‬
‫‪ -2‬امطتد اانغت دن ش ن خ د‬
‫ا‬
‫‪ -3‬امطررتد ن انر د ررنت ن تتنر ي نلنر مر ر نررن امررن ددمر شر ن مررت نررن وبر م هخر اان ررتني مت ونر مررث نت ر مه ررحب ملرته نررن نت كاررتي‬
‫ا‬
‫نتدنهررتنج خر د ا ررتدر مررج دور نررت نت كاررتي نتدنهررتنب امررهاه ررهانداد نبنر د بررت ررقف ‪ 500‬متلتر ه مر ن مررث دن هاندادوررتي نررت امرهاه نت كاررتي‬
‫ملته متمنتني نن‬
‫‪-2‬اعتبار فروشنده =‬
‫‪Supplier’s Credit‬‬
‫مجخ اوت كتنخت ن د تت دن همته نح ت د‬
‫انا ببتا مها‬
‫هانداد مجنن ا مجي يت خ در نه اان تن ر ن رن ر‬
‫خ د اان تننا‬
‫ا هاب ده ر نا ب مرج رنت نرت متتس ب ير ي ادرن نرهاي ‪ 25‬ورحانبرن د رتت‬
‫مرج نر مر مرت چنر نت ر‬
‫ادرن نا رتنا مرج نر برت نرن ا اان رتندونر يري مه ارن ر‬
‫ن مج ن ‪.‬‬
‫‪17‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫م داني‪ :‬دن هغ نن معنتي مه ن مال‬
‫ا ر دهداخ‬
‫م را‬
‫مقععي ن د ن اند ت دااتتت نسرتن خهير‬
‫متكهدمت ( ‪ L/C‬ا ر دان)‬
‫‪ ( L/C‬نامج بهين خ انت نن ا ر بهين معنب بهين انحاندهداخ ا‬
‫اماتي ن هاملللري‪ :‬امرن ن‬
‫)‬
‫نرن رهاني مشره ا مشرخص نرهاي ا رنفتدر اد اا اابرت‬
‫ن ر ما سرن اا دونر ر نره‬
‫ز ر ة وحينررن ا ر ه اا دندمررته ا ررهاي درره ر نررهمت ررهدد‪ .‬دنامررن ي ررن م ر اند مررجنت سررتي معتهعررتر امكررته ررنجي اه رحاا‬
‫ا رب‬
‫نت‬
‫اا دونر ر نرن ا طرتا ن رت ر ب ترن منري ا ن رتدي دره ر مر ند ر‬
‫اتنج خ صن ع ن ه املللي د‬
‫خ نت‬
‫ب عن ا‬
‫رهاني ر د‪ ( .‬اد تر اا اد هير‬
‫مج ‪) ...‬‬
‫‪18‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫ا ا ن ااتي همتمن يذاني‪:‬‬
‫دنن‬
‫ررهمتمن يررذاني بررأم ه نن ر ر منررتبا مررتلي نررت ر‬
‫م ند ظهنهيش اص‬
‫نيس ر‬
‫ت ر ي ادنررن كررتني ر ي منررتبا مررتلي دنمعتهت ر مررت رره‬
‫د منتبا همتمن يذاني ا ر نا ادابلكرهد ا ن رتدي ره ا نظرتنداند نرن رن صر نر‬
‫اتم‬
‫‪ -1‬همتمن يذاني مسنقتت ختنجي‬
‫‪ -2‬همتمن يذاني مسنقتت ختنجي‬
‫‪ -3‬معتم ر ب انج‪.‬‬
‫سرمايه گذااري متذتقيم خذار م‪ ،‬مشذاركت يذچ يذا چنذد سذرمايه گذاار خذار م در سذهام مؤذت شذده يذچ م ستذه داخلذم كذه‬
‫حق و حقوقم را براي سرمايه گاار ايجاد ميكند‪.‬‬
‫‪19‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫اد همتمن يذاني داناي محيت معتمر مانلفرج ا ر اد بلرن محامرتي امرن ن‬
‫امن‬
‫نرهاي دنيتمر‬
‫ننر ر‬
‫ررهمتمن ا ررتنر ا ر اد‪ :‬ا نقررت دانررش منرريخ امررحا ش ب ا بنر ي ر ي انسررتنجخ مشررتن دن ر د ديررتهخ ااررنغت دايررجخ‬
‫ا‬
‫ا ر ا تررتدنررن ررع ده تعا ر ار مررتليخ سررر بطهبررنوررتي م ر مهيتي ‪ ....‬دنا ر ه ررت نررت ب ررن نررن امنكررن معب ر د ش ر نوتي‬
‫همتمن يذاننن ا زتي مانلف عي دننتد نهده‬
‫ش ن همتمن دذمهنتم دنببتا مها‬
‫بستتننن د‬
‫د خ د صهف ب من وحينن ا نقت‬
‫ب من دانش مبكن نا دان‬
‫اب بتم ‪.‬‬
‫ا ا ن ااتي همتمن يذاني مسنقتت ختنجي‪:‬‬
‫‪ -1‬ببل مت خهي‬
‫‪ -2‬امطتد اع ن مهعي اداه‬
‫‪ -3‬همتمن يذاني مش‬
‫‪ -4‬مشتن‬
‫دنب هت‬
‫‪ -5‬مشتن‬
‫د‬
‫دن‬
‫‪20‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫همتمن يذاني‬
‫مسنقتت ختنجي‪:‬‬
‫دنامررن ر اد ررهمتمن يررذانيخ ش ر ن مررت ما سررن خررتنجي اد هي ر ا ناع برررتداني ظ ر رراتاخ ا ناع هضررن نلن ر م ر ر‬
‫ا ناع مشتن‬
‫ن هامللي ‪ .....‬دنبأم ه متلي ده ر مشتن‬
‫بفت ر امن ن‬
‫نت همتمنيذاني مسرنقتت دنامرن ا ر‬
‫مج بتم ‪.‬‬
‫رن دنامنطرت رهمتمن يرذاندنن ر ا رهاي دره ر دختر نشر ر‬
‫ظررتنتج ر اند اد ظررهمررتلي ر تعار اتج مرري رررتند بنرررت دنصر نر ر د مررت ديررته درره ر نررها ررتس ررات اهشره ن دادر ار ر‬
‫د دنيتم مج بتم ‪.‬‬
‫‪21‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫معتم ر ب انج‪:‬‬
‫دنامررن ر اد ررهمتمنيررذاني ررن نررن ه معررتم ر منقتنر‬
‫تدي منتبا ق ي ( همتمن ددا نهاي خهي بطا ار‬
‫‪ )...‬مر ند تررتدنررهاي ا ررهاي درره رخ اصر‬
‫ررهمتمن (مررتلي‬
‫ر مررجي ينر خ شر ن مررت ما سررن ررهمتمن يررذاني دن ررت مرهاوت‬
‫وتي ب هتر ي)‬
‫ر قر ي (بطا ر ارخ بكن هر يخ دانرش منري‬
‫ر مررتلي) خر د نا نررن وبررهار ر د ا نظررتني ادمزر مز ر در مررت‬
‫خ متر ب هت ي وبته ده ر مت ه اتي داخلي دم ه مت دننهخي م اند نن ص نر معتد اندي مج بتم ‪.‬‬
‫ماب من ن‬
‫معتم ر ب انج‪:‬‬
‫نتا منقتن‬
‫‪22‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫نتا منقتن ( ‪) BuyBack‬‬
‫امن ن‬
‫ا‬
‫بتم ه منتبا متلي اب بت نهاي ا هاي ه وتي ف‬
‫يذاني ختنجي كلتن‬
‫ر همتمن يذاني وبچ ه‬
‫ر بطا ار نار ا ر ادي ا نقرت بكن هر ي نا نرهاار ر مرج ي ر د يري‬
‫ادنار ا ر ادي نررن ش ر ن م نررته ايررذانمررج ن ر ‪.‬نتديش ر‬
‫دنيتم مز‬
‫هرتددنامرهاه مر ند ا رنفتدر رهانمرج ي ر د خ اره‬
‫رهمتمن‬
‫ررهمتمن وبچن ر ه ر د ررهمتمن ارره‬
‫ررهمتمن يررذاناد هي ر‬
‫در ب هت ي ص نر مت د‪.‬‬
‫‪23‬‬
‫‪ ‬ن ااتي بتم ه منتبا متلي ده ر وت‬
‫روش ساخت‪ ،‬بهرهبرداري‪ ،‬انتقال )‪Build – Operate – Transfer (BOT‬‬
‫امن ن‬
‫ااعتي امنتتدچن‬
‫مكج اد‬
‫م بهين ن‬
‫هتر نا نن منت‬
‫وتي برأم ه مرتلي مرجنتار رن ادا امر دورن ‪ 1980‬عنري ونگرتمج رن د هر به ترن‬
‫ن يذاا نن ن ت نوتي متلي نار متم ‪.‬‬
‫ا نفتدر ادامن بكنت نن ي ر دنمر ند بأ سرتر ديهبنرتيج ننر نيج ب رعن متمر نع نيكرن ورت ا نر ه امرن ن‬
‫دن شر نوتي‬
‫ررتخ بر ررهرن ررهداني د رره ر ن ررن م ر ر معتن رري ب ر ا رره تي ررن‬
‫دن ررت ب ررعن مق هت ر دي ررتدي متمن ررن ا ر دنام ررن ن‬
‫ا‬
‫اص ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررع ت‬
‫)‪ (Project development company‬ررتا مررجي ر د ا طررتا مررجار د ا نقررت درره ر نررن كتنمهمررت يرري اد ررج مر ر‬
‫معتني بع ادبز ت دن م ددا بزق مجمتن ‪.‬‬
‫ننتنهامن ‪ B.O.T‬دن ا ا م ن‬
‫مسنق‬
‫هاندادوتي ا هايج س خ نلكن ن ش ن‬
‫ي نهاي بأم ه متلي ده ر ا‬
‫‪.‬‬
‫‪24‬‬
‫تركيب مختلف اين ها منجربه ايجاد انواع مختلفي از روش ها مي شود كه در زير چهار روش متداول توضيح داده مي شود ‪:‬‬
‫‪ -1‬ن‬
‫هاعي خ منت‬
‫‪ -2‬ن‬
‫هاعي ‪ /‬تخ‬
‫‪ -2-1‬ن‬
‫ن خ تخ‬
‫‪Design – Build‬‬
‫هاعيخب ان خ تخ‬
‫‪ -3‬ن‬
‫‪ -4‬ن‬
‫م مهي‬
‫) ‪Engineering,Procuremeut,Construction ( EPC‬‬
‫‪/ Turn Key‬‬
‫‪ /‬كلت دند‬
‫‪ -2-2‬ن‬
‫) ‪Design-Bid-Build ( DB‬‬
‫ه‬
‫تخ ب اا‬
‫تخ‬
‫تخ خ برهر نهداني خ ا نقت‬
‫‪Design & Build‬‬
‫) ‪Construction Management (CM‬‬
‫) ‪Build – Operate – Transfer ( BOT‬‬
‫‪25‬‬
‫‪ -1‬ن‬
‫نن امن ن‬
‫خن‬
‫مج م ‪ .‬دنامن ن‬
‫هاعي خ منت‬
‫نتي خ مثلثي مت ن اتملي يفنن مج ار د ابر مج برهين ن‬
‫كتنمهمت نت هاندادوتي‬
‫بستتني اد كتنمهمتمته ادامن ن‬
‫دنامن ن‬
‫ن خ تخ‬
‫) ‪Design – Bid - Build ( DB‬‬
‫اهت ن هاعي ( مشرت ن ) خ دتبت كرتن( رتد ر دره ر ) نا نرن خر م مرج ي ر د ‪.‬‬
‫دنده ر وتيج ن اه‬
‫كتنمهمت دنناس مثلث مان‬
‫ا رهاي دره ر ورتي رتخ نرن سرتب‬
‫تخ‬
‫نرت مسنلحا دتمته كتن هاعي ا ر ا رنفتدر مرج بتمنر ‪.‬‬
‫ه مشت ن بعن اه نتد ي هاعري دره ر دتبت كرتنبعنر اه نرتد ي ا هايرج دره ر دن‬
‫تا ر مثلث اب مج نن ‪.‬‬
‫ي هج امن ن انب تا مطحاي مشت ن دتبت كتنمج نتا ‪.‬‬
‫ا‬
‫دنامن ن اب مت د هف مشت ن دتبت كتنملحا‬
‫نن اا ا اات توتر ابفتع امنتدر ن‬
‫كارفرما‬
‫نر منقتن‬
‫مج نتان‬
‫مشاور‬
‫پيمانكار‬
‫‪26‬‬
‫‪‬دنامن ن‬
‫خ مسا هت‬
‫هاعي نت كتنمهمت ا‬
‫‪.‬‬
‫‪ ‬كتنمهمررت نررت ا ررنفتدر ادخ ر متر م ر مشررت ن خ هاعرري درره ر نا بكبت ر‬
‫ررهدر‬
‫ر ي نررت نهيررحاني منت‬
‫ررن دتبت كررتننا‬
‫ا ناتب مج ن ‪.‬‬
‫‪ ‬دند نر تخ مشت ن اد ت ر كتنمهمت تفن ظتنر نه تخ‬
‫‪ ‬ب ديررا نيسر دنامررن ن‬
‫و ام دتبت كتننا نهاا ر داند ‪.‬‬
‫اتدد ررن نررت دن ظررهيررهم ه مر اندي چر ه تنلتر نتبررن ررهده ب ا ررتيج وررهمر ادد ررهف‬
‫كتنمهمت دتبت كتندند ش ي كتوش نيس ن ه ه د بقستت مج ا د ‪.‬‬
‫‪27‬‬
‫‪‬‬
‫تب يذاني دنامن ن‬
‫مج ب ا ‪:‬‬
‫‪ .1‬ه با نت تنلت خهد ا ه‬
‫‪ .2‬وحينن نتضتمن‬
‫‪ .3‬برتي ا‬
‫‪ ‬ا ررنفتدر ادن‬
‫اهح بن‬
‫دنماه‬
‫برت‬
‫ررتخ نررهاي درره ر وررتي اناتررن كتنوررتي مان نر ي ابهانررج ررن ناررش ابر ر هاعرري وررت نررن‬
‫كتنمهمت مت مشت ن ي ا طتا مج ا د ب صتن ا ر ا‬
‫ررتلن‬
‫‪.‬‬
‫‪28‬‬
‫‪‬مها‬
‫ن‬
‫ن خ تخ‬
‫هاعي خ منت‬
‫( ‪) DB‬‬
‫‪ ‬در ر ر ر ر ر ر ر ش هاع ر ر ر ر ر ر رري ‪ :‬اور ر ر ر ر ر ر ر اف د ر ر ر ر ر ر رره ر ا نظ ر ر ر ر ر ر ررتنار تف ر ر ر ر ر ر ررج ن ر ر ر ر ر ر ررن‬
‫مج ا د ‪.‬‬
‫‪ ‬هاعي ‪ :‬كتنمهمت بتت هاعي نا ا ناتب‬
‫ر ر ر ر ر ر ررتلن كتنمهم ر ر ر ر ر ر ررت مش ر ر ر ر ر ر ررت نانش نعتر ر ر ر ر ر ر ر ه‬
‫ته نا نن كتن هاعي متدر تدي م ان‬
‫‪ ‬اي ر ر ر ر ر ر ررذاني ‪ :‬ي ر ر ر ر ر ر رري ادبكبتر ر ر ر ر ر ر ر خ مر ر ر ر ر ر ر ر ان‬
‫مج ي د ‪.‬‬
‫هاع ر ر ر ر ر ر رري ن ر ر ر ر ر ر ررهاي منت‬
‫تخ مج يبتند ‪.‬‬
‫ر ر ر ر ر ر ررن ر ر ر ر ر ر ررتخ مر ر ر ر ر ر ر ر ند ا ر ر ر ر ر ر ررنفتدر ر ر ر ر ر ر ررهان‬
‫‪ ‬ر ر ر ر ر ر ر ررتخ ‪ :‬كتنمهمر ر ر ر ر ر ر ررت دتبر ر ر ر ر ر ر ررته ر ر ر ر ر ر ر ررتخ نا نر ر ر ر ر ر ر ررت دتبت كر ر ر ر ر ر ر ررتنابر ر ر ر ر ر ر ر مج منعقر ر ر ر ر ر ر ر بر ر ر ر ر ر ر ر در در ر ر ر ر ر ر رره ر ر ر ر ر ر ر ر ررتخنن‬
‫مج ا د ‪.‬‬
‫‪ ‬بز ير ر ر ر ر ر ر ر ‪ :‬ي ر ر ر ر ر ر رري ادبكبتر ر ر ر ر ر ر ر كر ر ر ر ر ر ر ر د ر ر ر ر ر ر رره ر خ دتبت ك ر ر ر ر ر ر ررتنكتنه ر ر ر ر ر ر ررتر نا ب ر ر ر ر ر ر رره م ر ر ر ر ر ر ررج نر ر ر ر ر ر ر ر خ ب ر ر ر ر ر ر ررت نار ا ر ر ر ر ر ر ر ر ادي‬
‫برهر نهداني ا طتا ا د ‪.‬‬
‫‪29‬‬
‫‪ ‬محامتي مها‬
‫‪‬م مهي‬
‫ن‬
‫هاعي خ منت‬
‫ن خ تخ‬
‫دن مهامن خعج نهاي كتنمهمت ته ا‬
‫‪.‬‬
‫ٌ‬
‫‪ ‬دمته نن ي ا طتا ده ر كتم ن ان مشخص ا‬
‫‪.‬‬
‫ٌ‬
‫‪ ‬تب د شنرتدي دتبت كتنمعب د تن ا بتنته معنب ا‬
‫( ‪) DB‬‬
‫‪.‬‬
‫‪ ‬كتنمهمت مهص داند نهاي وحينن وتي تخ د شنرتد ن تنتي دنيتم‬
‫ن ‪.‬‬
‫‪ ‬با ص ي ا ه معتهت وتي ده ر‬
‫‪‬ن‬
‫ن ش معتهت وتي ده ر اد ي كتنمهمت‬
‫‪ ‬تاتن امبني ن ش نهاي فظ تفت كتنوت نت ب ن نن ض ن مشت ن‬
‫‪30‬‬
‫‪ ‬معتمر مها‬
‫‪‬ن‬
‫ن‬
‫ن خ تخ‬
‫هاعي خ منت‬
‫وحينن وتي تخ ده ر بت د ش ادبكبت‬
‫( ‪) DB‬‬
‫ا‬
‫هاعي ععت مشخص مي ا د ‪.‬‬
‫‪ ‬مشت ن دنمه لن هاعي اددانش ا هايج دتبت كتن هتر مي ا د ‪.‬‬
‫‪ ‬مهامن ن‬
‫ا‬
‫نسبنت‬
‫دنج ا‬
‫‪ ‬چ ه مهامن خعج ا‬
‫‪‬ببررتمح ررتدمته وررتي ررها‬
‫‪.‬‬
‫خ بتخ وهمه لن دمته نن ي لي نا اقر متت ادد‬
‫ا‬
‫ررتد ر اب ر بت نتاررث اص ر‬
‫نررتد هي هاعرري م ش ر د ررن صررهف وحينررن دمررته نا دنپررج‬
‫داند‪.‬‬
‫‪‬مسئ هت وت دن هانداد افتف س‬
‫مي ب اه نيس نا نن دن تي بقستت ب د‪.‬‬
‫‪31‬‬
‫‪ -2‬ن‬
‫دتبت كررتن هاعرري‬
‫‪Design – Build‬‬
‫هاعي ‪ /‬تخ‬
‫ررتخ نررن ارره‬
‫مررت ما سررن اي اص ر ع مررجا ر د ررن مسررئ هت ا طررتا خ ر متر هاعرري بفض رتلي‬
‫ا ها ( هاعي مان ن ي مه من ) ترتن بأم ه كتد بطا ارخ ابلتتر ا هايجخ‬
‫ر نارا ادي مر مهي ا طرتا امرن‬
‫معتهت وت نا دنم ده ر نهاا ر داند‪.‬‬
‫نرت ب رن نرن امنكررن كلترن مسرئ هت وررت دنامرن ن‬
‫نرن اار ر دتبت كرتنخ اور نر د نرن امرن اررت ر ن‬
‫د ارتملي ر يفنررن‬
‫مج ا د ‪.‬‬
‫‪32‬‬
‫هاعي‬
‫ا‬
‫نهاا ر دتبت كتن‬
‫چنت چررن هاعرري درره ر نررهاار ر دتبت كررتن ررهاندادر ا ر د خ د ر ادن‬
‫تخ » اك مج ي ‪.‬‬
‫هاعي خ ب ان‬
‫وررتي ا طررتا نررت انررت ين « رره‬
‫ررتخ بر اا » «‬
‫هاعر ر ر ر ر ر ر رري ر ر ر ر ر ر ر ررحمسر ر ر ر ر ر ر رراهت ور ر ر ر ر ر ر ررتي دتبت كر ر ر ر ر ر ر ررتنا ر ر ر ر ر ر ر ر ‪ .‬دتبت كر ر ر ر ر ر ر ررتنمر ر ر ر ر ر ر ررج خ او ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ر ررن هاعر ر ر ر ر ر ر رري نا ادنتن ر ر ر ر ر ر ر ر‬
‫وحينن وت ا ن تدي بتم ن امن مج ب ا م ر كتوش تفت ا د ‪ .‬دنامنطت كتنمهمت نتم منا رته منري ر ي كرت ي‬
‫دناخنتتنداانن نتا بت ا بتنته متن تتدوت ش نن دن تي دنا نتد منت ن دتتدر ا ر ا ‪.‬‬
‫‪‬ا ا ن‬
‫هاعي ‪ /‬تخ‬
‫تخ ب اا‬
‫‪ - 2 -1‬ن‬
‫ه‬
‫‪ -2 -2‬ن‬
‫هاعيخب ان خ تخ ‪ /‬كلت دند‬
‫‪Design – Build‬‬
‫‪Design & Build‬‬
‫‪Engineering,Procuremeut,Construction ( EPC ) / Turn Key‬‬
‫‪33‬‬
‫‪ - 2 -1‬ن‬
‫ه‬
‫تخ ب اا‬
‫‪Design & Build‬‬
‫ررع خ ر متر هاعرري‬
‫ر‬
‫ررتخ ب ر اا ا ر تو ديررتدي نررت ن كلت ر دند ر داند ررن ببررتمحامررن د ن‬
‫رره‬
‫ن‬
‫ررتخ ب ر ا ب ر كتنمهم ررت م ررت ي رره ر و ررتي با ص ر ي‬
‫ا ر ررن نتم ر د ر ش ادا ط ررتا منت ررن ا نا ررتب دتبت ك ررتن رره‬
‫(مشت ن ا ناتبج كتنمهمت) متدر ا ر نتا ‪.‬‬
‫ا‬
‫ا‬
‫دنامررن ن معب ر د ر د ‪ %5‬بررت ‪ %30‬هاعرري عنرري بقهي ررت مررتدا هاعرري ( هاعرري دتمررن) د ر ش اد ايررذاني كررتننررن دتبت كررتن‬
‫تخ ب ا اد ي كتنمهمت ا طتا ا ر ا ‪.‬‬
‫ه‬
‫نررت ب ررن نررن ا طررتا معتهعررتر دتمررن ب ر كتنمهمررتخ نيسر دتبت كررتندنامررن ن نسررب نررن دتبت كررتنكلتر دند ر دتبت كررتن‬
‫كتنمهمت نسب نن داده د شنرتد تب ا اا بتم ‪.‬‬
‫مجب ا نها تس معتهعتر ا طتا ا ر ب‬
‫‪ EPC‬ب ا‬
‫‪‬دنامن ن كتنمهمت خ د مت نت ا نفتدر ادمشت ن خ معتهعتر هاعري ورتي ا هترن دره ر برت مقععري رن تتدورتي كتنمهمرت نرن‬
‫م ان منت ن نت د منت بي تن ب ين نتا ( مان ن ي مفا مج ) ا طتا مج دون ‪.‬‬
‫ن اني دتتدر ا‬
‫‪‬دنص نتج ن ا اتر دندتمرته هاعري مفار مج نرهاي ترترن ا رنتد منت رن كرت ي تار مرت ا امر تارنتخنن ديرتدي ر د‬
‫كتنمهمت مت مشت ن ي ا طتا ا ر ادامن كتناد هاعي بف تلي ا ها نن منت ن مج ن د ‪.‬‬
‫داانن نتا هاعي دتمن ب‬
‫‪34‬‬
‫‪Design & Build‬‬
‫تخ ب اا‬
‫ه‬
‫ايذاني ن‬
‫رتخ يري ادب ر ير يرحان ب ترن ره صر نر مرج‬
‫وه ايذاني دننانعن نت ن ا هاي ه وت اد بلن ه‬
‫ي د‪.‬‬
‫رتخ مبكرن ا ر نرن مر نررتد خ اسه رت مج ادچنر نررتد مرت مشرتن مر نج (‪ )Joint – Venture‬اد‬
‫ره‬
‫ا‬
‫ررها ررتد ر اررتم مشررت ن دتبت كررتن ايررذانار د ‪ .‬معبر د دتبت كررتناه نررت ب ررن نررن ندر ن ش اررته نوبر ي بررتت رره‬
‫تخ نا نهاا ر دان ‪.‬‬
‫‪ ‬بطتنر مش ‪Joint Venture‬‬
‫مسررئ هت وررت دنبطررتنر مشر ‪ :‬ترري بر ان ننر ر مررت بر ان ننر هته بت سررتر صررنعتي دتبت كررتناه كتنوررتي اناتررن‬
‫مان ن ر ي ررت ي ااضررتي بطررتنر مش ر نا تشرركت مررج دون ر خ ا شررته ا ر ر نررهتعا ر اتج ررن نررن بنرررتيج دننهانررهبطررتنر‬
‫مش اا ر دانوستن مش كت منضتمنت نسب نن تعا ار بطتنر مش دننهانهكتنمهمت منعا خ اون ن د ‪.‬‬
‫‪: J.V. ‬‬
‫د مت چن اه‬
‫نت وت ب ام مج نن نهاي م كتن مت كتنمهمتيج ا طتا دون‬
‫لي اه‬
‫م ي بت ي مي‬
‫نن ‪.‬‬
‫‪ : J.V.C. ‬د مت چن اه‬
‫همتمن مج يذان‬
‫م اه‬
‫م بت ي مج نن ‪.‬‬
‫‪35‬‬
‫اطالعات ومدارك الزم دراجراي روش طرح وساخت توأم ‪Design & Build‬‬
‫‪ .1‬دادر وتي اصلي ه ‪ :‬ن دپررت خ خه هررت خ همتتررت ‪ ...‬ا ر‬
‫ا د‪.‬‬
‫رن نرها رتس معتهعرتر امكرته رنجي ا هترن ره ترترن مرج‬
‫بررس ي اقتصادي طرح‬
‫‪ .2‬معتهعتر هاعي مفا مج ‪ :‬نها تس دادر وتي اصلي ه ا طتا ا ر‬
‫تبتي لي ه نا به تت مج ن ‪.‬‬
‫‪ .3‬هاعي ناتتدي مت مان ن ي دتمن ‪ :‬نرها رتس تتطرن هاعري مفار مج نهن رهرتي كتمر‬
‫ا طرتا مزت ر تر د تر مان نر ي خ‬
‫مشخ تر انتصهاصلي ه تعت ه مج يهدد ‪.‬‬
‫‪ .4‬مان ن ر ي بف ررتلي ‪ :‬ن ررهم ن ررتي مان ن ر ي دتم ررن ا ط ررتا م ررج ا ر د‬
‫تخ خ‬
‫حيت ررتر ا هاي ررج دننا ررش و ررتي مانل ررف اا ررت ادب ر ان خ‬
‫ر نار ا ادي ترتن مج ا د‪.‬‬
‫‪36‬‬
‫‪ ‬بررس ی اقتصادی طرح ‪:‬‬
‫معتهعررتر ا ن ررتدب نررت ب ررن نررن ا ررنت اندوتب اررتنب ضررهالر منعقررن اب داخل ر خ تدبتدانوررتب داخل ر‬
‫اررتنب خ‬
‫امکررته بررأم ه هسسررتني خ ب ر ن دمز ر در خ رره امررحااش ب ر دن ررتهاتب يذاررنن خ رره برررهر متلنررتني خ ا ام ر‬
‫خررتنج داخل ر خ ا ر ا معتم ر وررت خ مز ر‬
‫غهام ررت ب خ حدلکررب نررن مز ر دنصتم ر م ر اد ان ررت مز ر در خ مس رتئ‬
‫ٌ‬
‫دیس مز عب ‪ ....‬ا طتا مب معب د الن مزت تر ا ن تدب نت ا نفتدر اد ها امحانوت ب ظ ر ‪ Comfar‬ا طرتا‬
‫مب ا د‬
‫ي نسب نن انائن يحان ب‬
‫ی ه ا اا مب ا د‪.‬‬
‫‪37‬‬
‫‪ ‬ها امحان‪Comfar‬‬
‫اهف – معه ي ها امحانكتمفتن‬
‫هاامحان ‪ Comfar‬دن ت تضهبعن اه معنب بهين هاامحانمزت تر ا ن تدي‪ -‬متلي ه ارنتخنن ار ر ا ر ‪ .‬امرن رهاامرحان‬
‫اداان تنن هاملللي نهخ ندانمجنتا ‪.‬‬
‫‪ Unido‬ترتن ا ر ا‬
‫ب‬
‫دادرو ررت ا ا ررتر ن دي ام ررن ررهاام ررحان ن ررتمج نا ررش من رري رره م ررجنتا ر خ ن ر من ص ر نر ررن بع ر ادامنك ررن نهنن ر ي من رري رره ب ر‬
‫كتنانت ته ه ا طتا يهم خ نتمج ناش مني بعن اه ن دي امن هاامحاندن ظه يهمنن مجا د‪.‬‬
‫ب‪ -‬كتنايج محامتي ها امحانكتمفتن‬
‫امن هاامحان تنلت مزت تر ا ن تدي‪ -‬متلي ده رورتي صرنعتيخ شرت نديخ ابهانرجخ ارت هدي ب نيسرتي معر نج نا داند‪.‬محير‬
‫دم ررهامررن ررهاام رحانخ انععررتفدررذمهي ررهاامررحاننررت ا رهام مانلررف ا ر ‪ .‬اررهام مانلررف ررن نررهاي م ر درره ر دن ظرره يهمنررن مررجا ر د‬
‫ا تنبن اد‪:‬‬
‫م‬
‫‪ -1‬مزت تر ا ن تدي‪ -‬متلي نهاي م ا‬
‫ممي‬
‫‪ -2‬مزت تر ا ن تدي‪ -‬متلي نهاي ب عن م ا‬
‫م نت مشتن چن فهمت چن انهته‬
‫‪ -3‬مزت تر ا ن تدي‪ -‬متلي نهاي م ا‬
‫‪38‬‬
‫مزاياي روش طرح وساخت توأم ‪Design & Build‬‬
‫‪ .1‬كتنمهمت بنرت نت م‬
‫‪ .2‬بت‬
‫ا‬
‫مسئ‬
‫ه كتنداند‪.‬‬
‫ي مشخص ن ده ععي وحينن وت‬
‫‪ .3‬ن ان ن ده مسئ هت‬
‫تفت كتن‬
‫‪ .4‬نما بستتني اد مشك ر مستئ ده ر ب‬
‫دتبت كتناه ا ا دني ا ه كتنمهمت نت مشك ر‬
‫‪ .5‬امكته ا هاي ده ر نها تس نه تمن دمت بن ي م‬
‫‪ .6‬اد ظه هاعي صهمن‬
‫ب‬
‫يج دندمته ا هاي ده ر ا طتا مت د ( وبر اتنج تخ‬
‫هاعي )‬
‫‪ .7‬امكته ا نفتدر ادب ا بن پرتي مني دتبت كتناه دن تتطن اثهناش ا ه ده ر‬
‫‪ .8‬وبتونگج خ متر‬
‫هاعي ابلتتر ا هايج‬
‫‪39‬‬
‫معايب روش طرح وساخت توأم ‪Design & Build‬‬
‫‪ ‬هاعي دناخنتتن كتنمهمت‬
‫در ن ش اد ا‬
‫ه‬
‫تخ ب عت مج ن ‪.‬‬
‫‪ ‬به گ ا ه قش كتنمهمت دندمته هاعي بفضتلي‬
‫‪‬بقهيبي ن ده نسبي نه ندروتي وحينن تخ دندمته نهيحاني منت‬
‫ن‬
‫‪ ‬تتدنن ا طتا ظتنر مب وتي ي ن هت كتوش تع اد فهار كتنمهمت‬
‫‪‬كتوش ن‬
‫كتنمهمت نهن ي كتن‬
‫‪‬چ ه ن ش نيس من ن دتبت كتنا‬
‫ايهبزب تت ند ده ر تبن ببتا نوت مج ا د ‪.‬‬
‫‪40‬‬
‫هاعيخب ان خ تخ‬
‫ن‬
‫) ‪Engineering,Procuremeut,Construction ( EPC‬‬
‫( روش كليد گردان (كليد در دست) ‪) Turn key‬‬
‫دنام ررن ن‬
‫كتنمهم ررت ن ررت م ررت نر ر ه بر ر مش ررت ن خ مزر ر در ك ررتنخ ا ررنت اندوتي مر ر ند ظ رره رره ل رري نا بزر ر انر ر اه «‬
‫خ ا نن وتي كتنمهمت » وبهار نت دم هم ان منت‬
‫ن ترتن‬
‫ي نت نهيحاني منت‬
‫ن ادامن هاعي‬
‫تخ نا نهاار ر‬
‫دتبت كتنكلت يهداه هانمج دو ‪.‬‬
‫ن‬
‫كلتر دند ر مسررئ هت‬
‫هاعرري ا ررها نا نعر ن كتمر نررهاار ر دتبت كررتن مررجيررذاند ن‬
‫ررناي ررن بع ر ادبكبت ر درره رخ‬
‫كتنمهمت مق نت چهخت ه م كلت مجب ا برهرنهداني ادبأ ستر ا ها ا ر نا تد بتم ‪.‬‬
‫‪41‬‬
‫دتبت كتندنامن ن‬
‫مساهت كلتن كتنوتي مان ن ي ( هاعي ) خ ب ان‬
‫تخ نا بت بكبت‬
‫متدر برهر نهداني ا ه‬
‫خ نهاا ر داند ‪.‬‬
‫كتنمهمررت خ ر د ظررتنر لرري ر ه نا نررهن ر ا طتا ا ر ه كررتناا ر ر داند ‪ .‬دنص ر نر ا ناررتب مشررت ن ناي ر ي ادمس راهت‬
‫وتي كتنمهمت نت ان اه« بتمن ر كتنمهمت» نهاا ر ي هانمج ي د ‪.‬‬
‫كلت دند‬
‫اا ي ع ده مسئ هت‬
‫هاعي ا ها نن دتبت كتنا‬
‫بعنر اه مر‬
‫رت ه لري‪ :‬مسرئ هت ورهاترر‬
‫قص ي ن دنمز در تعهيف ا ر كتنن دو بعا ر دتبت كتنخ او ن د ‪.‬‬
‫تب يذاني دنامن‬
‫سنت نن ص نر م لغ مقع دن ظهيهمنن ا ر ا‬
‫‪.‬‬
‫‪42‬‬
‫‪‬تاريخچه قراردادهاي ‪EPC‬‬
‫ا ررنفتدر ادا ررهام‬
‫نت ر‬
‫هاندادو ررتي ب ر ر متر ر م دن ررتدمته نه تم ررن ن د ررن ررتن خ ن ررت اخ ررذ اا اد‬
‫اررتنج دندوررن ‪40‬خ ناررت ي (نهانررهنررت ‪ 1960 - 61‬مررت دي) ارره ا ر‬
‫نررت به بررن نررتب همررحنررن متنن ر يخ‬
‫م ند ا نفتدر هانيهم ‪ .‬امن هاندادوت بت ت ‪ 1990‬دند تت من ا ن د‪.‬‬
‫‪43‬‬
‫‪ ‬گتحي ا بتلي نن مت م ( ‪) FIDIC‬‬
‫تمعررن متر م دن ررت ‪ 1913‬اداداررتا ررن تمعررن مان ر ه مشررت ن ملرري دنان پررت بت ر ي متمر ‪ .‬ا نر ه نر ش اد‪ 60‬تمعررن‬
‫مان ن ي اد ش نوتي مانلف اته اد بلن امهاه دن ه اض ي دان ‪.‬‬
‫امررن ا طبررن دنببررتا د تررت بعن ر اه مه ررا ب ر ين نن ر ر مهماررتي ب ررن ررهانداد نررهاي كتنوررتي مان ن ر ي ررت ي خ ررتخنبتنج‬
‫بت ستر مكت تكج نهقي انتخنن ا ر ا ‪.‬‬
‫قراردادهاي تيپ فيديچ‬
‫ن ش اد چن تعر كرتنا رنفتدر اد ر حري مانلرف رهانداد نا دمكنرن بتمر اهحامرتر رهف ورتي ذمنفرا ا ر‬
‫نا ص هانداد نا تعت ه مج بتم ‪.‬‬
‫دنض ان مت م ا نفتدر ادمهماتي مانلف هانداد نهاي م اند ذم م ر ا ‪:‬‬
‫نتب رهمرح ‪ : Red Book‬اهام دتبته تخ‬
‫نتب دند ‪ : Yellow Book‬اهام دتبته ه‬
‫رن ا رنفتدر اد‬
‫ا ها‬
‫تخ‬
‫نتب قهر اي ‪ : Silver Book‬اهام دتبته كلت يهداه مت ‪EPC‬‬
‫‪44‬‬
‫نتب رهمرح ‪ : Red Book‬اهام دتبته تخ‬
‫ا ها‬
‫كتنمهمت مت بتمن ر ي خ عنري مانر س مشرت ن خ هاعري ا طرتا ار ر ا ر ‪ .‬دن‬
‫نهاي تخ ا هاي كتنوتيج ب صتن مج ا د ن ب‬
‫امن هانداد وت دتبت كتن ه نا معتن دتبته ا ها مج بتم ‪.‬‬
‫نتب دند ‪ : Yellow Book‬اهام دتبته ه‬
‫تخ‬
‫نررهاي درره ر وررتي نهقرري مررت مكررت تكج اررتم كتنوررتي هاعرري خ مان نر ي ررتخنبتنج ب صررتن مررج ار د ‪ .‬بزر ارهام منعررتنف دنامررن ر‬
‫خ ا نن وتي كتنمهمت ده ر نا هاعي ا ها مج بتم ‪.‬‬
‫دتبته خ دتبت كتن‬
‫نتب قهر اي ‪ : Silver Book‬اهام دتبته كلت يهداه مت ‪EPC‬‬
‫ن‪:‬‬
‫ده ر وتي ابهانج ديهننتيج منت ر ا‬
‫نهاي مهامن وتي ب هت ي خ هتر خ كتنخت ن مت بت ستتج ادامن د‬
‫اهف – دن ن نتديج اد ععت دنم ند م ر تب نرتيج ده ر م ظها ‪.‬‬
‫ب – دتبت كتنمسئ هت كتم هاعي ا هاي ده ر نا ن ه دخته چن انج اد ت ر كتنمهمت بق مج بتم ‪.‬‬
‫دنامررن درره ر وررت دتبت كررتنم ررف ا ر ررن كلتررن كتنوررتي هاعرري خ ب ر انكتر ررتخ نا نررن ز ر ي ا ررها بتم ر ررن بت سررتر م ر ند ظرره‬
‫ا‬
‫كتنمهمت ” نت چهخش م كلت ” كتم متدر برهر نهداني نتا ‪.‬‬
‫‪45‬‬
‫‪ ‬ي هج وتي ن‬
‫‪EPC‬‬
‫‪ - 1‬د بت کتنداناب دادب اب نسش ب دندم نن ا ناتب بطا ار بکن ک وتب ا هایرب نر در وبچنر ه ابسرنگب ختصر ی نرن‬
‫معته ترتب دل هاه د ب ادنه تمن دمته نن ب نرت اند ‪.‬‬
‫‪ -2‬ها دنالن ده ر وت نسش ن در نت ا طتا هیا کتنخ دهداخترتب م ند ا نظتن نب ا مب نتاس ا طتا يهدد ‪.‬‬
‫‪ -3‬چنت چ ررن د بت ک ررتنادبطا ر ر ار اندا ر ر‬
‫دنصتم‬
‫ررع د ررتل ه ا ررنفتدر ب ر در دن ت ط ررن ف ر ر ک ررتند ررتئ ه ن تلر ر خ نیس ررک ار ر ا‬
‫خهصن دهداخ نا منق يهدل ر بع ر نیسک ا ا يهم ه کتنوتب بع ب کتنمهمت نا دذلها خ او ن د ‪.‬‬
‫‪ -4‬دم ررته دنال ررن ر‬
‫هاندادو ررت اداوب ر ختص ر ی نهخ ر ندانا ر‬
‫نتل ر‬
‫ر تعا ر ار خ ررهم ه ن ر اه منعا ر نتا ررن ‪ .‬دن‬
‫ق ق ر ا ب ن ررته ادب ررتنصر ابب ررتا د رره ر بس ر تنن ررتد ا ر ( ن ر ه تع ر ه هصب ررن ن ررهاب و ررهل ررک اد ررهم ه دنص ر نر ق ر‬
‫تعا ار)‪.‬‬
‫‪46‬‬
‫‪ ‬ي هج وتي ن‬
‫‪EPC‬‬
‫‪ -5‬کتنمهمت مشت نصن ب مب نتاس نن ماتنر بطتنب د بت کتناانبتد بتلن دن ت طن نن ادم اندب رن د بت کرتناد‬
‫ررتلف خ ر د ن ر نر ا تن ر ی ل ر ا ر م کن ر خ ددا سس ر دنکررتند بت کررتندخته ر ب ر در لررت دسشررنرتدار نا نررت بررتخ‬
‫دنب م ند نهنن ی هاندون ‪.‬‬
‫‪ -6‬مه ل ر ررن هاع ر ر بقض ر ر ل اوب ر ر ختص ر ر ی داا ر ررنن کتنمهم ر ررت مش ر ررت نصن ب م تل ر ر ا ب ن ر ررته لتنن ر ر ر ررن د بت ک ر ررتناد‬
‫نب در ا نت اندوتب ده ر نا دتئ ه ت ندر ا ‪.‬‬
‫مشخ تر ا‬
‫‪ -7‬ب امقررتر م ررتل ز ر ر دهداخ ر بررتث بس ررحایب دن ررهانداد داندخ هررذا م ررب نتاس ر ن ر نر اررفتف مش ررخص دن رهانداد‬
‫ه اب يهدد ‪ .‬چنت چن کتنمهمت دنانن اب امهادخ ا نن وتب خ د هتح کتم داارنن نتار لرک‬
‫تع ه ا ر نه‬
‫ررهانداد ن ر نر ب ر مقظ ر (‪ )Lump Sum Price‬بر ر لن يحصن ررن مزس ر ب م ررهدد ‪ .‬دنال ررن ته ر‬
‫د بت کتنمب نتاس ادنا ن متل منت بی نهخ نداننتا ‪.‬‬
‫‪ -8‬دنخ ر ص نار ا ر ادب درره ر چنت چررن کتنمهمررت خ ا ررنن وررت اهحامررتتب دااررنن نتا ر م تاس ر دن ررهانداد ن ر اه ااررتنر‬
‫يهدد ‪.‬‬
‫‪47‬‬
‫‪ ‬ي هج وتي ن‬
‫‪EPC‬‬
‫‪ -9‬کتنمهمت مشت نصن ب نسش لن معته نا دنمه لن منت رن ظرتنر اته رن دن ر ا رهاء ره خ اونر داار ‪.‬‬
‫بعن اه لک ت ه ل وها ر قص ی رن دنمزر در تعهصرف ار ر کرتن رتدم ار د مسرئ ه د بت کرتنخ اور نر د‬
‫نیسک مسئ ه ا هایب اد کتنمهمت نن د بت کتنمننق مسش د ‪.‬‬
‫‪ -10‬مه لررن منت ررن اوب ر بس ر تندصررتدب دااررنن دنالررن مه لررن کتنمهمررت مررب نتاس ر ر خ وحصنررن منررتبا کررت نا نررن‬
‫ه اتب دسشرنرتدب نررت صرهف بتلر ‪ .‬اد ر ب دل رهد بت کرتن ر نتلر‬
‫منظ ن ا ب نته اد تنل وتب د بت کتن ف‬
‫د نب ه م ه ف داند ‪.‬‬
‫ا ه ب دصتدب نهاب تر ن دسشنرتد نت ا ب نته اد تن ا هاء ن ده‬
‫‪ -11‬ا نفتدر ادبأم ه منتبا متل ن نر متلنتني دنالن ن نت ا ه نسش ب ا طتا مسش د ‪.‬‬
‫‪ -12‬خهص وتب ختنج نا م ن اه ن نر لکرتنچن ا طتا داد ‪.‬‬
‫نب دنداخ ش ن امکته دذلهمب يهدد ‪.‬‬
‫‪ -13‬انبقتء تنل وتب تخ‬
‫‪ -14‬کتنمهمرت نر ه ررتدنررن ن ر ب ر دنالررن ن م ن ا ر نررن معته ترررتب اصرل خر د دهداخنررن ب ر لن ر ب ده ررنل‬
‫نتدب دن سسنت خ د تدخ او داا ‪.‬‬
‫‪48‬‬
‫تعا اتج ن دتبت كتناه دنامن ن‬
‫ا‬
‫بعا ر داند اب بت اتم ‪:‬‬
‫‪‬معتهعتر مني مان ن ي نهاي ا ناتب بر من يح ن برتنن‬
‫‪‬معتهعتر مه لن ا‬
‫‪‬معتهعتر مه لن د ا‬
‫‪‬ترتن قشنوتي ا هايج بفضتلي‬
‫‪‬ا ها متدر ب ده ده ر نهاي برهرنهداني‬
‫‪‬بز ي ده ر نن كتنمهمت‬
‫عيب عمده اين روش‪:‬‬
‫ا ا ا نقت دانش مني نن كتنمهمت مجنتا ‪.‬‬
‫توجذذه ‪ :‬كررتنمهمبكررن ا ر دتبررته كلتر دند ر نا مقر نررهاي سررب مشخصر ي اددرره ر ا ناررتب بتمر ررن نرن انر اه‬
‫تبن كلت دند (‪ ) Partial – Turnkey‬يت ( ‪ ) Semi- Turnkey-‬معه ف ا ‪.‬‬
‫‪49‬‬
‫‪ ‬مزايا‬
‫‪‬كتنمهمت بنرت نت م‬
‫ا‬
‫‪ ‬اد ظه هاعي صهمن‬
‫مسا‬
‫ه كتنداند ‪.‬‬
‫يج دندمته بكبت ده ر ا طتا مج ي د خ وبر اتنج تخ‬
‫هاعي ‪.‬‬
‫‪‬داا ه ب من نيس نهاي كتنمهمت‬
‫‪ ‬مشخص ن ده ععي وحينن وت‬
‫‪ ‬بضتد وتي داخلي منا‬
‫ته ده ر نن كتنمهمت مننق مي ا د ‪.‬‬
‫‪ ‬بتخ وتي ت ي اد تغت ار اداتوت كتوش مج متن ‪.‬‬
‫‪ ‬ا ح انععتف دذمهي نا نهاي‬
‫ني دنا طتا هاعي خ ا ناتب م تلح ن‬
‫وتي تخ مهاوت مج ن ‪.‬‬
‫‪50‬‬
‫‪ ‬معايب‬
‫‪‬ن‬
‫انتخنن ا ر‬
‫در نهاي كتنمهمت دتچت ر ا‬
‫‪ ‬اا ه مشخ تر مني كتم‬
‫‪ ‬كتوش ن‬
‫ببتم‬
‫‪ .‬مشتن‬
‫تد ر نن بكبت انداه به‬
‫انديتبج دنمها‬
‫كتننهاي كتنمهمت مشك ا‬
‫هيا بهده ر دن تتطن ام‬
‫‪.‬‬
‫تفت كتن‪.‬‬
‫كتنمهمت نهن ي كتن‪.‬‬
‫‪ ‬چر ر ر ر ر ر ر ه ن شر ر ر ر ر ر ر نيس ر ر ر ر ر ر ر من ر ر ر ر ر ر ررن دتبت كر ر ر ر ر ر ررتنا ر ر ر ر ر ر ر خ اير ر ر ر ر ر ررهبزب ر ر ر ر ر ر ر تر ر ر ر ر ر ررت ند در ر ر ر ر ر رره ر تبر ر ر ر ر ر ررن ببر ر ر ر ر ر ررتا نور ر ر ر ر ر ررت‬
‫مج ا د ‪.‬‬
‫‪ ‬هاعي دناخنتتن كتنمهمت‬
‫در ن ش اد ا‬
‫ه‬
‫تخ ب عت مج ن ‪.‬‬
‫‪ ‬م لرغ د شررنرتدي نررت ب ررن نرن امررن ررن نرره ند كرتملي ادوحينررن وررت ر در خ انامرن مررج ار د مبكررن ا ر دنصر نر ررت نر ده‬
‫م ر كتوش تفت مج ا د ‪.‬‬
‫‪51‬‬
‫‪‬علت پيشرفتن بازار كار به سوي قراردادهاي ‪EPC‬‬
‫ا هر ه دهتر ا بتنررته كتنمهمررت مررت صررت ر كررتنادم لررغ نرررتيج دمررته ععرري دتمررته كررتنا ر ‪ .‬تغت ر اردمررته دندرره روررتيج ررن نررن‬
‫ن ‪ EPC‬ا ر رها م ررجار ر بس ررتتن ررت ا ر ر دي ررها هيب ررنو ررتيج دن ظ ررهيهمن ررن ار ر ر ن ررهاي ررهم ه دن ررهانداد ديتد ر ر ‪.‬دن‬
‫ا‬
‫ررهم ه وبگررج د ررت ه وسررتن ررن ه دنررتهتيوررت نا دهداخر‬
‫هاندادوررتي ر ‪ EPC‬امررن هيبررنوررت ا عررت ا ررها مررجار‬
‫ا‬
‫كننر ‪ .‬دندمررتنج رنا ررنفتدر اد ررهمتمن خ صر ي دنا ررهاي مررتمناي معره ا ر خ ععررت نتمر اد هاندادوررتي ر ‪EPC‬‬
‫ا‬
‫ا ررنفتدر ررهد‪ .‬مك ررج ادم ر اند دم ررهي ررن دن‪ EPC‬ر د داندخ ل ر ي ي اده ر م مس ررئ هت بقس ررتت ك ررتنا ر ‪ .‬اص ر د دن‬
‫هاندادوررتي ر ‪ EPC‬مسررئ هت ادم ر ما سررن خ ا ررنن مررجا ر د نررن ا ررتنر دم ررهمسررئ هت بكررنبكررن مرريا ر د‪ .‬دن‬
‫تتطن مسئ هت دنابلكهدخ دمت ش كتنايج بطا ار نن‬
‫ن كتم نهاا ردتبت كتنا‬
‫‪.‬‬
‫‪52‬‬
‫‪‬كنترل كيفي و نظارت در قراردادهاي ‪EPC‬‬
‫اددون ‪ 1980‬نرن بعر خ م زرث ‪ TQM‬مرت ‪ Total Quality Management‬دن ارته معره يهدمر‬
‫بستتني اددتبت كتناه نحنگ د تت نن ه ب ن هد ‪.‬‬
‫ررتدمتهوررتيج ررن مررجب ا ن ر درره روررتيج نا ررن نررن ن‬
‫وستن ن نزث ‪ TQM‬نا دن ظهدان‬
‫اد طررت ررن دنامررن ن‬
‫‪ EPC‬ا ررها ا ر را ر م ر ند ن ر‬
‫تفررج هاندون ر ‪ ,‬ررتدمتهوررتيج‬
‫نن كتنمجنه ‪.‬‬
‫كتنمهمررت بنرررت ن ر مز ر دي نررهدرره ر داند‬
‫تم ر دنكررتندتبت كررتندخته ر‬
‫ن ر خ ظررتنر كتنمهمررت نرره‬
‫هيرته د شرهم كرتن ا بتنرته ادا ع رتع ه نرت نه تمرن دمرتهننر ي دره رخ ن ر نره تفتر تعتر ه ار رخ ا طرتا دمرت شورتي‬
‫ا‬
‫سررن ا طررتا كررتنخ دن هاندادوررتي ‪ EPC‬ب ر بتمن ر ر كتنمهمررت ا طررتا مررجي ر د‪ .‬اص ر د دنچن ر ه هاندادوررتيج بتمن ر ر‬
‫كتنمهمت تفن ظتنر ن‬
‫ده ر نا نن اا ر داند‪.‬‬
‫‪53‬‬
‫‪ EPC ‬و مشکالت اجرایی آن در طرح های داخلی‬
‫‪ -1‬مق اه دانش م لهص ده ر‬
‫و ال‬
‫ظتنر نهده ر وتب ‪ EPC‬تدمن ب ا بن ب بسر تن ر ب دندم نرن ‪ MC‬مرب نتار‬
‫لکرب اداارکتدر دنالرن‬
‫دم نن برت اده نن مق هن م لهص ده ر مب نتا ‪.‬‬
‫م لهاه ده ر دن ش ن مت مان‬
‫ا‬
‫ه نت بطهبن اب وستن ن ن ه‬
‫ان کتنب با ص ی نن الن ب من‬
‫ب ار ر‬
‫لر دلر هتر ن ارنی دنمر ند دره ر ( نا ر ص دره ر ورتب نرحنگ ) اارنن اصر د مت ر دانرش کرت نرهاب ور ال الرن‬
‫ر درره ر وررت وسررتن ‪ .‬بعن ر اه لررک اصر‬
‫لر ايرره ررنتد ا هایررب رره ( ا امر کتنمهمررت ) ضررع ف بررهادد بت کررتننتاررن دن‬
‫م لهص منت ر ه مب نتاس اک ب د ‪.‬‬
‫‪54‬‬
‫‪ EPC ‬و مشکالت اجرایی آن در طرح های داخلی‬
‫‪ -2‬مق اه د بت کتناه اب مب‬
‫دنداخر‬
‫شر ن د بت کررتنابر مب (‪ )GC‬ررن نن ا ر درره ر اب نا نررت يررهد مررتل نرتدب ‪ 10‬م ل ررتند ب مررته دن ررت مر لهص‬
‫بتل بس تن ت ن در نت امحااش الن ن ت نن نتدب ‪ 20‬م ل تند ب مته م ن اه م ع ا ن نرتلنت لک لت د اه‬
‫( اتل )‬
‫مم‬
‫د داانن نتا ‪.‬‬
‫ننتنهالن چنت چن ارها اصرل نرهاب ا طرتا دره ر ن ر نر ‪ EPC‬نا ر د لرک اره‬
‫انن اب کتننت مشک م ا ن وست ت ‪ .‬تشک‬
‫بعل ر اخررن ف ررع تن ر ب ر‬
‫اسه‬
‫‪ GC‬ب ا بنر نر ا ت دنوبرته‬
‫ا مت ن ه هماتب داخل ختنج اد بلن نار‬
‫وتیب ا ر‬
‫رن‬
‫ی ررن ارره ترتب الهانررب نررت ارره ترتب خررتنج دان ر ن انسررنن نررت عع ر الررن مشررک نا‬
‫مهبفا تدد ‪.‬‬
‫‪55‬‬
‫‪ EPC ‬و مشکالت اجرایی آن در طرح های داخلی‬
‫‪ -3‬تغ ار‬
‫ت تر دصتد‬
‫نها ررتس لررک ررهب نه ندوررت نهننر ی وررتب ا ه ررن درره ر اب دن ررع‬
‫مها اه دن سسرنت ادانب شر ن برت دمرته اره دره ر فرن تنر بر‬
‫ر ه تعهصررف مررب ا ر د ‪ .‬بعلر‬
‫ر د مشرک ر‬
‫ی ن ر مرب د ر د نرت ر دنب ار ه دمرته دن‬
‫ونگررتا ا ررهاء ( ‪ 2‬بررت ‪ 3‬نهانررهدررسش ن نرری ا ه ررن ) امکررته تغ ر مطهصررته مسررئ ه ه ذلررهب نررت ا نبررت بس ر تنن رتدیب معرره‬
‫ن ر در نررت ان ر ت‬
‫دمته داناب ب‬
‫نع ن‬
‫ب دصه‬
‫ت ر وررتب‬
‫ل ر مسررئلن بغرره ج برره د چ ر ر بررهمررب يررهدد ‪ .‬نرتلنررت رره دنن دا نررت نه ندوررتب ه‬
‫ن ا ن تدب نر در لر نرت يذار‬
‫رته ته منبرتدب حدلرک ار ه نرن دتلرته ره خ ا ن رتدب نر ده ه‬
‫ا مب ن د ‪.‬‬
‫‪56‬‬
‫‪ EPC ‬و مشکالت اجرایی آن در طرح های داخلی‬
‫‪ -4‬ضعف سسنت متل ش ن‬
‫لکرب اداارکتدر دره ر ورتب نرحنگ دن شر ن ضرعف رتب انب سسرنت مرتل شر ن م تار ‪ .‬نر دل مانلرف بقتضررتب‬
‫در‬
‫( اد ررهف د بت کررتن) بررتم ه د ر‬
‫( اد ررهف د بت کررتن) بعررتن نررت لک ل ه ااررنن نرتلنررت تع ص ر د ره ر وررت نا نتاررث‬
‫م ررهدد ‪ .‬وبچن ر ه د بت کررتنداخل ر نررهخ ف د بت کررتنخررتنج مرری ب ا ر ادتسررا ر اان ررتنب دندمررته منت ررر(يشررتاش‬
‫‪ L/C‬نصرتل ) نهخر نداننتار‬
‫ار ا دهداخر نب را صر نر ضررع‬
‫هانداد منعق ر ) نتاث نه دااکتدر‬
‫ورت اد ررهف کتنمهمرت ( لرت ناتلر دهداختررت ر‬
‫ب دنابلکهد د بت کتنمب يهدد ‪.‬‬
‫بنذذابرا ن بذذا نذذان نمذذودن مشذذکالت فذذوش کذذه ت هذذا بخشذ ذذی از اشذذپاالت مربذذوز بذذه انجذذام پذذروژه هذذای بذذزر مذذی باشذذد ‪ ،‬مذذی‬
‫بایتذت در کن ذذار انتخذاب روش مناسذب بذرای انجذام پذروژه هذا (… ‪ ) BOT , EPC ,‬ا ذن متذا ن نيذص بصذورت اساسذ ی‬
‫د ده شده و در خصوص کاهش آنها از طرف متولیان امر چاره اندیش ی شود‪.‬‬
‫‪57‬‬
‫‪ EPC ‬و مشکالت اجرایی آن در طرح های داخلی‬
‫‪ - 4‬مق اه د بت کتن ‪EPC‬‬
‫دن ش ن مت مق اه د بت کتنانب ن نن ا ن دن الن ن‬
‫کتن نن اد بلن مشک ر ا تن ی مزس ب مب‬
‫يهدد ‪ .‬اه ترتیب ن دن ا ه نهخ ندانب اد ب اه متل منت ر دن ن دم نن منفت ر مان ن ی ( ‪ ) E‬خ ب انکتر‬
‫( ‪ ) P‬ا هاء (‪ )C‬داناب بطهبن کت نتان ا ش ابتنوستن ‪ .‬اص د‬
‫د الن‬
‫ده ر وت نن بطهبن‬
‫ب ا بن ب دن عن ن م ند م ع نیسک دذلهب نتد مهب ا مب يهدد ن اه ترتب داخل مت‬
‫نرت‬
‫م تان ‪.‬‬
‫‪58‬‬
‫‪‬ن‬
‫م مهي‬
‫تخ (م مهي ا ها) ‪Construction Management‬‬
‫‪‬كتنمهمت نن منظ ن امطتد وبتونگج ن ه هاعيخ تخ خ م مهي‬
‫ا‬
‫ه اصع ت‬
‫‪‬م مها ها تخ ‪(CM) Construction Management‬‬
‫‪‬م مه ه ‪ /‬ده ر ‪Project Management‬‬
‫‪‬مشت ن م مهي ‪ Construction / Contractor (CM) Managing‬يفنن مجا د‪.‬‬
‫نررت ب ررن نررن ا ام ر دني ر نررن امررن ر ادن ارراتي ا ررهاي درره روررتخ ن چاررتناررتملي ر يفنررن مررجا ر د وبچن ر ه ن رت ب ررن‬
‫هفوتي دني دنامن ن خ هتر ننتا ن ‪ EPC‬انتخنن مجا د ‪.‬‬
‫ن ر دره ر رتدمته مسرنقلي نا نهبكرتنمرجي ر د رن نرن‬
‫ب امر مررج نر ررن نوبر ي ررتخ خ ا طررتا امر ن مر مهيتي اداني نا دن‬
‫‪‬ن ر ي ا ر ررن دن ه كتنمهمررت نررت مر ارره ذم ر‬
‫ج مز در خ متر تعهيف ا ر اي خ نن اا ر ن د ‪.‬‬
‫م مهي دن مها مانلف ده ر ( نه تمن نيحي خ هاعي ا ها ) نت كتنمهمت‬
‫نا دتتدر بتم ‪.‬‬
‫ها وبكتني مج نر برت نن ا ر تتدورتي كتنمهمرت‬
‫‪59‬‬
‫اتم كلت ي دنامن ن‬
‫دنامن ن مج يهدد ‪.‬‬
‫م اه نيسكج ا‬
‫‪ -1‬م مهي‬
‫تخ نت‬
‫‪ -2‬م مهي‬
‫تخ نن بتمن هج كتنمهمت‬
‫ن م مه تخ نهاا ر مج ي د ‪ .‬امن م ض م نتي ن‬
‫د م ه د يحينن‬
‫نيس‬
‫‪ -1‬دنامن يحينن م مهي تخ نرن انر اه دتبت كرتنابر مج ابر‬
‫م مهي تخ دتبته وتي نت دتبت كتناه نا خ د منعق مج تدد ‪.‬‬
‫رهدر دننيسر كتنمهمرت اره‬
‫مرج نر ‪ .‬دنامرن يحينرن‬
‫دتبت كتناب مج‬
‫تفررن ادانر ررهده م ر مهي كررتن‬
‫‪ -2‬دنامررن يحينررن م ر مهي ررتخ بتمن ر ر كتنمهمررت دند نر هاعرري ررتخ مررج نتا ر‬
‫تمه نرتدوت نا دن ت د نبحد معتني نهاا ر داند ‪ .‬دنامن يحينرن كتنمهمرت خر د دتبرته ورتي دتبت كرتناه نا منعقر مرج رتدد‬
‫ننتنهامن نيسكج نن م مه تخ اند مي ا د ‪.‬‬
‫‪60‬‬
‫‪ ‬دتبت كتناب‬
‫مج (‪:)GENERAL CONTRACTOR‬‬
‫وتي ‪GC‬اه‬
‫اه‬
‫مت مطب ان اي ا‬
‫رن ب ا رتيج هاعري خ برتم ه منرتبا مرتلي خ ا هايرج مر مهي ددا‬
‫نا ا ر ا طررتا ام ر ن مان ن ر ي خ ب ر انكتر خ ا ررهاء م ر مهي م ر درره ر مررت م ر ناررش با ص ر ي مسررنق اد ه نا نع ر ن كتم ر‬
‫داانن نتا ‪.‬‬
‫متدر تدب ‪,‬وبتونگب بکب ببتمب کتنوتب لک ده ر ا‬
‫د بت کتنب ا‬
‫ن مسئ‬
‫‪ GC‬نرن اره‬
‫ورتیب يفنرن مسشر د رن دنور ال‬
‫مر لهص‬
‫‪.‬‬
‫ره پره ر ورتب صرنعتی دصرهننرت ب داناب بطهبررن‬
‫با رص نر در برت بک رن نرهدانرش انحانورتب مر لهصتی خر د ‪,‬ا رهاب دره ر ورت نانرن صر نر ‪EPC‬لرت ‪TURN-KEY‬‬
‫نهاا ر م‬
‫‪.‬‬
‫ن ررها ررتس معتهع ررتر ا ررتنج و ررهدتبت ك ررتناب ر مج م ررج نت س ر مق ر دنم ر نا ررنن با ص ر ي معتهت ر‬
‫ن ر ب ررت‬
‫م ر ا تا بطهبن با ص يهدد‪.‬‬
‫‪61‬‬
‫‪ ‬ضوابط اجرایی طرح و ساخت در پروژه های صنعتی‬
‫‪-1‬کل تر ا ناتب ن‬
‫تخ‬
‫ه‬
‫‪ -2‬ل ه تمن تشخ ص ص‬
‫دن منت‬
‫‪ -3‬ل ه تمن ان ت کتننن ا وتب ه‬
‫‪-4‬م امق‬
‫مها‬
‫ا وتب ه‬
‫اه نرتب منقتض ی نهاب اه‬
‫تمنخ د‬
‫ان ت کتن‬
‫ن وتب ه‬
‫تخ (دنصتم ي اح ص‬
‫تخ ا‬
‫مه لن ا‬
‫اد مه لن ا هاد ص‬
‫‪.‬‬
‫تخ‬
‫وت اهال اب مب اهال خ‬
‫ص ی د بتنرتب مان ن ی بتم ه کتد بطا ار تخنبت‬
‫ر نن ص نر ب اا(‪)EPC‬‬
‫‪-5‬د ن ناهعب تر ن ا اتر م انک ده ر‬
‫‪-6‬اه خ متر مشت ن کتنمهمت‬
‫‪-7‬د ن ناهعب اندا تبب د بت کتناه‬
‫‪-8‬ناونبتب تر ن ا اتن تمن ص‬
‫‪62‬‬
‫‪ ‬بند ‪2‬ماده ‪ 17‬از فصن هشتم صدور گواهی صالحیت‬
‫ص ن ي اح مهب ا ن‬
‫تع ه ص‬
‫لن تدمته م لهص‬
‫نه تمن نصحب ش ن نن بهبسر ذل ا طتا مب ا د‪.‬‬
‫اهف‪-‬تشک ده ر دندم ام ن مشت ناه د بت کتناه تدمته م لهص‬
‫دن خ‬
‫ص‬
‫بتل ص‬
‫ب‪-‬بتل ص‬
‫ان بز‬
‫نه تمن نصحب ش ن تر ن يحان کتنانتن ی‬
‫ل بطهبب امهاد اه ترتب معه ا ر بنت ر ه نت نانن دنخ ا تی انائن نن کتن يه ر‬
‫‪.‬‬
‫ب‬
‫کتنيه ر بتئ ص‬
‫متشک ادامهاد دصه م تا ‪.‬‬
‫‪ -1‬بتلن ر دم ام ن مشت ناه د بت کتناه‬
‫‪ -2‬بتلن ر دانبات ن ذلهب‬
‫‪-3‬لک فه کتنانتس خب ر دن ده ر وتب صنعتی دننانن مهب ن ننت نن دسشنرتد دانر صنتاا معتده ا ناتب معت‬
‫ام ن منی تدمته م لهص‬
‫نه تمن نصحب ش ن‪.‬‬
‫‪63‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪ ‬ا اماتي ا هتن يي اد اق دتبته ‪:‬‬
‫• تسلتت ضبت تنتمن‬
‫دمته مقهن دن ان ت اه كتن‬
‫•‬
‫• اه كتن‬
‫• ‪ 30‬ن دادبتنير بنفتذ دتبته‬
‫‪ ‬بز ي ا نتد ديه ‪ 15‬ن ديي ادبتنير اه نن كتننن كتنمهمت ‪:‬‬
‫• نه تمن دمتنج ا هاي معتهتترتي اصلي وهم اد ناشاتي كتن‬
‫• نه تمن دمتنج بز ي م ان تسلتمي دتبت كتن‬
‫دنج كتنوت‬
‫•‬
‫• نه تمن دمتنج بفضتلي دهداخ يهد ق منگج‬
‫• ب دان تدمتنج دتبت كتن‬
‫• ترتن تسلتت نتبن تمنوت‬
‫‪64‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪ ‬ضبت تنتمنوت د شدهداخ‬
‫‪:‬‬
‫• ضبت تنتمن د شدهداخ‬
‫• ضبت تنتمن ا‬
‫داد س ن سن ا طتا كتن‬
‫• ضبت تنتمن ا طتا تعا ار‬
‫‪ ‬ا ا نتبن تمنوتخ مسئ هت ترتن نرت ‪:‬‬
‫• نتبن تمن ب م تلح بطا ار ده ر اد مزلاتي ب هت مت مه‬
‫• نتبن ببتا خعه ر نهاي د اش وه‬
‫• نتبن مسئ هت نهاي د اش وه‬
‫• نتبن متا هادر تخنبتنج‬
‫بت ا تنوتي كتنهتر‬
‫خستنر نن م تلح بطا ار‬
‫خستنر منطهنن‬
‫ر دم هج مت مهگ كتن نته‬
‫تمهتسات ر بأ ستر م ند تتدا هاي كتنوت‪.‬‬
‫‪65‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪‬تعا ار مسئ هتترتي دتبت كتن‪:‬‬
‫•كتنوتي هاعي مان ن ي دنص نر هح ا بأم ه ه ستني‬
‫•ترتنخ ب ا تنداني م تلح بطا ار ده ر‬
‫•بطا ر كتنهررترخ بررأم ه ر ي انسررتنجخ مر اد م ررتلح م رره يخ متار ه در ررتخنبتنج انرحانوه ر بأ سررتر م ررتلح‬
‫‪...‬‬
‫م‬
‫ر‬
‫•ا طتا ابلتتر تخنبته‬
‫•نارا ادي ا طتا دمت شاتي ابلكهدي بكبت بز ي كتنوت نن كتنمهمت‬
‫•ا نقت منا ني م د كتن نته كتنمهمت‬
‫‪ ‬ا طتا خ متر هاعي مان ن ي ايذاني ه ستني‪:‬‬
‫ر ارهف مان نر ي ا طرتا دور ‪ .‬مسرئ هت نره دورهي رن اارت تر بنرت خ‬
‫دتبت كتننتم هاعي مان ن ي نا نت د ر‬
‫يخ اات ادامنكرن اد ر ي كتنمهمرت بأمتر ار ر مرت نشر ر نتار نرن‬
‫ب د ا نتد م ان مني ا اتر ترتن ا ر ب‬
‫اا ر ي ا ‪ .‬نن ا نثنتي م اند اات تر ا ص ت ي ادا اتر تسلتت ا ر نن تلن كتنمهمت دنا رنتد منري م نرت‬
‫ا ص اات توتر م د دنناشاتيج اد هاعي ن ن تلن كتنمهمت مت دتبت كتنثتهث دم همهب نرت دره رخ ديره ظره‬
‫كتنمهمت ا طتا ا ر نتا ن دنوهص نرخ مسئ هت نرت بعا ر كتنمهمت خ او ن د‪.‬‬
‫‪66‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪‬متد ني تعا ار دتبت كتن‪:‬‬
‫•تعا ار مسئ هتترتي دتبت كتناه دننهانه سن ا هاء بكبتر نب را كرتنم ضر امرن دتبرتهخ ر مفرتد دتبرته خ نر ه‬
‫ا طتا وهي ادم اند ديهخ ان خللي دنتعا ار تمب در امطتد مي ن ‪:‬‬
‫ت اها ا‬
‫•نتدنن ي مت مشتو ر كتنوت ن تلن كتنمهمت‪.‬‬
‫مت ععي‪.‬‬
‫•دهداخ ص نر ضعتترتي م‬
‫•برهر نهداني ادببتا مت ناي ي اد كتنن تلن كتنمهمت‪.‬‬
‫وه بآئت كتنوت ن تلن كتنمهمت مت ا ا بأئت نب ا ي‪.‬‬
‫•وه نهنن ي مت بأئت م ان ان تلي دتبت كتناد ي كتنمهمت‪.‬‬
‫•وه نتدنن يخ دمت ش مت بأئت ن تلن ما ستر شخص ثتهث‪.‬‬
‫•وه نما اتر دنكتنوتي ا طتا ا ر اد ي كتنمهمت‪.‬‬
‫•م اند برهرنهداني ار اني تدن ر ادكتنورت اد ر ي كتنمهمرت ا رتر مه رت ش منعرتنف د ناه بررهرنرهداني ادارب‬
‫امن نن مستثني ا ‪.‬‬
‫‪67‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪‬تعا ار مسئ هتترتي كتنمهمت‪:‬‬
‫•تعت ه بتمن ر‪.‬‬
‫•بز ي دم ه داده ا اتر مهب‬
‫•مسئ هت صح‬
‫د‬
‫نت ه‪.‬‬
‫ا اتر م ان مني دنتعا كتنمهمت نهاا ر ي ا‬
‫‪.‬‬
‫•دهداخ ص نر ضعتترت‪.‬‬
‫•دنيتم نتبن تمن وتي دنتعا كتنمهمت‪.‬‬
‫•ص ن مط دوت‪.‬‬
‫•انائن نب ا تسات ر د ناه تخ‬
‫ر ( بخنهعخهتدخناتن‬
‫ر‪)..‬‬
‫ق ع ا انض يبهكج نهاي اندار م تلح بطا ار م ض دتبته نهاا ر كتنمهمت‬
‫•دهداخ وه‬
‫دن اهام خ ص ي نن ز دم هي ب هي ا ر نتا ‪.‬‬
‫م رهامنكرن‬
‫‪68‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪ ‬تغت دن كتنوت‪:‬‬
‫•كتنمهمت دن چتنچ ب لي م ض دتبته دن وه دمتنج دن‬
‫م ر دتبته بت د ش ادبز ي م‬
‫امحا شخ ذف نهخي اد كتنوت مت تغت دن مشخ تر نرت نا اد دتبت كتن نا او‬
‫ناتم‬
‫تمهنن وتي امن متدر مفتد دتبته ا‬
‫مجب ا كتوشخ‬
‫مت دتبت كتن م ف نن ا طتا نرت نت‬
‫‪.‬‬
‫•دتبت كتن مجب ا نهاي امحا ش تفت خ نتددحي مت امبني كتنوتخ تغت اتج نا دن كتنوت نن كتنمهمت د شنرتد بتم ‪ .‬كتنمهمت‬
‫مانتن ا‬
‫امن‬
‫ن تغت ار نا‬
‫خ مت ند بتم ‪ .‬ا ا دذمه تغت ار د شنرتدي دتبت كتن اد‬
‫مسئ هت دتبت كتندناببتا مت بز ي كتنوت‬
‫ي كتنمهمتخ ن اما‬
‫مشخ تر مني دتبته س ‪.‬‬
‫•م تهغ كتنوتي امحا ش متمنن تم ن ش اد ‪ %25‬م تهغ ا هتن دتبته نتا ‪.‬‬
‫‪69‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪‬تغت ار م ر دتبته‪:‬‬
‫اهف) بب م م ر دتبته‪ :‬ببتا دمتنرت م ترتي د شنتني ا ر نهاي اه‬
‫م اد اهام ديهخ مجب ا امحا ش متن ‪:‬‬
‫ختببن مقت ا اصلي كتنوتخ بنرت دن ص نر‬
‫وه‬
‫•ص ن د ن ن تغت كتن ن منطهنن امحا ش م ر دتبته ا د‪.‬‬
‫•ا ا ا طتا بعض ي اد تعا ار كتنمهمت ن منطه نن مبتنع اد ا طتا نن م ا كتنوتي م ض دتبته مت ناشاتيج اد ه‬
‫ا د‪.‬‬
‫•نه د اهام اهي‪.‬‬
‫•تغت ا ه مقهنار ن نع ن مسنقتت نتاث بأخ دنناشاتيج اد كتنا د‪.‬‬
‫•ب بتت كتنمهمت م ني نهنن كتني ي دتبت كتناه دم هدن مز در كتندتبت كتن‪.‬‬
‫•تعلت م ر دتبته‪.‬‬
‫ن دتبت كتن تا ‪.‬‬
‫تن د شنتني ن ت ي اد‬
‫تمها ام اهام‬
‫•‬
‫ب) كتوش م ر دتبته‪:‬‬
‫•ص ن د ن ن تغت كتن ن منطهنن كتوش م ر دتبته ا د‪.‬‬
‫•دنخ ا اببتا د دبهنه تمن دمتهنن ي اد ي كتنمهمتخ نت دن ظهيهم ه امكت تر اهام دتبت كتن‪.‬‬
‫‪70‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪‬تغت ار دن م تهغ دتبته‪:‬‬
‫•م لغ دتبته مق دن اهام ديه تن تغت ا‬
‫‪:‬‬
‫•ص ن د ن ن د تغت كتن ن منطهنن امحا ش مت كتوش م لغ دتبته ا د‪.‬‬
‫•كتوش م لغ ت ي ادخستنر بأخ دناببتا نن م ا كتن‪.‬‬
‫•امحا ش م لغ ت ي ادتسهيا كتندن اهام خ‬
‫ص ي‪.‬‬
‫•تغت م لغ ت ي اد تع م دنص نر ضعت د شنتني دن اهام خ‬
‫•كتوش م لغ دتبته ن هت‬
‫ن دتبت كتندنا اا نب ا نهاي اص‬
‫ص ي‪.‬‬
‫كتنوتي ت ص ا طتا كتنن تلن كتنمهمت‪.‬‬
‫‪71‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪ ‬نه نتني دتبت كتن ‪:‬‬
‫وهي اد اهام ديه مجب ا نتاث نه نتني دتبت كتن اد ببتا مت سبتي اد كتنوتي م ض دتبته ا د ن ه كن اد‬
‫تمهاخنتتنار ق ع كتنمهمت نكتو ‪:‬‬
‫• ن مسنبهدتبت كتندنا هاي كتنوتي م ض دتبته‪.‬‬
‫ر بأم ه ا ام م ند تتد نن بنت ر سبترتي‬
‫• ن دن ا طتا نب ا كتنوتي مني مان ن يخ ابلتتر تخنبته‬
‫مانلف كتن‪.‬‬
‫• ن دن بأم ه نب ا م تلح بطا ار اد ظه مي تفج‪.‬‬
‫•بأخ دناه اببتا سبترتي مانلف كتن اقر مت ه ادنه تمن دمتنج كتنوت‪.‬‬
‫•ب ف ببتا مت سبتي اد كتنن ه دهت م ن مت نن ال ب تف ام ا دتبت كتناد ي مزت ت ضتيج‪.‬‬
‫•ا نتند مت تدم ر يهم ه نهخي ادمفتد دتبته‪.‬‬
‫• ناكسنگج مت ا ز اه دتبت كتن‪.‬‬
‫• ايذاني دتبته اد ي دتبت كتننن اشختص ثتهث‪.‬‬
‫•بأخ مسنبهدندهداخ د نبحد كتن نته اد ي دتبت كتن‪.‬‬
‫‪72‬‬
‫‪ ‬آشنايي با نكات مهم شرايط عمومي پيمانهاي ‪E.P.C‬‬
‫‪ ‬مسئ هتترتي كتنمهمت دندذمه ضهن ديته ‪:‬‬
‫اهي ‪FORCE MAJOR‬‬
‫اهام‬
‫•‬
‫• د اات تر دن قشنوت م ان مني ترتن ا ر ن تلن كتنمهمت مت بأخ دن بز ي نرت‪.‬‬
‫•ا ا ا هاي تعا ار هاندادي ن تلن كتنمهمت مت وهم اد ا ام منتسر نن ي‪.‬‬
‫•تغت دن ا ه مقهنار داخلي ن ننز نتندي منطهنن امحا ي وحينن مت دمته ا هاي كتنا د‪.‬‬
‫‪ ‬مسئ هتترتي دتبت كتندندذمه ضهن ديته ‪:‬‬
‫•مسئ هتترتي دتبت كتن دن دذمه خعهار ضهن ديتهخ اتم ببتا مسئ هتترتي دنج ا ر دن دتبته دذمه ا ا‬
‫خعهار ضهن ديتنرت نطح چن ن بعن اه مسئ هتترتي كتنمهمت مشخص ا ر ا ‪.‬‬
‫•م اند ديهدندمهر خعهار دذمهمنن ا ر اد ي دتبت كتنا ‪.‬‬
‫مت بتنير ختببن دتبته‪.‬‬
‫•مها ببتا مت وهناش اد كتنخ ادبتنير اه كتنبت بتنير بز م‬
‫• ب اه خستنار نن اشختص ثتهث دتسخ يج نن اداتوت‪.‬‬
‫•مسئ هت مها ادببتا بطا ار م تلح ال ت ا نقت متهكت نن كتنمهمت‪.‬‬
‫‪73‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪ ‬منت‬
‫ن‪:‬‬
‫مهالن ر ب ا ر ن ررتنتی ن ررهاب ب ررتم ه ف ر م ر ند ظ رره( ر ا ررنتد منت‬
‫منت‬
‫ررن) ررن دن ه تعا ر ار م ض ر معتمل ررن ن ررن‬
‫ن يهب ن ب لن ب مننت ر نا دسشنرتد هدر نتا ايذانب مب ا د‪.‬‬
‫دن‪ 20‬مرتدر ‪ 10‬ب‬
‫تشخ ص م لح‬
‫رهر دن‪ 25/1/83‬نرن ب ر صر مطلري ار ناب ا ر مب دنبرتنصر ‪ 3/11/83‬نرت اصرع تتب دنمطبررا‬
‫ظتا ب‬
‫صر ا ‪.‬‬
‫الن ت ه نن منظ ن تع ه ن‬
‫مها‬
‫نهيحانب منت‬
‫تر نن ب‬
‫صر مب ن‬
‫بنررت دنمعرتم تب رن نرت ناتلر الرن‬
‫ت ه ا طتا مب ا د کتنبهد داند‪.‬‬
‫‪74‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪ ‬قن نن ب ا ا منت‬
‫مناقصات اد ظهمها‬
‫تر‬
‫نهنن ی به انواع زیر طبقه بندی می شوند‪:‬‬
‫‪‬منت ررن لررک مه لررن اب‪:‬منت ررن اب ا ر ررن دن ه ررتدب نررن اندصررتبب منرری نتدنهررتنب دسشررنرتدوت تا ر خ دنالررن منت‬
‫دسشنرتد دون هته دنلک لسن يش در دنوبته لسن نه ر منت ن تع ه مب ا د‪.‬‬
‫‪‬منت ررن د مه لررن اب‪:‬منت ررن اب ا ر ررن ننررت نررن تشررخ ص منت ررن يحانخنهنن ر ی منرری نتدنهررتنب دسشررنرتدوت ددا نتا ر دنالررن‬
‫منت رن ب نرن منری نتدنهرتنب تشرک مرب ار د نرتلج اندصرتبب منری نتدنهرتنب دسشرنرتدوت نا نرن بسسر ه منت رن يرحان مرب نر نره‬
‫ا تس الن ت ه نه ر منت ن تع ه مب ا د‪.‬‬
‫ررن دت ترررت ب‬
‫طبقه بندی انواع مناقصات اد ظهن‬
‫دا ر منت‬
‫ن يهاه‪:‬‬
‫منت‬
‫ن دن ه مهاخ اه منت ن اد هص ي ی اب مب نن ا‬
‫‪‬منت ن اب مب‪:‬منت ن اب ا‬
‫‪‬منت ررن مزر د‪:‬منت ررن اب ا ر ررن دن ه نررن تشررخ ص مسررئ ه نررتدبهصن مقررتا د ررنگتر منت‬
‫منت ن اب مب نت ذ هادهن تع ه مب ا د‪.‬‬
‫داننها تس ض ان ان ت مب ا د‪.‬‬
‫‪‬مهاخ اه منت ن اد هص ان ت دا ر تمن نهاب منت ن يهاه ص‬
‫ن يهاه مب ن ‪.‬‬
‫ررن يرحانخ مزر دل نهيرحانب‬
‫‪75‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪ ‬بسس ه منت‬
‫ن‬
‫بسس ه منت ن ادااضتب دصهتشک مب ا د‪:‬‬
‫‪‬نیي د نگتر منت ن يحانلت بتلن ر ب‬
‫‪‬ذلزستب لت نتدبهصن مقتا متل د نگتر منت ن يحان سر م ند‬
‫‪‬مسئ منی د نگتر منت ن يحانلت ا ب ن منت ن نن دنخ ا‬
‫‪‬مهالن نهيحانب منت‬
‫ب نهيحانمب ا د‪.‬‬
‫تر‬
‫مهالن نهيحانب منت‬
‫‪‬بأم ه منتبا متل‬
‫‪‬تع ه منت ن دنمعتم ر نحنگ (لک مه لن ابخد مه لن ابخ اب مب لت مز د)‬
‫‪‬تر ن ا نتد منت ن‬
‫‪‬اندصتبب فب منت ن يهاه دنص نر هح ا‬
‫‪‬مهاخ اه منت ن‬
‫‪‬اندصتبب دسشنرتدوت‬
‫‪‬تع ه نه ر منت ن انعقتد هانداد‬
‫تر نن بهبسر اتم مها‬
‫دصها‬
‫‪:‬‬
‫‪76‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪‬بأم ه منتبا متل‬
‫ن د نگتر وتب مهب ا نن ز ر مقنض ی نسب نن دسش ن نی منتبا متل دن‬
‫‪‬ا طتا معتملن نن هص مشه ا نه ه ا‬
‫ا ر نتا ‪.‬‬
‫م ر هانداد ا ب نته تص مهابر دن ا نتد مهب‬
‫‪‬م ض دسش ن نی منتبا متل ز ر ضبته بتخ تعا ار نهاب ا طتا معتملن نتل نن صها دن اهال ا نتد‬
‫تعا ا د‪.‬‬
‫منت ن اد ب د نگتر منت ن يحان‬
‫‪‬اندصتبب فب منت‬
‫ن يهاه‪:‬‬
‫‪‬دناندصتبب فب منت ن يهاه نتل م اند دصه لحتظ ا د‪:‬‬
‫‪‬بضب ه ف خ متر مز در‬
‫‪‬داا ه بطهبن دانش دندم نن م ند ظه‬
‫‪ ‬سن تنقن‬
‫دنص نر هح ا‬
‫‪‬داا ه ده ا ن کتنلت ي اح تمن وتب ص‬
‫‪‬ب اه متل منقتض ی نهاب ا طتا کتندنص نر هح ا‬
‫‪77‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪‬مهاخ اه منت‬
‫مفتد مهاخ اه منت‬
‫‪ ‬تا نشتنب منت‬
‫ن‬
‫ن‬
‫ن يحان‬
‫‪‬‬
‫ب‬
‫‪‬‬
‫م لغ بضب ه اه‬
‫ف‬
‫ا‬
‫نتل اتم م اند دصهنتا ‪:‬‬
‫کتد لت خ متر‬
‫دن منت‬
‫ن‬
‫‪‬مز خدمته مال دنصتم ا نتد بز ص‬
‫يشتاش دسشنرتدوت‬
‫‪‬م لغ نه ند ا ر معتملن م تنب ه (دنص نتب ن تع ه ه مس لت نن م تلح نتا ‪).‬‬
‫‪78‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪‬ا نتد منت‬
‫ن‬
‫ببتمب ا نتد منت‬
‫ن نتل نع ن لکسته نن وبن دا ل ته بز ص ا د‬
‫اسناد مناقصه شامن موارد زیر است‪:‬‬
‫‪ ‬تا نشتنب منت ن يحان‬
‫م لغ بضب ه منت ن‬
‫‪‬‬
‫‪‬مز خدمته مال دنصتم ا نتدخبز ص دسشنرتدوت يشتاش نرت‬
‫‪‬م لغ دسش دهداخ بضب ه سن ا طتا کتن‬
‫‪‬م ر اان تندسشنرتدوت‬
‫ف کتد لت خ متر‬
‫‪‬اه کتنخمشخ تر منی نتدنهتنبخ ا نت اند وتخ خ ب‬
‫‪‬نه تمن نصحب ا طتا کتنلت بز ص کتن‬
‫‪‬مع تنوت لت ن اندصتبب فب منت ن يهاه‬
‫‪‬ن تر ن مال مقهن نهاب تسل ت دسشنرتدوت تع اد نسخن وتب نرت‬
‫‪‬م ه هانداد اتم م امق تمنخ اهال خ ص یخ اهال اب مب خ ص ی ضبتئت ه‬
‫‪‬ص نر لستر ب ض زتر لستر افتف تدب‬
‫‪ ‬تلها نتدب ن نن تشخ ص منت ن يحاننتا ‪.‬‬
‫‪79‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪‬بهبسر تر ن تسل ت دسشنرتدوت‬
‫شرکت کنندگان در مناقصه پس از دریافت ا خرید اسناد با د پیش هادهای خود را به ترتیب زیر تهیه و به مناقصه گزار تتلیم کنند‪:‬‬
‫‪‬تر ن بکب ا نتد دسشنرتدوت‬
‫‪‬تسل ت دسشنرتدوت دنمال مقهن دنمهاخ اه منت ن‬
‫‪‬دنصتم ن بز ص دسشنرتدوت‬
‫دسشنرتدوت دن م ند منت تر داخل ن ه امللل اد خهصن مال بز ص ا نتد منت ن نن بهبسر تل ب اد در ن د لک‬
‫‪‬مال‬
‫متر نتا ‪.‬‬
‫‪‬اهال تسل ت بز ص دسشنرتدوت‬
‫‪‬و لک اداه نن هته دنمنت ن مطتدنن داده نسش ادلک دسشنرتد مستن ( حم اند ختص)‬
‫‪‬اه نن هته دنمنت ن نتل دسشنرتدار خ د نا دن ن دت دک ماها ر اتم ‪:‬‬
‫‪-1‬دت اهف اتم ضبت تمن‬
‫‪-2‬دت ب اتم دسشنرتد منی نتدنهتنب‬
‫‪-3‬دت ج اتم دسشنرتد ب‬
‫‪‬نتل اددت وتب دنلتم ا ر يي ادثب بت لسن نتديشتیب دتکتر ص ت ا د‪.‬‬
‫‪‬وه ي ن تسل ت بز ص خ اص خ تل حصنی لت يي يهم ه دسشنرتد نتل نن ص نر تن ي اح دن مال‬
‫منت ن ا طتا ا د‪.‬‬
‫مکته مقهن دن ا نتد‬
‫‪80‬‬
‫‪ ‬قانون برگزاري مناقصات‬
‫‪‬اهال بط ل منت‬
‫ن‬
‫مناقصه در شرا ط زیر تجد د می گردد‪:‬‬
‫تب تع ه ا ر دن ا نتد منت‬
‫‪ ‬ت ن ده تع اد منت ن يهاه اد‬
‫‪‬امننت نه هته ا د ا منت ن ادانعقتد هانداد‪.‬‬
‫‪‬دتلته م ر اان تندسشنرتدوت‬
‫‪‬ناب و ئ ن هب نن اکتلتر‬
‫‪‬نتد ن ده ب نن ز ب ن ب ن ا ن تدب ه مننفب يهدد‪.‬‬
‫‪‬بهک تشهصفتر منت‬
‫ن‬
‫ن‬
‫ی د نگتر منت ن يحان نن تشخ ص لک و ئ ن فهر مه ر اد‬
‫دن م اندب ن ا طتا منت ن نه ا تس يحان ب‬
‫مسسه تا خمب ب اه معتملن نا نن هص دل هب ا طتا داد دن الن ص نر تشهصفتر منت ن نت ناتل‬
‫مقتمتر ذل‬
‫صهمن ص د نگتر بهبسر الن ن معتم ر نا خ او داد‪.‬‬
‫‪81‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫اک‬
‫هانداد‪:‬‬
‫ا‬
‫هاندادوت معب د اد ن ناش تشک ا ر ا‬
‫‪-1‬ب امقنتمن ن معتهر اصل هانداد نن اخن تندن ه ذ همب ا د‪.‬‬
‫‪-2‬اهال اب مب هانداد ن دنببتا هاندادوت‬
‫ص ی هانداد نت ب ن نن ب ام د‬
‫‪ -3‬اهال خ‬
‫د داند خ مت ن اه هاندادخ م نس مت نخمسخ هانداد ‪...‬‬
‫هف دن اهال‬
‫هانداد تغ اتب مب دون ‪.‬‬
‫دن ص نر تعتنض ن ه ن ناش نتد ا ه ص نن بهبسر نت «ب امقنتمن»خ«اهال خ‬
‫هانداد ا‬
‫ص ی هانداد» اهال اب مب‬
‫‪.‬‬
‫‪82‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫مض‬
‫هانداد‪:‬‬
‫هاندادوت اد ث م ض نن ‪ 5‬د نن بقس ت مب ا‬
‫‪:‬‬
‫‪ -1‬هاندادوتب منی مان ن ی‪:‬الن هاندادوت د چ ر بهصن هاندادوت وستن خ دن اه‬
‫حئ تر مهب ا نن نرت نتل د‬
‫دصتدب هد‪.‬‬
‫‪ -2‬هاندادوتب مشت نر خ متر‬
‫کتد متا ه در‬
‫‪ -3‬هاندادوتب تخ لت خهص‬
‫مه‬
‫‪ -4‬هاندادوتب بتلن هب مه‬
‫ب دیا کتد‬
‫‪ -5‬هاندادوتب ااعتب هسستني امن تد‪:‬نن م ر ه لک هف‬
‫ادچ ب نا نن دل هب ايذان مب ن ‪.‬‬
‫دن الن سب‬
‫هم ه نتل‬
‫ع نن‬
‫اخ ا‬
‫امن تد خ د دن تخ خ هاع لت ا نفتدر‬
‫ا‬
‫تی ادمکته م ض نا اه ن و ن بع اد امضتب هانداد مشخص ا د د قت‬
‫چن کتنب نتل ا طتا ا د‪.‬‬
‫‪83‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫م ر هانداد‪:‬‬
‫دن هاندادوت نتل‬
‫ا‬
‫نبت بتنصر اه‬
‫نرت دنج ا د ايه هف م ر مقهن مق متر کتن مهاوت نش د هانداد ن‬
‫ا‬
‫امضتء‬
‫ا ر مسخ مب ا د‪ .‬بتنصر اببتا کتننتل دن هانداد ندر ا د‪.‬‬
‫م لغ هانداد‪:‬‬
‫متدر مهب ا نن م لغ هانداد‬
‫نتا د‬
‫هد اهال دهداخ‬
‫ه اد ماب لن م اد هاندادب ا‬
‫مات ا‬
‫ن دن هانداد معل ا‬
‫نا نن چن ص نر دهداخ مب بتل ‪.‬‬
‫بتلن ر‪:‬‬
‫دن هاندادوت ددا ا‬
‫هم ه بتلن ر ا ناتب نن بت وه هف هانداد ن ا اد چن س ی دن هف دل ه مسئ ه‬
‫ا هاب کتننا نا او ‪.‬‬
‫‪84‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫ضبت‬
‫تمن‪:‬‬
‫تن نهيش وستن اعنی وه م ا کتن‬
‫ضبت تمن نت کب دن هاندادوت د دان ن اب مت مشه ا‬
‫چن‬
‫د بت کتن می ب ا‬
‫اه ع دادد‬
‫مهمت دهداخ ه نا ادبت ک نا او نت ک م ف ا م لغ ه نا ن ه و‬
‫ن ‪.‬‬
‫هده ه نا ن و خلت نتل م ر اان تن ه ببتا ا د لت النکن کتنمهمت نا او ه نا نت‬
‫د ن ن نت‬
‫‪-1‬ضبت تمن اه دن منت ن‪:‬‬
‫کتنمهمت اد د بت کتنانب ن دن منت ن اه مب نن ضبت تمن نت کب دنصتم مب ن ن ايه دن منت اب ر ا ر اد‬
‫امضتب هانداد خ ددانب هد ه نا نن فا خ د ض بتلن ‪.‬‬
‫‪-2‬ضبت تمن دسش دهداخ ‪:‬‬
‫ا‬
‫دن مقتن ناي ی اد م لغ هانداد (معب د ‪ %25‬م لغ ک هانداد) ن اد دسش دهداخ مب ا د ضبت تمن نت کب اد ب اخذ‬
‫مب يهدد‪.‬‬
‫‪-3‬ضبت تمن سن ا طتا کتن‪:‬‬
‫الن ضبت تمن نا کتنمهمت اد د بت کتن اخذ مب ن بت بضب نی نتا نهاب النکن د بت کتن تعا ار هاندادب خ د نا کتم‬
‫ا‬
‫ل بسنن نن ب ام هم ه مب ب ا ب لت نسش‬
‫ا طتا دو ‪.‬ن ت الن ضبت تمن معب د ‪ %5‬ک م لغ هانداد ا‬
‫نتا ‪.‬‬
‫‪85‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫ب کتد‪:‬‬
‫دن هاندادوتب خهص متا ه در ه ادا ل کب اد ختنج لت هاندادوتب د بت کتنب ن مسنلحا خهص‬
‫تل اد ختنج‬
‫اد ش ن مب نتا مقهن مسش د ن مه ان ر کتد نا م ب (‪)F.O.B‬خ ن ی ا اف(‪ ... )C&F‬ب ب در‬
‫بز ص خهص ان خ او داد‪.‬‬
‫وهلک ادالن اصع تر دنبطتنر ن ه املل تعهصف ثتن ق ق انتخنن ا ر اب دان ‪.‬‬
‫الن اصع تر تعتنصف نرت دن ح اتب بز ان اه النک بهمح(‪ )Incoterms‬ن وهچن‬
‫ب‬
‫ت لک تن‬
‫ا تع بطتنر ن ه امللل دتنیي منتشهمب ا د‪.‬‬
‫‪86‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫‪-1‬م ب(‪:)F.O.B‬‬
‫بز ص کتد دن اهان شتی (‪)Free on board‬خاعنی مه ان ر م ف ا‬
‫شتی دن نن ن ندر اد طت بز ص خهص ان لت بتلن ر ه ن و‬
‫کتد نا بت ه ن‬
‫اد ه نن بع و مسئ ه تی نن اا ر مه ان ر می‬
‫نتا ‪.‬‬
‫‪-2‬ن ی ا اف(‪)C&F‬‬
‫مه ان ر مسئ ه تی نهاب ن بن کتد اند نق ن ثتن مت ن ن ی ب اف ا‬
‫‪.‬‬
‫‪87‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫بتلن هب مه‬
‫ب دیا کتد‪:‬‬
‫ش ن اهف نن اه‬
‫ب عن ش ن ب بتلن هب مب دو بت کتدب ا نا نفه ا لت ب دیا ن ‪.‬‬
‫چن متدر ختص نتل دن هاندادوتب بتلن هب مه‬
‫م ند ب ن هاني د‪.‬‬
‫‪ -1‬لبه (‪ )Territory‬دن هانداد نتل لبه‬
‫ش ن بتلن ر مه‬
‫ستب) نن شخص دل هب بتلن هب و (م ه النکن بتلن هب‬
‫معته‬
‫‪-2‬‬
‫مشخص نتا نن د ال ‪-1‬اص (صت ر‬
‫ا ز تنب نتا ) ‪-2‬شخص دن ختنج اد مز در خ د‬
‫کن ‪.‬‬
‫کتد‪: :‬نتل‬
‫کتد ن بتلن ر‬
‫مه‬
‫ه نا داند مشخص نتا ‪.‬‬
‫ا‬
‫‪ -3‬بتلن هب ا ز تنب‪ :‬هانداد بتلن هب معب د ا ز تنب ا‬
‫‪ -4‬بسس ه‪:‬‬
‫اهح بن بتلن ر دنص ب اددن م مه‬
‫کتد ب‬
‫‪.‬‬
‫با‬
‫‪.‬‬
‫‪88‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫ن بن‪:‬‬
‫ا‬
‫م ر خستنر ا د معب د دن هاندادوت د بت کتن مکلف‬
‫ا هاب ده ر مبکن ا‬
‫شخص ثتهث ن وبچن ه منعا مب ا د بطا ار متاس‬
‫در ده ر نا دن‬
‫مب ا د ده ر نا ن بن‬
‫تخ بت دمته بز ص نن‬
‫کتنمهمت ن بن ن ‪.‬‬
‫ناتل ا نت اندوت اص‬
‫ناتل ا نت اندوت اص‬
‫د بت کتننت ا ا ناتل‬
‫منی‪:‬‬
‫منی اد بلن تعا اتب ا‬
‫هخت م ر خستنر ا د مسئ‬
‫ن نتل دن هاندادوتب د بت کتنب ينطت ر ا د ايه‬
‫انتخنن مب ا د‪.‬‬
‫‪89‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫ا اتر مزهمت ن‪:‬‬
‫دن هاندادوتب مات د بت کتنب ن مسنلحا ا نفتدر اد م انک ا اتر منی ا ز تنب وستن‬
‫هسستني مقهن مب يهدد ن ا اتر تل مت يهدد دن‬
‫ناتل‬
‫تغ‬
‫نر منالف نتل خستنر اندر نا نع دادد‪.‬‬
‫ا ه‪:‬‬
‫مقهن مب ا د ن د بت کتن م ف ا‬
‫م فا‬
‫الن‬
‫هاندادوتب ااعتب‬
‫ببتا ا ه د هتی نا ناتل‬
‫دنص نر امحااش وحصنن د بت کتن نرت نا ب اه ن‬
‫ن‬
‫ايه دن ب ا طتا کتن ا ه تغ‬
‫هد کتنمهمت‬
‫نلعکي‪.‬‬
‫‪90‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫تغ ا ضت ا ا ‪:‬‬
‫دن هاندا دوتب‬
‫د داند نن تا متدر "ب نا" لت "تغ ا ضت‬
‫ه ن ه املللل متدر مامی‬
‫الن م اد ايه بع اد امضتب هانداد ا ضت ش ن ديهي ه ا‬
‫ه نا نن ز ب اص‬
‫ل‬
‫بتلن ن نت ا ضت‬
‫هم ه‬
‫ا ا " لت متدر "سختی "‬
‫دان لت هانداد نا مسخ بتل لت م اد‬
‫تدهتننتا ‪.‬‬
‫دن هاندادوتب داخل بز ان اه "تع ل " ب دن هانداد دسش ن نی مب يهدد‪.‬‬
‫م نس مت ن‪:‬‬
‫هتح نن ال‬
‫ادم‬
‫م‬
‫ن مت ن‬
‫نگخ‬
‫‪ ...‬ده ر تع ل مب ا د لت نهاب وبسشن‬
‫تن ا ها خ او ن د‬
‫نن الن ده دن هاندادوت متدر اب بز ان اه م نس مت ن نطت ر مب ا د دن ه بکل ف هانداد هم ه ده ر دن‬
‫ص نر نه د ادم اهب معل ا مب ا د‪.‬‬
‫‪91‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫تغ مق انکتن ‪:‬‬
‫دن‬
‫ا هاب هانداد کتن مهمت لت خهص ان مبکن ا‬
‫ا‬
‫نا او مق ان کتد لت کتن نا امحااش دون معب د الن‬
‫دن‬
‫هاندادوت نن نرت دادر مب ا د ل تل اد ‪ % 25‬مق انا ه ن بطت د ن ‪.‬‬
‫بتخ دنا طتا کتن‪:‬‬
‫دن هاندادوت مبکن ا‬
‫بعض ی هاندادوت نا‬
‫کتن نت بتخ ا طتا ا د دن الن‬
‫ص هاندادوتب ن ه امللل‬
‫ا‬
‫ن هاندادوت معب د هصبن بتخ دسش ن نی مب ا د دن‬
‫قفب نهاب الن هصبن دن ظهيهمنن مب ا د‪.‬‬
‫‪92‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫نما ا ص‪:‬‬
‫ا‬
‫بع اد اببتا ده ر م نت کتن بز ص کتنمهمت مب ا د اد ه نن بع د نر اب بز ان اه د نر ا ص اه مب ا د‬
‫ن دن الن د نر کتن م ند دمتاش هان مب ي د دن ص نر‬
‫کتننن‬
‫د مشک د بت کتن م ف نن نما مشک ا‬
‫بع اد ه‬
‫ن دائت بز ص کتنمهمت مب ا د‪.‬‬
‫ا يذانب هانداد‪:‬‬
‫هتح مبکن ا‬
‫ن د بت کتن نا او‬
‫سبتی اد کتن نا دل هب مننق‬
‫ن دن الن ص نر کتنمهمت نتل ن ا‬
‫ا‬
‫هانداد مشخص ا د ايهکتنمهمت ناض ی سس نتل دن هانداد صهصزت اا ا ن ‪.‬‬
‫نتل دن‬
‫‪93‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫ت ه ت ت‪:‬‬
‫دن هاندادوتب ن ه امللل متدر اب د داند ن ت ه ت ت نه هانداد نا مشخص مب ن ايه دن انب تا نت هانداد‬
‫اخن ن ه هم ه ن د ل نن دادهتر مها عن نن تض ی نت ب ن نن اهال هانداد دنن ه نرت دا نب مب ن ‪.‬‬
‫دن انب تا نت تع ه ت ه ت ت متدر ‪ 968‬ت ه م نب بکل فب نا مقهن داانن ن نت ب ن نن ه ضع‬
‫هاندادوت چن ه‬
‫مب ا د‪.‬‬
‫‪-1‬ايه هانداد ن ه د الهانب نتا چن دن ختنج اد ش ن چن دن داخ‬
‫ش ن ت ه ت ت الهاه نه ه ضت ر خ او‬
‫هد‪.‬‬
‫‪-2‬ايه هانداد ن ه لک الهانب لک ختنج نتا ايه دن داخ الهاه منعق ا ر نتا ت ه الهاه نه نرت اابت خ او‬
‫ا ‪.‬‬
‫‪-3‬ايه هانداد ن ه لک الهانب لک ختنج دن ختنج اد ش ن منعق ا ر نتا نت ب ن نن هانداد ت ه ش ن ختنج نه‬
‫نرت اابت خ او ا ‪.‬‬
‫‪94‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫اخن ف‪:‬‬
‫دن هاندادوتب ن ه امللل دسشب نی مب ا د دن ص نر نه د اخن ف دادهتر لت دا ن نن ه ن‬
‫هاندادوتب داخل نن چن ه متدر اب تد سس ‪.‬چ ه دن ص نر نه د اخن ف نن دادهتر الهانب مها عن مب ا د لت ايه‬
‫هب خ او‬
‫هد‪.‬دن‬
‫ا او چن ه ا د دا نب نا مشخص هدر دنص نر اخن ف نن ه شخص مها عن مب نن ‪.‬‬
‫ا‬
‫دن هاندادوتب ن ه امللل نتل نبت متدر اخن ف د داانن نتا ‪.‬‬
‫وبچن ه د‬
‫مشک ن‬
‫هف مب ب ا ن دا نب نا نهاب خ د ا ناتب ب در نرت وت لک فه نا نن ان اه دا ن ا ناتب نن‬
‫نن‬
‫هب ا د‪.‬‬
‫نن وتیب نهاب ن هب نن اخن متر دانبات ن وت اه ترتب د هتی نت دل هاه هاندادر‬
‫دن اص ‪ 139‬ت ه ا تن ی‬
‫ا ر ا ‪ .‬دن الن م اند می ب اه دا ن ا ناتب هد م ه النکن و ئ دصهاه ن نن دا نب نا ب صر هدر نن ا‬
‫مطلي نه ت ‪.‬‬
‫‪95‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫مسخ هانداد‪:‬‬
‫دن ببتا هاندادوت متدر اب نن ان اه مسخ هانداد ندر مب ا د بت دن ص نر‬
‫بکل ف کتنوتب ا طتا ا ر نتق مت ر مشخص ا د‪.‬مق وه اا اد هم ه ن‬
‫متر لت د متر‬
‫د وه مشک‬
‫مسخ هده هانداد‬
‫مسخ هانداد نا دان نتل لک‬
‫نن هف دل هخب دون (نن ص نر نبی)‬
‫‪96‬‬
‫‪‬طرز تنظیم قراردادهای داخلی و بين املللم‬
‫دبته دنس هانداد‪:‬‬
‫ا‬
‫هاندادوت معب د نن د دبته ا گلسس ی متنن ی انن مب ا د دن ص نر مفا ا‬
‫ا‬
‫دصها هاندادوت ا نن دبته ا گلسس ی انن مب ا د بع نن متنن ی به بن مب ا دخوبچن ه دبته اصل‬
‫مذا هار هاندادوت اا گلسس ی ا‬
‫دن‬
‫ده هانداد م ه ا گلسس ی ه م ند‬
‫‪.‬‬
‫ا‬
‫ا هاب هادادوت معب د د هف ن‬
‫ندر ا ر ا‬
‫لن ان ت مکي تمن نت وت دن انب تا وستن‬
‫دنس نرت دن هانداد‬
‫ايهالن ا اتر نن دنس دل هب مه نتدر ا د اان تنب اند‪.‬‬
‫‪97‬‬