Transcript Als ik de sleutel in het slot steek, ben ik thuis

uitgave 14, juni 2015
In deze
uitgave van
de Areander:
”Als ik de
sleutel in het
slot steek,
ben ik thuis”
Area omarmt
bewonersinitiatieven die
leefbaarheid in
wijk versterken
”Eerst
zien,
dan pas
geloven”
”Mijn doel is
zelfstandig
wonen”
Hier is hij dan,
een nieuwe uitgave
Met mooie verhalen over het reilen en zeilen
van onze woningcorporatie. Dit keer ruim
aandacht voor leefbaarheid in bredere zin.
We proberen er vanuit onze rol te zijn voor
een brede doelgroep. Dit doen we vanuit
de gedachte dat iedereen recht heeft op
een goede woning in een fijne omgeving en
onderdeel uit kan en mag maken van onze
samenleving. Dat zijn we tenslotte aan
elkaar verplicht. Dáár kunnen we samen het
verschil maken.
De aanpak van sommige van onze collega’s
uit de branche heeft niet altijd goed
uitgepakt, zoals de recente geschiedenis
heeft geleerd. Wij willen graag de dialoog
aangaan. In het interview met Jan Rison
stellen we ons kwetsbaar op om samen
verder te komen.
In mijn functie als manager financiën ben
ik met mijn team bezig om de financiële
eindjes van onze mooie corporatie aan elkaar
te knopen. Dit is intensief werk dat soms ver
van de bedoeling van onze corporatie af lijkt
te staan. Maar als ik de resultaten zie die Area
realiseert, bijvoorbeeld bij de oplevering van
het nieuwbouwcomplex Promenade of onze
leefbaarheidsprojecten, dan weet je waar je
het voor doet.
Dáár de randvoorwaarden voor scheppen en
in stand kunnen houden is onze bijdrage
aan waar we het voor doen. Bekijk ook eens
het filmpje op de website over wat 2014 ons
samen heeft gebracht.
Veel leesgenoegen en hopelijk inspiratie
om samen met ons je eigen woonomgeving
verder te verbeteren.
Norbert Verheijen
manager financiën
Delen
Mensen
Leven
Samen
Wonen
Area houdt je graag op de
hoogte van de laatste
ontwikkelingen die zich
afspelen in en rondom de
organisatie. Hier vind je
informatie over hoe wij
wonen laten leven.
Elk mens heeft een eigen
verhaal. In ‘mensen’
vertellen medewerkers en
bewoners van Area
hun bijzondere, unieke en
bindende verhalen.
Wat maakt het leven
aangenamer, eenvoudiger,
prettig of geeft het juist
meer diepgang? Wanneer is
een huis je thuis? Je leest
het in de rubrieken
van ‘leven’.
We zoeken voortdurend
samenwerking met
bewoners, organisaties
en bedrijven die hetzelfde
willen als wij: een schone,
veilige en leefbare omgeving.
Mens en organisatie vinden
elkaar in ‘samen’.
(Bijzondere) projecten en
woningen van Area staan
hierin centraal.
Area Memo
Deugden voor
corporatiedirecteur
”Mijn doel is
zelfstandig
wonen”
Area omarmt
bewonersinitiatieven die
leefbaarheid in
wijk versterken
”Als ik de sleutel
in het slot steek,
ben ik thuis”
pagina 3-4
Tips van ons
onderhoudsteam
pagina 20
pagina 5-7
”Eerst zien,
dan pas geloven”
pagina 8-9
pagina 10-12
pagina 13-15
pagina 16-19
Area Memo
Geen wietplantjes in de tuin
Wist je dat je geen enkel wietplantje in je woning,
maar ook niet in je tuin mag hebben? De politie gaat
veel strenger toezicht houden op eventuele plantjes in
de tuin. Het mag gewoon simpelweg niet. Alle planten
die in je tuin of op je balkon staan, worden verwijderd
en je kunt worden vervolgd. Meer informatie op
www.areawonen.nl
Geef ons je onderhoudstip
We hebben veel positieve reacties ontvangen op
de nieuwe onderhoudstip op de achterpagina van
de Areander. Bedankt daarvoor. Heb je zelf nog
een onderhoudsgeheim dat je graag wilt delen?
Stuur dan een e-mail naar [email protected]
Beeld zegt meer dan duizend woorden
Area kijkt liever naar de toekomst dan naar het
verleden. Maar soms is het nodig om bijvoorbeeld
bij verantwoording terug te kijken op onze resultaten.
Dat doen we dan wel met de communicatiemiddelen
van nu. We hebben daarom een leuk kort filmpje
gemaakt van ons jaarverslag van 2014. Geen groot
papiermonster maar een vermakelijke video van vijf
minuten die je inzicht geeft in het reilen en zeilen
van Area in 2014. Ga maar eens naar onze website
of ons youtube kanaal, waar je deze en andere
filmproducties van Area kunt bekijken.
De Bolst
Area heeft onlangs weer een nieuwbouwproject
op haar website geadverteerd. De periode om te
reageren op één van de twaalf nieuwe betaalbare
eengezinswoningen in Erp is net afgesloten.
Annette Visser, medewerker Wonen van Area:
“Er worden twee rijen van zes woningen gerealiseerd.
De ruime woningen hebben een grote woonkamer
met een open keuken. Alle woningen hebben drie
slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste
trap naar de open zolder. Ze liggen in het landelijke
gebied De Bolst en toch dichtbij alle voorzieningen.”
De huurprijzen bedragen rond de €605,- per maand
exclusief servicekosten.
Ben jij ook op zoek naar een woning? Zorg dan dat je
onze nieuwe advertenties ziet en bezoek regelmatig
www.areawonen.nl/woningaanbod
Pagina 3 | Delen
Energie besparen doen we samen
Area vindt het aanbrengen van energiebesparende
maatregelen belangrijk. Hiermee verlagen we
de energiekosten en vergroten we meteen het
wooncomfort. We gaan daarom de komende jaren
diverse energiebesparende projecten opzetten.
Area investeert in ‘de stenen’ en vraagt bewoners om
bewuster om te gaan met het eigen energieverbruik.
Zo bereiken we samen een aanzienlijke besparing.
Met elkaar brengen we de energiekosten omlaag.
We hebben vijf projecten opgezet. Hieronder beschrijven
we twee projecten, waarmee we in juli 2015 starten.
Op eigen initiatief
Wil je graag zonnepanelen of een zonneboiler laten
plaatsen en ben je bereid om daar een vergoeding
voor te betalen? Area wil iedereen die voldoet aan
de gestelde voorwaarden oproepen om deze wens
kenbaar te maken. De kans bestaat dan, dat wij bij
je langskomen om deze populaire energiebesparende
maatregel toe te passen.
Een helpende energiecoach
Area leidt twee betrokken en enthousiaste medewerkers
op tot energiecoach. Een energiecoach komt op bezoek
en bekijkt samen met jou hoe je eenvoudig en snel
kunt besparen op jouw energiekosten. Vaak maken een
paar kleine veranderingen al een groot verschil. Wil jij
ook een bezoekje van onze energiecoach?
Voor meer informatie over deze en onze andere
duurzaamheidsprojecten kijk op
www.areawonen.nl/duurzaamheid.
Pagina 4 | Delen
De Gaarden leeft bewust
Rond het historische Retraitehuis aan de Volkelseweg
in Uden ontstaat een prachtige, gemengde woonwijk:
De Gaarden. Een groene oase, die de afgelopen eeuw
het domein was van de Missiezusters. Hier blijft het
geborgen gevoel van dorps wonen bestaan. Net zoals
de sfeer van bewust leven. Er komen verschillende
woonvormen - vrije kavels, huurappartementen en
huurwoningen - zodat je zelf invulling kunt geven
aan je woonwensen. Iedereen die zich thuis voelt op
deze unieke locatie, is van harte welkom om hier een
nieuwe woongemeenschap op te bouwen.
Wil jij op de hoogte blijven van de ontwikkelingen
binnen de Gaarden? Schrijf je dan in voor de digitale
nieuwsbrief via www.degaarden-uden.nl
Deugden voor
corporatiedirecteur
Samen met corporatiedirecteuren Mohamed Acharki (corporatie Zayaz), Roel van Gurp (corporatie Casade) en René
Scherpenisse (corporatie Tiwos) schreef de directeur van Area, Jan van Vucht, een artikel over ’deugden voor
corporatiedirecteur’. Dit artikel verscheen op donderdag 26 maart 2015 in het Brabants Dagblad. “We hopen dat we het
vertrouwen van onze bewoners en de samenleving kunnen herstellen.”
De afgelopen jaren werd de corporatiesector geteisterd door de zeven zonden. De voorbeelden van hoogmoed,
onmatigheid, hebzucht, gemakzucht, afgunst en woede stapelden zich op. Alleen de wellust bleef achter de voordeur.
De parlementaire enquête die er op volgde kwam tot de conclusie dat het werkgebied van de corporaties weer beperkt
moet worden tot het werken voor mensen met lage inkomens. Na de zeven vette jaren van het marktdenken kwamen
de zeven magere jaren van de herzieningswet, waarin die nieuwe grenzen wettelijk worden vastgelegd. Wij zien de
beperkingen die ons opgelegd zijn als een logische reactie op onze zondige vette jaren. Daar kun je treurig over doen,
maar je kunt ze ook als een uitdaging zien. Het is tijd om de deugd weer centraal te stellen: de zeven deugden als
wenkend toekomstperspectief. De zeven deugden als het functieprofiel van de corporatiebestuurder!
Pagina 5 | Mensen
Matigheid We werken met het geld van mensen die weinig
inkomsten hebben en handelen daarnaar. We hanteren
de Wet over de Topinkomens met verve en bedenken
geen trucs om deze te omzeilen. We beperken onze
uitgaven voor het eigen apparaat en komen niet in de
krant met luxe reisjes en cadeaus. We zijn ook matig
in ons idealisme. We zorgen ervoor dat de middelen
die ons zijn toevertrouwd sober en doelmatig worden
ingezet.
Rechtvaardigheid We werken aan een goed thuis voor mensen met lage
inkomens. Wij staan dicht bij onze bewoners en zij
snappen waar we mee bezig zijn. We maken onze
plannen samen met hen. En geven hen maximale
zeggenschap over hun eigen wonen. We werken aan
gelijkheid en tegen tweedeling. Waar dat nodig is
ondersteunen we op een breder vlak dan alleen het
wonen. We hebben compassie met mensen in de
problemen, voorkomen dat ze verder wegzakken en
geven zo mogelijk een steuntje in de rug. In onze
bouwprojecten vragen we daarom van aannemers dat
ze ook mensen met afstand tot de arbeidsmarkt of met
een beperking inzetten in deze projecten. Hierdoor zijn
al meer dan honderd mensen, die het moeilijk hebben
aan een baan gekomen.
Moed We hebben lef om onze eigen keuzes te maken. We
durven grenzen te verleggen voor mensen die écht in
de problemen zitten. Besturen betekent het nemen
van - verantwoorde - risico’s. We richten ons daarbij
op de bedoeling van ons werk: zorgen dat mensen met
minder geld goed kunnen wonen. Onze systemen en
regels zijn daarbij ondersteunend en niet bepalend. Als
onze bewoners en lokale partners dat steunen, zoeken
we de grenzen op van Haagse wet- en regelgeving.
Tegen de Haagse wind in, blijven we daarom investeren
in de leefbaarheid in wijken en buurten, omdat onze
bewoners dat belangrijk vinden. Onze wijkbeheerders
en leefbaarheidmedewerkers worden als onmisbaar
gezien.
Wijsheid Ons werk is ingewikkeld en alle ingrediënten dienen
in de juiste mix te worden neergezet. Het gaat over
vele miljoenen euro’s investeringen in combinatie
met creatief werken in onze wijken en problemen
oplossen van de individuele bewoners. Wijsheid is
ook relativeren. We doen vaak ingewikkeld, waar we
kunnen versimpelen. We bouwen bureaucratieën, waar
we ook maatwerk kunnen leveren. Door dichter bij
onze bewoners te bewegen, komen we weer dichter
bij de oorspronkelijke bedoeling van de corporatie.
Daarbij organiseren we bewust kritische tegengeluiden,
zowel in- als extern. Als iedereen het met ons eens is,
moeten we goed opletten. Concreet betekent dit dat
renovatie- en nieuwbouwprojecten vanaf het begin
samen met bewoners worden opgezet, waarbij ze een
belangrijke stem hebben. Zo beslissen bewoners steeds
meer zelf over het opknappen van woningen en van
buurten.
Geloof We geloven in een samenleving waar het goed toeven
is voor iedereen, ook voor mensen met weinig geld of
in een achterstandsituatie. We geloven in een wereld
waarin het gat tussen de elite en de achterblijvers
kleiner wordt. We geloven in zeggenschap voor onze
bewoners. We geloven in levendige buurten van en
voor onze bewoners. We geloven in het blijvend nut
van de maatschappelijke verhuurder. De betaalbaarheid
van het wonen wordt bevorderd door de huren minder
te laten stijgen dan de ruimte die we van de minister
krijgen, door ons huurbeleid te vernieuwen en door
energiebesparende investeringen te doen. Hoop We hebben de hoop dat we ons met alle collega’s
herpakken op de bedoeling van onze opdracht: goed
wonen voor mensen met weinig geld. We hopen dat
de politiek de verhuurdersheffing afschaft, zodat er
niet langer twee miljard van de laagste inkomens
wordt gebruikt voor het dichten van de gaten in de
rijksbegroting. We hopen dat we het vertrouwen van
onze bewoners en de samenleving kunnen herstellen,
zodat onze bewoners weer trots worden op ons en onze
medewerkers.
Liefde We zijn ervan overtuigd dat we onze opdracht niet
kunnen uitvoeren zonder liefde voor ons vak. Maar
dat we vooral met liefde moeten kijken naar onze
bewoners met al hun opvattingen, beslommeringen,
eigenaardigheden, kwaliteiten, medezeggenschap
en stille betrokkenheid. Daarvoor creëren we een
liefdevolle cultuur in onze eigen organisaties, met
passie en compassie. Pagina 7 | Mensen
Jan Rison reageert op ’deugden voor corporatiedirecteur’:
”Eerst zien, dan
pas geloven”
Jan van Vucht, directeur Area wil het gesprek aangaan
met bewoners. Zo ging hij laatst op de koffie bij Jan
Rison, al dertig jaar huurder en socialist in hart en
nieren. Er volgde een pittig gesprek. Van Vucht vroeg
na afloop of Rison een reactie wilde geven op het
artikel ‘Deugden voor corporatiedirecteur’
(zie pagina 5). Want, vinden de auteurs van het
artikel: “Als iedereen het met ons eens is, moeten we
goed opletten.”
Jan Rison’s wieg stond in de Jordaan. “We woonden
in twee kleine kamertjes en keuken. Ik heb echte
armoede gekend. Mijn vader was een rasechte socialist.
Tja, ik zal het van geen vreemde hebben”, geeft Jan
toe. In zijn jongere jaren stond hij vaak vooraan
tijdens demonstraties en zette zich in voor gelijkheid
tussen ‘arm en rijk’. Dertig jaar geleden verhuisde hij
naar Uden en woont sindsdien met zijn gezin in de
Valkenburgstraat.
Ongezouten mening
Jan verkondigt gevraagd of ongevraagd zijn
ongezouten mening. Onder dat laagje boosheid gaat
een man gebukt die zich het wereldleed aantrekt.
“Het individualisme in de maatschappij maakt mij
opstandig. Mensen kunnen het niet meer schelen wat
er met een ander gebeurt. Ze klagen allemaal, maar
doen uiteindelijk niks”, vindt Jan.
Hoogmoed
Ook over woningcorporaties heeft Jan geen goed
woord over. Hij houdt het artikel ‘Deugden voor
corporatiedirecteur’ bij de hand, waarop hij in de
kantlijn zijn commentaar heeft geschreven. “Het is
moeilijk om het vertrouwen van de mensen terug
te winnen”, steekt Rison van wal. “Er zijn heel
wat corporaties geweest die met ‘ons’ geld hebben
gesjoemeld. Ik neem hen die hoogmoed kwalijk.
Ook heb ik mijn twijfel over de overheid. Zij zijn
medeplichtig aan het verhogen van onze huren.
Belachelijk dat ze geen rekening houden met mensen
die het al met minder moeten doen. Weten ze dan niet
dat mensen hierdoor in de problemen komen?”
Rechtvaardigheid
In het artikel van Jan van Vucht staan de zeven
deugden voor corporatiedirecteuren centraal. Bij elke
deugd heeft Rison een weerwoord klaar. Duidelijk is
dat hij eerst wil zien, dan pas geloven. Op de deugd
‘rechtvaardigheid’ zegt hij: “Eindelijk zien ze in dat
ondersteunen op een breder vlak dan alleen het
wonen, nodig is. Als ze daarmee verder gaan, zijn ze
goed bezig. En dat wordt tijd ook! Ik zie genoeg om me
heen om te weten dat hulp hard nodig is.”
Moed
“Natuurlijk vind ik het goed dat bestuurders hun
eigen verantwoordelijkheid nemen en verantwoorde
risico’s nemen”, geeft Rison als commentaar op
‘moed’. “Prima dat ze zich richten op de bedoeling van
hun werk: zorgen dat mensen met minder geld goed
kunnen wonen. Maar wat ik zie, is goed wonen met
steeds hogere huren, die ons onze kop kost.
Steeds meer mensen moeten noodgedwongen
gebruikmaken van de voedselbank. Nemen ze hierin
ook hun verantwoordelijkheid?”
Meer kleur in de straat
Rison is het eens dat er geïnvesteerd moet worden
in de leefbaarheid in wijken en buurten. “Breng meer
kleur in de wijken. Dat maakt de boel een stuk
levendiger. Investeren is belangrijk, maar creatief
werken nog veel meer. Betrek de mensen uit de buurt
erbij. Ook de gemeente heeft een taak wat betreft de
leefbaarheid in de wijken. Laat onze wethouder van
Volkshuisvesting en Woningbouw plus de wethouder
Sociale zaken en Armoedebeleid zich bezighouden
met de minder sociale klasse woonwijken. Dat geldt
vanzelfsprekend ook voor Jan van Vucht. Dan pas neem
je je verantwoordelijkheid.”
Wijsheid
Verwijzend naar ‘wijsheid’ vindt Rison dat Area nog
steeds te ver van de bewoners afstaat en dat het wel
meevalt dat mensen mee mogen beslissen over het
opknappen van woningen en buurten. “Uiteindelijk
bepaalt Area de regels. Het onderhoudswerk is prima,
maar het is alleen jammer dat hieraan vaak een
huurverhoging vast zit.”
Vertrouwen terugwinnen
Over hoe corporaties het vertrouwen weer terug kunnen
winnen van hun bewoners en de samenleving, zegt Rison:
“Durf tegen de overheid te zeggen dat je niet meewerkt
aan de structurele huurverhoging. Wil je mensen meer
armslag geven, dan geen huurverhoging meer!”
Pagina 9 | Mensen
Dave Heerkens woont in het trainingshuis voor jongeren met autisme:
”Mijn doel is
zelfstandig wonen”
Aan de Bronckhorstsingel in Uden bestond al een trainingshuis
voor zo’n acht jongeren met autisme. Area bood een tweede
pand aan voor een trainingshuis op Landschrijversveld, waardoor
er plek voor zeven jongeren kwam. De zeventienjarige Dave
Heerkens is één van deze jongeren. Hij woont hier sinds februari
dit jaar. “Het is prettig wonen. Ik voel me op mijn gemak en het
is niet zo druk. Bovendien heb ik een ruime kamer, waar ik me
terugtrek als ik daar behoefte aan heb.”
Tot zijn zestiende woonde Dave bij een pleeggezin, toen besloot
hij om op eigen benen te leren staan. In eerste instantie woonde
hij in een begeleid wonen huis in Oss met zo’n dertig mensen.
Dat vond hij te druk. Het trainingshuis in Uden bood hem
een kleinschaligere oplossing. Samen met zijn medebewoners
maakt hij gebruik van de gezamenlijke leefruimte en keuken.
Elk van hen heeft een takenlijst waar wekelijkse huishoudelijke
werkzaamheden op staan. “Samen houden we de gezamenlijke
ruimtes schoon en zorgt iedereen ervoor dat zijn eigen kamer
schoon en opgeruimd is”, legt Dave uit. “Ook koken we om de
beurt voor de hele groep. Vandaag is het mijn beurt. Ik maak een
Mexicaanse gehaktschotel met tortillachips, een recept dat ik van
mijn pleegvader heb geleerd.”
Op weg naar zelfstandig wonen
“We noemen het een trainingshuis, omdat jongeren met
autisme hier de vaardigheden kunnen leren die ze nog missen
om zelfstandig te kunnen wonen”, licht Sanne Penninx toe.
Sanne is orthopedagoog en coördinator voor het trainingshuis
op Landschrijversveld. “Jongeren ontwikkelen hier op allerlei
gebieden vaardigheden, zoals het huishouden en administratie,
maar ook het sociale aspect komt aan bod, zoals omgaan met
ruzies of het onderhouden van relaties. Naast woonbegeleiding
heeft elke bewoner een persoonlijke begeleider. Gemiddeld
verblijven mensen zo’n twee jaar. Nadat bewoners de
vaardigheden voldoende onder de knie hebben, gaan ze naar de
volgende stap in wonen. Niet iedereen kan zelfstandig wonen.
Maar dan kan het wel zijn dat iemand past in een wooninitiatief.
Dit is een woonvorm bestaande uit een aantal appartementen bij
elkaar met professionele collectieve en individuele begeleiding.
Iedere bewoner heeft dan een eigen appartement.”
Pagina 11 | Leven
Druk in mijn hoofd
Volgens Dave is autisme voor iedereen anders. “Sommige dingen zijn voor mensen
met autisme moeilijker dan voor een ander. Ik vind het bijvoorbeeld lastig om me
rustig te houden. Dan is het te druk in mijn hoofd. Even alleen zijn en een sigaretje
roken, zorgt ervoor dat ik weer rustiger word. Dat is de manier die voor mij werkt.
Daarnaast heb ik vooral moeite met opruimen en schoonmaken. In het trainingshuis
krijg ik hierin begeleiding. Zelf vind ik dat het al een stuk beter gaat, dan toen ik
hier net kwam wonen. Dankzij mijn persoonlijke begeleider kan ik nu ook beter met
geld omgaan. Mijn doel is om zelfstandig te wonen en bijvoorbeeld via Area een huis
te huren. Wil ik dat bereiken, dan moet ik laten zien dat ik dat ook aan kan.”
Beestenboel
Door de week gaat Dave naar het Kristallis in Nijmegen. Kristallis biedt voortgezet
speciaal onderwijs aan leerlingen in de leeftijd van 12 t/m 19 jaar met specifieke
onderwijs-, opvoedings- en opgroeibehoeften. “Op maandag en vrijdag loop ik
stage bij ZieZoo in Volkel, waar ik de dieren eten geef, hun hokken schoonmaak en
zorg voor het parkonderhoud. Het is erg leuk werk.”
Leren werken
Naast Dave werken er nog meer mensen van het Regionaal Autismecentrum
bij zorgdierentuin ZieZoo. Sanne: “Er zijn drie begeleiders van ons aanwezig
en drie dierenverzorgers. In totaal werken er 30 cliënten die hier de basis
beroepsvaardigheden willen leren, zodat ze uiteindelijk ook ergens anders aan de
slag kunnen.”
Eigen geld verdienen
Volgend jaar gaat Dave waarschijnlijk werken in het magazijn van een
transportbedrijf. “Om zelfstandig te kunnen wonen, moet ik namelijk mijn eigen
geld verdienen. Maar later wil ik het liefst bij een grotere dierentuin zoals een
BurgersZoo werken. Ik vind het fijn om met dieren te werken. Hoe vaker je ze ziet,
hoe meer je een band met ze opbouwt. Dat merk ik nu ook al bij ZieZoo. Sommige
dieren herkennen je direct en komen naar je toe. Da’s gaaf.”
Regionaal
Autismecentrum
Pagina 12 | Leven
Het trainingshuis Uden is onderdeel van het
Regionaal Autismecentrum dat een compleet
zorgpakket aanbiedt voor mensen met
autisme in zuidoost Brabant en noord- en
midden Limburg. Voor meer informatie:
www.regionaalautismecentrum.nl
Area omarmt
bewonersinitiatieven
Een tijd geleden hoorde Area diverse geluiden van bewoners dat de leefbaarheid in Germenzeel onder druk zou
staan. Op verzoek van Area trok Willeke van der Doelen van ‘Buurtbinders’ samen met Arie Abels, wijkbeheerder
bij Area de Udense wijk in en voerden diverse huis-aan-huis-gesprekken. “Uit de bewonersgesprekken kwam
naar voren dat diverse mensen zich graag willen inzetten voor de buurt”, vertelt Willeke. “Door hen met elkaar
te verbinden, is de werkgroep Germenzeel ontstaan.”
Pagina 13 | Samen
Buurtbinders is een onafhankelijke organisatie, vertelt Willeke. “We denken mee met Area over hoe je bewoners
meer kunt betrekken. Tijdens huis-aan-huis-gesprekken horen we de echte verhalen over wat leeft in de wijk.
We kiezen willekeurige adressen, maar zo verspreid dat de hele buurt wordt bevraagd.” Zo gaf Cees Bos tijdens
zijn gesprek aan dat er meer voor de kinderen georganiseerd moet worden. “Zij zijn de toekomst. Het wijkcentrum
‘Kom In’ is een uitstekende plek voor activiteiten voor onze jongste buurtbewoners.” Inmiddels vormt Cees samen
met Iwan Ijzendoorn, Michael en Sylvia Bakker de werkgroep Germenzeel en is hij hiervan de voorzitter.
Eerste bewonersavond
Op 30 maart jl organiseerde de werkgroep, ondersteunt door Area, Buurtbinders, Vivaan (maatschappelijk werk)
en gemeente Uden, hun eerste bewonersavond in de ‘Kom In’. Het doel van de avond was om verbeterpunten
voor de buurt te verzamelen en te achterhalen welke rol bewoners zelf hierin willen spelen. “Zo’n 25% van de
buurtbewoners kwam opdagen. Dat is een prima percentage voor een eerste bijeenkomst”, aldus een enthousiaste
Cees. “Door de bijeenkomst weten we waarop we onze aandacht moeten richten. Zo willen we meer onderling
contact in de buurt. Daarom is Iwan kartrekker van de werkgroep die buurtactiviteiten gaat organiseren.
Activiteiten zoals Halloween, een Multicultidag, een Oranjedag of een jongerendisco worden hierin meegenomen.”
Meer mensen betrekken
De volgende bewonersavond staat alweer op de agenda, waarbij er speciale aandacht is voor Het Buurt Informatie
Netwerk - kortweg BIN. Cees: “Door telkens een nieuw thema te bespreken, willen we nog meer mensen naar de
bijeenkomst trekken. Ook zou het mooi zijn als er meer mensen zich bij de werkgroep aansluiten, zodat we de
taken kunnen verdelen.”
Deel jouw
idee
Area omarmt bewonersinitiatieven die de leefbaarheid in de wijk
behouden en versterken. “Wanneer bewoners met eigen ideeën komen,
is de kans van slagen groter. Andersom vinden we het belangrijk dat
de plannen die wij zelf hebben, vanaf het begin samen met bewoners
worden opgepakt”, aldus Arie Abels.
Heb je zelf ideeën voor jouw buurt, die je met ons wilt delen? Stuur een
e-mail naar: [email protected]
Opschoondag
Germenzeel:
velen handen
maken licht werk
Een schonere wijk was één van de aandachtspunten
die tijdens de bewonersavond naar voren kwam. Als
reactie daarop organiseerde Area in samenwerking met
de werkgroep Germenzeel op 2 mei een opschoonactie.
Arie Abels van Area installeerde om 10.00 uur de
Samenhanger op een prominente plek in de wijk.
De Samenhanger is van Area en de Gemeente Uden.
Bewoners uit Uden kunnen deze aanhanger reserveren
via Area en gratis gebruiken.
Plan van aanpak
Iwan Ijzendoorn en Michael Bakker van de werkgroep maakten met Arie een plan van aanpak. Taken werden
verdeeld over de bewoners die ijverig meehielpen. Ook Willeke van der Doelen (Buurtbinders) en Annemarije
Koning (Vivaan) staken de handen uit de mouwen. Om 12.00 uur was de klus naar ieders tevredenheid geklaard.
Schouders eronder
Lies Bohnenn was één van de actieve buurtbewoners die deze ochtend de schouders eronder zette. “Ik woon al 32
jaar in Germenzeel. De opschoonactie vind ik een goed initiatief, want ik woon graag in een nette buurt. Daarom
hield ik al samen met een paar buren de buurt zoveel mogelijk schoon. Maar wellicht werkt zo’n opschoonactie als
stimulans voor anderen om mee te helpen de boel schoon te houden. Daar profiteren we allemaal van.”
Met de prikker de wijk in
Arie is tevreden. “We belden bij bewoners aan of ze wilden meehelpen. De reacties waren positief. Steeds meer
mensen pakten gereedschap of gingen aan het werk in hun eigen voortuin. Vooral de kinderen vonden het
geweldig om met een prikker de wijk schoon te maken. Alle brandgangen zijn opgeschoond, de plantsoenen zien
er netjes uit en het zwerfvuil in de straten is opgeruimd. Zo zie je maar weer: velen handen maken licht werk.”
Pagina 15 | Samen
”Als ik de
sleutel in het
slot steek,
ben ik thuis”
Midden in het centrum van Uden bevindt zich het nieuwe
Hoek Promenade. Aan de zijde van de Pastoor Spieringsstraat
realiseerde Area 31 huurappartementen, met uitzicht op
de kerk en de Pastoor Spieringsstraat. In één van deze
appartementen woont Ricardo Tinus, samen met dochter
Jayme (11) en zoon Senna (9). Op 2 maart kreeg hij de sleutel
en op 28 maart, de verjaardag van zijn dochter, trok hij in het
huis. “Dat was pas een cadeau”, aldus een opgewekte Ricardo.
Het appartement van Ricardo is bereikbaar via de Noord
entree -tussen de Rabobank en H&M - en bevindt
zich op de eerste verdieping. Via deze entree zijn er
twaalf appartementen bereikbaar. De andere negentien
appartementen zijn via de entree aan de Westzijde, aan de
doorgaande Pastoor Spieringsstraat, bereikbaar.
Alle appartementen zijn verdeeld over vier verdiepingen.
Pagina 17 | Wonen
Gastvrij onthaal
Bij binnenkomst in het appartementencomplex kun je kiezen uit lift of trap. De hal
heeft een strakke en moderne uitstraling met veel lichtinval. Het vleugje verflucht dat
je ruikt, verraadt de nieuwheid. De ruime entree van het appartement van de familie
Tinus, biedt een gastvrij onthaal. Ricardo heeft gekozen voor natuurlijke, warme
tinten, waardoor het geheel omhuld wordt door een deken van rust. “Eindelijk heb ik
mijn plek weer gevonden”, zegt Ricardo.
Terug bij af
Na zijn scheiding, vier jaar geleden, trok Ricardo bij zijn ouders in. “Niet ideaal, zegt
hij hierover. “Ook niet voor de kinderen. Niemand had een eigen plek. In die tijd was
ik zelden thuis en voelde me erg rusteloos. Nadat ik een half jaar samenwoonde met
mijn toenmalige vriendin, liep onze relatie stuk en trok ik vorig jaar weer bij mijn
ouders in. Ik was weer terug bij af…”
Nieuwe start
Meteen na zijn scheiding schreef Ricardo zich in bij Area. “Ik stond dus al een tijdje
op de wachtlijst, toen ik hoorde over de komst van deze appartementen. Direct heb
ik gereageerd op de website van Area. Toen bleek dat ik in aanmerking kwam voor
één van de appartementen, sprong ik een gat in de lucht. Tijdens de bouw kwam ik
regelmatig kijken hoe ver ze waren. Het is geweldig te zien hoe zo’n gebouw groeit.
Vooral als je weet dat je er uiteindelijk zelf gaat wonen.”
Thuiskomen
“Vanaf het begin dat ik hier woon, voelt het als thuiskomen. Het is voor mij echt een
nieuwe start.“ Ook de kinderen hebben het enorm naar hun zin. “Mijn vriendinnen
zijn jaloers opdat wij hier wonen”, zegt Jayme trots. “Middenin het centrum én naast
de H&M!” Toch vindt ze het fijnste van het appartement dat haar papa hier woont.
“Toen hij bij opa en oma woonde, konden we niet altijd blijven slapen. Dat vond ik
jammer. Gelukkig hebben we hier een eigen kamer. Het is ook ons huis.”
Fantastisch!
De appartementen zijn allemaal voorzien van een parkeerplaats. Deze zijn alleen
toegankelijk voor huurders van het complex. De indeling van het appartement bestaat
uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een
apart toilet. Jayme: “Voor mij hoeft een huis niet groot te zijn, hoor.
Als het maar mooi is, zonder saaie kleuren. Ik ben blij dat we hier samen wonen.”
Ricardo: “Het is in één woord: fantastisch! Alles bij elkaar. Het klopt. Een nieuwe
start. Als ik de sleutel in het slot steek, ben ik thuis.”
Regels uit
Ujes volkslied
op elke
balustrade
‘De vurdeur is versleete, de zeldeur kepot, ut boovelicht
vergeete, de mure zijn rot’. Zomaar enkele regels uit het Udense
volkslied. Deze tekst is aangebracht op diverse balkons van
de appartementen van Hoek Promenade. Het is een idee van
architect Jan Bonnemayer. Vanaf de buitenkant kun je alleen de
grote letters lezen, maar vanaf de balkons kun je ook in de kleine
letters delen van het volkslied lezen. Het lied is vermoedelijk net
voor de oorlog geschreven door Johan Biemans.
Pagina 19 | Wonen
Tips van ons
onderhoudsteam
In de rubriek ‘Tips van ons onderhoudsteam’ vind je
handige tips en trucs voor je dagelijkse woononderhoud.
Onze onderhoudstip gaat dit keer over energiebesparing.
Deze energiebesparingstip is speciaal bedoeld voor bewoners die een eenhendel
mengkraan in de keuken of badkamer hebben. Deze tip is wellicht niet bij
iedereen bekend, dus doe er je voordeel mee!
Wanneer je namelijk de hendel van de kraan na gebruik recht zet (zie foto) en je
zet de kraan vanuit deze stand weer aan, dan krijgt de CV-ketel automatisch het
‘commando’ water opwarmen. Vaak is dit echter niet nodig, waardoor je onnodig
energie verspilt. Je kunt dit voorkomen door de hendel altijd naar rechts te
draaien, ofwel de koude stand.
Wanneer je er dus een gewoonte van maakt om na gebruik de hendel naar rechts
te draaien, bespaar je op een eenvoudige manier direct energie!
Bezoekadres: Postadres: Telefoon: E-mail: Website: Leeuweriksweg 12 in Uden en
Iepenlaan 4 in Veghel
Postbus 548, 5400 AM Uden
0413 388 044
[email protected]
www.areawonen.nl
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag: van 08.30 tot 12.30 uur
Cv-installatie en warmwatervoorziening
0413 388 045
Ontstoppen riolering
0413 388 046
Glasschade 0413 388 047
colofon
Na het kiezen van een nummer, word je automatisch
doorverbonden met de leverancier die namens Area het
reparatieverzoek in behandeling neemt. Zo krijg je eenvoudig
en snel een medewerker aan de telefoon die je verder helpt.
Klachten over de schoonmaak in je complex?
Bel 0485 - 31 31 29 of email [email protected]
Reacties
Heb je suggesties of ideeën voor de
Areander, laat het ons weten. Mail naar
[email protected] of stuur ze per post naar
Redactie Areander, Postbus 548,
5400 AM Uden.
Volg ons op social media
Wil jij op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom Area?
Volg ons op facebook (www.facebook.com/areawonen),
Twitter (@areawonen) of bezoek eens ons You-tube kanaal (Areacommunicatie).
Jaargang 4, nummer 14
Opmaak: PixCompany Reclamebureau, www.pixcompany.nl | Teksten en interviews: Arijanne Mettler, www.burobloem.nl | Fotografie: ©Mark Kamphuis, mkfotografie.nl | Drukwerk: Bek, www.bek.nl
Dit is een uitgave van Area en verschijnt viermaal per jaar. Area doet er alles aan om de juiste informatie te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in dit blad. Ook kunnen
geen rechten worden ontleend aan informatie die in dit blad wordt verstrekt. Gebruik van foto’s en teksten uit deze uitgave is niet toegestaan.
Pagina 20 | Delen