Transcript verrassing van de boschweg - Zwembadweg 3 te Schijndel

verrassing van de boschweg
huis
te
koop
Contact met ons
Mark van de Rijdt en Inge Nederpelt
Zwembadweg 3
5482 RG Schijndel
T:
+31 (6) 8181 0711
E: [email protected]
W: www.zwembadweg3.nl
—
Geg even s h ui s
V raagprijs
EUR 234.500 k.k.
WELKOM
Perc eeloppervlakte
184 m2
Inhou d
ca. 390m3
OV ERIGE kenm erken
bij de Zwembadweg 3 in Schijndel
- Goed onderhouden woning
- Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer
met dubbele tuindeuren
—
- Aanbouw (2002) is voorzien van
vloerverwarming en twee lichtkoepels
(deel woonkamer, keuken)
Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime tussenwoning met berging?
En een woning waar u niets aan hoeft te doen? Dan is deze woning zeker
een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning met berging is
gelegen aan de onlangs heringerichte Zwembadweg. De woning heeft een
ruime en lichte woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van
inbouwapparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers, vaste trap naar de
tweede verdieping en een complete badkamer aanwezig.
- Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
- Nette complete badkamer
- Drie slaapkamers
- Toilet op begane grond en eerste
verdieping (gecombineerd met de
badkamer)
- Woning geheel voorzien van dubbele
beglazing
“De verrassing van de Boschweg”
- Begane grond is voorzien van houten
kozijnen
Goede onderhouden en ruime woning
- De eerste en tweede verdieping van
kunststof kozijnen, draaikiepramen en
rolluiken
De voortuin is modern ingericht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is
gelegen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht
aan de voorzijde naar de groen ingerichte straat met veel en ruime
parkeerplaatsen. De woning is voorzien van een eigen achterom.
- Grote dakkapel op tweede verdieping
met verhoogde nok aan achterzijde van
de woning (2004)
- Alle draaikiepramen zijn voorzien van
op maat gemaakte raamhorren
In de nabijheid van de woning treft u diverse winkels aan waar u terecht
kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad,
sportscholen en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het
levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen vijf autominuten. Via de
nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting
onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. In tien minuten bent u met
uw auto op de A2 en A50.
- Modern ingerichte voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Ruime en luxe berging in de achtertuin
- Speelhuis in de achtertuin (ter overname)
- Grote zonneluifel aan aanbouw (ter
overname)
- Draagarm met parasol aan berging (ter
overname)
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij diverse voorzieningen
- Dicht gelegen aan uitvalswegen richting
Den Bosch en Eindhoven
- Aanvaarding in overleg
z wembad weg 3 te sc hi jnd el
- 2 -
w w w . zw em b ad w eg3 . nl
zwembadweg 3 te schijndel
- 3 -
w w w . z w e m b a d w e g 3. n l
Indeling
BEGANE GROND
De entreehal is voorzien van de meterkast
(zeven groepen, glasvezelaansluiting en twee
aardlekschakelaars). Vanuit de hal bereikt u de
woonkamer met aansluitend de aanbouw en keuken,
het toilet (vrijhangend closet) en de trapopgang naar
de verdieping.
De aanbouw (2002) is geheel voorzien
vloerverwarming en bitumen dakbedekking.
van
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een
lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse
onder- en bovenkasten, laden en diverse apparatuur:
combi oven/magnetron, 5-pits gaskookstel, afzuigkap
en vaatwasser (2015). Vanuit de lichte keuken (door
lichtkoepel, deur en dubbele tuindeuren woonkamer)
bereikt u een kleine bijkeuken waarin u uw diepvries
en indien gewenst wasmachine en wasdroger kunt
plaatsen. Vanaf daar kunt u de achtertuin bereiken.
In de woonkamer is een ruime en praktische
trapkast gemaakt. De sfeervolle woonkamer is keurig
afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking
en een fraaie en uiterst praktische natuurstenen
(Peacock) vloer. Deze vloer is over de gehele begane
grond toegepast.
Vanaf de open woonkamer kunt met dubbele
openslaande tuindeuren eveneens de achtertuin
bereiken. De grote raampartijen zorgen ervoor dat
de ruimte licht is en dat de ochtend-en middagzon
heerlijk binnen schijnt.
EERSTE VERDIEPING
Via de met vloerbedekking beklede trap komt u terecht
bij de overloop met aansluitend twee slaapkamers, de
badkamer, kamer met vaste trap naar de zolder en
wasruimte.
z wembad weg 3 te sc hi jnd el
- 4 -
w w w . zw em b ad w eg3 . nl
zwembadweg 3 te schijndel
- 5 -
De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. Alle
muren en plafonds zijn voorzien van stucwerk en
zijn licht afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van
grijs laminaat wat het geheel een chique uitstraling
geeft. Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken en aan
de binnenzijde van rolgordijnen. Twee kamers zijn
voorzien van inbouwkasten.
De onlangs vernieuwde badkamer (2014) is voorzien
van een ligbad met jetstreams, douche, vrijhangend
closet, design radiator en een wastafel. Naast de
mechanische ventilatie is ook hier een raam te
openen voor extra ventilatie.
Op de overloop is de oude douche omgebouwd
tot wasruimte met aansluitingen voor wasmachine
en wasdroger met een luchtafvoer naar het dak.
De ruimtes op de eerste en tweede verdieping zijn
voorzien van geluidspeakers.
TWEEDE VERDIEPING
Door een vaste trap bereikt u de zolder die in 2004
verbouwd is tot een ruime slaapkamer. De zolder is
over de gehele breedte, aan de achterzijde van de
woning, voorzien van een dakkapel. Tevens zijn hier
draaikiepramen en rolluiken aangebracht. Ook is over
deze lengte de goot van het dak verhoogd waardoor
een ruime slaapkamer is ontstaan.
Deze derde slaapkamer is keurig afgewerkt, is ruim
en licht en ook voorzien van stucwerk aan wanden en
plafonds met dezelfde laminaten vloer als de eerste
verdieping.
De CV-installatie (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1998)
is achter een wand weggewerkt. Daarnaast is deze
slaapkamer onder het schuine dak voorzien van
knieschotten voor extra bergruimte. Tevens is een
mobiele airconditioning (ter overname) met afvoer
aanwezig voor de hete zomerdagen.
w w w . z w e m b a d w e g 3. n l
WIlt u komen
kijken?
—
l a at he t on s w e t e n
U bent van harte welkom
T: 06-8181 0711 | E: [email protected]
rondom de woning
BERGING
Achterin de tuin bevindt zich een ruime gemetselde
berging (ca. 14 m2) met bitumen dakbedekking welke
voorzien is van elektra, verlichting, draaikiepramen en
waar u meer dan voldoende opbergruimte heeft voor
fietsen, tuinmeubels en gereedschap.
Aan de berging is een onlangs overkapping
gerealiseerd waardoor er een gedeeltelijk overdekte
achterom is ontstaan waar u tevens uw (bak)fiets of
motor prima kunt stallen.
De achterom is voorzien van een brede poort. Aan
de berging is een draagarm met hangende parasol
gemonteerd.
In de brandgang achter de woning is een ruimte
gecreëerd voor het stallen van de verschillende
afvalbakken (papier, grijs en groen).
TUIN
De voortuin is het afgelopen najaar voorzien
van nieuwe borders, grote tegels en vaste
beplanting, waaronder een vijgenboom. Deze
onderhoudsvriendelijke voortuin is een blikvanger
van de woning en zorgt voor een aantrekkelijke
entree.
LIGGING
In de nabijheid van de woning treft u diverse
winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse
boodschappen.
Ook een basisschool, het zwembad, sportscholen en
andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het
levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen vijf
autominuten.
Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u
eenvoudig de uitvalswegen richting onder andere
’s-Hertogenbosch en Eindhoven. In tien minuten bent
u met uw auto op de A2 en A50.
Er is voldoende parkeergelegenheid met ruime
parkeerplaatsen.
EVENTUEEL TER OVERNAME
- Speelhuis
- Zonneluifel aan aanbouw
- Hangende parasol aan berging
- Gordijnen aanbouw
- Jaloezieën woonkamer
- Rolgordijn op eerste verdieping
- Mobiele airconditioning
De achtertuin is grotendeels bestraat en aan de
zijdes voorzien van plantenborders en tuinverlichting.
Aan de aanbouw is een zonneluifel gemonteerd.
Daarnaast is een speelhuis met verlichting en
elektriciteit aanwezig.
z wembad weg 3 te s c hi jnd el
- 8 -
w w w . zw em b ad w eg3 . nl
zwembadweg 3 te schijndel
- 9 -
w w w . z w e m b a d w e g 3. n l
de foto’s
L INKS
Tuin en berging
Recht s
Begane grond
z wembad weg 3 te sc hi jnd el
- 10 -
w w w . zw em b ad w eg3 . nl
zwembadweg 3 te schijndel
- 11 -
w w w . z w e m b a d w e g 3. n l
de foto’s
L inks en Recht s
Begane grond
z wembad weg 3 te sc hi jnd el
- 12 -
w w w . zw em b ad w eg3 . nl
zwembadweg 3 te schijndel
- 13 -
w w w . z w e m b a d w e g 3. n l
L INKS
de foto’s
Eerste verdieping
Recht s
Eerste en tweede verdieping
z wembad weg 3 te s c hi jnd el
- 14 -
w w w . zw em b ad w eg3 . nl
zwembadweg 3 te schijndel
- 15 -
w w w . z w e m b a d w e g 3. n l
PLattegronden
L INKS
Begane grond
Recht s
Eerste en tweede verdieping
z wembad weg 3 te s c hi jnd el
- 16 -
w w w . zw em b ad w eg3 . nl
zwembadweg 3 te schijndel
- 17 -
w w w . z w e m b a d w e g 3. n l
en?
WIJ LATEN U GRAAG ONZE WONING ZIEN
Mark en Inge