COMUNE DI POLAVENO

Provincia di Brescia

UFFICIO TRIBUTI

Tel. 030/8940955 int. 3 – Fax 030/84109 E-Mail: [email protected]

IMU 2016

La Legge di stabilità per l’anno 2016 (Legge 28 dicembre 2015 n. 208), ha apportato alcune novità in materia di IMU. ABITAZIONI CONCESSE IN COMODATO E‘ prevista una riduzione del 50% della base imponibile, a condizione che siano rispettati tutti i termini di seguito riportati: - il comodato deve essere fra parenti in linea retta (genitori-figli); - l’immobile oggetto del comodato non deve essere di lusso, quindi non deve appartenere ad una delle seguenti categorie catastali: A1, A8 e A9; -

il contratto di comodato deve essere regolarmente registrato

; - il comodante deve risiedere nello stesso comune del comodatario, quindi genitori e figli devono risiedere nello stesso comune; - il comodante può possedere, oltre all’immobile dato in comodato, solo un altro immobile, comunque non di lusso, adibito a propria abitazione principale. I requisiti, per l’anno 2016, devono essere attestati nel modello di dichiarazione IMU da presentarsi entro il 30 giugno 2017. Nel 2016 si chiede la compilazione di un modulo di autocertificazione dei dati a cui va allegata copia del contratto, il modulo è reperibile ed è da consegnare presso l’Ufficio Tributi. CANONI CONCORDATI Per gli immobili concessi in locazione a canone concordato i pagamenti dell’IMU sono dovuti in misura ridotta, pari al 75% di quanto versato, a parità di aliquota, nell’anno precedente. Copia del contratto va consegnata all’Ufficio Tributi.

Nota:

qualora il contratto di comodato su beni immobili sia redatto in forma scritta, lo stesso è soggetto a registrazione in termine fisso, con l’applicazione dell’imposta di registro in misura fissa pari a 200 euro. La registrazione deve essere effettuata entro 20 giorni dalla data dell’atto (per beneficiare della riduzione al 50% della base imponibile sin dal 1 gennaio 2016, occorre aver stipulato il contratto in forma scritta entro il 16 gennaio 2016, con l’obbligo di procedere alla registrazione entro il 5 febbraio. Successivamente al 16 gennaio dipende dalla data di stipulazione del contratto). Per tutti i contratti già in essere alla data del 1 gennaio 2016 e mai registrati (contratti verbali), la scadenza di registrazione è il

01 marzo 2016

.

L’Ufficio Tributi a disposizione per qualsiasi chiarimento.