Transcript Presentatie 6. Economisch - koraal
Presentatie 6. Economisch
1. Verplaatsing evenemententerrein.
Is het wel zo verstandig om het evenementen terrein in het park te plaatsen? Is daar voldoende parkeerruimte om grootschalige evenementen te houden voor zowel de fietsen als wel voor de auto’s. Want we mogen toch wel aannemen dat het geen steek houdt om de mensen te dwingen met de fiets te komen. Vooral omdat er voldoende rapporten uitgebracht zijn die staven dat mensen zich niet laten dwingen en dat op geen enkel denkbaar front. Dat mag misschien in de landen als China nog gewoon zijn, maar niet meer in de westerse landen. Onvoldoende parkeerruimte houdt in dat de omgeving van de Diamant heel veel overlast gaat krijgen, omdat deze omgeving hier niet op berekend is. Ook is er bij de Jade al een tekort aan parkeerplekken. Dat ligt anders bij het Koraal daar heeft men de parkeerplaatsen al voorhanden. Bijvoorbeeld achterkant gemeentehuis, Stadspleingarage, Reserve locatie en in uiterste nood nog de Deka garage in de nabije omgeving daarvan. Omdat evenementen op uren plaatsvinden waarop de meeste mensen vrij zijn, zijn deze parkeerplekken niet in gebruik of in ieder geval de meeste daar van niet. Door het voor handen zijn van deze parkeerplaatsen is het rendabeler, veiliger en praktischer om het evenemententerrein op het grasveld van het Koraal te laten. Dan komt er niet nóg een woonwijk bij U protesteren omdat de bezoekers (die altijd zo dichtbij als mogelijk is willen parkeren) in de Diamand en aangrenzende straten de bewonersparkeerplaatsen gaan gebruiken. Bovendien schrikt het zoeken naar een parkeerplaats en de daarna te lopen afstand de belangstellenden af. Wat nadelig is voor het evenement.
2. Senioren
koop
woningen.
Er is in Heerhugowaard vaker geprobeerd, om snel een grote hoeveelheid ( en veelal gestapelde) woningen dicht op elkaar te bouwen. Zie onder andere de Park Torens. Het duurde toen al te lang voordat deze appartementen verkocht werden, en daarom is de helft ervan zelfs huurwoningen geworden. De Ballroomhuizen aan de Overbroek stonden naar verhouding ook erg lang te koop. Daar op dit moment de huizenverkoop sowieso stagneert, is het de vraag: of er wel voldoende vraag naar senioren koopwoningen is? Ze komen namelijk bij Plan de Horst, Albert Heijn, Olmenlaan, Pater Jan Smit school, Tamarixplantsoen, Poort Halfweg, Acacialaan, enz. voor. Is hier wel onderzoek naar gedaan en is er een rapport van? Zo ja dan willen wij deze graag inzien/verkrijgen? De meeste mensen van boven de 60 jaar die willen verhuizen, doen dat omdat hun huis te groot is, doordat de kinderen de deur uit zijn en willen zodoende hun huis verkopen. De koopwoning diende tevens voor een extra oude dagvoorziening, en kunnen zij zo hun kinderen en klein kinderen nog wat toestoppen tijdens hun leven. Ze willen met dat geld nog een aantal jaar, liefst heel veel, van een leuke en onbezorgde oude dag gaan genieten. Deze mensen willen niet meer kopen, maar huren. Tevens hun lang gekoesterde wensen vervullen, niet meer aan het onderhoud van een huis vastzitten, dit lekker overlaten aan de verhuurder. Niet meer de trap op, om buitenom te schilderen. Kortom vrij zijn van eigendomszorgen. Zij hebben daardoor ook niet meer te maken met overdracht belasting enz. waardoor zij niet al 10 % van de waarde van hun oude woning hoeven in te leveren. Wat de senioren ook erg op prijs stellen is om lekker buiten te zijn in de naaste omgeving. Niet op straat, als hangouderen, maar lekker in een parkje of op een jeu de boules veldje. Zoals de plannen op de hier eerder genoemde inbreiplekken er uit zien is er van enig openbaar groen echter geen sprake. En door al deze inbreiplekken wordt voor alle bewoners van Heerhugowaard hun broodnodige 75m2 groen per woning om te recreëren en te
Presentatie 6. Economisch
[email protected]
Pagina 1
ontspannen ontnomen. Ook voor de toekomstige ( U ?) ouderen blijft en is het van belang, dat het groen dicht in de buurt is (
binnen de 300 meter
). Want het moet wel haalbaar zijn voor de mensen, ook die met een rollator. Tijdens de informatieavonden wordt vaak gezegd dat er voor de Heerhugowaardse senioren nieuwe huisvestingen nodig zijn en dat die graag in eigen omgeving willen blijven. Als wij goed geïnformeerd zijn kan iedereen in onze regio aanspraak maken op iedere woning die er is of gebouwd wordt. Niet alleen senioren, maar ook starters en jonge gezinnen. Niemand mag en kan geweigerd worden. In de woningen voor de leeftijd tot 21 jaar bijvoorbeeld aan de Titanialaan zitten ook personen die ouder zijn. Waarom mogen de wethouders en ambtenaren, dit verhaal nog steeds vertellen?. Want bij de televisie is er een reclamecode commissie die reclames die niet correct zijn, van de buis halen. 3
.
Gemeentebeleid.
Wij zien steeds meer dat het gemeentebeleid afwijkt van wat uiteindelijk de bevolking wil. De bevolking van Heerhugowaard behoort de eigenaar te zijn van het algemeen goed en daar behoort de gemeenteraad op toe te zien dat deze bevolking daar niet in geschaad wordt. De gemeente daarentegen stelt zich steeds meer op als projectontwikkelaar, en die ontwikkeling staat haaks op wat de bewoners eigenlijk willen. De gemeente behoort zich eens af te vragen voor wie zij dit allemaal doen en wie hun salaris betaald. In plaats van te kijken hoe zij zoveel mogelijk groen kunnen onttrekken aan diezelfde bewoners om daar vervolgens heel veel geld aan te verdienen. (
zie ook de opmerkingen {conclusies} van de Raad Landelijk Gebied, die daar heel veel op en aanmerkingen over heeft
). Want is groen eenmaal bebouwd dan is dat bijna onomkeerbaar, of er moet later weer een veelvoud aan geld in gepompt gaan worden. Men dient vooral te gaan kijken hoe men de kosten in de toekomst zo laag mogelijk kan houden en daar ook al vast in te investeren, zodat die niet exorbitant hoog gaan worden. (
Geen korte termijn politiek meer
).En aan de gemeenteraad willen wij meegeven houdt u zich aan de richtlijnen van het ministerie van VROM (
zie Nota Ruimte paragraaf 2.3.2.7 Balans tussen Rood en Groen / Blauw
). Ook u hebt zich te houden aan de wet Ruimtelijke Ordening, waar deze nota onder valt. Gelukkig ziet het er naar uit dat de gemeente Alkmaar zich hier wel aan gaat houden (
zie plan Vroonermeer Noord
) waar zelfs een 75,8 % openbaar groen gerealiseerd gaat worden. We zouden het heel erg op prijs stellen als het bestuur van Heerhugowaard dit voorbeeld zal gaan volgen. En als laatste willen wij u er op wijzen dat de WOZ waarden in een groene omgeving hoger liggen dan in een omgeving waar dat niet zo is. Dit spreekt voor zich door wat de mensen er voor over hebben, om in een groene omgeving te wonen. Men moet af van de gedachtegang, dat groen alleen maar geld kost.
Want als men een groene gemeente wil zijn is dat aantrekkelijker om in te wonen of om daar te gaan wonen. Huizen worden dan weliswaar duurder maar omdat men er graag wil wonen heeft men dat ervoor over en dat maakt dan ook de WOZ waarde hoger. Hiervan kan het onderhoud aan het groen van bekostigd (
moet
) worden, zodat de betaler zelf ook baat heeft van deze hoge WOZ waarde .
De algemene ziektekosten komen alleen maar hoger te liggen in een omgeving waar geen groen aanwezig is.
(
Ook daar zijn voldoende rapporten over beschikbaar
)
Het plaatje hiernaast ziet er wel als een vrolijk plaatje uit, maar de werkelijkheid zal er natuurlijk wel heel anders uitgaan zien.
Door in een relatief kleine omgeving een veel te hoge concentratie van bewoners, die ook weer auto’s zullen hebben zal het fijnstof door het ontbreken van groen niet worden afgevangen en afgebroken. Doordat men hutjemutje komt te zitten, zullen de spanningen oplopen. Waardoor de gezondheid van de mensen die reeds in de Koraal wonen en degenen die er komen wonen sterk zal afnemen door het ontbreken van de nodige rust, groen en zonlicht. De energie en medische kosten zullen daarbij stijgen in deze omgeving.