Transcript nieuwsbrief

NIEUWSBRIEF
KWARTIERMAKERS
WINTER 2015/2016
UW MENING
Wat is uw mening over
het Woonbedrijf ieder1
beleid? Wij zoeken...
actieve huurders! (p.3)
DENK MEE, PRAAT MEE, DOE MEE!
Beste huurder
Voor u ligt onze tweede nieuwsbrief. Sinds de eerste
editie (10-2015) hebben we weer flinke stappen gezet
in het oprichten van een nieuw huurdersoverlegorgaan
voor Woonbedrijf ieder1. Een paar highlights... We
hebben samen met u met verschillende overlegvormen
geoefend tijdens de inspraakavonden over huurbeleid
en ZAV (p.2). Samen met u hebben we gebroed op
een passende naam voor het nieuwe overlegorgaan
(zie: hiernaast). Samen met de corporatie zijn we in
gesprek gegaan met de gemeenten Zutphen en
Deventer over de prestatieafspraken tussen de
gemeenten, de corporatie en de (interim) huurdersoverlegorganisaties uit betreffende gemeenten. Ook
zijn we op 16 december bij het Hart Eefde samen met
geïnteresseerde aspirant bestuurs- en kamerleden om
tafel gegaan om uit te werken wat we nog moeten
doen om het nieuwe huurdersoverlegorgaan uiterlijk
1 april 2016 van start te laten gaan (meer op www.
huurdersinbreng.nl). U leest ‘t goed... de nadruk ligt op
samen, want samen zetten we er de schouders onder
en samen worden we een professioneel gesprekspartner voor Woonbedrijf ieder1.
Veel leesplezier, Ron Duivelaar (voorzitter a.i.)
BIJ1,
aangenaam!
We hebben een naam
gevonden voor het nieuwe
huurdersoverlegorgaan!
Vanaf april 2016 gaat het
nieuwe overlegorgaan van
start onder de naam BIJ1.
De winnende inzending is
afkomstig van de Zutphense
Tamar Hengeveld en haar
partner Xander Diesveld.Zij
namen onlangs hun prijs, een
waardebon, in ontvangst.
Tamar & Xander, hartelijk dank
voor de prachtige naam!
Huurdersoverlegmodel
BIJ1
HUURDERS
Het is voor sommigen misschien al weer even
geleden en daarom willen nog een keer ons
nieuwe huurdersoverlegmodel presenteren.
We hebben dit model gevisualiseerd als een
huis (zie hiernaast). In de kelder bevindt zich
Woonbedrijf ieder1, het fundament waarop
wij huurders rusten. Onder het dak bevinden
zich alle 40.000 huurders van Woonbedrijf ieder1 u dus ook. Van de kennis en ervaring van
huurders maakt Woonbedrijf ieder1 graag
gebruik om passend beleid te maken.
Daarvoor is een professionele gesprekspartner
nodig en dat is vanaf april 2016 BIJ1.
BIJ1 bestaat uit bestuursleden (op de begane
grond) én kamerleden (1e etage).
BIJ1 zal straks conform de Overlegwet haar
informatie-, overleg-, advies- en agenderingsrecht toepassen. Komt u als kamerlid meepraten op die 1e etage?
door en voor huurders
inspraakavonden huurbeleid en ZAV
Op 2 en 3 november organiseerden wij in
respectievelijk Zutphen en Deventer
inspraakavonden over het huurbeleid van
Woonbedrijf ieder1. Wij hadden Dorien
Hoogeveen, beleidsmedewerker bij de corporatie, uitgenodigd om te vertellen wat er
in het huurbeleid gaat veranderen. Daarbij
maakte zij onderscheid naar wat moet (opgelegd door de overheid) en wat mag. Voor
dit laatste werd de inbreng van de deelnemers gevraagd. Op drie stellingen konden
zij hun mening geven. In het kader van onze
pilot hebben we die meningen in een conceptadvies verwerkt, dat ter goedkeuring
per email aan de deelnemers voorgelegd
en het advies vervolgens naar de directie
van Woonbedrijf ieder1 gestuurd.
De reactie van de directie vindt u op
www.huurdersinbreng.nl/inspraak
2
Op het moment van schrijven stonden
ook inspraakavonden over Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) op 9 en 10
december ingepland. Wederom met een
algemene uitleg door een medewerker van
Woonbedrijf ieder1, Marije Smid, en gevolgd
door een interactieve overlegvorm, waarbij zo veel mogelijk inbreng vanuit de aanwezige huurders zal worden opgehaald.
Het belang van professionalisering
Huurdersoverlegorganen krijgen door
de nieuwe Woningwet meer invloed.
Zo kan het overlegorgaan met de
corporatie en de gemeente meepraten
over prestatieafspraken. Het belang van
een deskundig huurdersoverlegorgaan
op inhoud neemt dus toe. Dat vraagt
om een professionaliseringsslag.
Enerzijds om aansluiting te blijven vinden
bij maatschappelijke ontwikkelingen.
Anderzijds om op steeds ingewikkelder
wordende thema’s een kritisch sparringpartner te zijn die de corporatie scherphoudt. Tegelijkertijd is er de trend dat
mensen slechts kortlopend betrokken
willen zijn bij maatschappelijke zaken;
iedereen is namelijk druk met werk, gezin,
sport, vrienden en dergelijke. Weinigen
willen zich voor langere tijd verbinden,
maar willen wel hun mening kunnen
geven; offline of online, voor één keer
of gedurende de termijn van een project.
Mensen willen daar zelf een keuze in
hebben. Ze willen zich niet verplicht
voelen. Dit betekent dat overlegorganen
zich anders dan de traditionele overlegvormen moeten gaan organiseren.
Bijvoorbeeld door middel van een vaste
kern met een flexibele schil. Dit sluit goed
aan op het overlegmodel van ‘het huis’
(zie p.2) dat wij ontwikkeld hebben.
Wij zoeken bestuurs- en kamerleden
Wij zoeken Bestuursleden en Kamerleden die per 1 april 2016 met BIJ1 van start gaan.
Bekijk de profielen op www.huurdersinbreng.nl óf bijgevoegde BIJ1-flyer.
Bent u of kent u iemand die geïnteresseerd is om kennis en ervaring voor korte of langere tijd bij BIJ1 in te brengen? Stuur een motivatie (en in geval van een bestuursfunctie
óók een recent curriculum vitae) naar: [email protected]
U kunt uw motivatiebrief tot en met 31 januari 2016 insturen. Een gesprek met een onafhankelijke selectiecommissie maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.
3
Huurders BIJ1 wordt....
Volgens de Overlegwet dient een huurdersoverlegorgaan een rechtspersoon
(stichting of vereniging) te zijn, die op basis van zijn informatie-, overleg-, adviesen agenderingsrecht de belangen van huurders behartigt. Het bestuur van de te
kiezen rechtspersoon:
wordt gekozen of aangewezen door en uit de huurders die hij vertegenwoordigt;
houdt huurders op de hoogte van activiteiten en betrekt hen bij standpuntbepaling;
schrijft minstens eenmaal per jaar een vergadering uit voor alle huurders, waarin uitleg wordt gegeven over de activiteiten van het verstreken jaar en de plannen voor het komende jaar;
stelt alle huurders in de gelegenheid om mee te praten over (beleids-)
onderwerpen.
Na het inwinnen van juridisch advies over de best mogelijk functionerende rechtsvorm voor BIJ1 passend bij de huidige tijdgeest*, waarbij alle huurders (kosteloos)
betrokken worden, kunnen meepraten en zich kunnen aanmelden voor een
(vacante) bestuursfunctie, hebben wij gekozen voor de stichtingsvorm. De grondslag
voor het kiezen van een stichting heeft te maken met de continuiteit van het voortbestaan en de borging van de taken en plannen van het op te richten BIJ1. Daarbij
hoort ook een bestuur: voor BIJ1 zoeken wij een bestuur dat uit vijf personen (met
minimaal de functies van voorzitter, secretaris en penningmeester) zal bestaan.
* Enerzijds afname van huurdersbetrokkenheid en anderzijds toename van een inhoudelijke
professionaliseringsslag van huurdersoverlegorganen.
LOGo VOOR BIJ1
Zoals u op de voorzijde van deze nieuwsbrief kunt lezen,
wordt BIJ1 de naam van het huurdersoverlegorgaan in
oprichting. Bij een nieuwe naam hoort natuurlijk ook een
nieuw logo. Dat logo ziet u hiernaast. Een logo dat staat
voor de vier verdiepingen in het huis (het BIJ1 overlegmodel)
en de onderlinge verbinding. Wij zijn er blij mee!
4
BIJ1
HUURDERS
HUURDERS
BIJ
HET1 NIEUWE
door en voor huurders
door en voor huurders
Website: www.huurdersinbreng.nl
E-mail: [email protected]
Telefoon: 06 – 4509 5122
Facebook: Nieuwe huurdersinbreng gezocht
Twitter: @Huurders_ieder1
Per post: Brievenbussen bij Woonbedrijf ieder1 in
Deventer en Zutphen