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Eccellenza negli Immobili Excellence in Real Estate
Palazzo Litta . Residenze Brentano Corso Magenta . Milano Appartamenti in Locazione
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L’intervento
Cosa accade quando tre immobili storici che sorgono nell’area di Palazzo Litta, in Corso Magenta, vengono fatti rinascere da uno dei grandi interpreti dell’architettura e del design, l’architetto Michele De Lucchi? Accade che nascono le Residenze Litta, un luogo in cui abitare a colloquio con la storia ma, al contempo, profondamente immersi nell’attualità. Un luogo in cui strutture, funzioni, mattoni e travi vengono recuperati e fatti dialogare con il design d’avanguardia e le più innovative soluzioni abitative e costruttive. Per raggiungere quella qualità della vita a cui, da sempre, gli oggetti e i progetti di De Lucchi tendono con ostinata passione. All’interno del complesso monumentale di Palazzo Litta sono sorti in epoche diverse immobili caratterizzati da stili che vanno dal barocco alla casa di ringhiera. Questa realtà stratificata di storia e stili trova una nuova affascinante identità nelle Residenze Brentano e Bonaparte, oggetto di riqualifica e nella Residenza Illica, interamente ricostruita. In tutte le abitazioni, l’attento intervento di conservazione e restauro dei materiali originali, si combina con soluzioni tecnologiche all’avanguardia e con i più elevati standard abitativi e costruttivi www.
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La Localizzazione
Poche location a Milano possono vantare una posizione più privilegiata e centrale delle Residenze Litta che si affacciano in Corso Magenta e sulla contigua via Illica. La zona, tra le più affascinanti e dinamiche del centro, si trova a pochi minuti dal Castello Sforzesco, Parco Sempione e Piazzale Cadorna e il Duomo è velocemente raggiungibile a piedi. Due linee della metropolitana si incontrano nel vicino Piazzale Cadorna e numerose sono le linee di superficie che attraversano la zona: 12/16/18/27/50/58/199. La stazione ferroviaria di Cadorna permette di accedere al trasporto delle Ferrovie Nord nonché al Malpensa Express per un rapido collegamento con l’aeroporto. www.
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Gli appartamenti del Brentano
Le Residenze Brentano rappresentano il più variegato dei tre scenari immobiliari essendo costituite da un complesso di edifici costruiti in epoche diverse e intersecati fra loro a formare un continuum che comprende abitazioni nobili e case di ringhiera. La struttura del corpo immobiliare è stata rigorosamente rispettata nelle opere di riqualificazione per conservare le atmosfere d’epoca e il fascino delle case di ringhiera con i ballatoi in ferro, delle torrette con le grandi vetrate che si prolungano su due piani, degli edifici nobili con le logge aggettanti. Tutti gli edifici si affacciano su un sistema di corti e giardini in stile milanese di grande fascino. Nel Brentano vi è la possibilità unica di abitare in locazione varie soluzioni in bilocali e trilocali, tutti finemente ristrutturati in Classe A pur mantenendo il sapore dei materiali dell’epoca. Tutti gli appartamenti sono dotati di box esclusivo con accesso diretto e riservato, impianti di condizionamento e riscaldamento a gestione autonoma, materiali e sanitari di pregio per i bagni corredati con tutti gli accessori, rivestimenti ed infissi nuovi in stile, cucina nuova completa di elettrodomestici ed armadiature fisse nelle nicchie. Locazione da settembre 2014. Contratti da giugno 2014. www.
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i t U n à
Le soluzioni
Di seguito le soluzioni disponibili di cui seguono le planimetrie dettagliate nelle pagine seguenti.
S t .
T o u p .
P i a n o S o g g i o r n o C u i c n a C a m e r e B a g n i T i p o N o t e B o x Mensile App.to
(escl. spese) Canone Mensile Box Canone Annuale App.to
Canone Annuale Box Canone Totale Annuale ( App e Box ) Escl. Spese
1 2.666,67 325,00 32.000,00 3.900,00 35.900,00
06
112,35
T
Doppio A vista 2 2 3L
17
77,70
1
Singolo A vista 1 1 2L
18
137,03
1
Triplo Abitabile 2 2 3L 1 2.000,00 325,00 24.000,00 3.900,00 27.900,00 1 3.500,00 325,00 42.000,00 3.900,00 45.900,00
04
101,33
T
Singolo Semi ab.
1 2 2L Giardino 1 2.416,67 325,00 29.000,00 3.900,00 32.900,00
15
107,10
1
Doppio A vista 1 1 2L Loggia 1 2.750,00 325,00 33.000,00 3.900,00 36.900,00
16
98,70
1
Singolo A vista 1 2 2L Balcone 1 2.500,00 325,00 30.000,00 3.900,00 33.900,00
07
72,45
T
Singolo A vista 1 1 2L 1 1.791,67 325,00 21.500,00 3.900,00 25.400,00 I canoni escludono gli oneri accessori ( spese condominiali ordinarie ) che verranno stimati nel primo rendiconto preventivo di gestione. La locazione è da privati ed è quindi esente Iva con la possibilità di optare per il c.d. regime fiscale della “cedolare secca”. www.
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Informazioni e contatto
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RE è un nome moderno, che non si scorda mai, a cui associare una vasta gamma di servizi professionali e personalizzati per la commercializzazione e la valorizzazione degli immobili. Facile da ricordare e semplice da trovare in qualsiasi momento, basta digitare la parola PRIMOSITO
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