Transcript REGOLAMENTO DELL`OPERAZIONE “Fatti un

RESIDENZA AL VIGNETO – GERRA GAMBAROGNO
Architetto Baggio SA
Via Cantonale 36
6576 Gerra Gambarogno
Tel. +41 (0) 91 794 21 52
Fax +41 (0) 91 794 25 14
[email protected]
www.architetto-baggio.ch
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Situazione:
Il fondo in oggetto, di complessivamente 1556 m2, si trova in località Santa Lucia: zona residenziale di Gerra Gambarogno
Descrizione dell’intervento:
La nuova edificazione, in zona residenziale semi intensiva, prevede la costruzione di una casa plurifamiliare a scopo di residenza
primaria e, o secondaria.
Data la morfologia e la posizione del fondo, saranno adottati tutti gli accorgimenti necessari per contrastare l’immissione
Fenica nociva calata dalla linea FFS e dalla strada cantonale; in particolare le facciate sensibili saranno edificate in calcestruzzo armato e le finestre previste con la montatura di doppi vetri fonoisolanti.
Descrizione tecnica:
Lo stabile sarà costruito secondo gli attuali criteri di costruzione:
Pareti interrate eseguite interamente in calcestruzzo impermeabilizzato e con isolamento termico
Muratura di facciata in mattoni di cotto con cappotto termoisolante esterno; interno ed esterno rivestiti con intonaco fine
Pareti divisorie in cotto completamente rivestite con intonaco fine
Tetto piani, strato termoisolante e copertura con ghiaietto
Il riscaldamento della casa e la produzione di acqua calda avverranno tramite termopompa aria-acqua
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PIANO STRADA
Autorimessa con 5 posti auto
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PIANO TERRENO
- APPARTAMENTO PPP 1
3.5 locali superficie netta teorica mq 89, terrazza mq 44, giardino
- Locali tecnici e cantine
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PRIMO PIANO
PIANTA APPARTAMENTO PPP 2
3.5 locali superficie netta teorica mq 89, terrazza mq 5,
giardino
PIANTA APPARTAMENTO PPP 3
3.5 locali superficie netta teorica mq 86, terrazza mq 29.9,
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SECONDO PIANO
PIANTA APPARTAMENTO PPP4
3.5 locali, superficie netta teorica mq 99, terrazza parzialmente coperta mq 36
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TERZO PIANO
APPARTAMENTO PPP5
3.5 locali, superficie netta teorica 104, terrazza mq 29.2, giardino
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FACCIATA NORD
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IN COSTRUZIONE ·