Transcript informativa terreni agricoli e fabbricati rurali arese

GESEM srl
Sede legale: P.zza 5 Giornate 20
20020 Arese (MI)
: [email protected]
Capitale sociale € 80.000,00
C.F. e P. IVA 03749850966
R.E.A. 1699422
COMUNE DI ARESE
IMU/TASI – Anno 2014
INFORMATIVA TERRENI AGRICOLI E FABBRICATI RURALI
TERRENI AGRICOLI
È considerato terreno agricolo il terreno adibito alle attività di cui all’art. 2135 del Codice Civile,
ovvero alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, all’allevamento del bestiame e alle attività
connesse dirette alla trasformazione o alienazione dei prodotti agricoli.
Sono soggetti all’imposta anche i terreni incolti o non utilizzati per le attività indicate all’art.
2135 del Codice Civile
ALIQUOTA
TERRENI AGRICOLI
(che non rientrano nella categoria di lato
indicata)
TERRENI AGRICOLI
POSSEDUTI E CONDOTTI DA
COLTIVATORI DIRETTI O
IMPRENDITORI AGRICOLI
PROFESSIONALI (IAP)ISCRITTI NELLA
PREVIDENZA AGRICOLA
ALIQUOTA ORDINARIA 8,1 per mille
BASE IMPONIBILE
TERRENI AGRICOLI
(che non rientrano nella categoria di lato
indicata)
Reddito dominicale risultante in catasto a cui si
applica una
rivalutazione del 25% e un
moltiplicatore pari a 135
Uffici di ARESE
Piazza 5 Giornate, 20
20020 Arese (MI)
℡ 02-9382489
02-93589614
Uffici di LAINATE
Piazza Matteotti, 1
20020 Lainate (MI)
℡ 02-93790037
02-93301142
TERRENI AGRICOLI
POSSEDUTI E CONDOTTI DA
COLTIVATORI DIRETTI O
IMPRENDITORI AGRICOLI
PROFESSIONALI (IAP)ISCRITTI NELLA
PREVIDENZA AGRICOLA
PER TERRENI COLTIVATI E NON
Reddito dominicale risultante in catasto a cui
si applica una rivalutazione del 25% e un
moltiplicatore pari a 75
(Nel caso di più comproprietari di cui uno
solo è coltivatore diretto o IAP il coefficiente
pari a 75 viene esteso anche a favore degli
altri proprietari)
Non sono considerati fabbricabili i terreni sui
quali
persiste
l’utilizzazione
agro-silvipastorale.
Uffici di POGLIANO MILANESE
Piazza Volontari Avis Aido, 6
20010 Pogliano Milanese (MI)
℡ 02-9340933
02-93544767
Uffici di NERVIANO
Piazza Manzoni, 14
20014 Nerviano (MI)
℡ 0331 - 580455
0331 - 419740
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AGEVOLAZIONI
TERRENI AGRICOLI
(che non rientrano nella categoria di lato
indicata)
nessuna
TERRENI AGRICOLI
POSSEDUTI E CONDOTTI DA
COLTIVATORI DIRETTI O
IMPRENDITORI AGRICOLI
PROFESSIONALI (IAP)ISCRITTI NELLA
PREVIDENZA AGRICOLA
SOLO
PER
I
PROPRIETARI
E
CONDUTTORI COLTIVATORI DIRETTI O
IAP
Sono soggetti all’imposta limitatamente alla
parte di valore eccedente € 6.000,00 e con le
seguenti riduzioni:
- valore eccedente € 6.000,00 e fino a
€ 15.500,00
riduzione del 70%
dell’imposta
-
valore eccedente € 15.500,00 e fino a
€ 25.500,00 riduzione del 50%
dell’imposta
-
valore eccedente € 25.500,00 e fino a
€ 32.000,00 riduzione del 25%
dell’imposta
L’agevolazione si applica sulla sommatoria
delle
basi imponibili dei singoli terreni,
rapportata alla quota di proprietà e al
periodo dell’anno in cui sussistono le
condizioni.
I TERRENI AGRICOLI SONO ESENTI DA TASI.
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Piazza Manzoni, 14
20014 Nerviano (MI)
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0331 - 419740
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FABBRICATI RURALI STRUMENTALI
(art. 6 Regolamento IMU)
Si considerano fabbricati rurali gli immobili strumentali necessari allo svolgimento delle attività
agricole indipendentemente dal loro inquadramento nella cat. D/10 o A/6.
FABBRICATI RURALI
STRUMENTALI
-
-
ESENTI
L’esenzione si applica
a tutti i comproprietari
anche se uno solo di
essi è coltivatore
diretto o IAP
l’esenzione è sempre
valida se negli atti
catastali viene
indicato il requisito di
ruralità
FABBRICATI RURALI AD
USO ABITATIVO
FABBRICATI RURALI adibiti
ad ABITAZIONE
PRINCIPALE
ESENTI
(ad eccezione delle categorie
catastali A1, A8 e A9)
Aliquota ordinaria
8,1 per mille
(se non adibiti ad abitazione
principale del proprietario)
Nel caso di più comproprietari
l’esenzione è valida solo per i
proprietari per i quali ricorrono
i requisiti.
I FABBRICATI RURALI SONO SOGGETTI A TASI CON L’ALIQUOTA DEL 1 PER MILLE
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20014 Nerviano (MI)
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