Transcript IMU terreni agricoli - Ordine degli Architetti della Provincia di Perugia

Studio
E. GUARDUCCI - C. LORENZINI & ASSOCIATI
dottori commercialisti
Dott. Enrico Guarducci
Dott. Domenico Ciafardoni
Dott. Salvatore Marchese
Dott. Gianluca Bogini
Dott. Giulio Nicolò Campagni
Dott.ssa Valentina Pettirossi
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Comunicazione
Perugia, 10 dicembre 2014
Oggetto: IMU terreni agricoli al 26.01.2015
E’ stato pubblicato in G.U. il decreto che modifica il precedente trattamento riguardo all’assoggettamento e
l’esenzione all’IMU dei terreni agricoli e montani.
Il decreto in oggetto prevede l’esenzione dall’IMU per :
a) i terreni agricoli ubicati nei comuni ad un’altitudine di 601 metri e oltre, individuati sulla base
dell’“Elenco comuni italiani”, pubblicato dall’Istituto nazionale di statistica (ISTAT), tenendo conto
dell’altezza riportata nella colonna “Altitudine del centro (metri)”;
b) i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali, iscritti nella
previdenza agricola, ubicati nei comuni ad un’altitudine compresa fra 281 metri e 600 metri, individuati
sulla base del medesimo elenco.
Tutte le altre tipologie di terreni agricoli sono assoggettati ad IMU.
Termine di versamento
Il pagamento per il versamento IMU relativo ai fabbricati ed all’aree fabbricabili deve essere eseguito entro
il 16 dicembre 2014.
Per quanto attiene, invece, i terreni agricoli ubicati in comuni considerati ex montani, di cui sopra, il
versamento è previsto per il 26 gennaio 2015, salvo nuove modifiche.
Modalità versamento
Si ricorda che per effetto delle nuove regole per il versamento dei tributi da effettuarsi tramite Mod. F24,
decorrenti dal 01/10/2014, il pagamento dei tributi tramite F24 per le persone fisiche non titolari di partita
IVA deve essere effettuato come segue:
⇒ tramite modello F24 cartaceo (presso banche, Poste italiane, Equitalia) solo dai soggetti che versano un
saldo pari o inferiore ad Euro 1.000 senza operare alcuna compensazione.
⇒ esclusivamente tramite i servizi telematici (Entratel o Fisconline) nel caso in cui il modello presenti
un saldo a zero per effetto di compensazioni;
⇒ tramite i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (Entratel o Fisconline) o delle banche/Poste
(Home banking o Cbi) in tutti gli altri casi.
I soggetti titolari di partita Iva hanno l’obbligo di presentazione esclusivamente tramite modalità
telematiche.
Distinti saluti.
Studio E. Guarducci - C. Lorenzini & Associati - Dottori Commercialisti
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