Transcript kavelpaspoort - Park 16Hoven

Fornebubaan
Landzichtstraat
Fairoaksbaan
Schipholstraat
Ypenburgstraat
Eeldestraat
Welschapstraat
Horeca paviljoen in park
Van der Duijn van Maasdamweg
Horeca paviljoen
vrijstaand
tenp
Pilo
ad
Locatie
Van der Duijn van Maasdamweg
Terletweg
Deelenpad, Rotterdam
Deele
npad
Deelenpad
Deelenpad
(7)
(5)
(3)
(1)
Goedaerthof
(2)
(14)
(16)
(21)
Buys Ballotlaan
Copernicuslaan
Linnaeshof
(12)
(17)
500 m BVO excl. terras
(23)
Goedaerthof
Terletweg
2
Buys Ballotlaan
(8)
Van Leeuwenhoekhof
(6)
(15)
Oppervlakte
Goedaerthof
(4)
Pilotenpad
€ 250.000,00 exclusief 21% omzetbelasting
(11)
Terletweg
Grondprijsindicatie
175
(183)
Beekweg
173
Beekweg
Gronduitgifte: De gemeente levert de grond in eigendom. De
Algemene Voorwaarden voor de verkoop en levering van
onroerende zaken van de gemeente Rotterdam (2007) zijn van
toepassing op de overeenkomst van verkoop en levering van de
kavel.
Aflevering grond: De kavel wordt bouwrijp opgeleverd, geschikt
voor het beoogde gebruik. De fundering, de rioolaansluiting en de
aansluitingen voor de overige nutsvoorzieningen zijn voor eigen
rekening van de koper.
Bodem: De locatie bestaat uit veengrond.
Prijs: de prijsindicatie van de kavel bedraagt € 250.000 exclusief
BTW. Alle kosten en belastingen verband houdend met de
grondlevering zijn voor rekening van de koper.
Anti-speculatie: In het kort houdt het anti-speculatiebeding in dat
de toekomstige eigenaar de onroerende zaak niet mag overdragen
voordat de bebouwing is opgeleverd.
lkh
o
Concept: In Rotterdams nieuwste woonwijk is plek voor
een horecavoorziening in het mooie net aangelegde park.
Park16Hoven is een populaire wijk met een chique en groene
uitstraling. Naast veelal grondgebonden woningen met tuinen en
een ruim opgezet park in de vorm van een Buitenplaats is aan
het water ruimte gereserveerd voor een in het oog springende
horecavoorziening.
Programma: Deze kavel is bestemd voor een horecavestiging
Parkeren: De parkeereis is per 25 m2 één gastenparkeerplaats. Er
is geen parkeergelegenheid op eigen terrein deze bevindt zich op
ca 100 meter afstand.
Informatie: www.park16hoven.nl
Sa
Uitgifteregels omvatten onder andere:
se
hie
sc
eg
eiw
Kl
Oudedijkse Schiekade
ers
ch
ies
e Kle
iwe
g
Rotterdamse Schie
Oude Kleiweg
Nieuwe
Kleiweg
www.rotterdam.nl/parkzestienhoven
Overschiese Kleiweg
Ov
ers
chi
ese
Kle
iwe
g
te
W
es
er
Ov
Ov
rd
ijk
pa
rk
Jo
na
Kavelinformatie
f
Copernicuslaan
Terletweg
Mo
len
Alb
pad
ert
Albert Sabinhof
Edwa
rd Je
nne
Bouwregels
Kavel: De kavel is gelegen op een prominente plek in de
Buitenplaats ten behoeve van een horecapaviljoen, dat fungeert
als een blikvanger in de centrale open ruimte van het park. De
kavel is rechthoekig, ligt vlak bij het water en is met één zijde
gericht naar de waterkant. Het oppervlak bedraagt circa 500m2.
pad
Randvoorwaarden
.0
0
Deelen
17
Plaatsing: Het horecapaviljoen is binnen de kavel geplaatst op
zodanige wijze, dat sprake is van een toegankelijke uitstraling naar
alle zijden. Het terras is op het water georiënteerd. De uitstraling
van het paviljoen is representatief en afvalopslag is inpandig
opgelost. Containers buiten het bouwvolume zijn niet toegestaan.
Bouwhoogte, omvang, expeditie:
De omvang bedraagt maximaal 500 m2 BVO en het paviljoen mag
in één of twee bouwlagen worden gerealiseerd. De maximale
hoogte bedraagt 8 meter. Bezoekers kunnen vanwege de ligging
in het park het gebouw alleen te voet of met de fiets benaderen.
Ten behoeve van bevoorrading kan het gebouw met een kleine
bestelwagen door het park worden bereikt.
Bouwplan: Voor de welstandstoets is van belang dat het
horecagebouw een paviljoen is met een aantrekkelijke vormgeving
en uitstraling naar alle zijden.
30
.0
0
Tempelhof
Hatostraat
Gilze-Rijenstraat
Tempelhof
Fornebubaan
Landzichtstraat
Fairoaksbaan
Fairoaksbaan
Fairoaksbaan
Fairoaksbaan
Fairoaksbaan
Gilze-Rijenstraat
We
ste
Ypenburgstraat
Eeldestraat
rdij
kpa
rk
Schipholstraat
Welschapstraat
Woensdrechtstraat
Selectieprocedure
ad
tenp
We
Pilo
ste
rdij
kpa
rk
Van der Duijn van Maasdamweg
Bovendijk
Terletweg
Van der Duijn van Maasdamweg
Te zijner tijd zal bekend gemaakt worden hoe de selectieprocedure
eruit zal zien. Dit kavelpaspoort is bedoeld om geinteresseerden
te informeren en in contact te komen met belangstellenden. U kunt
hiervoor een bericht sturen aan [email protected]
Deelen
pad
(1)
Goedaerthof
(4)
We
ste
rdij
kpa
rk
Bovendijk
(11)
Van der Waalslaan
Goedaerthof
(2)
ijk
ssm
Melan
ann
hof
ewi
Rog
ierh
f
(14)
jk
rho
(12)
(17)
Goedaerthof
weg
end
G.
K.
Bov
van
Hogen
Copernicuslaan
Linnaeshof
(8)
Buys Ballotlaan
(15)
Van Leeuwenhoekhof
(6)
Ko
Lod
pad
ven
tho
Ein
of
Jac
que
(21)
s Pre
(16)
sse
Terletweg
Pilotenpad
Ern
st
hof
man
Eijk
Jacques Presserhof
We
ste
rdij
kpa
rk
Goedaerthof
(23)
Terletweg
Van
Limb
urg
Stiru
eg
mple
in
Beekw
173
Beekweg
ndorp
Hoge
van
Molen
Alb
pad
ert
Sa
bin
hof
G.
K.
nweg
nchto
Albert Sabinhof
Mela
We
ste
rdij
kpa
se Kleiweg
Overschie
rk
Beekweg
weg
175
(183)
ndor
Hoge
van
K.
G.
Goedaerthof
eg
(3)
dorpw
(5)
chton
(7)
Eijkmanhof
Deelenpad
pweg
Tinbergenlaan
Deelenpad
Terletweg
G.
Copernicuslaan
K. van
Frobenstraat
traat
ste
rdij
kpa
rk
Jon
a
Sa
lkh
of
orpweg
Hogend
Petris
We
ussin
gel
eg
Kleiw
Korte
Overs
hstraat
Amerbac
Oudedijkse Schiekade
eg
eg
Frobenstraat
e Kleiw
rhof
Van der Waalslaan
rd Jenne
chies
Kleiw
Tinbergenlaan
se
schie
Over
Erasm
Edwa
Erasm
Kleiweg
ussin
Owenst
chiese
gel
eg
Kleiw
Robert
Overs
raat
Kleiw
eg
g
Kleiwe
Kleiweg
Rotterdamse Schie
Opaalhof
Overschiese Kleiweg
hiese
Kleiwe
g
schie
eg
se
Kleiweg
Over
Kleiw
G.
K.
van
Hogen
dorpw
g
Kleiwe
Kleiweg
eg
Nieuwe
Oude Kleiweg
Oversc
Disclaimer
De regels vermeld in dit kavelpaspoort zijn een samenvatting van de regels die
op de kavel van toepassing zijn. In de te sluiten uitgifteovereenkomst zijn alle regels
en bepalingen die van toepassing zijn op het bouwkavel opgenomen. In geval
van afwijkingen met de inhoud van dit kavelpaspoort gaan de bepalingen in de
uitgifteovereenkomst en in de diverse van toepassing zijnde regelgeving altijd voor.