<<

Welke veranderingen heeft u in uw woning aangebracht?

Het huidige ZAV-beleid wordt binnenkort aangepast, zoals u hierboven kon lezen. In het nieuwe ZAV-beleid wordt opgenomen hoe u uw woning bij vertrek dient op te leveren. Mogen die gekleurde muren blijven of dient u er de witkwast overheen te halen? Heeft u, zonder schriftelijke toestemming, grote veranderingen in uw woning aangebracht en twijfelt u of dit na uw vertrek mag blijven? Het Woonplatform maakt zich hard voor het behouden van vrijheden voor huurders en het voorkomen dat men bij het verlaten van de woning met veel werk of kosten wordt opgezadeld. Vragen? U kunt nog steeds contact met ons opnemen.

TIP: Wist u dat u een tegemoetkoming in de materiaalkosten kunt aanvragen indien u de afgelopen jaren een voorziening (met toestemming) heeft aangebracht die de waarde van de woning vergroot?

ONDERHOUD

klusweetjes & tips

“Met acryl verven”

De kozijnen of deuren weer eens in de verf zetten? Acrylverf (zogenaamde water verdunbare verf) heeft veel voordelen ten opzichte van traditionele alkydverven, maar het bereiken van een mooi resultaat (een goede dekking en geen strepen) is met deze verf helaas wat moeilijker. Denk er aan dat u met alkyverf níet over acrylverf kan verven; dan wordt het heel stroperig. Over acrylverf kunt u alléén met acrylverf verven. Hoe weet u nu of de oude laag acryl is? Haal er eerst een doekje spiritus over. Wordt het plakkerig dan weet u dat het acrylverf is.

ONTDEK ‘t PLEKJE

het favoriete stukje Deventer / Zutphen van: Anne Steenbergen van Dijk

In deze editie laten we u het favoriete stukje Deventer van Anne Steenbergen van Dijk zien. Herkent u het? Het is het Vogeleiland tegenover het Centraal Station. Een intiem stadsparkje met kinderboerderij, waar jaarlijks diverse openlucht evenementen georganiseerd worden. “Het is mijn favoriete stukje Deventer. Heerlijk om daar van de vogels en de natuur te genieten en even de hectiek van alledag achter je te laten. Een prachtig stukje natuur midden in de stad waar Deventer trots op mag zijn.”

AAN ‘t WOORD

5 vragen aan: Merijn de Nijs

1) Wie is Martin Endrink in een notendop?

Ik werk sinds 2003 bij Woonbedrijf ieder1. In 1993 ben ik begonnen bij VtV, een van de voorgangers van het woonbedrijf. Ik werk dus al meer dan 20 jaar voor een woningcorporatie.

Ik ben 48 jaar, getrouwd en heb twee dochters van 10 en 12 en een zoon van 8. Mijn hobby’s zijn vooral sport, zoals hardlopen, tennis, fietsen en voetbal. Mijn zoon en ik hebben allebei een seizoenkaart van Go Ahead Eagles. Een andere hobby is mijn veestapel. Ik heb twee ezels, geiten, kippen, konijnen, een hond en een paar katten.

2) In welke wijk werk je en hoe ziet een gemiddelde werkdag eruit?

Ik werk in Deventer in de mooie wijk Keizerslanden als wijkconsulent. Geen dag is hetzelfde en een gemiddelde werkdag bestaat daarom eigenlijk niet. De contac ten met bewonersgroepen beslaan het grootste deel van mijn werk; denk hierbij aan bewonerscommissies, maar ook bewoners waar ik mee overleg over (groot) onderhoud aan de woning. Daarnaast houd ik me bezig met het (sociale) beheer in de wijk. Ook ben ik betrokken bij de sloop- en nieuwbouwprojecten in vooral het Landsherenkwartier.

3) Wat vind je leuk aan het werk als wijkconsulent?

De veelzijdigheid vind ik mooi. En uiteraard de contacten met onze huurders. Ik vind het geweldig om samen met bewoners een knelpunt op te lossen, daar haal ik veel voldoening uit. Aan de andere kant, “nee” kan ook een antwoord zijn. Bewoners krijgen liever een duidelijke “nee” als antwoord, dan dat je ze aan het lijntje houdt.

4) Wat is jouw favoriete stukje Deventer en waarom?

Dat zijn twee stukjes; de Eleonorastraat en Meiboomstraat. Voor beiden geldt dat bewoners mij via het Wensfonds betrokken hebben om hun wens, een ontmoetingsplek voor hun flat, in te dienen. Daar hebben ze uiteindelijk financiering voor gekregen. Vervolgens hebben zij er samen de schouders onder gezet en het resultaat is prachtig.

5) Wat is jouw motto?

Houd de humor erin; altijd blijven lachen dus!

6) Hoe kunnen huurders jou bereiken?

Ik ben te bereiken via 088-1110222 of [email protected]

WENSFONDS

van wens naar werkelijkheid

Ook dit jaar zijn er weer heel veel wensen ingediend. De meesten zijn toegekend. Eén wens vonden wij wel heel bijzonder en daarom de moeite van het noemen waard... Bewoners van het ‘Op de Keizer’ complex in Deventer zijn zeer milieubewust. Net als andere bewoners scheiden ook zij hun afval, gebruiken de groencontainers etc. Om nóg meer te doen wilden zij graag regen water opvangen, zodat daar onder andere het trappenhuis mee schoongemaakt kan worden en de planten rondom het complex bewaterd kunnen worden. Het Wens fonds kon niet anders dan deze ‘groene’ wens honoreren. En, dat is het voordeel van ons kikkerlandje, na één regenbui zat de ton al vol en wordt nu volop gebruikt.

Heeft u voor uw straat of woonwijk een wens? Vergeet dan niet om in 2015 uw wens in te dienen bij het Wensfonds. Wilt u weten hoe? Kijk op de website van Woonbedrijf ieder1.

?

VRAAGBAAK

antwoord op uw vraag

Hierbij een kleine selectie van vragen uit de afgelopen periode: In april en mei kregen we vooral veel vragen over de huurverhoging en, heel belang rijk, hoe je huurverlaging kunt aanvragen als het inkomen verminderd is. De laatste paar maanden komen er voonamelijk veel vragen uit die wijken waar vanuit het woonbedrijf groot onderhoud plaatsvindt, waaronder schilderwerk en het plaatsen van dubbel glas. Een hele grote investering voor het Woonbedrijf, die eind 2013 nog niet in de begroting voor 2014 was opgenomen. Dat was de reden dat sommige bewoners verkeerd waren ingelicht, hetgeen voor enige onrust zorgde. Bewoners zijn inmiddels wel juist geïnformeerd dat het groot onderhoud gewoon doorgaat.

CONTACT

Woonplatform Woonbed

www.woonplatfor

rijf ieder1

mieder1.nl

Uw Vraagbaak

T 06 - 450 951 22

Woonbedrijf ieder1 Deventer & Zutphen

Klantkantoor en T 088 111

Woonplatfor m Woon bedrijf ieder 1

NIEUWSBRIEF WOONPLATFORM WOONBEDRIJF IEDER1

BESTUURSZAKEN

namens het bestuur

Beste lezers, Deze laatste nieuwsbrief van het Woonplatform staat in het teken van afscheid. Allereerst nemen we bijna afscheid van het jaar 2014, we nemen ook bijna afscheid van ons huidige ZAV-beleid, sinds oktober jl. hebben we (in verband met gezondheidsklachten) afscheid genomen van onze voorzitter Mari Hoogenboom en... het Woonplatform heft zichzelf op om ruimte te geven aan een nieuwe huurdersvertegenwoordiging. U kunt ons tussentijds gewoon blijven bellen met vragen over wonen of Woonbedrijf ieder1. Voor nu wensen wij u alvast alle goeds voor 2015 toe!

Bestuur Woonplatform Woonbedrijf ieder1

NIEUWS

over wonen & woonomgeving

Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV)

Woonbedrijf ieder1 heeft een nieuw ZAV-beleid opgesteld. Het voorstel daartoe lag ter beoordeling op onze tafel. Voor uw informatie: het huidige ZAV-beleid is gericht op keuzevrijheid en eigen zeggenschap voor de huurder en financiële stimulering door Woonbedrijf ieder1. Het conceptvoorstel voor het nieuwe ZAV beleid is versoberd; er mag minder, meer standaardisatie en meer gericht op de basiskwaliteit van huurwoningen. Daarbij steekt het Woonbedrijf wél in op een hogere standaarduitrusting van onder andere keuken, toilet en (dubbel) glas’. Zonder huurverhoging. Op 6 en 7 oktober jl. heeft ons bestuur het conceptplan met diverse bewonerscommissies uit Zupthen en Deventer doorgesproken, omdat wij ernstige bedenkingen hebben bij de radicale koerswijziging die ieder1 wil door voeren. Tijdens deze avonden bleek dat de bewonerscommissies en ons platform op één lijn zitten. De verhoging van de standaard-uitrusting wordt gewaardeerd, maar op onder delen zal ieder1 het ZAV-beleid toch nog moeten bijstellen. Het verslag van beide avonden hebben we aan Woonbedrijf ieder1 voorgelegd. Afgesproken is dat er met een klein groepje huurders de gewenste aanpassingen besproken worden. Na goedkeuring hiervan wordt u door ieder1 op de hoogte gebracht.>>