Transcript Kantoor lokatie Bedrijven lokatie Uitgifte

23
K.
22
K.
t
18
K.
r
Eh
hh
lic
of
W
13
K.
4
B.
4.2
a
be
P.
at
tra
01
P.
02
04
P.
05
Kantoor lokatie
20
gA
we
jk s
i
R
de
ar
-G
nt
or of
do rh
eo de
Th bran
le n
Co
va
nA
va
P.
of
uh
ks
oe
t
Le
12
K.
11
K.
br
10
en
K.
ss
Tu
9
n
0
va
K.
to
Ot
3.1
B.
08
K.
G
aa
5
r is
Ch
g
Ma
m
str
03
an
La
an
La
n
va
ille
en
isp
B.
B.
P.
e
6
of
rh
p ie
Co
14
K.
sm
B.
ie s
dr
An
15
K.
ali
Re
6.1
ta
17
K.
16
K.
h
is c
B.
Bebouwing
Parkeren
Em
n
B.
2
Uitgifte
Bestemming
Uitgifte
B
.1
L .1
an
La
Overzicht
va
va
nA
Nesselande - Bedrijvenpark
ar
-G
nt
de
Ho
ofd
we
g
K.02
Bedrijven
Mogelijke hoogbouw
of
Otto van Tus
se
mh
su
K.01
er
str
Le
k
oe
Bedrijven lokatie
f
ho
br
t
aa
3
am
St
03
K.
04
B.
rt
Ma
K.
at
tra
an
br
en
05
ss
K.
Tu
n
va
to
Ot
ks
oe
yv
m
07
K.
06
K.
at
nt-Garde
aa
r is
Ch
Laan van Ava
str
a
str
19
K.
n
pe
20
Gis
K.
m
e
ill
W
la
se
em
h
is c
e
Pr
g
Ma
sm
o
a
La
an
nv
ali
Re
nn
Be
21
K.
Gemeente Rotterdam
Schaal : 1 : 500
2014
Datum : juni
12-6-2014
Plotnaam:
nes_bedr_ovz
A4
Kartografie:
S. Gravekamp
Stads Ontwikkeling
Ruimte & Wonen
JANUARI 2014
Exclusief
Inclusief
Omzetbelasting
Kooopprijs:
-per m2 b.v.o. kantoor
-per m2 grondoppervlakte onbebouwd (pp)
(excl. K13 afhankelijk van programma-invulling kt/hor.)
€ 300,00
€ 100,00
€ 363,00
€ 121,00
Footprint
Oppervlakte
Perceel
Bouwperceel
Kavel m2
m2
694
350
K1
Onbebouwd
Parkeren
m2
344
Aantal
Parkeerplaatsen
16
Maximaal te bouwen
m2 bvo
op begane grond
315
Aantal
Bouwlagen
Min.
Max.
3
3
Aantal m2 bvo
Min.
Max.
1.000
K2
694
350
344
16
315
3
3
1.000
K3
877
350
527
16
315
3
3
1.000
K4
694
350
344
16
315
3
3
1.000
K5
552
210
342
16
189
3
4
450
819
K6
552
210
342
16
189
3
4
450
819
K7
547
210
337
16
189
3
4
450
819
K8
552
210
342
16
189
3
4
450
819
K9
552
210
342
16
189
3
4
450
819
K10
547
210
337
16
189
3
4
450
819
K11
568
230
338
16
207
3
4
450
897
K12
568
230
338
16
207
3
4
450
897
K13
568
210
338
16
189
3
4
450
897
K14
568
230
338
16
207
3
4
450
819
K15
767
350
417
16
315
3
3
1.000
K16
756
350
406
16
315
3
3
1.000
K17
757
350
407
16
315
3
3
1.000
K18
767
350
417
16
315
3
3
1.000
K19
756
350
406
16
315
3
3
1.000
K20
757
350
407
16
315
3
3
1.000
K21
757
350
407
16
315
3
3
1.000
K22
756
350
406
16
315
3
3
1.000
K23
757
350
407
16
315
3
3
1.000
Toelichting:
Het perceel grond wordt in eigendom geleverd inclusief het parkeerterrein
De kantoorkavels zijn dubbel bestemd, dit houdt in dat indien uw
bedrijfsvoering minimaal 50% kantoorruimte en maximaal 50%
bedrijfsruimte bevat, u ook voor een kantoorkavel kunt opteren.
Grondprijzen:
Januari 2014
Kavel
Prijzen per m2 grondoppervlakte
exclusief BTW
kopkavel
kavel(s)
kopkavel
straatzijde
(tussen)
walzone
e
1e zone
2e zone
3 zone
B2
B3
B4
B5
B6
€ 240
€ 240
€ 235
€ 235
€ 235
€ 215
€ 215
€ 215
€ 215
€ 215
Oppervlakte m2
Per laag
opbouw (max)
walzonekavel
€ 235
€ 235
€ 230
€ 230
€ 230
Additionele
toeslag
bij hoogte
boven 9 mtr
per m2 BVO
400
400
660
660
660
€ 85
€ 85
€ 85
€ 85
€ 85
Toelichting:
Een kopkavel straatzijde is gelegen aan de Otto van Tussenbroekstraat en de Willem Gispenstraat .
De maximale bouwhoogte is bepaald op 7 meter.
Voor het bouwen tot een hoogte van 9 meter is ontheffing vereist.
De (definitieve) breedte van een zone wordt bepaald aan de hand van de kavelindeling na de
toewijzing; dit in verband met het gevraagde en toegewezen ruimtebeslag.
Erfpacht:
Voor Erfpacht bestaat een keuzemogelijkheid:
a. eeuwigdurende erfpacht met afkoop van canonbetaling tegen de grondwaarde, of
b. eeuwigdurende erfpacht met periodieke canonbetaling.
Prijspeil januari 2014
Stadsontwikkeling