Transcript Uitzicht 2014 editie 2 - Zonnehuisgroep Amstelland

september 2014
|
9e jaargang nr. 2
Verhuizing kantoor en opening restaurant
25 Juli was het eindelijk zover: na vier jaar op de Groenelaan
gebivakkeerd te hebben, verhuisde het kantoor van Zonnehuisgroep Amstelland naar de nieuwbouw aan de Laan van de
Helende Meesters.
Daarmee zijn de Centrale Diensten terug op het oude adres, zij het
in een gloednieuw gebouw: de begane grond van Residentie de Oude
Meesters achter Zonnehuis Amstelveen. Op die plek zijn behalve het kantoor ook de opleidingsruimten die aanzienlijk groter zijn dan in de oude
situatie. Een goede zaak, want het aantal eigen opleidingen en terugkerende verplichte scholingen en trainingen voor medewerkers groeit nog
steeds.
De Residentie de Oude Meesters is inmiddels ook opgeleverd. De ruime
en comfortabele appartementen hebben twee slaapkamers. Daardoor
kan ook familie makkelijk overnachten. Zorg en diensten kunnen naar
wens worden aangevraagd.
Op de begane grond opent begin oktober Restaurant Rembrandt haar
deuren. Het restaurant biedt heerlijke lunches en diners met veel streekproducten.
Financiering als
uitdaging
Voor kwetsbare ouderen die straks een indicatie
krijgen voor langdurige zorg, is het van belang dat zij
in hun eigen wijk, dorp of stad kunnen blijven wonen.
Ouderen met een (lichte) zorgvraag moeten, als zij dat
wensen, thuis kunnen blijven wonen. Zonnehuisgroep
Amstelland wil daarom vormen van geclusterd wonen
nabij zorginstellingen realiseren. Wij willen combinaties
bouwen. Daarvoor hebben we inmiddels al vergevorderde (bouw)plannen ontwikkeld.
Het nieuwe wetsvoorstel WLZ en de afschaffing van
overheidsfinanciering voor gebouwen in de zorg hebben de risico’s in de ouderenzorg echter vergroot.
Banken zijn daarom terughoudend. Steeds vaker verwachten zij een hogere eigen inbreng of eigen kapitaal.
Organisaties dienen ook steeds vaker zelf een derde
partij te zoeken voor de financiering. Een woningcorporatie bijvoorbeeld. Of een belegger.
Kortom, in korte tijd is financiering van nieuwbouw
een uitdaging geworden: een uitdaging die Zonnehuisgroep Amstelland graag aangaat. Er zijn de afgelopen
maanden volop constructieve gesprekken geweest met
diverse partijen. Voor de nieuwbouw in Duivendrecht
is een belegger gecontracteerd. De partijen voor de
nieuwbouw in Ouderkerk en Mijdrecht verwachten we
in november bekend te hebben.
Marjan Sprecher,
Raad van Bestuur
Zonnehof Ouderkerk
kern. Een heel goede zaak, vindt Harry Abels. ‘Nederland vergrijst en ouderen
willen oud worden waar ze hebben geleefd. Dorpen moeten daaraan wennen.
Ze situeren nieuwbouw liever aan de randen van het dorp of de wijk omdat ze
bang zijn dat het de authenticiteit van de dorpskern aantast. Ik vind dat je zorg
niet moet verstoppen.’
Moeder met dementie
In Mijdrecht sluit de nieuwbouw zo goed mogelijk aan bij de rest van het dorp.
‘Er komt een theehuis, een kade en pleintjes. Het wordt dus alleen wat hoger
dan ze daar gewend zijn.’
IAA Architecten ontwierp ook het straatbeeld om het gebouw heen. Abels: ‘Mijn
moeder is zes jaar lang dementerend geweest. Ik heb veel geleerd in die periode. Onder andere hoe kwetsbaar je dan bent. Mijn moeder liep eens de deur
uit, viel en heeft daarna nooit meer kunnen lopen. Met dat idee in mijn hoofd is
de omgeving ontstaan. Ouderen met dementie kunnen zelfstandig allerlei routes
door de wijk lopen zonder ‘verloren’ te raken. Ik zie het als mijn taak als architect
ervoor te zorgen dat ook mensen met Alzheimer een menswaardig bestaan
kunnen leiden. Dat is verantwoordelijk en eervol werk. Het mooiste vak van de
wereld.’
De interieurarchitecten zijn hard bezig met
het interieurontwerp voor de nieuwbouw van
Theresia. De bestekstukken zijn in concept
klaar. KDV Pinkeltje is inmiddels vertrokken en de sloop van hun pand en dat van
de Theresiahof-woningen zal in september
naar verwachting starten. Dat is iets later dan
gehoopt. Desondanks hopen we eind dit jaar
te beginnen met het bouwrijp maken van de
grond.
Zonnehof Duivendrecht
Voor de nieuwbouw van ‘t Reijgersbosch is
de ontwikkelaar met de gemeente in gesprek over de ontwikkeling van woningbouw
inclusief het intramurale deel. De bouw van de
nieuwe scholen is in volle gang. Als die in 2015
open gaan, worden de oude scholen gesloopt
en kan gestart worden met de nieuwbouw.
Zonnehof Mijdrecht
Een impressie van hoe de binnentuin van Zonnehof Mijdrecht er mogelijk uit kan gaan zien
Architect
Harry Abels:
‘Architectuur gaat niet
om mooie vormen, het
gaat om de mens.’
De architectuur is voor Harry Abels van IAA Architecten het mooiste vak
ter wereld. Zijn kantoor bouwt de nieuwbouw in Mijdrecht. ‘Zorg moet je
niet verstoppen. Die moet je stevig verankeren in de dorpskern.’
Hij wilde eigenlijk filmmaker worden, maar zijn schoonvader raadde hem aan bouwkunde
te gaan studeren. Daar realiseerde Harry Abels zich: ik wil architect worden. Omdat eervol
werk is gebouwen te ontwerpen voor toekomstige gebruikers en bewoners. Vooral als het
gaat om gebouwen voor zorg en onderwijs. IAA Architecten bouwt dan ook veel voor ‘de
publieke zaak’: een groot ziekenhuis in Enschede, een gevangenis in Lelystad, burnoutklinieken in Duitsland en zorghuizen in allerlei vormen door het hele land.
Verliefd
Architectuur is voor hem veel meer dan het ontwerpen van gebouwen. Natuurlijk, gebouwen moeten mooi zijn, maar hij heeft niks met architectuur die alleen maar om uiterlijk
vertoon draait. ‘Architectuur gaat niet om mooie vormen. Het gaat om de mens, degene
die gebruik gaat maken van dat gebouw. Zijn “avontuur”, hoe groot of klein ook, moet zijn
plek kunnen krijgen in een gebouw.’
Hij noemt een voorbeeld: ‘Een school bouwen we voor jonge mensen die volwassen
worden. Er is in de scholen die wij bouwen altijd een plek waar de meeste verkeringen
aangaan. Dat is geen toeval. Daar is tot in de puntjes over nagedacht.’
Hoge ambities
Ook voor de nieuwbouw in Mijdrecht is over elke vierkante meter nagedacht. Waar kom
je binnen? Op welke plek drink je thee? Hoe lig je in bed? Voel je je veilig als je een ommetje maakt?
‘Bedenk dat jezelf oud bent’, zegt Harry Abels. ‘Dan wil je je niet oud vóelen. Je wilt, ook
als je dementeert, onafhankelijk blijven en de controle houden over je leven. Als architect
moet je voortdurend blijven nadenken over de gebruiker. Het prettige aan de samenwerking met de Zonnehuisgroep is dat zij ook de mens centraal hebben staan bij alles wat ze
doen.’
Zorg niet verstoppen
In Mijdrecht waren ze aanvankelijk huiverig voor de grootschaligheid van de nieuwbouw.
Maar uiteindelijk tekenden ze er toch voor: relatief hoge nieuwbouw midden in de dorps-
DE AGENDA VAN :
Rob de Zwaan
Hij is als systeem-netwerkbeheerder de spin in het web bij Zonnehuisgroep Amstelland. Zonder de afdeling ICT zou niemand namelijk zijn werk kunnen doen. “Ons doel is dat onze collega’s zonder
problemen hun werk kunnen doen.” We kijken mee in de agenda
van Rob de Zwaan.
Jouw werk bevindt zich voornamelijk achter de schermen. Wat doe
je eigenlijk precies?
‘Ik ben als systeem-netwerkbeheerder verantwoordelijk voor de infrastructuur
van alle ICT-netwerken en de verbindingen naar en tussen de locaties.’
Hoe ziet jouw dag eruit?
‘Ik weet nooit wat de dag precies brengt als ik ’s ochtends om zeven uur begin.
In ons kantoor hangt een groot scherm aan de muur waarop precies te zien is
welke systemen op welke locaties draaien. Als er een storing is, licht dat rood op.
Ik krijg er ook een melding van op mijn telefoon. Ik maak dan een inschatting van
de urgentie. Soms is er iets kapot dat vervangen moet worden. Soms heeft een
graafmachine tijdens de bouwwerkzaamheden een kabel geraakt. Wij lossen dat
probleem dan op.’
Wat brengen de verhuizingen voor werk met zich mee?
‘Dat de Zonnehuisgroep voortdurend bezig is met nieuwe locaties maakt mijn
werk heel dynamisch. Mijn werk is divers en onvoorspelbaar, maar de verhuizingen zijn de kers op de taart. Met de verhuizing van de Centrale Diensten zijn wij
vorig jaar augustus al gestart. Zodra er nieuwbouwplannen zijn, inventariseren wij
wat er nodig zal zijn en voor hoeveel mensen.
vervolg op pag. 4
De bewoners van Nieuw Avondlicht zijn deze
zomer verhuisd naar Zuiderhof of Gerardus Majella. Voor de meesten van hen is die
verhuizing voorspoedig verlopen. Het gebouw
wordt momenteel gesloopt en het terrein
bouwklaar gemaakt voor de nieuwbouw. Er
zijn daarbij extra maatregelen getroffen om
te voorkomen dat de sloot die grenst aan de
kelder van het gebouw niet de bouwplaats
instroomt.
Verder is het vergunningentraject met de
gemeente in volle gang. De wijziging van het
bestemmingsplan is in juni ingediend en met
een gemiddelde doorlooptijd van zes maanden is de verwachting dat we zoals gepland
eind dit jaar de vergunning rond hebben. Ook
worden er voorbereidingen getroffen voor de
aanbesteding van de nieuwbouw.
De Ontmoeting
In juli zijn de Centrale Diensten verhuisd naar
het kantoor op de begane grond van De Ontmoeting (zie ook pagina 1). Die verhuizing is
voorspoedig verlopen. Vier jaar geleden, toen
het kantoor verhuisde naar de tijdelijke huisvesting aan de Groenelaan, lukte de verhuizing
nog binnen een dag. Deze keer duurde het
twee dagen. Dat verschil zit hem voornamelijk in de uitbreiding van zestig naar negentig
werkplekken en in de indeling van de kantoren. Inmiddels is iedereen helemaal gewend
aan de nieuwe werkplekken met uitzicht op
een binnentuin en is het ‘business as usual.’
Extra ruimte begane grond De Luwte
Deze herfst krijgt De
Luwte er een ruimte bij:
de begane grond van de
woontoren ernaast. ‘Zeven
jaar geleden hebben we er
al rekening mee gehouden dat we de gebouwen
misschien ooit aan elkaar
zouden willen koppelen.’
De woontoren naast De Luwte werd zeven jaar geleden ingezet voor tijdelijke huisvesting voor de bewoners van de oude Luwte. ‘Op de begane grond van de toren waren gemeenschappelijke ruimtes’, zegt
manager bouw Ton van der Horst. ‘We wisten dat we die op termijn niet meer nodig zouden hebben, want
na de tijdelijke huisvesting zouden er appartementen in komen. Destijds hadden we al bedacht dat het ooit
een mooie extra ruimte voor De Luwte zou kunnen opleveren die we erbij zouden kunnen huren. De
gebouwen zijn namelijk aan elkaar vast gebouwd. Met behulp van een stalen constructie in de verbindende
muur hebben we toen al ingespeeld op de toekomst: ooit zouden we die muur kunnen doorbreken.’
Sjiek café
Die tijd is deze herfst aangebroken. Locatiemanager Ed van Beelen schat dat de hele verbouwing zo’n twee
maanden zal duren. ‘Daar zullen de bewoners amper iets van merken, want het grootste deel van de tijd
zijn we bezig met het herinrichten van de ruimte zelf. Het doorbreken van de muur kost niet zoveel tijd.’
Voor de herinrichting van de ruimte is opnieuw Annekoos Littel gevraagd, de interieurarchitect die ook
verantwoordelijk was voor de inrichting van De Luwte. Van Beelen: ‘Annekoos Littel zorgt ervoor dat het
straks aansluit op de stijl en kleuren van De Luwte en dat het een prettige ruimte wordt om in te zijn. Er
komen bijvoorbeeld een bar en verschillende zitjes. Het krijgt een beetje de uitstraling van een sjiek café.’
Samenwerking
Het mooie van de vooruitziende blik is dat het De Luwte de mogelijkheid geeft om de dagbestedingsactiviteiten te organiseren . De ruimte wordt dus multi-inzetbaar.
‘Wat ook bijzonder is’, zegt Ed van Beelen, ‘is de voorgenomen samenwerking met Heliomare Revalidatie
die haar dagbesteding ook in deze ruimte wil organiseren. Volgens mij is deze samenwerking tussen ouderenzorg en revalidatie zelfs uniek.’
Meerwaarde
Het was sowieso een vooruitziende blik in 2007, maar nog ‘vooruitziender’ dan ze destijds konden vermoeden. Niemand wist toen immers dat het zorgstelsel in 2013 op de schop zou gaan en dat de lichte
indicaties zouden verdwijnen in de ouderenzorg. Ton van der Horst: ‘Daardoor speelt de Wimbledontoren
nu een nog veel grotere rol in het opvangen van mensen die niet meer terecht kunnen in een verpleeghuis, maar wel thuiszorg nodig hebben. Met de koppeling van flat en De Luwte kunnen deze mensen nu
zelfstandig wonen en is er zorg in de buurt mochten ze die nodig hebben.’
Ed van Beelen: ‘Voor De Luwte is de ruimte straks een toevoegende plek waar allerlei activiteiten plaatsvinden waaraan bewoners kunnen deelnemen. Ik denk dat het voor iedereen een enorme meerwaarde
oplevert. Het wordt een gezellige plek waar mensen elkaar ontmoeten.’
vervolg pag. 3
Met welke partij sluiten we contracten af? Zodra de bouwtekeningen er zijn, kijken we mee
naar het ontwerp: zijn er voldoende aansluitingen? Zitten ze op de goede plek?’
En tijdens de verhuizing zelf?
‘Pas op de dag van de verhuizing sluiten we alle apparatuur aan. Dan kijken we of alle switches en poorten werken zoals wij het hebben bedacht. Daar ligt een heel logistiek plan aan
ten grondslag dat goed wordt gedocumenteerd.’
Verliep de verhuizing naar wens?
‘Ja, de verhuizing verliep gesmeerd. Het was voor mij de derde verhuizing die ik als systeemnetwerkbeheerder meemaakte en we leren bij iedere verhuizing van onze fouten. Deze
keer wisten we bijvoorbeeld dat we nog eerder in het traject apparatuur moesten bestellen.
Daardoor hadden de medewerkers weinig last van de verhuizing. Ons doel is dat onze collega’s er zo min mogelijk van merken dat wij achter de schermen zorgen dat alle ICT zaken
goed lopen.
Colofon
Uitzicht is een nieuwsblad over
bouwprojecten van Zonnehuisgroep Amstelland voor cliënten,
medewerkers, vrijwilligers en
relaties.
Uitzicht verschijnt 2 keer per
jaar in een oplage van 1500.
Tekst:Variatio, Dorien Dijkhuis
en Joost Scholten.
Redactie: Petra van Werkhoven,
[email protected]
020 545 1617.
Vormgeving: Drukkerij Cocu.
Druk: Drukkerij Cocu.