Transcript Lees de nieuwsbrief hier

April 2014
Nieuwsbrief
In deze nieuwsbrief leest u meer over de laatste ontwikkelingen op en rondom het KVL-terrein in Oisterwijk.
WERKZAAMHEDEN
BODEMVERONTREINIGING
Na de zomer start de grondsanering van het KVL-terrein zodat
nieuwe bewoners hier straks veilig kunnen wonen.
De werkzaamheden beginnen aan de westkant van het terrein
waar de woningen worden gebouwd. De vervuiling bevindt zich
vooral in de bovenlaag van de grond. Deze wordt afgegraven en
hier komt schone grond bovenop. Tussen de grondlagen komt
een signaleringsdoek. Dit waterdoorlatende doek zorgt ervoor
dat nieuwe bewoners niet te diep graven in hun tuin De sanering
van het hele gebied gaat enkele jaren duren. De werkzaamheden
worden gefaseerd uitgevoerd. De locaties waar de grond is gesaneerd worden vervolgen bouwrijp opgeleverd. Omwonenden
worden hierover t.z.t. geïnformeerd.
AFRONDING ASBESTSANERING
Aan de binnenzijde van de monumentale gebouwen en in het ondergrondse gangenstelsel op het KVL-terrein was asbest aanwezig. Dit asbest is de afgelopen maanden verwijderd door een gecertificeerd bedrijf.
IN DIT NUMMER
Werkzaamheden bodemverontreiniging ... 1
Afronding asbestsanering .......................... 1
Wonen in de lakfabriek .............................. 2
Jobhouse in bedrijf ..................................... 2
Plan van aanpak studiegebied .................... 3
Nu het asbest is verwijderd start de provincie met het opknappen
van de gebouwen. Volgens planning nemen de eerste gebruikers
dit jaar nog hun intrek in het hoofdgebouw.
Nieuw bestemmingsplan ............................ 3
Metamorfose voor station Oisterwijk ........ 4
Website KVL ............................................... 4
Dit is een uitgave van de gemeente Oisterwijk voor vragen of opmerkingen mail naar:
[email protected]
WONEN IN DE LAKFABRIEK
Betaalbare woningen in de oude lakfabriek die door de eigenaren zelf afgebouwd kunnen worden. Deze manier van herontwikkeling wil de gemeente graag mogelijk maken.
Alle monumentale gebouwen op het KVL-terrein krijgen als
nieuwe functie werk of recreatiegebruik. De oude lakfabriek,
aan de rand van de nieuwe woonwijk, vormt wellicht een uitzondering. Momenteel wordt de haalbaarheid onderzocht van
betaalbare koopwoningen in de oude lakfabriek, midden op
het KVL-terrein. Uitgangspunt bij het onderzoek is dat de kopers gezamenlijk opdrachtgever zijn en de woningen casco
worden opgeleverd. De kopers kunnen de woning zelf afbouwen. Begin 2015 worden de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek verwacht.
JOB-HOUSE IN BEDRIJF
De Erfgoedfabriek is een langlopend investeringsprogramma
van de provincie Noord-Brabant om grote erfgoedcomplexen,
zoals de oude KVL-fabriek, nieuw leven in te blazen. Onderdeel daarvan is Job-House.
JOB-house is de jongerenlijn die kris kras door het erfgoedprogramma loopt. Via JOB-house werken jongeren actief mee aan de herbestemming van gebouwen. Via stages,
leerervaringsplekken, bijeenkomsten op locatie of online ontmoetingen.
In het hoofdgebouw van de voormalige leerfabriek zijn inmiddels zo’n vijftien jongeren aan de slag. Onder leiding van
een projectleider werken ze samen aan een nieuwe bestemming voor het Leerlokaal, een van de oudste gebouwen van
het complex. Het Leerlokaal wordt de komende jaren als het
ware ‘aan de jongeren gegeven’, zodat ze er van elkaar kunnen leren en experimenteren. Ieder vanuit hun eigen opleiding of opdracht.
Meer weten?
Kijk op www.brabant.nl/subsites/herbestemmen-erfgoed.
2
PLAN VAN AANPAK STUDIEGEBIED
De herontwikkeling van het KVL-terrein heeft uiteraard gevolgen voor een groter gebied in Oisterwijk. Dit noemen we het studiegebied. De komende jaren wordt ook het
studiegebied betrokken bij de herontwikkeling. Hiervoor wordt een visie ontwikkeld.
Voor het studiegebied worden verschillende varianten uitgewerkt en voorgelegd aan de
gemeenteraad. Uitgangspunt hierbij is dat de ontwikkelingen op het KVL-terrein en
het centrum van Oisterwijk elkaar versterken. Daarbij wordt ook gekeken naar de verkeersstromen, geluidseffecten en andere gevolgen voor bewoners en bedrijven in het
gebied. Eind 2014 stelt de gemeenteraad de visie vast.
NIEUW BESTEMMINGSPLAN
Volgens het huidige bestemmingsplan is het KVL-terrein een bedrijventerrein. De toekomstige functies van het terrein zijn wonen, werken en verblijven. Om dit goed te regelen is een nieuwe bestemmingsplan nodig.
Een bestemmingsplan regelt waar er mag worden gebouwd en hoe gronden en gebouwen gebruikt mogen worden. Een nieuwe bestemmingsplan is daarom een zorgvuldige
procedure. De gemeente start met de voorbereidingen van deze procedure . Belanghebbenden van het nieuwe bestemmingsplan zijn bedrijven en bewoners rondom het KVLterrein en langs het spoor maar ook de ondernemers in het centrum van Oisterwijk. De
gemeente organiseert in april 2014 informatiebijeenkomsten voor de belanghebbenden.
3
METAMORFOSE VOOR STATION OISTERWIJK
ProRail geeft station Oisterwijk een metamorfose. Vanaf 2017 is
het station ook aan de noordzijde, toegankelijk. Dit maakt het
KVL-terrein beter toegankelijk voor treinreizigers.
Het derde spoor, waar nu de sprinter naar Tilburg nog stopt,
wordt weggehaald om de doorstroming te verbeteren. Het overpad wordt vervangen door een nieuwe onderdoorgang met liften en aan de noordzijde krijgt het station een nieuwe entree en
rijwielstalling.
Treinreizigers die met de fiets of te voet van en naar het station
vanuit Pannenschuur, KVL of het bedrijventerrein komen, kunnen straks gebruikmaken van de noordelijke entree. Zij hoeven
de spoorwegovergang bij Blokshekken niet meer over te steken.
Op verzoek van de gemeente kijkt ProRail of het mogelijk is het
werk te combineren met de plaatsing van geluidschermen en
raildempers. Deze moeten worden geplaatst om de woningbouw
op het KVL-terrein mogelijk te maken.
WEBSITE KVL
WEBSITE KVL
Binnenkort kunt u alle informatie over de herontwikkeling op het KVL-terrein lezen op de
nieuwe website: kvloisterwijk.info.
De nieuwe website geeft actuele informatie over de plannen, werkzaamheden, nieuwe woningen en nieuwe bedrijven op het KVL-terrein.
4