Transcript Ik ben energielabeladviseur - Rijksdienst voor Ondernemend

Ik ben energielabeladviseur
Als u als energieadviseur met het energielabel of installatiekeuringen werkt, dan moet u aan
bepaalde verplichtingen voldoen. Die verplichtingen veranderen binnenkort, omdat de Europese
richtlijn energieprestatie van gebouwen is herzien. Waar moet u nu en straks op letten? De
belangrijkste informatie op een rij.
Energielabel
Installatiekeuringen
Bijna energieneutrale gebouwen
Energielabel
Waar moet ik momenteel aan voldoen?
Als uw bedrijf energielabels verstrekt, heeft u één van de volgende BRL-certificaten nodig:
9500-01 Energieprestatiecertificaat Woningen, NL-EPBD
9500-02 Maatwerkadvies Woningen, KOMO (vrijwillig)
9500-02 Energieprestatiecertificaat Utiliteitsgebouwen, NL-EPBD
9500-04 Maatwerkadvies Utiliteitsgebouwen, KOMO (vrijwillig)
U kunt de certificaten behalen bij een certificatie-instelling. Het examen legt u af bij het Cito. Bekijk
de toelichting op het certificatietraject of ga voor meer informatie naar www.kbi.nl.
Gecertificeerd adviseur, en dan?
1. Niet zeker of een gebouw een energielabel moet hebben? Gebruik de Checklist Energielabel
gebouw.
2. Breng de bouwkundige en installatietechnische eigenschappen van een gebouw in kaart. Ga
hierbij altijd uit van het oorspronkelijke bouwjaar, nooit van een renovatiejaar. Gaat het om
meerdere woningen van hetzelfde woningtype? Dan kunt u uitgaan van een ‘referentiewoning’ en is
het vaak voldoende om slechts enkele gegevens aan te passen. De voorwaarden zijn:
De energie-index van het ‘representatieve gebouw’ mag niet meer dan 5% afwijken van de
energie-index van vergelijkbare gebouwen.
Elk gebouw moet een eigen energielabel hebben.
Elk gebouw moet worden bezocht om de gegevens op basis van de ‘referentiewoning’ te
controleren.
3. Bereken het energielabel op basis van de opnamegegevens. ISSO beschrijft de rekenmethodes
voor woningbouw en utiliteitsbouw.
1
Versie 6, juni 2014
4. Registreer het energielabel in de EPBD-database van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
5. Geef het energielabel en de opnamegegevens aan de gebouweigenaar.
6. Klachten van particuliere woningeigenaren? Zij kunnen terecht bij de Geschillencommissie
Energielabel.
Wat zijn de belangrijkste verplichtingen en veranderingen?
Verplicht sinds 2008
Veranderingen naar verwachting januari 2015
Energielabel voor woningen verplicht bij
verkoop of verhuur sinds 1 januari 2008.
Uitzondering: bij woningbouw niet ouder
dan 10 jaar volstaat de Energie Prestatie
Coëfficiënt (EPC)
Definitief energielabel voor woningen verplicht bij
oplevering, verkoop of verhuur, naar verwachting per 1
januari 2015. Het energieprestatiecertificaat wordt dan
vrijwillig. En wordt gekoppeld aan financiële
instrumenten zoals het woningwaarderingsstelsel.
Verplicht sinds 2008
Veranderingen vanaf 1 juli 2014
Bestaande
utiliteitsbouw
Nieuwe
utiliteitsbouw
Energielabel voor u-bouw verplicht bij
verkoop of verhuur sinds 1 januari 2008.
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) volstaat,
als die niet ouder is dan 10 jaar.
Blijft hetzelfde.
Publieke
gebouwen
Per 1 januari 2009moet het energielabel op
een voor het publiek zichtbare plek hangen
in publieke overheidsgebouwen groter dan
1.000 m² bruto vloeroppervlakte.
Publieke overheidsgebouwen moeten per 1 juli 2014
vanaf 500 m² het energielabel op een voor het publiek
zichtbare plek hangen.
Woningbouw
Energielabel bij oplevering voor u-bouw verplicht, per 1
juli 2014.
Voor alle andere publieke gebouwen (zoals
ziekenhuizen, scholen, winkels, supermarkten,
restaurants, schouwburgen, banken en hotels) vanaf
500 m² geldt per 1 juli 2014 dat het energielabel, indien
aanwezig door verkoop/verhuur, op een voor het
publiek zichtbare plek moet hangen. Naar verwachting
wordt in 2015 deze grens verlaagd naar 250 m².
En verder?
Het definitief energielabel voor woningen wordt naar verwachting per 1 januari 2015
geïntroduceerd. De minister voor Wonen en Rijksdienst wil dat woningeigenaren in de toekomst
zelf het energielabel online kunnen registreren. Een onafhankelijke deskundige valideert de
gegevens op afstand.
Per 1 januari 2015 volgen strafmaatregelen als iemand geen energielabel overhandigt bij
verkoop of nieuwe verhuur.
Ga naar alle veranderingen vanaf juli 2014
2
Versie 6, juni 2014
Wat zijn de voordelen van het energielabel voor mijn klanten?
Het is een onderhandelingsinstrument. Bij een gebouw met een goede energieprestatie is een
hogere prijs namelijk verdedigbaar.
Woningeigenaren kunnen een Groenlening afsluiten voor het energiezuiniger maken van de
woning. De hoogte van de lening hangt af van het energielabel dat de woning krijgt na renovatie.
Installatiekeuringen
Wat zijn de belangrijkste veranderingen?
Niet gasgestookte verwarmingssystemen met een vermogen > 20 kW en gas-gestookte
verwarmingssytemen >100 kW moeten periodiek gekeurd worden.
Voor gasgestookte verwarmingssystemen 20-100 kW ontwikkelen marktpartijen een vrijwillige
periodieke keuring. Deze is naar verwachting 1 januari 2015 gereed.
Vanaf 1 december 2013 is een wijziging Regeling energieprestatie gebouwen (REG), van kracht
ten aanzien van keuringen van airconditioningsystemen met een totaal opgesteld koelvermogen
op gebouwniveau (dit geldt dus ook voor woningen) van meer dan 12 kilowatt (kW). Afhankelijk
van klasse en bouwjaar van het airconditioningssysteem is een er een uiterste keuringsdatum
vastgesteld. Na de eerste keuring geldt een 5 jaarlijkse herkeuringsplicht.
Alleen deskundigen met een ‘EPBD-A*’ óf ‘EPDB-A* plus EPBD-B airconditioningsystemen’
mogen
airconditioningsystemen
keuren.
* EPBD-A* = EPBD-A Airconditioningsystemen óf diploma koelinstallaties F-gassen categorie 1
behaald door het afleggen het examen F-gassen categorie 1 tussen 1 januari 2010 en 1
december 2013.
Bijna energieneutrale gebouwen
Alle gebouwen die na 31 december 2020 worden gebouwd, moeten bijna energieneutrale gebouwen
zijn. Voor overheidsgebouwen geldt dit vanaf 31 december 2018.
Meer informatie
Verbeteruwhuis.nl. In drie stappen naar een comfortabeler en energiezuiniger huis.
Energiesubsidiewijzer. Voor een actueel overzicht van subsidieregelingen voor
energiebesparende maatregelen.
Energielabel gebouwen. Voor consumenten, inclusief het laatste nieuws.
EPBD database. Hierin registreren adviseurs het energielabel.
Energiebesparingsverkenner Utiliteitsbouw. Laat zien hoeveel kosten u bespaart bij
energiezuinige maatregelen.
Energiecijfers. Databank over het aantal energielabels in Nederland.
3
Versie 6, juni 2014
Dit is een publicatie van:
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
Slachthuisstraat 71
Postbus 965 | 6040 AZ Roermond
T +31 (0)88 042 42 42
E [email protected]
www.rvo.nl
© Rijksdienst voor Ondernemend Nederland | juni 2014
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland is een dochter van het ministerie van Economische Zaken.
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland voert beleid uit voor diverse ministeries als het gaat om
agrarisch, duurzaamheid, innovatie en internationaal. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland is
hét aanspreekpunt voor bedrijven, kennisinstellingen en overheden. Voor informatie en advies,
financiering, netwerken en wet- en regelgeving.
Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, directie Bouwen is verantwoordelijk
voor de inhoud, het ministerie van Economische Zaken is verantwoordelijk voor de organisatie.
4
Versie 6, juni 2014