Transcript TE HUUR Winkel- of kantoorruimte

TE HUUR
Winkel- of kantoorruimte
Van de Kasteelstraat 18 te ´s-Gravenzande
Vraagprijs: € 1.375,-- per maand
BOG Makelaardij Westland
Edisonstraat 32
2691 GT ´s-Gravenzande
T. 0174- 419 061
M. 06- 38 90 05 83
E. [email protected]
Object : Van de Kasteelestraat 18, 2691 ZN ´s-Gravenzande
Totale vloeroppervlak : ca. 110 m² VVO
Algemene beschrijving:
In het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen multifunctionele ruimte totaal groot ca.
groot ca. 110 m² VVO. Door de bestemming zijn er ruime gebruiksmogelijkheden zoals:
detailhandel, kantoor, praktijkruimte, horeca maar ook wonen. Kortom dit object biedt vele
mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard
Vraagprijs: € 1.375,00 p/mnd.excl. BTW en excl. Nutslasten.
Huren van de bovenwoning is bespreekbaar en koop van het gehele pand is ook mogelijk.
Kenmerken:
- Frontbreedte ca. 6 meter.
- Betonnen begane grond vloer.
- Drie, te openen, daglichtkoepels.
- Entree aan voorzijde van het object.
- Separate entree aan achterzijde van het object.
- Hardhouten gevelkozijnen voorzien van isolatieglas.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Uitgebreide elektra voorzieningen gas-, water-, CAI- en KPN aansluitingen;
- Alarminstallatie;
- CV installatie;
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Toiletgroep met fonteintje;
- Keukenblok met RVS wasbak en vaatwasmachine;
- Noodverlichting;
- Zonwering (uitvalscherm) aan voorzijde object.
Ligging en bereikbaarheid:
In het hart van het karakteristieke centrum van ´s-Gravenzande gelegen. Met de auto is deze
locatie goed bereikbaar en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand is
een busstation gelegen.
Parkeren:
Diverse openbare (blauwe zone) parkeerplaatsen voor het object en op korte loopafstand
twee grote openbare parkeerterreinen.
Bestemming:
Volgens het Bestemmingsplan luidt de bestemming “Gemengd – 1” , bestemd voor: wonen,
detailhandel en dienstverlening, kantoren, maatschappelijk dienstverlening, horecabedrijven
tot categorie 1. De letterlijke inhoud van de gebruiksbepalingen zijn op zijn op aanvraag
beschikbaar.
Bijzonderheden:
- De bovengelegen woning is verhuurd en wordt bewoond door een particulier maar kan
indien gewenst op korte termijn leeg worden opgeleverd. Huurprijs woning op aanvraag.
- Koop van het gehele pand is mogelijk, koopprijs op aanvraag.
Huurvoorwaarden:
* Huurcontract conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen.
* Huurperiode minimaal 1 jaar met verlengingsmogelijkheid.
* Jaarlijkse huurprijsherziening op basis van consumentenprijsindex (CPI).
* Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur.
* De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden.
* De aansluitingen en de leveringen voor gas, elektra en water dienen op naam van de
huurder te worden gesteld.
Huurprijs:
Vraagprijs € 1.375,-- per maand, excl. BTW. en excl. nutsvoorzieningen.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW
niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW- belaste huur.
Aanvaarding / Oplevering:
In huidige staat en in overleg. Indien gewenst kan er op korte termijn worden opgeleverd.
Toestemming gemeente Westland:
Iedere onderneming dient vooraf schriftelijk toestemming te krijgen van de gemeente
Westland, afdeling Bedrijvenloket, alvorens zich te mogen vestigen binnen het Westland.
Nadere informatie:
Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met:
Jan Kortekaas telefoonnummer : 0174 – 419 061 of 06- 38 90 05 83
Voorbehoud:
- Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de
voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend.
- Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid
en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten
ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte
informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
Foto´s