Transcript brochure 2014 - Gemeente Schiedam

Aanslag Gemeentelijke
Heffingen 2014
Toelichting bij het aanslagbiljet Gemeentelijke heffingen 2014
Inhoud
4 Mijn loket...................................................................................................
4 Aanslagen en WOZ-beschikking gecombineerd op één aanslagbiljet.......
4 Betalen in termijnen of ineens!..................................................................
4 Overzicht belastingtarieven 2014..............................................................
4 De WOZ-waarde van uw pand..................................................................
4 Onroerende-zaakbelastingen (OZB)..........................................................
4 Afvalstoffenheffing....................................................................................
4 Rioolheffing...............................................................................................
4 Hondenbelasting........................................................................................
4 Kwijtschelding...........................................................................................
4 Bezwaar maken..........................................................................................
4 Contactgegevens team Belastingen............................................................
4 Machtiging- en intrekking automatische incasso.......................................
2
3
3
3
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
Mijn loket
Meer informatie over uw WOZ-beschikking of aanslag gemeentelijke heffingen
kunt u vinden via Mijn loket (http://mijnloket.schiedam.nl). U kunt hier onder meer
uw aanslagbiljet raadplegen en een taxatieverslag opvragen. Inloggen gebeurt met
DigiD.
Aanslagen en WOZ-beschikking gecombineerd op één aanslagbiljet
In deze brochure staat belangrijke informatie over het aanslagbiljet gemeentelijke
heffingen. Op het aanslagbiljet worden, voor zover voor u van toepassing, de aanslagen onroerende-zaakbelasting(en), rioolheffing, afvalstoffenheffing, hondenbelasting en de WOZ-beschikking gecombineerd op één aanslagbiljet.
Het is niet altijd mogelijk om alle aanslagen die betrekking hebben op één adres
aan dezelfde persoon op te leggen. Bij de aanslagoplegging moet namelijk rekening
worden gehouden met gegevens van onder meer het Kadaster en de gemeentelijke
basisadministratie.
Per heffing wordt een toelichting gegeven. Ook vindt u in deze brochure informatie
over de betaling, kwijtschelding en het maken van bezwaar.
Betalen in termijnen of ineens!
Automatisch gespreid betalen via machtiging
Als het totale aanslagbedrag meer is dan e 50,- en minder dan e 2.000,- en als u
de gemeente Schiedam gemachtigd heeft tot automatische incasso, dan betaalt u
het verschuldigde bedrag in acht maandelijkse termijnen.
Indien u nog geen machtiging heeft verleend, maar wel gespreid wilt betalen,
dan kan dit door alsnog de bijgevoegde (groene) machtigingskaart in te vullen, te
ondertekenen en op te sturen naar team Belastingen. Als de machtigingskaart voor
1 april binnenkomt, kunt u gebruik maken van het volledige aantal incassotermijnen (8). Als de machtiging te laat binnenkomt, vindt de incasso in minder termijnen
plaats. Dit betekent dat het te incasseren bedrag per maand hoger zal zijn. Achterin
de brochure treft u de machtigingskaart aan.
Wanneer u al deelneemt aan automatische incasso en u wilt uw rekeningnummer
wijzigen, dan kunt u hiervoor gebruik maken van de groene kaart. Als u de auto­
matische incasso wilt intrekken, dan kunt u gebruik maken van de rode kaart.
Deze kaarten bevinden zich achterin deze brochure.
3
Ook indien u in aanmerking komt voor kwijtschelding, kunt u de machtigingskaart
invullen en terugsturen. Er wordt namelijk slechts kwijtschelding verleend voor
onroerende-zaakbelastingen en een deel van de afvalstoffenheffing. Daarnaast is
het mogelijk dat u in de toekomst een (volledige) aanslag ontvangt in verband met
een wijziging in de regeling of in uw financiële omstandigheden. In dat geval is de
automatische incasso dan reeds geregeld.
In één keer betalen kan natuurlijk ook
Betaal bij voorkeur met de meegestuurde acceptgiro. Er wordt slechts één acceptgiro verstrekt. Op het aanslagbiljet staat binnen
­­­­­­­
welke termijn u de aanslag moet
betalen. Niet tijdig betalen heeft altijd extra kosten tot gevolg. Als u met een
eigen overschrijving of elektronisch betaalt, dan kunt u het bedrag overmaken op
rekeningnummer NL38BNGH0285043773 van de gemeente Schiedam. U moet dan
wel het debiteurnummer en het aanslagnummer vermelden.
U kunt de aanslag ook betalen bij het Klant Contact Centrum van de gemeente
Schiedam. Neemt u dan het aanslagbiljet mee.
Betalen vanuit het buitenland
Om vanuit het buitenland te betalen heeft u een IBAN- en BIC-nummer nodig. Het
IBAN-nummer is NL38BNGH0285043773 en het BIC-nummer is BNGHNL2G
Digitale nota
U kunt zich ook aanmelden voor de digitale nota. U ontvangt dan volgend jaar de
aanslag digitaal via de website van uw bank. Online ontvangen, betalen en bewaren
is gemakkelijker en bespaart papier. Het maakt niet uit of u meedoet met de automatische incasso of met acceptgiro betaalt. Ga naar de site van uw bank om u aan
te melden of kijk op www.viamijnbank.nl.
4
Overzicht belastingtarieven 2014
Onroerende-zaakbelastingen (OZB)
OZB wordt berekend op basis van een percentage van de WOZ-waarde.
Eigenaar woning
Eigenaar niet-woning
Gebruiker niet-woning
0,125% (van de WOZ-waarde)
0,235% (van de WOZ-waarde)
0,191% (van de WOZ-waarde)
Afvalstoffenheffing
Eénpersoonshuishouden
Meerpersoonshuishouden
e 279,48
e 329,64
Rioolheffing
Eigenaar woning/bedrijfspand
e 215,66
Hondenbelasting
Per hond
e 117,72
5
De WOZ-waarde van uw pand
De op het aanslagbiljet vermelde waarde is de WOZ-waarde van uw pand, zoals de
gemeente die heeft vastgesteld ten behoeve van de belastingheffing voor 2014.
De gemeente gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van de aanslag
onroerende-zaakbelastingen te berekenen. Het Hoogheemraadschap van Delfland
gebruikt deze waarde om de hoogte van de waterschapsomslag te berekenen.
De Rijksbelastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor het berekenen van het
eigenwoningforfait en de vermogensrendementheffing.
Waardebepaling en waardepeildatum
De onroerende zaak is gewaardeerd naar de waarde op de waardepeildatum 1 januari
2013. De WOZ-waarde is geldig van 1 januari 2014 tot en met 31 december 2014.
Woning
Om de waarde van een woning te bepalen, wordt de woning vergeleken met
vergelijkbare woningen die werkelijk zijn verkocht. Bij de waardebepaling wordt
ook rekening gehouden met de buurt, het type woning en de kenmerken van de
woning, zoals bouwjaar en ligging.
Overigens mag met bepaalde omstandigheden bij het bepalen van de WOZ-waarde
geen rekening gehouden worden. De waarde moet worden vastgesteld, alsof het een
gewone, vrije verkoop aan de hoogste bieder is. Er mag dus geen rekening gehouden worden met onder meer het mogelijke waardedrukkend effect van verhuur of
erfpacht. Dit kan de reden zijn dat de prijs waarvoor u uw woning heeft gekocht,
niet hetzelfde is als de WOZ-waarde.
6
Bedrijven
Voor bedrijven gaat de Wet WOZ uit van de waarde in het economische verkeer of,
wanneer deze hoger is, van de gecorrigeerde vervangingswaarde.
Bij het bepalen van de waarde in het economische verkeer van een bedrijf wordt de
zogeheten huurwaardekapitalisatiemethode gehanteerd. Bij deze methode worden
aan de diverse gebruiksruimten huurwaarden per m2 toegekend die vervolgens
gekapitaliseerd worden. Deze toegekende huurwaarden zijn afgeleid van het binnen
de gemeente geldende niveau van min of meer vergelijkbare panden, die op of rond
de waardepeildatum zijn verhuurd. Hierbij is onder andere rekening gehouden met
ligging, kwaliteit, doelmatigheid, voorzieningen en grootte van het object.
De gecorrigeerde vervangingswaarde geldt voor panden die doorgaans niet worden
verkocht, zoals scholen, zwembaden en zorgcentra. De vervangingswaarde is het
bedrag dat nodig zou zijn als het pand opnieuw zou worden gebouwd. Dit bedrag
wordt gecorrigeerd met een technische en functionele veroudering. De op deze
manier berekende waarde vormt, samen met de waarde van de grond, de gecorrigeerde vervangingswaarde van de onroerende zaak.
Invloed ontwikkelingen onroerendgoedmarkt op de WOZ-waarde van 2014
De dalende markt kan een verlaging van de WOZ-waarde van 2014 ten opzichte
van 2013 betekenen, maar dit hoeft niet altijd het geval te zijn. Als uit gerealiseerde
verkoop- of huurgegevens blijkt dat de waarde rond de waardepeildatum gelijk is
gebleven of zelfs is gestegen, dan kan dit betekenen dat ook de WOZ-waarde gelijk
is gebleven of gestegen. Ook specifieke zaken als verbouwingen kunnen een stijging van de WOZ-waarde tot gevolg hebben.
Pand in aanbouw
Bij een nieuwbouwwoning of bedrijfspand in aanbouw wordt de WOZ-waarde
ook bepaald naar de waardepeildatum 1 januari 2013 en wordt er gekeken naar de
toestand van het pand op 1 januari 2014. Dat het pand op de waardepeildatum
(1 januari 2013) nog niet bestond, is niet van belang. De voortgang van de
bouwactiviteiten op 1 januari 2014 en de grootte van de kavel zijn bepalend
voor de WOZ-waarde. Voor een pand in aanbouw ontvangt u dus ook een aanslag
onroerende-zaakbelasting.
7
Taxatieverslag
U kunt het taxatieverslag raadplegen via Mijn loket (http://mijnloket.schiedam.nl)
of aanvragen door contact op te nemen met team Belastingen.
Onroerende-zaakbelastingen (OZB)
Voor wie?
Er wordt OZB geheven van eigenaren van woningen en niet-woningen en van
gebruikers van niet-woningen.
Geen teruggave bij verkoop
Voor de OZB is de situatie op 1 januari 2014 bepalend. Dat wil zeggen dat degene
die volgens het kadaster op 1 januari 2014 eigenaar is van een pand de aanslag voor
het hele jaar krijgt. Ook als u in de loop van het jaar uw woning verkoopt, betaalt u
voor het gehele jaar. Wel is het gebruikelijk dat bij verkoop de notaris de zakelijke
lasten (OZB en rioolheffing) gedeeltelijk verrekent met de nieuwe eigenaar.
Bewaar uw aanslag daarom goed. Het verrekenen van een aanslag is een zaak
tussen koper en verkoper waarin de gemeente geen rol speelt. Raadpleeg in dat
geval uw notaris.
Geen gebruikersbelasting voor woongedeelte van niet-woningen
Als u een bedrijfspand heeft, maar een gedeelte hiervan als woning gebruikt
(bijvoorbeeld een boerderij of een woon-winkelpand), dan betaalt u voor dit
gedeelte geen gebruikersbelasting. Hiermee is rekening gehouden als de op het
aanslagbiljet vermelde OZB-waarde lager is dan de WOZ-waarde.
Tarief
Het OZB-bedrag wordt bepaald aan de hand van een percentage van de WOZwaarde. De gemeente Schiedam heeft in 2013 door verschillende oorzaken meer
OZB ontvangen dan begroot. Deze meevaller wordt door de gemeente teruggeven
aan de belastingbetaler door in 2014 de tarieven éénmalig te verlagen met de meeropbrengst. In het algemeen valt het OZB-bedrag lager uit dan dat van 2013.
8
Afvalstoffenheffing
De opbrengst van de afvalstoffenheffing wordt besteed aan het ophalen en
verwerken van huisvuil.
Voor wie?
Iedereen die gebruik maakt van een perceel in de gemeente waar huishoudelijke
afvalstoffen kunnen ontstaan, is belastingplichtig voor de afvalstoffenheffing.
Wijziging aantal personen in een huishouden na 1 januari niet relevant
Voor de bepaling of u het tarief voor één - of meerpersoonshuishouden bent
verschuldigd, wordt gekeken naar de situatie op 1 januari 2014. Wijzigingen in
het aantal personen in een huishouden na 1 januari hebben geen invloed op de
belastingplicht.
Teruggave bij verhuizing
Jaarlijks ontvangt u een aanslag afvalstoffenheffing. Als u in de gemeente komt
wonen, dan betaalt u de afvalstoffenheffing voor de resterende (volle) maanden
van het jaar. Als u in de loop van 2014 verhuist en niet in Schiedam blijft wonen,
dan krijgt u automatisch ontheffing over het aantal volle maanden dat u niet meer
ingeschreven staat in de gemeente Schiedam. Wanneer u binnen de gemeente
Schiedam verhuist, verandert er niets. Het totale bedrag dat u voor het belastingjaar
moet betalen blijft in dat geval immers gelijk.
Tarieven verhoogd
De afvalstoffenheffing mag op basis van wettelijke bepalingen maximaal kostendekkend zijn. De stijging van de afvalstoffenheffing kan dit jaar beperkt blijven
tot 2,3%. Vanaf 2014 worden maatregelen ter bevordering van de afvalscheiding
geïntensiveerd. Tegenover de kosten van deze maatregelen staat de kostenbesparing
als gevolg van het tweewekelijks inzamelen via minicontainers.
9
Rioolheffing
Voor wie?
Eigenaren van een woning of andere onroerende zaak met een (indirecte) aansluiting op het gemeentelijke riool betalen rioolheffing. Rioolheffing is, naast het
onderhoud van de gemeentelijke riolering, onder meer bedoeld voor maatregelen
met betrekking tot de verwerking van hemelwater en grondwater. Het kan hierdoor
voorkomen dat ook panden die geen directe aansluiting hebben op de riolering toch
rioolheffing zijn verschuldigd. Er is door de gemeenteraad daarom een vrijstelling
in de verordening opgenomen voor kleinere objecten (minder dan twintig vierkante
meter, dan wel vijftig kubieke meter).
Geen teruggave bij verkoop
Voor rioolheffing is de situatie op 1 januari 2014 bepalend. Dat wil zeggen dat
degene die op 1 januari 2014 eigenaar is van een pand de aanslag voor het hele
jaar krijgt. Ook als u in de loop van het jaar uw woning verkoopt, betaalt u voor het
gehele jaar. Wel is het gebruikelijk dat bij verkoop de notaris de zakelijke lasten
(OZB en rioolheffing) gedeeltelijk verrekent met de nieuwe eigenaar. Bewaar uw
aanslag daarom goed. Het verrekenen van een aanslag is een zaak tussen koper en
verkoper waarin de gemeente geen rol speelt. Raadpleeg in dat geval uw notaris.
Tarief
Het tarief is een vast bedrag per jaar per aangesloten woning, bedrijfspand,
woonwagen of woonschip. Wanneer een gebouw is verdeeld in verschillende
afzonderlijke woon- of bedrijfseenheden, dan wordt voor iedere eenheid een aparte
aanslag opgelegd. Heeft uw pand bijvoorbeeld vijf afzonderlijk te gebruiken
wooneenheden, dan krijgt u vijf aanslagen rioolheffing.
Tarief verhoogd
De rioolheffing mag op basis van wettelijke bepalingen maximaal kostendekkend
zijn. Het tarief is dit jaar met 1,5% verhoogd.
10
Hondenbelasting
Voor wie?
Iedereen die één of meer honden heeft, moet hondenbelasting betalen.
Tarief
Het tarief is een vast bedrag per hond per jaar. Het tarief is ten opzichte van 2014
vanwege de inflatiecorrectie met 1,5% gestegen.
Teruggave in 2014 van al betaalde belasting
U ontvangt een aanslag voor het hele jaar. Als u in de loop van 2014 met de hond
uit Schiedam verhuist of als u geen hond meer heeft, kunt u voor de volle maanden
dat u geen hond meer heeft schriftelijk om een teruggave vragen. Stuurt u, voor
zover mogelijk, een bewijsstuk mee.
Wel een hond, maar geen aanslag gekregen?
U bent verplicht om als hondenbezitter zelf aangifte te doen van uw hond. Ook als
het aantal honden verandert, moet u dat melden. Als u geen aanslag hondenbelasting heeft gekregen, maar wel een hond heeft, dan kunt u aangifte doen via
www.schiedam.nl onder “inwoners”. U kunt ook contact opnemen met team
Belastingen en verzoeken om een aangifteformulier. Dit wordt u dan toegestuurd.
Controle
De gemeente controleert intensief en gericht of hondenbezitters hondenbelasting
betalen.
Opbrengst
Hondenbelasting is een algemene belasting waarvan de opbrengst in de algemene
kas vloeit. Echter indirect wordt deze opbrengst deels besteed aan het uitvoeren
van het ­hondenbeleid, omdat er weer een bedrag vanuit de algemene middelen
wordt gebruikt voor de uitvoering van het hondenbeleid. Met het budget voor het
honden­beleid wordt op de eerste plaats de aanleg van nieuwe voorzieningen, het
opknappen van bestaande voorzieningen en het onderhouden en reinigen van de
voorzieningen gefinancierd.
11
Kwijtschelding
Ook aan kwijtscheldingsgerechtigden wordt een aanslagbiljet toegezonden. Op het
aanslagbiljet staat vermeld voor welke belastingen kwijtschelding is verleend. Mocht
u niet in staat zijn om de gemeentelijke belastingen te betalen en heeft u toch een
aanslag met een te betalen bedrag ontvangen, dan kunt u kwijtschelding aanvragen.
Of u daadwerkelijk voor kwijtschelding in aanmerking komt, beoordeelt de gemeente
aan de hand van uw vermogen en inkomsten.
Kwijtschelding is alleen mogelijk voor onroerende-zaakbelastingen en afvalstoffenheffing. Voor afvalstoffenheffing wordt voor maximaal 90% van het aanslagbedrag
kwijtschelding verleend. Voor hondenbelasting is geen kwijtschelding mogelijk.
Kwijtschelding voor kleine ondernemers
Met ingang van 2014 kunnen ondernemers met een laag inkomen die woonachtig
zijn in Schiedam in aanmerking komen voor kwijtschelding van privébelastingen.
Het betreft de onroerende-zaakbelastingen en afvalstoffenheffing (tot maximaal
90% van het aanslagbedrag). Net als bij particulieren vindt ook bij de ondernemers
een toetsing van inkomen en vermogen plaats.
12
Bezwaar maken
Tegen de aanslag
Als u het niet eens bent met de WOZ-waarde of de aanslag gemeentelijke
heffingen, dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet een
bezwaarschrift indienen. In het bezwaarschrift moet u duidelijk aangeven om welke
aanslag(en) het gaat en waarom u het niet eens bent met de aanslag(en). Vermeldt u
ook een telefoonnummer waarop u overdag te bereiken bent of een e-mailadres.
Het is ook belangrijk om relevante bewijsstukken bij te sluiten die uw bezwaar
kunnen onderbouwen. U kunt geen bezwaar maken tegen de vastgestelde belastingtarieven.
Uw bezwaarschrift moet u richten aan de teamleider Belastingen. U kunt ook via
www.schiedam.nl een bezwaarschrift indienen. Via www.schiedam.nl/bezwaartoetsen kunt u toetsen of het zinvol is om een bezwaarschrift in te dienen.
Tegen de WOZ-waarde
Als u bezwaar maakt tegen de WOZ-waarde, dan bent u verplicht aan te geven
waarom u het niet met de vastgestelde waarde eens bent en wat naar uw mening
wel de correcte waarde is.
Uitstel van betaling
Bezwaar maken houdt niet in dat u automatisch uitstel van betaling krijgt.
U kunt hierom verzoeken in uw bezwaarschrift. U krijgt dan alleen uitstel voor
het bestreden deel en niet voor het gehele bedrag.
In geval u deelneemt aan automatische incasso, wordt geen uitstel van betaling
verleend en wordt een eventuele vermindering verrekend in de termijnbedragen.
Wanneer uitstel van betaling is verleend, dan vervalt dit op het moment dat uitspraak op uw bezwaarschrift is gedaan. Indien er op dat moment nog een bedrag
moet worden betaald, dan dient u dit onmiddellijk te voldoen. U ontvangt geen
nieuwe aanslag of acceptgiro.
13
Contactgegevens team Belastingen
Meer informatie kunt u vinden op de website van de gemeente Schiedam:
www.schiedam.nl
Telefoon:
14010
E-mail:
[email protected]
Februari 2014
Hoewel de tekst van deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunt u er geen
rechten aan ontlenen.
14
SEPA
Doorlopende machtiging
Naam
: Gemeente Schiedam
Adres
: Stadserf 1
Postcode
: 3112 DZ Land
: Nederland Kenmerk machtiging : Reden betaling
: Gecombineerde aanslag
Woonplaats
: Schiedam
Incassant ID*
: NL10ZZZ509916630000
Kenmerk debiteur :
Door ondertekening van dit formulier geeft u toestemming aan Gemeente Schiedam om doorlopende incassoopdrachten te sturen naar uw bank om een bedrag van uw rekening af te schrijven en aan uw bank om door­
lopend een bedrag van uw rekening af te schrijven overeenkomstig de opdracht van Gemeente Schiedam.
Als u het niet eens bent met deze afschrijving kunt u deze laten terugboeken. Neem hiervoor binnen 8 weken na
afschrijving contact op met uw bank. Vraag uw bank naar de voorwaarden.
Naam:
Adres:
Postcode
:
Woonplaats :
Land:
Telefoonnummer:
IBAN:
Bank Identificatie [BIC]** :
Plaats en datum
:
Handtekening:
*Geen verplicht veld bij Nederlands IBAN
#
............................................................................................................................................................
SEPA
Intrekken machtiging
Ondergetekene trekt hierbij de machtiging in die is verleend aan:
Naam
: Gemeente Schiedam
Adres
: Stadserf 1
Postcode
:3112 DZ
Woonplaats
Land
: Nederland Incassant ID*
Kenmerk debiteur :
:Schiedam
: NL10ZZZ509916630000
Om van zijn/haar bankrekening bedragen af te schrijven wegens:
Reden betaling
: Gecombineerde aanslag
Kenmerk:
machtiging*:
* Deze gegevens staan op uw rekeningafschrift of het overzicht dat u van de incassant heeft ontvangen.
Naam:
Adres:
Postcode
:
Woonplaats :
Land:
Telefoonnummer:
IBAN:
Bank Identificatie [BIC]** :
Plaats en datum
:
*Geen verplicht veld bij Nederlands IBAN
Handtekening:
Gemeente Schiedam
team Belastingen
Antwoordnummer 33
3100 VB Schiedam
3100VB33
!...............................................................................................................................................................
Gemeente Schiedam
team Belastingen
Antwoordnummer 33
3100 VB Schiedam
3100VB33