Transcript Our goal: a greener better world and sustainable

GREEN POWER CONSTRUCTION INT GCV
Nieuwe Ydelaan 1
8670 Oostduinkerke
BELGIUM
Oostduinkerke, april 2014
Beste collega - investeerder, collega - ondernemer
Heeft u interesse in een onderneming die vindingrijk is en de durf heeft om met nieuwe innovaties de groene energie
markt wil veroveren ? En zo iets neer te zetten wat anderen bijblijft. Gelooft u dat hernieuwbare energie helpt onze
natuur en ons klimaat te verbeteren en uw bedrijf enkel ten goede komt.
Overweegt u om te investeren in dergelijke projecten maar ziet u naast de kansen ook duidelijk de risico’s van het niet
duurzaam ondernemen ?
Dan is investeren in de projecten van Green Power Construction International GCV voor u wellicht dé manier om een
investering te doen met een verlaagd risico en een verhoogde kans op winst. Bovendien bereidt u ook op deze manier uw netwerk op een interessante manier uit en het is een uitstekende publiciteit voor uw bedrijf.
Momenteel verkiezen we uit de media te blijven maar we kunnen met trots aankondigen dat we het grootste zonnepanelen park in Europa hebben ingekocht en samen met de andere parken de tweede grootste producent worden van
zonne-energie wereldwijd (>300 MWp). Tevens hebben we onze participatie in het grootste project wereldwijd voor
off-shore wind energie (4 GWp) verstevigd. Wij trachten onze stempel te drukken op duurzaam ondernemen via onze
visie op decentralisatie van energie productie.
Zeker interessant om weten is dat één van de grootste verzekeraars danig enthousiast is over onze manier van werken
dat uw investering op alle mogelijke manieren wordt verzekerd en deze kosten ook reeds in de financiële balansen zijn
opgenomen. Het zal u zeker ook opvallen dat we behoudens de stabiele landen (Zweden, Noorwegen, Denemarken,..)
voor minder financieel stabiele landen geen groene certificaten of staatssteun hebben opgenomen en er toch in slagen
een zeer goede financiële balans te handhaven.
In bijlage vindt u onze informatiebrochure waar u alle nodige informatie kan nalezen.
Indien u vragen of interesse hebt, aarzel dan niet om ons te contacteren.
Met vriendelijke groeten,
Ir Dhr. Van Oudenhove Johan
CEO Green Power Construction International GCV
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]
Investeer in groen en duurzaam ondernemen.
Green Power Construction International GCV is een jong dynamisch bedrijf die zich focust op de
bouw van zonne – en windparken in Centraal en Noord Europa en duurzaam ondernemen. Om onze
projecten te financieren zijn we op zoek naar kapitaal.
De strategie die we volgen is:

We starten met de bouw van onze zonneparken in Farsala, Delphi en Amphilohia in Griekenland
en onze windparken in Hammersdal, Brincken, Fanbyn II en Lindsom in Zweden. Tegelijk spreiden
we zo de risico’s en spreiden we de opportuniteiten. Daarnaast zijn we ook nog aan het prospecteren in Polen, Kroatië en Noorwegen.

De projecten zijn gelegen op plaatsen waar de beste capaciteit aan zon en wind is. Verschillende
studies en onderzoeken hebben aangetoond dat we op deze plaatsen het beste rendement halen.

We kiezen voor materialen die uitstekende kwaliteit verenigen met marktconforme prijzen. Dit is
de beste garantie op een stabiel rendement.

We sturen rechtstreeks het beheer van de projecten aan.

Alle projecten zijn gedekt door de wettelijke verzekeringen en bijkomende verzekeringen
materiële schade ( allrisk), ALOP, ARFVI, burgerlijke aansprakelijkheid, Keyman Insurance, directors liability, lack of sun en maritieme verzekering. Hiervoor werken we samen met één van de
grootste verzekeraars ter wereld.

Stockage van energie en volledig autonoom systeem van hernieuwbare energie.

Recyclage en hergebruik van de gebruikte zonnepanelen in ontwikkelingsregio’s.
Belangrijke informatie
De beoogde investering betreft een investering in aandelen van de projectvennootschap of het Hedge fund.. Kandidaat-investeerders die een investering
in de aandelen overwegen worden verzocht om zorgvuldig kennis te nemen van het prospectus ( inclusief de risicofactoren) opgesteld in het kader van de
private plaatsing van aandelen. Investeerders worden er met nadruk op gewezen dat een belegging in aandelen een hoge graad van risico met zich mee
brengt. Verzekerd kapitaal door achtergestelde lening met hoge return en dividenden uitkeringen.
Het aanbod van aandelen uit te geven door de projectvennootschap of het Hedge Fund valt niet onder het toepassingsgebied van de wet van 16 juni 2006
op de openbare aanbieding van beleggingsinstrumenten. Op de aandelen kan men slechts inschrijven voor ten minste 100 000 euro per investeerder.
Green Power Construction International GCV en de projectvennootschap is ook niet onderworpen aan de bepalingen van de wet van 3 augustus 2012
betreffende bepaalde vormen van collectief beheer van beleggingsportefeuilles (“ ICB-wet”). De documentatie opgelegd in het kader van de private
plaatsing werd niet ter goedkeuring voorgelegd aan de FSMA ( Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten) of enig ander toezichthouder in België of
in het buitenland. De voorgenomen private plaatsing van aandelen zal uitsluitend in België plaatsvinden.
Het algemene informatiedocument bevat voorspellingen welk wezenlijk kunnen verschillen van wat werkelijk in de toekomst gebeurt. Hoewel de Emittent
meent dat zijn verwachtingen met betrekking tot toekomstgerichte mededelingen zijn op redelijke vooronderstellingen binnen de grenzen van de kennis
van haar activiteiten op datum van dit informatiedocument, worden investeerders gewaarschuwd dat als gevolg van een aantal belangrijke factoren
werkelijk kunnen verschillen van de plannen, doelstellingen, verwachtingen, inschattingen en voornemens zoals deze in deze to ekomstgerichte mededelingen worden weergegeven.
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]
Stockage van de opgewekte energie.

In samenwerking met een spin– off vennootschap van de Vrije universiteit Brussel is Green Power
Construction International GCV gestart met het uitbouwen van een uniek concept:
het stockeren van opgewekte energie.

Op die manier kan er zowel ‘s nachts als bij windstilte of bij piekmomenten ALTIJD groene stroom geleverd
worden.

De studie vooraf gegaan aan het optimaliseren van ons systeem is opgesplitst in een beperkte rendabiliteitsstudie en een volledige studie.

Met de beperkte rendabiliteitsstudie is na gegaan welk hoogteverschil best met welke hoeveelheid water
gecombineerd wordt en is er gekeken hoe we naar een zo autonoom systeem kunnen gaan.

Bij de volledige studie is gekeken hoe we elke component in het systeem kunnen modelleren en zijn er
simulaties uitgevoerd om een zo volledige mogelijk analyse toe te laten.

Het volledige systeem wordt verwerkt onder de grond. Op die manier wordt er weinig tot geen schade aan
het landschap veroorzaakt is en bovendien is het ook makkelijker om vergunningen te krijgen.
Recyclage van de materialen

Green Power Construction International is gestart met een concept rond het recycleren van materialen.

Doel: recycleren van zonne-panelen en windmolens die maximum 15 jaar oud zijn.

De zonne-panelen en windmolens krijgen een nieuw leven in de ontwikkelingslanden. Op die manier
geven we de bevolking een kans op een beter leven.

In samenwerking met verschillende NGO’s.
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]
Projectvennootschappen
Green Power Construction International GCV richt 4 project vennootschappen op. Green Energy Hellas Sweden
GCV– Green Energy Hellas Sweden II GCV– Green Energy Hellas Norway– Green Energy Poland Croatia Sweden.
U stapt in voor minimum 100 000 euro of minder via de Green Energy Hedge Fund door een investering in
aandelen in één van de 4 projectvennootschappen. Er is een gegarandeerde opbrengst van 6% dividend en
minimum 6% op achtergestelde lening gaande tot 10%.
Hieronder geven wij u een voorbeeld:
PROJECT FARSALA

Totale kostprijs project : 25 000 000€

Uitkering dividend: min. 6% (jaarlijkse uitbetaling)

Direct ROI : 380,21% ( winst uitkering 10% per jaar—maandelijkse uitbetaling )

ROE: 285,97% ( dividend uitkering + winst uitkering achtergestelde lening, reeds in rekening gebracht)

EBIDTA: 1e jaar: 80,5% - 5e jaar: 80% - 10ejaar: 79,5´% - 15e jaar: 78,8% - 20e jaar: 78,1%
PROJECT OLLEBACKEN

Totale kostprijs: 19 000 000€

Uitkering dividend: min.6% (jaarlijkse uitbetaling)

Direct ROI: 18,1%

ROE:13% per jaar

EBIDTA( net) : 16,6%
DE GEDETAILLEERDE FINANCIËLE BALANSEN KAN U OP EENVOUDIGE AANVRAAG BEKOMEN.
Belangrijke informatie
Voor verdere informatie rond de andere projecten kan u altijd onze website raadplegen.
Door onvoorziene omstandigheden kan een project vervangen worden door een ander project met dezelfde kenmerken op uitvoering, verzekeringen en financiële balansen. Dit teneinde de continuïteit van het bouwen en investeren te verzekeren.
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]
Waarom is investeren in Green Power Construction
International GCV zo interessant ?

Uw kapitaal komt terecht in een volledige nieuwe vennootschap zonder enige schuldenlast.

Uw kapitaal zal gebruikt worden om 100% klimaat vriendelijke projecten te financieren.

U investeert in aantrekkelijke, succesvolle projecten zonder dat u zich moet bekommeren om het beheer
en exploitatie. U hebt te allen tijde online toegang tot de situatie van uw investering

Tegenover het volatiele karakter van de beurskoersen streeft deze investering naar een stabiele
investeringshorizon.

U wordt aandeelhouder van een sterk groeiend winstgevend bedrijf.

U hebt de keuze te investeren via een hegde funding of investmentfunding.

Voorafgaand aan de inkoop van projecten of de ontwikkeling ervan worden uitgebreide marketing
studies ( PA Marketing en Nordic Market report) uitgevoerd voor het uitkiezen van de meest rendabele
projecten.

We werken met plaatselijke check-ups. Via onze COO, advocaten, taks consultants en technische
raadgevers ter plaatse krijgen we een duidelijker en beter beeld van de lopende projecten. Er is een
grondige analyse van wetgeving, technische haalbaarheid en taks condities.

Green Power Construction International GCV is opgericht door 3 ingenieurs. Ze zijn technisch zeer
onderlegd en hebben ervaring in de budgetplanning en in het hogere managment.
Hoe kan u ons contacteren ?
Wenst u meer te weten over Green Power Construction International GCV ?

Bel ons op + 32 58 62 64 03 of mail naar [email protected]

Neem contact op met [email protected] of [email protected]

Wij maken samen met u een afspraak om u verdere uitleg te verlenen.

Bezoek onze website www.greenenergyholding.net en word VIP member. U ontvangt een exclusieve
toegangscode en zo krijgt u alle nodige informatie ( bouwplannen, financiële toestand) over de
projecten en uw investering.
Belangrijke informatie
Een member login beantwoordt aan de striktste normen van de privacy wetgeving en dient enkel om toegang te krijgen tot onze gegevens. De gegevens
worden voor geen enkel ander doeleinde buiten de aanbieding en het verschaffen van informatie hieromtrent gebruikt.
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]
Procedure investering

Indien u wenst te investeren maken we samen een afspraak.

Er kan gekozen worden om in een investment funding te stappen of om via een hegde fund te
investeren.

Kiest u voor een INVESTMENT FUNDING dan wordt er gewerkt met een achtergestelde lening.

U leent geld aan de projectvennootschappen. Op die manier wordt het kapitaal verhoogd alsook het
aantal aandelen met een vastgesteld minimum interest percentage op de lening.

U ontvangt aandelen als waarborg en wordt aandeelhouder binnen onze projectvennootschap.

U geniet mee van de winstdeelname via dividenden en interesten op uw achtergestelde lening.

Kiest u om te investeren door HEDGE FUNDING dan blijven de aandelen binnen het hegde fund
Green Energy Hegde Fund.

Het kapitaal in het hegde fund wordt beheerd door een externe hegde fund manager.
( gecertificeerd financieel adviseur FSMA/CDV)

Green Energy Hegde Fund beslist in welke projecten of fondsen wordt geïnvesteerd.

Alle projecten en fondsen worden gecontroleerd door de hegde fund manager.
In beide gevallen:

U heeft dagelijks toegang via de VIP-Member over de projecten, investeringen en de financiële toestand.

U krijgt de newsletter 1 maal per week.

Iedere maand is er een stand van zaken rond de projecten, investeringen en fondsen.
Belangrijke informatie:
In beide gevallen zijn zowel alle projecten en leningen voor de volle 100% verzekerd.
Uiteraard kan alle informatie via uw notaris of advocaat gecontroleerd worden.
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]
Media
“ INVESTEER IN GROEN EN DUURZAAM ONDERNEMEN”
Openbare aanbieding van 50 miljoen euro door
Green Power Construction International GCV.
Nieuwe Ydelaan 1, 8670 Oostduinkerke
Ondernemingsnummer 0533 714 289
( Investmentfunding / Equity financing )
Green Power Construction International GCV is een jong dynamisch bedrijf die zich focust op de bouw van zonneen windparken in Centraal en Noord Europa en duurzaam ondernemen. Gegarandeerde opbrengst van 6%
dividend en minimum 6% op achtergestelde lening. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer gedetailleerde
informatie, aarzel dan niet om ons te contacteren of schrijf u in op onze website!
Wij maken graag een afspraak met u.
www.greenenergyholding.net
[email protected]
+32 58 62 64 03
Conform artikel 21, § 4, van de wet van 16 juni 2006 op de openbare aanbieding van beleggingsinstrumenten en de toelating van beleggingsinstrumenten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt. Verzekerd kapitaal door achtergestelde lening met hoge return en dividend
uitkeringen .
Advertentie De Tijd: verschenen op 26 februari, 01 maart, 4maart en 8 maart 2014.
Our goal: a greener better world and sustainable enterprise.
Green Power Construction International GCV - Nieuwe Ydelaan1– 8670 Oostduinkerke - tel 0032 58 62 64 03 –
fax: 0032 62 61 56 - www.greenenergyholding.net - [email protected]