Transcript PDF Printversie

Jaargang 5 - nr 14 - Juli 2014
V o g e l h o f p o s t
Nieuwsbulletin van de Vereniging van Eigenaren Flatgebouw Vogelhof
Aagje Dekenlaan 123a, 1403 HD Bussum - [email protected]
Is er al een kopie van uw berging sleutel?
De hevige regenbuien van maandag 28 juli hebben ertoe geleid
dat er lekkage is ontstaan in één
van de bergruimtes in de kelder.
Helaas is er van deze berging
geen kopiesleutel aanwezig in
ons beveiligde sleutelkast. Doordat wij de berging niet binnen
konden gaan, is er onnodig extra
schade ontstaan.
Ik wil u verzoeken zo snel mogelijk een kopie van uw bergingsleutel te laten maken en af te geven
bij de heer Van Paridon (nummer
113). Als er nog geen kopie is van
de sleutel van uw appartement,
dan geldt hiervoor vanzelfsprekend hetzelfde.
Dag Bram.
Nou ja! Dat lijken wel de laatste
woorden bij een begrafenis!
God zij dank ben je nog volop in
het land der levenden, Bram.
Maar helaas, de jonge hond die
je altijd was, krijgt wat gebreken.
Wandelen in plaats van rennen
en de lift in plaats van de trap.
Ach ja, je bent niet de enige die
deze verschijnselen onder ogen
moet zien…
Zo’n 12 jaar heb je in het bestuur
van de VVE gezeten, maar nu
vind je het mooi geweest. Jouw
gezondheid laat je hier en daar in
de steek, en het word je gewoon
te veel.
Uiteraard respecteren wij je beslissing, hoewel wij je zeer zullen
missen aan de vergadertafel.
Je beloofde ons nog wel zorg te
dragen voor de website en dat
waarderen we zeer!
Wellicht dat je door het neerleggen van de bestuurstaken weer
wat meer tijd krijgt om te genieten
van het ‘vrije’ leven en we hopen
dat je nog lang, samen met Ted,
zult genieten in onze Vogelhof!
Het ga je goed.
Secretariaat en eindredactie
Al enige tijd waren wij op zoek
naar iemand die de secretariaatstaken op zich wilde nemen.
Wij zijn verheugd dat Gemma van
Overbeek het stokje van Pauline
wil overnemen. Pauline is jarenlang de secretaris van ons bestuur geweest en heeft dit altijd
met grote accuraatheid gedaan!
Omdat Gemma het leuk vindt, en
een plezierige schrijfwijze heeft,
wordt zij tevens de eindredacteur van dit bulletin. Pauline, de
afbeelding hiernaast: ‘bedankt’
geldt zeker ook voor jou.
Bedankt voor alles wat je voor
onze Vogelhof hebt gedaan!
DREIGENDE VERHOGING
SERVICEKOSTEN!
Nou moet het niet gekker worden!
Enerzijds beweert men dat het wel
meevalt met onze servicekosten
en anderzijds hangt er een verhoging in de lucht! Hoe kan dat?
De verklaring is logisch. Alle bestuursleden zijn wekelijks, zo niet
dagelijks bezig met het reilen en
zeilen van ons eigendom. Wij
willen als leden van de VVE dat
onze belangen goed vertegenwoordigd worden en wij wonen
graag naar alle tevredenheid in
ONZE Vogelhof. Daar betalen wij
immers voor?
Voor een deel wel inderdaad,
maar zonder een eigen bestuur
zouden de servicekosten véél
hoger uitvallen. Dan dienen alle
zaken uit handen gegeven te
worden aan een externe club en
deze zal dat beslist niet pro deo
doen!
Op dit moment heeft het bestuur
dringend behoefte aan een vicevoorzitter. Bram ten Hoven heeft,
na 12 jaar bestuurslid te zijn geweest, zijn functie moeten opgeven i.v.m. gezondheidsproblemen.
De vice-voorzitter is de rechter- of
linkerhand van de voorzitter Richard Harsevoort.
Hun taken behelzen zowel externe als interne aangelegenheden. Het nemen van beslissingen
Vogelhofpost
en het schriftelijk (m.n. per mail)
dan wel mondeling (m.n. telefonisch) contact onderhouden met
de bedrijven waarmee wij een relatie hebben, maken deel uit van
hun verantwoordelijkheden. Ook
bij het administratiekantoor dient
een vinger aan de pols gehouden
te worden. Tevens behoort het
naleven van ‘rechten en plichten’
van eigenaren en huurders of het
behandelen van klachten tot de
zaken die door het bestuur het
bestuur geregeld worden.
Te veel dus voor één (werkende)
persoon!
Een vacature voor een nieuwe vice-voorzitter dus. Uiteraard M/V!
Voor de werkenden onder ons
betekent het een mooie aanvulling op de ’rugzak’: alle ervaring
die je in het leven opdoet, is een
pluspunt bij een volgende sollicitatie. Je CV kan niet uitgebreid
genoeg zijn!
Voor de niet-werkenden betekent
het een kijkje in de keuken, het
meebeslissen van de dagelijkse
zaken en het voorkomen van het
‘het-zal-mijn-tijd-wel-duren-syndroom’.
Bovendien lijkt het mij logisch dat
niet altijd dezelfde schouders de
lasten moeten dragen.
Bel maar even met ondergetekende (69.89.89.6 of 06.40.41.11.88),
Gemma van Overbeek.
KABOUTERS
Als ik binnenkom, weet ik meteen
dat ik niet bij de Douglas ben beland! Het ruikt er niet echt lekker,
maar gezien het doel waar deze
ruimte voor dient, is dat ook niet
zo vreemd. Het kán erger.
Toch ziet het er heel proper uit.
De vloer is schoon en de vuilnis-
Paridon dan ook laten weten dat
hij het glas, het plastic en alle
overige troep laat staan waar het
staat. Al staat de hele ruimte vol,
afblijven Henk!
zakken zitten IN de containers.
De groene bakken bevatten
(doorgaans) ook de inhoud die
je er in verwacht, en links staat
een grote bak voor het ‘oud papier’. Ook het karton ligt ordentelijk ónder deze container en soms
ligt er een keurig stapeltje naast.
Kartonnen dózen zie ik niet. Die
worden blijkbaar allemaal braaf
plat getrapt en netjes bovenop de
stapel gedeponeerd.
Wat een voorbeeldige medebewoners!
Dan valt mijn oog op een vierkante meter lege flessen. Wat
doen die daar nou? Die worden ‘s
nachts toch altijd door de kabouters weggehaald? Evenals het
oude meubilair, de kapotte elektrische apparatuur, keukenkastjes, wasmachines en volle plastic
zakken met … plastic. Daar zíjn
die kabouters toch voor!
Helaas.
Einde van een mooi sprookje.
Het opruimen van andermans afval hoort NIET bij de taken van de
onderhoudscommissie. Het zijn
geen vuilnismannen! Die commissie heeft genoeg andere klussen
te doen om te voorkomen dat de
servicekosten, die tot nu toe zeer
acceptabel zijn, de pan uitrijzen!
Het bestuur heeft de heer Van
En wie neemt die taak dan over?
Nou, misschien biedt een van
de andere bewoners zich vrijwillig aan, en anders is er maar één
oplossing: dat doen we allemaal
zelf!
Als je (’s avonds) even een ommetje maakt en rechtsaf de Koekoeklaan op loopt, staan twee
groene metalen objecten. Behoren niet tot de Bussumse Kunstroute, maar zijn bedoeld voor
lege flessen.
En het plastic dan? En de oude
huisraad en de oude kleren?
Ook zelf doen? Inderdaad!
Schrijvers gezocht!
Als kind al schreef ik graag ‘opstellen’. Vreemde term eigenlijk
voor het op papier zetten van teksten, met al dan niet verplichte
onderwerpen.
Later, op de middelbare school,
zat ik natuurlijk in de redactie van
de schoolkrant en nog weer veel
later werd ik eindredacteur van
een personeelsblad. Schrijven
heb ik altijd met veel plezier gedaan!
Sinds kort heb ik het genoegen ‘De Vogelpost’ te redigeren.
Vogelhofpost
Heerlijk tijdverdrijf. Maar om te redigeren, heb ik natuurlijk teksten
nodig en het zou verdraaid saai
worden als die allemaal uit mijn
pen kwamen en bovendien valt er
weinig te redigeren aan je eigen
teksten.
Ik zou het dan ook erg leuk vinden als je (ik ben maar zo vrij om
te tutoyeren; mijn leeftijd staat dat
toe) als mede-vogel, een tekst
aanlevert.
De inhoud van de stukjes hoeft
uiteraard niet perse de Vogelhof
te betreffen; er zijn zo veel interessante of leuke dingen om over
te schrijven. Zowel gesprekken in
de de ‘SRV-wagen’ als verhandelingen in de 2e Kamer zijn het
lezen waard! Ook vakantieverhalen worden altijd met graagte gelezen!
Langs deze weg kunnen we elkaar ook een beetje beter leren
kennen. Vooral voor de nieuwe
bewoners is het een leuke manier
om zichzelf te introduceren.
Kopij wordt natuurlijk alleen gepubliceerd wanneer de schrijver
bekend is; anonieme teksten worden niet geplaatst.
Gemma.
Van de administrateur, (deel 2)
Informatie over Beheer Project
Management Holland BV.
Wat doen wij zoal?
- Activeren van inactieve VvE’s.
Een groot aantal (met name kleine)
appartementencomplexen
heeft nog geen actieve VvE. Project Management Holland helpt
hen graag bij het activeren van de
inactieve of slapende vereniging.
Denk hierbij aan het installeren
van het bestuur, het inschrijven
bij de Kamer van Koophandel,
het openen van bankrekeningen,
het afsluiten van de collectieve
verzekeringen, het opstellen van
de begroting, het vaststellen van
de maandelijkse servicebijdrage
en het opstellen van het eigenarenregister.
- Administratief en financieel VvEbeheer. Naast het activeren van
VvE’s zijn wij actief in het beheren van VvE’s. Hierbij maken wij
onderscheid tussen financieel en
technisch VvE -beheer. Beide vormen bieden wij afzonderlijk aan.
Het financiële VvE-beheer omvat
onder andere: het voeren van de
administratie, het opstellen van
zowel exploitatierekening als jaarverslag en het organiseren van
een jaarlijkse ledenvergadering.
Het technisch VvE-beheer bestaat o.a. uit het opstellen van een
meerjaren onderhoudsverwachting (MJOV), het laten uitvoeren
van klein onderhoud en/of het
begeleiden van groot onderhoud,
van offerte tot uitvoering.
Voor meer informatie over VvEbeheer kunt u contact opnemen
met Project Management Holland
BV, H.v.d.Woude 035-6562488.
Visie gemeente Bussum parkeerproblematiek
Van gemeente Bussum hebben
wij een reactie ontvangen op het
voorstel om het aantal parkeerplaatsen uit te breiden. Helaas is
dit geen positieve reactie, maar
hiermee moeten wij het voorlopig
doen:
“ Op dit moment gaat gemeente
Bussum geen wijzigingen aanbrengen in het aantal parkeerplaatsen op de Aagje Dekenlaan.”
In 2010-2012 zijn werkzaamheden uitgevoerd waarbij de wijk is
ingericht als 30 km/uur gebied.
Het parkeren is daarbij op een
aantal locaties uitgebreid, omdat
daar ook de riolering is vervangen. Om het parkeerprobleem in
de wijk Oostereng structureel te
verbeteren, is een andere inrichting van de wegen nodig in de
hele Oostereng. Een totale herinrichting van de wegen wordt
vanuit technisch oogpunt en kostenefficiency gecombineerd met
het vervangen van de riolering.
Het vervangen van de riolering
in de Oostereng is echter niet op
Vogelhofpost
korte termijn voorzien.
Tot die tijd is parkeren vlak bij de
woning niet altijd mogelijk. Echter op loopafstand is wel een parkeerplaats beschikbaar waarbij
de doorgang niet wordt belemmerd en de verkeersveiligheid
niet in het geding komt.”
Van de voorzitter
Beste leden,
Met elkaar hebben wij op de
laatste ledenvergadering besloten verder te investeren in onze
vereniging. Hiermee bedoel ik de
aanschaf van nieuwe warmtemeters en zonnepanelen.
Met deze innovatieve en duurzame oplossingen maken wij het
gezamenlijk wonen op De Vogelhof nog aangenamer. Deze oplossingen volgen op de ingezette
trend van het duurzamer wonen
in ons complex. Zo hebben wij
eerder met elkaar geïnvesteerd
in LED-armaturen. Duurzaam en
comfortabel wonen is belangrijk
voor ons als huidige leden, maar
ook voor toekomstige leden wordt
het wonen op de De Vogelhof
daardoor aantrekkelijk.
Onlangs hebben wij nieuwe leden
mogen verwelkomen. Op nummer
9 zijn Loes en Christian komen
wonen. Van harte welkom! Leuk
om te zien dat er nieuwe jongeren
op De Vogelhof hun intrek hebben
genomen.
Zelf ben ik 7 jaar geleden als 20
jarige jongen op De Vogelhof komen wonen. Toen nog studerend,
inmiddels 5 jaar aan het werk, bij
verschillende werkgevers. Per
1 september a.s. ga ik aan een
volgend avontuur beginnen. Een
avontuur in Dublin. Dit betekent
dus dat ik eind augustus ga emigreren naar Ierland. Ik blijf wel lid
van de vereniging en ga de voorzitterstaken op afstand uitoefenen. Uiteraard ben ik wel op de
algemene ledenvergadering van
2015. Binnen het bestuur en de
commissies hebben wij goede
afspraken gemaakt hoe ik de rol
van voorzitter blijf uitoefenen.
Ik doe echter wel wel een dringende oproep aan jullie, leden.
Het is belangrijk dat één van ons
de rol van vice-voorzitter op zich
neemt. Het kost echt niet veel tijd
om samen zaken te regelen, het
is wel belangrijk dat deze geregeld wórden. Als geen enkel lid
zich geroepen voelt, dan moet er
gekeken worden naar een externe oplossing. Dat kost geld. Extra
uitgaven betekent extra servicekosten. Willen wij dat? Ik vind het
in ieder geval onnodig.
Bel mij gerust als je meer wilt weten over de rol van vice-voorzitter
van De Vogelhof.
Groeten,
Richard Harsevoort
Voorzitter
Agenda
maart 2015
Algemene ledenvergadering
COLOFON
Bestuur Flatgebouw Vogelhof
Voorzitter
R. B. T. Harsevoort
[email protected]
Vice voorzitter
vacant
Secretariaat: G. van Overbeek
Commissie van onderhoud
H. van Paridon, H. Born
Financiële commissie
R. van Paridon, J.H. de Vries
Administrateur Vogelhof
Project Management Holland
Batterijlaan 16a, 1402 SN Bussum
Tel: 035-656 24 88
Fax: 035 656 25 07
Email: [email protected]
VvE Flatgebouw Vogelhof
email: [email protected]
www.vvevogelhof.nl
Postadres A. Dekenlaan 123a,
1403 HD Bussum
Bankrelatie:
ABN-AMRO 44.16.85.455
t.n.v. Vogelhof Bussum
KvK nr. 321 678 12
Eindredactie: G. van Overbeek
[email protected]
Layout: Grafi-Look