Transcript Opzet bedrijfstructuur

KIVI Kring Alkmaar
Mei 2014
1
Even voorstellen;
Stefan Eenhuizen, 39 jaar






Achtergrond in installatietechniek
Burgers Ergon, nieuwbouw NFI, afdeling
service onderhoud
10 jaar ervaring met ( commercieel )
vastgoedbeheer retail/winkels/kantoren
Energiemanager Corio / Hoog Catharijne
Diverse Energie Management &
besparingsprojecten
Sinds 2012 Beyond Energy
Vragen ?, stel ze gerust !
2
Enso Group
EMSS B.V.
Energy
Saving Solutions
Beyond Energy BV
Managing Energy
in real estate
Energy Focus B.V.
Saving Energy Cost
Beyond Energy BV is statutair gevestigd te Almere en is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel
onder nummer 55701310
3
•
7 partners, 28 werknemers, huidige omvang 35 Fte
•
Partners beschikken over jarenlange nationale-en internationale ervaring van meest
uiteenlopende energie gerelateerde onderwerpen. Elk beschikt over specialistische kennis en
aansprekende staat van dienst bij gerenommeerde bedrijven in de energie- sector,
installatiebranche en vastgoedsector.
• Beyond Energy beschikt over een breed scala van diensten en producten om op elk gebied
 Energiemanagement
 Vastgoedmanagment
 Energie inkoop
 Monitoringssytemen
 Klimaatinstallaties
 ICT, datacollectie soft-en hardware
 Energiebesparingtechnologie
 Duurzame energietechnieken
 Power Quality
4
• Transparante energiekosten
• Grip op energielasten, administratie en inrichten efficiënt
energiemanagement
• Uitdragen voorbeeld functie MVO/CSR ? Breeam/ Gresb enz.
• Inzicht en initieren besparingen
• Strak geregiseerd energiebeleid
• Terugdringen verspilling en effectief gebruik bestaande
middelen
5
Creëren inzicht
Realiseren Quick winns
Uitrol slimme meters
Data analyse en
besparingsprojecten
Consolidatie door actief
beheer
6
100%
Energiekosten
85%
75%
Optimalisatie
energietarief
Fase 1
Besparing door goodhousekeeping
en inzicht door aanbrengen
energiemonitoring
Fase 2
Besparing door analyse en initiatie
besparingsprojecten en toepassen efficiënte middelen
Fase 3
60%
Acceptabel energieverbruik & consolidatie besparingen
Fase 4
2013
2014
2015
2016
Tijd
7
Inzicht in energiestromen
8
Dataserver Beyond Energy
9
• Inzicht in energiebehoefte
• Per locatie / gebouw
• Budget vs realisatie
• Voor, tijdens na kantoortijden
• Benchmark
• Weergave KPI’s
10
Inzicht in verbruik per locatie
11
Analyse en vaststellen normverbruik
12
Resultaat besparing;
25% besparing op elektra en19 % op
gasverbruik, oplopend tot een besparing
van 40%.
Resultaat;
Besparing van 27% op
elektraverbruik, besparing op
gas onbekend.
•
•
•
•
•
•
Kosten en baten & split incentive
Management fee
Afschrijven in de servicekosten ?
Verrekenen in de huurprijs ?
- looptijden contracten
- huurwetgeving
- huurprijsbepaling , geen exacte
wetenschap
- enkel bij nieuwe contracten in te
brengen
Prikkel om eerder dan natuurlijke
vervangmoment te investeren ?
Toepassen dubbel glas is helder, maar
hoe zit dat met energiemagement
17