bijlage Projectplan OCN Noordenveld

Download Report

Transcript bijlage Projectplan OCN Noordenveld

Projectplan voor
samenwerking, leefbaarheid, veiligheid en ruimtelijke kwaliteit
op bedrijventerreinen in Noordenveld
Roden, november 2014
bestuur Ondernemerscontact Noordenveld en parkmanager
Inleiding
P a r k m a n a g e m e n t is in s e p t e m b e r 2002 op de b e d r i j v e n t e r r e i n e n in Roden en Peize van s t a r t gegaan
o m dankzij c o l l e c t i v i t e i t en s a m e n w e r k i n g in te spelen op o n t w i k k e l i n g e n die liggen op het vlak v a n :
»
g e z a m e n l i j k e i n k o o p van p r o d u c t e n en d i e n s t e n , c o n t r a c t m a n a g e m e n t ( s c h a a l v e r g r o t i n g ) ;
»
a a n d a c h t v o o r n i e t alleen de p r i m a i r e b e d r i j f s p r o c e s s e n , m a a r ook de o m g e v i n g van
het
bedrijf (mensen, gebouwen, terreinen, verkeer, milieu, innovatie);
»
het b e h o u d van r u i m t e l i j k e en f u n c t i o n e l e k w a l i t e i t van de b e d r i j f s t e r r e i n e n ;
»
het g e b r u i k m a k e n van eikaars e x p e r t i s e op elk d e n k b a a r vlak;
»
het
in stand
houden
en o p t i m a l i s e r e n van de r e l a t i e tussen
bedrijfsleven
onderling
en
b e d r i j f s l e v e n en g e m e e n t e ;
»
het v e r b e t e r e n van de s a m e n w e r k i n g m e t o n d e r w i j s i n s t e l l i n g e n en i n n o v a t i e - i n s t e l l i n g e n .
Het O n d e r n e m e r c o n t a c t N o o r d e n v e l d (OcN) is m e d e i n i t i a t i e f n e m e r g e w e e s t v o o r de o p r i c h t i n g van
p a r k m a n a g e m e n t op de b e d r i j v e n t e r r e i n e n in N o o r d e n v e l d . V e r d e r e p r o f e s s i o n a l i s e r i n g h e e f t begin
2014 geleid t o t de o p r i c h t i n g van P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV. D i r e c t e u r is Nico B o r g m a n .
Samenwerking
Door samenwerking tussen
kunnen gezamenlijke
bedrijven
doelen
worden
onderling
bereikt.
en s a m e n w e r k i n g tussen
Een g o e d e
kwaliteit
bedrijven
en
overheid
van de b e d r i j f s o m g e v i n g
als
v o o r b e e l d en het b e h o u d d a a r v a n k o m t n i e t alleen b e d r i j v e n die op het b e d r i j v e n t e r r e i n g e v e s t i g d
zijn
ten
goede,
maar
herstructureringsopgaven
ook
op
de
gemeente
bedrijventerreinen
heeft
kunnen
hierbij
een
gemeente
en
aanzienlijk
belang.
parkmanagement
In
eikaars
b o n d g e n o t e n zijn d o o r als PPS p a r t n e r s w a a r d e t o e te v o e g e n aan de b e d r i j f s o m g e v i n g . Dit speelt nu
op het Bitseveld in R o d e n :
Ook
»
h e r p r o f i l e r i n g van w e g e n en a a n l e g van v o e t p a d e n ;
»
aanleg van een g l a s v e z e l n e t w e r k ;
«
up t o d a t e b r e n g e n van de h a r d w a r e ( v e r l i c h t i n g , b e w e g w i j z e r i n g e t c ) ;
»
v e r s t e r k i n g van de g r o e n s t r u c t u u r ;
«
o n d e r h o u d van p r i v a a t en o p e n b a a r g r o e n ;
»
b e v e i l i g i n g van o p e n b a r e r u i m t e en g e b o u w e n .
een
actieve
participatie
ín
de
gebiedsontwikkeling
van
het
kennispark
Haarveld
is
een
g e z a m e n l i j k e d o e l s t e l l i n g . Het f a c i l i t e r e n van k e n n i s b e d r i j v i g h e i d in een c a m p u s s t r u c t u u r is een pijler
o n d e r de s a m e n w e r k i n g m e t de g e m e e n t e .
BIZ-gebíeden
De n i e u w e W e t op de b e d r i j v e n i n v e s t e r i n g s z o n e s (BIZ) die w a a r s c h i j n l i j k per 1 j a n u a r i 2015 van
k r a c h t w o r d t , b i e d t m e t h e t i n s t e l l e n van BIZ-gebieden de m o g e l i j k h e i d o m een
niet-vrijblíjvende
v o r m van s a m e n w e r k i n g in t e v o e r e n en g e e f t o n d e r n e m e r s v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v o o r de u i t v o e r i n g
van de i n v e s t e r i n g s p l a n n e n . C o n c r e e t w o r d t een BIZ g e b i e d b e d r i j v e n t e r r e i n Roden en een BIZ g e b i e d
b e d r i j v e n t e r r e i n Peize v o o r g e s t e l d .
Par km an age ment in verdere ontwikkeling
P a r k m a n a g e m e n t 1.0 ( h u i d i g e s i t u a t i e ) .
P a r k m a n a g e m e n t is het s t u r e n van i n r i c h t i n g en b e h e e r op een b e d r i j v e n t e r r e i n m e t ais d o e l h e t
v e r k r i j g e n en op lange t e r m i j n b e h o u d e n van een h o o g k w a l i t e i t s n i v e a u van z o w e l de o p e n b a r e als de
private ruimte.
Parkmanagement
1.0
houdt
zich
bezig
met
de
basistaken
zoals,
beveiliging,
bewegwijzering,
a f v a l m a n a g e m e n t , g r o e n o n d e r h o u d , c o l l e c t i e v e i n k o o p en h e e f t een p a r k m a n a g e r .
P a r k m a n a g e m e n t 2.0 ( t o e k o m s t ) zal zich veel m e e r bezig h o u d e n m e t de p r o f i l e r i n g en m a r k e t i n g v a n
h e t b e d r i j v e n p a r k . Ook de a a n d a c h t s g e b i e d e n w a a r d e o n t w i k k e l i n g ( l e e g s t a n d , n í e u w e b e d r i j v e n ) en
d u u r z a a m h e i d w o r d e n steeds b e l a n g r i j k e r
P a r k m a n a g e m e n t 1.0 ^ s a m e n iets r e g e l e n
P a r k m a n a g e m e n t 2.0 = s a m e n o n d e r n e m e n , samen iets b e r e i k e n
W e gaan van g e b i e d s b e h e e r naar g e b i e d s o n d e r n e m e n .
Gebiedsondernemen
Gebieds- en g e b r u i k e r s g e r i c h t e aanpak bij ( h e r ) o n t w i k k e l i n g van g e b i e d e n o.b.v een l a n g j a r i g e visie
{circa 15 j a a r ) .
«
Gericht op het l a n g j a r i g r e a l i s e r e n van d u u r z a a m f i n a n c i e e l en m a a t s c h a p p e l i j k
rendement
van h e t t e r r e i n en t e n g u n s t e van de b e d r i j v e n o p h e t t e r r e i n .
«
M a a t w e r k per l o c a t i e
G r o t e en c e n t r a l e
rol v o o r
private
partijen
(ontwikkelaars,
beleggers, a n d e r e
marktpartijen
en
e i g e n a r e n ) en f a c i l i t e r e n d e rol o v e r h e i d v a n u i t haar p u b l i e k e t a a k ,
Waar m o g e l i j k i n t e g r e r e n en c o m b i n e r e n van de o n t w i k k e l i n g , u i t g i f t e en b e h e e r van t e r r e i n e n ( l i f e cycle b e n a d e r i n g )
A a n s t u r i n g v a n u i t één o r g a n i s a t o r i s c h p u n t ( g e b i e d s o n d e r n e m i n g ) .
Toekomst
T o e k o m s t i g e w e n s van OCN is een v e r g a a n d e s a m e n w e r k i n g tussen alle
ondernemersverenigingen
b i n n e n de g e m e e n t e N o o r d e n v e l d en e v e n t u e e l ook d a a r b u i t e n . Daarnaast o o k s a m e n w e r k i n g m e t
a a n g r e n z e n d e g e m e e n t e n , c u l t u r e l e en o v e r i g e m a a t s c h a p p e l i j k e o r g a n i s a t i e s . H i e r b i j zal m o g e í i j k
P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV f u n g e r e n als u i t v o e r i n g s o r g a a n .
Projecten
Kosten b e r a a m d op
C 195.000,-
COLLECTIEVE VEILIGHEIDSZORG
Tot d u s v e r r e v i n d t b e d r i j f s t e r r e i n b e v e i l i g i n g (in het o p e n b a r e gebied) plaats d o o r m i d d e l van m o b i e l e
s u r v e i l l a n c e d o o r een b e v e i l i g i n g s b e d r i j f , g e d u r e n d e de a v o n d u r e n en de n a c h t . Deze ' t r a d i t i o n e l e '
w i j z e van beveiligen h e e f t g e d u r e n d e een p e r i o d e van 10 jaar naar t e v r e d e n h e i d g e f u n c t i o n e e r d .
Op de
Ceintuurbaan
Noord
heeft
3 jaar
een
pilot
gedraaid, waarbij
gebruik
is g e m a a k t
van
i n t e l l i g e n t e s e n s o r e n o m a f w i j k i n g e n in de ' s t a n d a a r d s i t u a t i e ' t e r e g i s t r e r e n . Deze p i l o t h e e f t de
o p m a a t g e v o r m d naar de i n z e t o m onze b e d r i j v e n t e r r e i n e n s l i m m e r (dus m e t g e b r u i k m a k i n g van
s e n s o r t e c h n i e k ) t e gaan b e v e i l i g e n . D a a r m e e zal h e t fysiek r o n d r i j d e n van een b e v e i l i g i n g s a u t o op
het b e d r i j v e n t e r r e i n t o t h e t v e r l e d e n gaan b e h o r e n . M e t de aanleg is een b e d r a g g e m o e i d van
C 2 4 6 . 0 0 0 , - - . In een PPS c o n s t r u c t i e . De e x p l o i t a t i e k o s t e n b e d r a g e n C 6 0 . 0 0 0 , - per j a a r
BEHEER OPENBARE R U I M T E
In h e t w i n t e r s e i z o e n
worden
(Sneeuwruimen)
C 5.000,-
(Openbaar groen)
P.M.
de p r i v a t e
terreinen
van de
leden van
OCN d o o r
de
leden
zelf
s n e e u w v r i j g e h o u d e n . Daarnaast h o u d t P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV, in g o e d o v e r l e g m e t de
g e m e e n t e N o o r d e n v e l d de s e c u n d a i r e w e g e n o p de b e d r i j f s t e r r e i n e n in Roden en Peize s n e e u w v r i j .
De k o s t e n
van
het
sneeuwvrij
h o u d e n van deze w e g e n op
de b e d r i j v e n t e r r e i n e n
komen
t.l.v.
P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV.
Het
groenonderhoud
op
de
bedrijventerreinen
kan
dan
vervolgens
naar
analogie
van
het
s n e e u w r u i m e n w o r d e n o p g e p a k t . Ook h i e r v o o r zal m e t de g e m e e n t e een SLA w o r d e n o p g e m a a k t .
Het
overhevelen
van
de
gemeentelijke
budgetten
voor
dat
deel
in
de
uitvoering
op
de
b e d r i j v e n t e r r e i n e n is h i e r b i j een v o o r w a a r d e .
GLASVEZEL NETWERK
C
(Herstructureringsplan)
5.000,-
C 40.000,
V o o r de u i t b r e i d i n g van c o l l e c t i e v e v e i l i g h e i d s z o r g m e t inzet van a c t i e v e c a m e r a b e v e i l i g i n g is een
i n v e s t e r i n g in glasvezel n o d i g . Het h e b b e n van een h o o g w a a r d i g e i n f r a s t r u c t u u r ( w a a r o n d e r glasvezel
v o o r d a t a v e r k e e r ) is van e v i d e n t b e l a n g v o o r h e t h e b b e n , b e h o u d e n en h e t a a n t r e k k e n van ( k e n n i s ) b e d r i j v i g h e i d . i n m i d d e l s h e e f t P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV t , b , v de h u i d i g e c a m e r a b e v e i l i g i n g ,
glasvezel l a t e n aanleggen op het b e d r i j v e n t e r r e i n de W e s t e r d in Peize. De op d i t
g e v e s t i g d e o n d e r n e m e r s k u n n e n g e b r u i k m a k e n van deze f a c i l i t e i t e n .
bedrijventerrein
ENERGIE
1.
Energie b e s p a r e n d e m a a t r e g e l e n
C 5.000,-
H e r n i e u w d a c t i v e r e n van energiescans v o o r g e b o u w e n en i n s t a l l a t i e s , m e t als d o e l e n e r g i e b e s p a r i n g
in de p r i m a i r e
processen.
Eerste
fase
van
de scans h e e f t
aantoonbaar
besparingen
van
25*^
o p g e l e v e r d , op z o w e l e l e k t r a als gas.
2.
Duurzame energie
C 5.000,-
a. U i t b r e i d i n g van de p r o e f m e t LED v e r l i c h t i n g op b e d r i j v e n t e r r e i n
b. S t i m u l e r e n van h e t g e b r u i k van d u u r z a a m v e r v o e r ( o . m . l a a d p a l e n )
c. O p z e t t e n p r o j e c t v o o r z o n n e - e n e r g i e ( z o n n e c o l l e c t o r e n )
d. O n d e r z o e k e n van de m o g e l i j k h e i d t o t d e c e n t r a l e e n e r g i e o p w e k k i n g
e. I n d u s t r i e t e r r e i n o n t w i k k e l e n naar een Esco
Herstructureringsplan
C 15.000,¬
*
Bewegwijzering
«
Duurzame openbare verlichting
»
Ontwikkelen duurzaamheídsconcept
1. Energie n e u t r a l e m a a t r e g e l e n
2. O n d e r h o u d en b e h e e r b e d r i j v e n p a r k
3. Laadpalen
»
Versterking parkmanagement
1. Facilitair c e n t r u m ( i n f o c e n t r u m , a a n b i e d e n v e r g a d e r r u i m t e en o p l e i d i n g s m o g e l i j k h e d e n ,
k a n t o o r v o o r z i e n i n g e n o f w e r k p l e k k e n v o o r ZZP-ers, h o r e c a v o o r z i e n i n g
2. HRM ( m a n t e l z o r g , w e r k g e l e g e n h e i d , s t a g e p l a a t s e n , v e r b i n d i n g o n d e r w i j s / b e d r i j f s l e v e n )
V e r d e r f i n a n c i e r i n g van deze a c t i v i t e i t e n g e s c h i e d t v a n u i t b e s c h i k b a a r g e s t e l d e
herstructuerings-
gelden.
A L G E M E N E ACTIVITEITEN
1.
Collectieve inkoop (afvalmanagement, energie, ziektekostenverzekering)
2.
innovatietrajecten (campusontwikkeling)
3.
G e b i e d s o n t w i k k e l i n g en m a r k e t i n g H a a r v e l d , k e n n i s c l u s t e r lífescience
4.
Sociaal D o m e i n ( v e r g a a n d e s a m e n w e r k i n g
met gemeente
Noordenveld
als g e v o l g van de
n i e u w e p a r t i c i p a t i e w e t , o n t w i k k e l i n g m b t de m a n t e l z o r g )
5.
NoaberLoket
(advies
aan
ondernemers
arbeidsbemiddeling, outplacement, recruitment)
op
gebied
van
arbeidsherstel,
re-integratie,
O
O
O
O
q
tň
tH
O
O
O
q
TH
O
b
İS
.O
s ŝ
c
B)
ş
c
SÎ
S
Cl
cj
^
á!
^
S
c
^
. C
^
t
y
o *ľ
E
01
ĽĴ
4-1
01
E
00
Ş
Ŭ0
O
g
s
8
8
8
s
00
Ui
ro
01
01
O)
O
O.
o"
O
O
ö
O
O
O
O
O
ö
O
O
O
O
O
L/i
UP
O
O
o"
O
O
ö
O
O
O
O
O
O