Informatiebulletin Het Balkon juni 2014

ALGEMENE INFORMATIE

Boulevard is mooie recreatieplek

Op 10 april is het gebied tussen het douanehuisje en de Maasweg onder grote belangstelling officieel geopend. Met de aanleg van onder meer een evenemententerrein, een grasveld, de letters ‘Maassluis’, een aantal camperplaatsen en het kunstwerk “Mensen van het douanehuisje”, beschikt Maassluis nu over een mooie recreatieplek.

Vanaf de gemeentegrens (Poortershaven) tot de Maasweg is naast de bestaande onderhoudsweg, dat al geruime tijd als fietspad dienst doet, een voetpad aangelegd. Er moeten nog wat (kleine) werkzaamheden plaatsvinden, maar alles is voor de zomer klaar. Iedereen kan zo op zijn/haar manier genieten van een mooie en veilige fiets- en wandelboulevard. Later in dit najaar wordt de gehele boulevard officieel geopend.

Negen bankjes vormen één gedicht

Aan de boulevard, ter hoogte van Het Balkon zijn negen zitbankjes met daarachter cortenstalen platen met ingegraveerde teksten geplaatst. Wanneer je alle teksten achter elkaar leest vormen zij tezamen een gedicht van Henriëtte Faas. Het gedicht is opgenomen in het boek ‘Balkonscènes aan het water’ (2010) dat is geschreven door Maassluise schrijvers en dichters naar aanleiding van de bouw van Het Balkon. Dit betrof de eerste kunstuiting uit de kunstvisie voor uw wijk. Alle eerste letters van de dichtregels achter elkaar leveren de tekst ‘Maassluis’ op. Alle eerste bewoners van een nieuwe woning hebben of zullen een exemplaar van het boek ontvangen. Heeft u nog geen exemplaar, stuur dan een mailtje naar [email protected].

Jippie, Avonturis gaat eindelijk open!

Het meeste werk op de natuurspeelplaats Avonturis langs de Nieuwe Waterweg is klaar. De bomen zijn geplant, de bloemenmengsels ingezaaid, nu moet het groeien. Binnenkort worden nog enkele speeltoestellen geplaatst en dan gaat Avonturis eindelijk open! Op woensdagmiddag 11 juni van 14.30 tot 16.30 uur kan iedereen, dus jong en oud, op avontuur in Avonturis. Want de ontwerpster Sigrun Lobst geeft rondleidingen. Bij kraampjes kunnen o.a. zaadbommetjes en rozenparfum gemaakt worden. Je kan er spelen, hutten bouwen, rondlopen en toekijken. Er is een vuurtje op de stookplaats, kinderen kunnen geschminkt worden, enz. Kortom, het wordt feest. Ben je er ook bij?

N.B. Kom lekker op de fiets of lopend, want dat is niet alleen ‘natuurlijk’ 1

gezond, het aantal parkeerplaatsen is ook beperkt en het wordt vast druk. Avonturis kun je bereiken via het voetgangers/fietspad langs de Waterweg of de oversteek bij station Maassluis-West en auto’s kunnen over de bouwweg langs het spoor.

Interesse om straks als de natuurspeelplaats open is iets te doen om de speelplaats mooi, schoon en levendig te houden? Leuke ideeën voor activiteiten die hier zouden kunnen plaatsvinden? Stuur dan een e-mail naar het Duurzaamheidscentrum Maassluis via [email protected].

FASE 1 DE HAVENPOORT

Tijdelijke speeltuin Vuurbaak/Furie

Onlangs is er op verzoek van omwonenden op een lege plek aan het einde van de Vuurbaak/Furie een tijdelijke speelplek ingericht. Er komt zeer binnenkort nog een speeltoestel bij.

Zodra de woningbouw op deze locatie daadwerkelijk gaat starten, worden de toestellen naar een andere locatie binnen Het Balkon verplaatst. Wij wensen de kinderen uit de wijk heel veel speelplezier!

Aanpassingen Vuurbaak voor meer veiligheid

Op verzoek van een aantal bewoners uit de Vuurbaak is er voor het verhogen van de veiligheid c.q. het verlagen van de rijsnelheid, in deze straat aan beide zijden een verkeersdrempel geplaatst. Ook is het voetpad voor het kruispunt met de Jacob van Heemskercklaan versmald en zijn er hier vier parkeerplaatsen bijgekomen.

Laatste appartementen Santplaet te koop!

In het appartementengebouw aan de Santplaet staan nog twee appartementen te koop. Wordt één van deze appartementen úw nieuwe woning?

Kom dan aanstaande zaterdag 7 juni tussen 11.00 en 13.00 uur kijken in de modelwoning aan de Santplaet 144 in Maassluis.

2

FASE 2 DE KUSTVAART

Wonen aan de Boulevard

Achter de schermen zijn wij druk bezig met de uitontwikkeling van de Boulevardwoningen aan de Santplaet. Tijdens de workshop met belangstellenden eerder dit jaar hebben wij veel input gekregen over de woonwensen. Op basis van deze informatie hebben wij een nieuwe verkaveling uitgewerkt die inspeelt op deze wensen; een deel van de woningen krijgt de entree aan de voorzijde en parkeergelegenheid achter en andersom. In de verkaveling gaan we nu uit van een diversiteit aan beukmaten. Kopers kunnen straks kiezen uit een woningbreedte van 4,80 meter, 5,40 meter of 6 meter. De basiswoning zal uit drie woonlagen bestaan, waarvan de onderste een zogenaamde splitlevel verdieping zal zijn. Met een nog beter uitzicht op de Waterweg als gevolg. Nog vóór de zomer verwachten wij een architect geselecteerd te hebben zodat we snel na de zomervakantie wat architectuurbeelden aan u kunnen laten zien. De verkoop van de eerste Boulevardwoningen kan naar onze huidige planning in het laatste kwartaal van dit jaar starten.

FASE 3 DE KOOPVAARDIJ

Bouw type Karveel in volle gang

In december 2013 is de bouw gestart van de eengezinswoningen van het type Karveel. Op Facebook (www.

facebook.com/hetbalkonvanmaassluis.nl) is aan de hand van foto’s die iedere paar weken geplaatst worden, de bouw goed te volgen. Het gaat snel: inmiddels worden er voorbereidingen getroffen om de afbouw op te starten. De oplevering van de 11 eengezinswoningen staat gepland voor deze zomer. Overigens is er in deze fase nog één (hoek)woning te koop.

Bouw type Kogge een feit!

Begin april konden we het goede nieuws eindelijk delen: de bouw van de eengezinswoningen type Kogge gaat van start! Nog voor de bouwvak van dit jaar start BAM Woningbouw met de voorbereidingen voor de bouw, om direct na de vakantie te kunnen doorpakken. De grond is al bouwrijp gemaakt voordat gestart werd met de realisatie van type Karveel, dus dat scheelt weer tijd! De verwachte bouwtijd voor de 11 woningen van type Kogge is een klein jaar. Volgend jaar zomer kunnen de bewoners in hun eigen tuin genieten van de zon! Er zijn nog enkele laatste woningen in deze fase te koop.

3

Binnenkort nieuwe fase Kogge & Karveel

Binnenkort start de verkoop van een nieuwe fase van 10 woningen type Karveel, en 11 woningen type Kogge. De eengezinswoningen komen te liggen aan de Jacob van Heemskercklaan, direct naast de woningen die nu gebouwd (gaan) worden. De woningen zijn uiterlijk identiek aan de eerder in de wijk gerealiseerde woningen. Het ‘nieuwe’ type Karveel wordt straks aangeboden met een praktische kamerindeling op de zolderverdieping, zodat de woning standaard vier slaapkamers heeft. Het ‘nieuwe’ type Kogge heeft in de basis al een mooie, uitgebouwde woonkamer en is, net als type Karveel, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een complete keuken met inbouwapparatuur, sanitair en tegelwerk. Kent u iemand die geïnteresseerd is? Op de projectsite (www.hetbalkonvanmaassluis.nl) kan hij of zij zich als belangstellende inschrijven.

Eerste woningen Galjoen, Schoener en Fregat verkocht

De verkoop van de woningtypen Galjoen, Schoener en Fregat is eind maart gestart. Dit woonblokje bij brede school CBS het Balkon herbergt beganegrondappartementen, tweelaagse appartementen en tweelaagse eengezinswoningen. Inmiddels zijn de eerste handtekeningen gezet. Er zijn nog enkele bouwnummers onder optie. Wilt u meer informatie? Kijk op www.hetbalkonvanmaassluis.nl

of vraag de brochure, prijslijst en het inschrijfformulier op bij Koeze Makelaars, Spaland Makelaars of Bouwfonds.

Vragen of meldingen over openbaar gebied

Wanneer u een vraag of klacht heeft, kunt u dit bij de gemeente melden via de gemeentelijke website, de Maassluis-app, een mail aan [email protected] of telefoonnummer 14010. Als blijkt dat de melding onder de verantwoordelijkheid van de OC Balkon valt, wordt de melding door de gemeente aan hen doorgegeven. De contactpersoon van de OC Balkon neemt vervolgens uw melding in behandeling en zorgt voor de afhandeling.

Colofon

Het Balkon van Maassluis wordt ontwikkeld door de Ontwikkelingscombinatie Balkon (Bouwfonds Ontwikkeling en Maasdelta Groep) in samenwerking met gemeente Maassluis. Gemeente Maassluis Mail: [email protected]

Telefoon: 14010 Bouwfonds Ontwikkeling Mail: [email protected]

Telefoon: 015 276 04 00 Maasdelta Maassluis Mail: [email protected]

Telefoon: 010 59 30 430 4