Transcript Brochure - ZekerVia Makelaarsgroep

President Kennedylaan 101 - OEGSTGEEST
€ 119.000,- k.k.
President Kennedylaan 101 - OEGSTGEEST
€ 119.000,- k.k.
Dit gezellige en comfortabele heerlijk licht en zonnige 2/3-KAMER HOEK-APPARTEMENT (ca. 80 m²)
met BALKON OP HET ZUIDEN, is gelegen op de prettige tweede woonlaag in de middenvleugel van
complex "Haeswijk".
Vanuit de eetkamer een leuk en levendig uitzicht over het Oegstgeester kanaal met oa. het af en aan
van bootjes in met name de zomer; en vanuit de woon- en slaapkamer en vanaf het balkon, zicht over
de tuin richting de laan.
In eerste opzet was gebouw "Serviceflat Haeswijk" in 1974 alleen voor de senioren bestemd. Maar
sinds de laatste jaren is de deur ook open gezet voor 'gemengd' wonen; dwz. er is dus geen
belemmering meer van 'ballotage' of een leeftijdsgrens en dus ook toegankelijk voor jongere mensen.
Door o.a. flink te besparen op hoge kosten zoals keuken eruit, minder personeel en zuinige bemetering
c.v., is het nu ook een veel aantrekkelijker koopoptie geworden.
Indeling: entree/toegang met alsvolgt 2 mogelijkheden;
1) middels de centrale hoofdentree met receptie, via de binnengang naar het appartement via de
corridor, of;
2) via de 2e entree met de lift of het trappenhuis naar de woning;
Ruime inkomsthal met garderobe; ruime lichte 'doorzon'-woon-eetkamer met zijraam en uitzicht over
het kanaal via de ramen aan de achterzijde;
brede doorloop naar de slaapkamer; deur naar het zonnige (overdekte) balkon met uitzicht over de
binnentuin;
ruime keuken met nette inrichting; el. kookplaat, afzuigkap, dubbele rvs.-spoelbak en aansluiting
wasapparatuur;
badkamer waarin een ligbad met handdouche, wastafel en aansluitend de toiletruimte met fonteintje,
welke vice-versa vanuit zowel de hal als de badkamer bereikbaar is.
+diverse parket- laminaat en tegelvloeren.
SERVICE EN OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
De bijdrage aan de vereniging (servicekosten) bedragen ongeveer € 296,- + aandeel warmwater en
verwarming*)
In deze bijdrage zijn o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Koud water;
- Glazen wassen moeilijk bereikbare ramen;
- Schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud van de tuin;
- Centraal antennesysteem;
- Diverse verzekeringen;
- Aandeel onderhoud en reparaties;
- Reservering groot onderhoud voor het MJOP;
inmiddels zijn er diverse groot onderhoudszaken gepleegd, waaronder het buitenschilderwerk,
vernieuwde balkons met glazen boarding en geheel dubbel glas.
Verder is er een gemeenschappleijke ruimte aanwezig waar de bewoners gezamelijke activiteiten
kunnen ondernemen (o.a. woensdag koffie-thee uurtje). In het complex zijn een kapsalon (donderdag)
en een wasserette aanwezig. Ook kunnen uw gasten blijven overnachten door gebruik te maken van
een aantal compleet ingerichte logeerkamers. Bij de receptie bevindt zich een brievenbus voor
uitgaande post. Bezorgservice voor boodschappen (naast 'James') kan 2x per week op verzoek aan
huis.
In de kelderruimte op de begane grond bevindt zich een eigen bergbox. Vanuit de kelder is er toegang
tot de gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens kan er in de kelder gebruik worden gemaakt
van 2 fietsenstallingen.
Ook bevind zich en de kelder een 'wasseretteruimte' waar men gebruik kan maken van de
wasmachines en drogers.
Op loopafstand ligt het kleine winkelcentrum 'Boerhaaveplein' en het grote winkelcentrum 'De Lange
Voort' met meer dan 50 winkels en de gezellige markt op dinsdag. Openbaar vervoer naar Leiden CS
via bushalte 57 voor de deur en een rechtstreekse busverbinding naar Den Haag CS middels bus 88.
Op het appartement is gewoon hypotheek te vestigen met zo nodig een starterslening.
*) het aandeel als voorschotbijdrage voor de verwarmingskosten en het warmwater zijn ca. € 130,per maand;
via digitale warmtemeters die in 2009 zijn ingevoerd, wordt het werkelijke cv-gebruik (zgn.
calorieverbruik) op een eerlijke wijze verrekend. Naar verwachting zullen deze kosten door besparende
maatregelen nog verder omlaag gaan.
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Portiekflat
Nee
1974
:
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
2 kamers
1slaapkamer(s)
200 m3
80 m2
:
Details
Ligging
Bijzonderheden
Verwarming
Isolatie
Warmwater
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Vrij uitzicht
Gedeeltelijk gestoffeerd
Blokverwarming
Dubbel glas
Centrale voorziening
Box
Ja
Nee
:
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
:
Zeker verkocht...
ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring,
kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De
NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars
(Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber
Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad
en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
Losecaat NVM Makelaar de Kempenaerstraat 55 2341 GH Oegstgeest T 071-5174264 E [email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl