Transcript nr.5 november 2014

5
November 2014
Inhoud
 Tussenstand
Klankbordgroep
 De belangrijkste
aanpassingen in het
ontwerp
 Renovatie tweede
proefwoning
 Hoe gaan we verder?
 Bezoek Stichtse Vecht
 Heeft u nog vragen?
Contact
Marja van Ellinkhuizen via het
algemene nummer van
Portaal
0800-7678225
Colofon
Deze nieuwsbrief is een
uitgave van Portaal in Utrecht
Renovatie Bloemstede nr. 145 en 123
Met deze nieuwsbrief houden we u op de hoogte van de voortgang van de renovatie,
in het kader van de Stroomversnelling, in Bloemstede. In deze vijfde nieuwsbrief leest
u over de bijeenkomsten met de klankbordgroep, de belangrijkste aanpassingen in het
ontwerp, de planning en het vervolg, en het bezoek van de gemeenteraad Stichtse
Vecht aan de eerste proefwoning.
Tussenstand klankbordgroep
We frissen uw geheugen even op. In mei van dit jaar is Bloemstede 145 gerenoveerd
tot een energie neutrale woning. Ballast Nedam heeft verschillende technieken
toegepast om te testen. Bewoners konden komen kijken, vragen stellen en
opmerkingen meegeven tijdens open dagen in juni. Op basis van de eerste
testresultaten en uw opmerkingen hebben we besloten een tweede proefwoning te
maken op Bloemstede 123.
Ook is een klankbordgroep in het leven geroepen, waarvoor bewoners zich konden
opgeven. De leden van de klankbordgroep geven raad over onder andere het nieuwe
ontwerp en het sociaal plan. Portaal en Ballast Nedam zijn blij met de betrokkenheid
van de klankbordgroep, omdat bewoners de woningen van binnenuit kennen en met
hun vragen en opmerkingen het ontwerp helpen verbeteren en verfijnen.
De klankbordgroep is na drie bijeenkomsten positief kritisch over het ontwerp. De
leden geven bijvoorbeeld aan tevreden te zijn met de gewijzigde installatie die veel
minder ruimte inneemt. Ook de frissere en lichtere uitstraling van het ontwerp is
positief ontvangen. Kritisch zijn de leden onder andere over de aansluiting van de
kozijnen op de vloeren. We nemen hun raad steeds mee en kijken waar we nog
kunnen verbeteren.
en is bestemd voor de
bewoners van 131 woningen
van Portaal in Bloemstede.
Impressie van het nieuwe ontwerp
1 van 3
Nieuwsbrief Portaal
November 2014
De belangrijkste aanpassingen in het ontwerp
We noemen hier de belangrijkste aanpassingen in het ontwerp.

Installatie
De installatie op zolder komt op de plaatst waar de CV- ketel nu hangt, de installatie is
hoger en veel compacter dan op Bloemstede 145 staat. Ook zijn er veel minder
leidingen in het zicht. Een deel van de installatie verhuizen we naar het dak van de
berging.
Wat is ook alweer de
Stroomversnelling?
Bloemstede is verkozen
tot één van de projecten
van de
Stroomversnelling. Dit is
een initiatief om
woningen uit de jaren
’60 en ’70 in serie te
verbouwen zodat ze
warm, tochtvrij,
energiezuinig en van
deze tijd zijn. Portaal en
Ballast Nedam werken
hieraan mee. Door
goede isolatie, zuinige
installaties en
zonnepanelen op het
dak kan het huis in
principe in zijn eigen
energie voorzien. Voor
de bewoner blijven de
woonlasten gelijk.

Uitstraling van de gevels
De nieuwe gevels hebben een andere uitstraling; frisser en lichter. De gemeente is
inmiddels akkoord gegaan met dit ontwerp. Daarnaast hebben we in de gevel ook
gekeken naar:
Het wegwerken van leidingen in de gevel. Daardoor hoeven leidingen
straks niet meer over de trap te lopen zoals in Bloemstede 145.
Het verzoek voor een verhuisraam. Die komt standaard in iedere woning
op de eerste verdieping aan de voorzijde.

De kozijnen
De kozijnen op de begane grond plaatsen we naar buiten zoals op Bloemstede 145.
Dat is technisch niet anders mogelijk. Een gevolg hiervan is dat de vloeren dan niet
meer strak aansluiten op het kozijn. In overleg met de klankbordgroep hebben we
gekozen voor een oplossing waarbij bewoners straks kunnen kiezen uit vijf
verschillende kleuren en twee materialen. Op die manier sluit de afwerking tussen het
kozijn en de vloer zo goed mogelijk aan bij uw situatie.
 Indeling van de kozijnen
De kozijnindeling op de begane grond komt straks grotendeels overeen met de
kozijnindeling die u nu heeft. Daarnaast krijgt u keuze uit andere indelingen van het
kozijn, bijvoorbeeld een andere raamindeling of wel of geen borstwering. Een aantal
uitvoeringen kunt u zonder bijbetaling kiezen en voor een aantal uitvoeringen vragen
we een bijbetaling. De keuze voor openslaande deuren hebben we, in verband met de
hoge kosten, laten vervallen.
Renovatie tweede proefwoning
Van 13 tot en met 28 november renoveren we de tweede proefwoning: Bloemstede
123. Wat merkt u van de werkzaamheden?


Tijdens de werkzaamheden kunt u hinder ondervinden van stof en geluid,
zeker in de directe omgeving
We gebruiken een hijskraan. Deze komt op de stoep en de parkeerplaatsen
direct tegenover de woning. Hiervoor worden tussen 17 en 20 november
tijdelijk vijf parkeerplaatsen afgezet. Het verkeer over de Bloemstede kan er
gewoon langs.
2 van 3
Nieuwsbrief Portaal

November 2014


Op het parkeerterrein tegenover Bloemstede 123 komen opslag en containers.
Deze nemen gedurende maximaal drie weken ongeveer zes parkeerplaatsen
in beslag.
Tot slot, voor uw eigen veiligheid, u mag alleen met toestemming van de
uitvoerder dicht in de buurt van Bloemstede 123 komen.
De uitvoerder van Ballast Nedam heet Adrie Besseling. Als u tijdens de
renovatie vragen heeft, kunt u die aan hem stellen tijdens de inloopuren op
donderdag 20 en 27 november tussen 10.00 en 11.00 uur in Bloemstede 145.
Hoe gaan we verder?
Als de tweede proefwoning klaar is ontvangt u een uitnodiging wanneer u kunt komen
kijken. In de tussentijd raadplegen we de klankbordgroep over nieuwe onderwerpen,
bijvoorbeeld: hoe ziet het sociaal plan eruit en hoe gaat dat straks met de
energierekening? Op termijn komt er een informatieboekje voor de bewoners in
Bloemstede. Hierin staat alle informatie zodat u een (goede) keuze kunt maken of u
voor of tegen de renovatie bent.
Raad Stichtse Vecht op bezoek
Eind september bezochten wethouder Jaap Verkroost en zo’n 15 raadsleden de
woning Bloemstede 145. Dat deden zij in het kader van het kennismakingsbezoek van
de nieuwe raad met de woningcorporaties Portaal en Vecht en Omstreken. Het
kennismakingsbezoek stond in het teken van uitdagingen waarvoor de gemeente en
de corporaties staan. De wethouder en de raadsleden waren erg geïnteresseerd in de
vernieuwende manier van renoveren en stelden veel vragen; vooral over de techniek
en wat het voor bewoners betekent. De komende jaren blijft Portaal investeren in de
kwaliteit van de sociale huurwoningvoorraad in Stichtse Vecht. Het gaat daarbij vooral
om renovatie, onderhoud en duurzaamheid.
Heeft u nog vragen?
Heeft u een vraag over de proefwoningen, de technische maatregelen of de planning?
Dan kunt u mailen naar: [email protected] of neem
contact op met Linda van Zwol van Ballast Nedam; telefonisch 010 – 292 16 56 op
dinsdag, woensdag en vrijdag.
Heeft u vragen over uw woonomgeving? Dan kunt u terecht bij Marja Ellinkhuizen via
het algemene nummer van Portaal 0800 - 767 82 25.
3 van 3