Transcript KAPELAAN JA HEERENSTRAAT 70, BEST, 5683 EG VRAAGPRIJS

Zessprong 13, 5684 NV BEST
Tel./mobile 06-50650097
Tel.0499-764000
www.best-housing.nl
[email protected]
Kvk Eindhoven, nummer: 59712341
BTW nummer: NL141619144B01
IBAN, Rabobank:NL 54 RABO 0148648479
KAPELAAN J.A. HEERENSTRAAT 70, BEST, 5683 EG
VRAAGPRIJS:
€ 298.000,-- k.k.
Op prachtige zichtlocatie gelegen hoekwoning met sfeervolle woonkamer, tuin op het zuiden met
overdekt terras, 2 garages, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor vaste trap naar zolder. Ideale woning
voor personen met aan huis gebonden beroepen.
Bouwjaar 1963
Perceeloppervlakte 274 m2
Woonoppervlakte ca. 150 m2
Inhoud ca. 445 m3
INDELING
BEGANE GROND
Entree: ruime ontvangsthal voorzien van een massieve white wash planken vloer. Volledig betegelde
nieuwe toiletruimte voorzien van een grijze natuursteen wandtegel gecombineerd met een grijze
vloertegel uitgevoerd met een inbouwcloset en fonteintje.
Inpandige garage, c.q. werkruimte/kantoor met betonvloer en loopdeur naar achtertuin. Voorzien van
elektrische segmentdeur.
Sfeervolle L-vormige living voorzien van een gashaard en massieve eiken houten plankenvloer (white
wash), deels stucwerk wanden, wisselend met prachtige behangen wanden en stucwerk plafond.
Middels schuifpui toegang tot het gezellige terras. Door de grote raampartijen veel natuurlijk
lichtinval.
De dichte eetkeuken is gelegen aan de zijzijde en bestaat uit een L-vormige keukeninrichting met
kunststof werkblad voorzien van een rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser,
combi magnetron en koelkast.
EERSTE VERDIEPING
Middels gestoffeerde trapopgang, bereikt u de overloop; 3 Slaapkamers allen voorzien van een lichte
laminaatvloer, behangen wanden en deels stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De masterbedroom is voorzien van een vaste inbouwkast met 3 deuren.
Betegelde badkamer uitgevoerd met een 2e toilet, wastafel met badmeubel, douchecabine en ligbad.
Wit tijdloos sanitair en tegelwerk.
TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar via vlizo trap; ruime, goed begaanbare zolder, met mogelijkheid voor dakkapel, hierdoor
zijn eenvoudig een 4e en 5e slaapkamer te realiseren. Opstelling combiketel (HR november 2013)
TUIN
Privacy biedende achtertuin met gezellig overdekt terras met openhaard. Vanuit de tuin toegang tot
de 2e garage met elektrische roldeur.
BELANGRIJK
•
In maart 2014 zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof
kozijnen met HR++ glas.
•
Veel natuurlijk lichtinval, grote raampartijen.
•
Prachtige hoeklocatie met mooi vrij uitzicht!
•
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
•
Op 3 minuten loopafstand van het centrum (Boterhoek).
Entree en toiletruimte
Living
Keuken
Overloop
Slaapkamers
Badkamer
2e (vrijstaande) garage
Achtertuin
Achtertuin en overdekt terras met openhaard
Vooruitzicht
Begane grond
Eerste verdieping
Toelichting
Algemeen
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg verzameld. Hierbij is door ons de grootst
mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij
in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de opdrachtgever geen
enkele aansprakelijkheid. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Onderzoeksplicht door koper
Wij gaan er vanuit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar
alle aspecten, die in het algemeen voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw
aankoopbeslissing. Daartoe behoren zaken als het bestuderen van de informatie die door ons
wordt aangeboden, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw
financiële mogelijkheden.
Energieprestatiecertificaat
Tenzij anders is overeengekomen zal bij deze woning door de verkoper geen
energieprestatiecertificaat worden geleverd.
Notariskeuze
Als koper mag u kiezen bij welke notaris het transport van uw nieuwe woning gaat plaatsvinden.
Door goed te informeren naar de tarieven bij diverse notarissen kunt u op de kosten besparen.
Waarborgsom
Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor
de nakoming van de verplichtingen van verkoper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q.
bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
Algemene informatie
Best Housing
Bij Best Housing staan uw wensen centraal. Met onze doordachte en persoonlijke aanpak, plaatselijke
bekendheid en deskundigheid zijn wij in staat uw woonwensen te
realiseren. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO). Dit geeft u
zekerheid, transparantie en kwaliteit. U kunt bij ons terecht voor de volgende diensten:
Verkoop
Verhuur
Aankoop- en aanhuurbemiddeling
Taxaties
Informatie en contact
Voor meer informatie over Best Housing verwijzen wij u graag naar onze website:
www.best-housing.nl
Vanzelfsprekend kunt u ons ook via de e-mail contacten: [email protected] en [email protected]
Daarnaast zijn wij 6 dagen per week bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, vanaf 9.00 uur. Telefoon
mobiel 06-50650097. Volg ons ook op Twitter en Facebook.
UW ZORG, ONZE UITDAGING