Transcript 16 - 19 APRIL TAPIJNKAZERNE / GEBOUW M

inform
31e jaargang - 70e editie - februari 2014
Onder andere in dit
bewonersmagazine:
De laatste fase Schauwplein
Planmatig onderzoek 2014
Mr. D.B. Bijl, voorzitter
Raad van Comissarissen
Beeldverhaal
Gellius Kaars Sijpesteijn
A. van Loenenstraat
Al bijna twee jaar staat er tegen het oude complex van de Schauw een prachtig nieuw complex.
Het nieuwe gebouw was dicht tegen het oude gebouwd en de mensen, die de pech hadden een
woning tegen het pand aan te hebben, hadden maar een paar meter zicht naar buiten. Een paar
weken geleden werd met de sloop van het oude complex aangevangen. Wat zullen de bewoners
aan die bewuste kant blij zijn. Licht in hun woning
en zicht op het centrum met haar pracht.w.v. €50,-?
tige molen. Het oude woonzorgcentrum Wilt u ook kans maken op een VVV-bon
naar [email protected]
is niet meer en het nieuwe is prachtig
Stuur dan een foto met toelichting
en helemaal van deze tijd.
2
Brinkstraat: De laatste fase
De 26 sociale huurappartementen met atrium
achter de kruidentuin zijn inmiddels allemaal
bewoond. Wat was de belangstelling groot
tijdens het openhuis op 28 november vorig
jaar. En wat kregen we een leuke en positieve
reacties! Dat geeft ons toch een extra stimulans
om door te gaan met het ontwikkelen van
mooie, toekomstbestendige woningen in ons
mooie dorp. Ook het laatste gebouw bestaat
uit 26 appartementen in de sociale huursector.
Atrium
Alleen met dit verschil dat de doelgroep
woningzoekenden zijn jonger dan 55 jaar.
De indeling en grootte van deze appartementen
variëren van 53m2 tot 78m2. Dit betekent dat
ook de huurprijzen variëren, namelijk van €530
tot €625 per maand, exclusief de servicekosten
van €43,70 per maand. Van 18 t/m 24 maart
12.00 uur bieden we de woningen te huur aan.
Heeft u belangstelling en beschikt u over een
inschrijfnummer en voldoet aan de criteria?
Dan zien we uw reacties graag tegemoet.
39 Appartementen aan het Schauwplein
Opnieuw seniorenwoningen aan het Schauwplein? Is daar wel behoefte aan? Deze vraag
legden we voor via social media en de krant.
Uit de reacties blijkt dat er voldoende verhuisbereidheid is. We gaan dus door met de voorbereidingen. Eind dit jaar hopen we te kunnen
starten en de oplevering van de woningen
verwachten we in de eerste helft van 2016.
Op onze website staat naast een verhuurbrochure overigens een leuk filmpje. Echt een
aanrader om even te bekijken. Hiermee krijgt
u een mooie impressie van de toekomstige
nieuwbouw. Via YouTube kan ook!
Tollensstraat
De vier 55+ woningen aan de Tollensstraat
zijn inmiddels verhuurd. Afhankelijk van de
weersomstandigheden verwachten we rond mei
de woningen te kunnen opleveren. Vanwege
de beschermde diersoorten die zijn aangetroffen
in het plan Hoek van Damstraat, nemen we bij
dit plan al diverse maatregelen om ze nieuwe
huisvesting te bieden. Zo is er in de spouw een
speciaal gaas aangebracht voor de dwergvleermuis, komt er onder de goot ruimte voor de
huismus om te nestelen en worden er speciale
gierzwaluwdakpannen gelegd. Voordat de woningen worden bewoond houden we openhuis.
We houden u op de hoogte!
3
Planmatig onderhoud 2014
Wij presenteren u hierbij graag het planmatig onderhoud 2014.
Soort onderhoud
Adres
Schilderbijwerkbeurt
Schoolstraat
Prins Hendrikweg Pinnenburgerweg Sparrenhof
Groeneveltstraat
Schilderbijwerkbeurt vuren Garderenseweg
kozijnen en een Gehele schilder- Pr. Hendrikweg
beurt hardhouten kozijnen
Reviusstraat
Jac. Perkstraat
W. de Zwijgerlaan
Tollensstraat Tollenspad
Bilderdijkstraat
Schilderbijwerkbeurt, vernieuwen De Vierwinden
badkamer en aanbrengen Molenstraat mechanische ventilatiebox
Schilderbijwerkbeurt, reinigen Kelnarijstraat
metselwerk. Vervangen: keukenblokken (excl. tegels) en cv-ketels
Schilderbijwerkbeurt
Havikstraat
(dakkapellen gehele schilderbeurt),
aanbrengen neuslatten
Schilderbeurt
Pinnenburgerweg
Esdoornlaan
Garderenseweg
Margrietlaan
Marijkelaan
Meidoornlaan
Pr. Bernhardlaan
Pr. Hendrikweg
W. de Zwijgerlaan Bosrand
Bentinckstraat
Luitgardestraat
Van Mehenstraat
Klaarwaterboslaan
Burg. Heijbloemhof
Schilderbeurt en aanbrengen Groeneveltstraat
isolerende beglazing op de 1e Gebbekuillaan
verdieping
Schilderbeurt, aanbrengen Ambachtstraat
isolerende beglazing op de Bilderdijkstraat
1e verdieping en vervangen
Huijgensstraat
bitumen dakbedekking
Tollensstraat
4
36 t/m 106 (beh. 38, 84, 82, 86)
35 t/m 99 (beh. 49, 77, 87, 83)
37, 39, 43, 49 t/m 55, 63 t/m 67
61, 65, 67 en 71
2 t/m 34, 1 t/m 33
101 t/m 121
43 t/m 49
18
2 t/m 18, 7 t/m 17
2 t/m 18, 1 t/m 19
9 t/m 17
23 t/m 37
1 t/m 11, 2 t/m 12
23 t/m 31
2 t/m 10, 1 t/m 21
30 t/m 40
42-1 /m 42-8
82 t/m 90
16 t/m 32 (beh. 18), 60 t/m 86
6 t/m 20 (beh. 8)
48 t/m 52
2 t/m 22, 28, 32, 5 t/m 9, 15 t/m 29
2 t/m 14, 3 t/m 19
5 t/m 23
1 t/m 53
22 t/m 34, 73 t/m 83
4 t/m 12, 1 t/m 7
56 t/m 64
1 t/m 15, 21 t/m 33a, 61 t/m 77
14 t/m 26, 13 t/m 21
1 t/m 13
11
1 t/m 21, 2 t/m 20
30 t/m 98, 5 t/m 99
22 t/m 42 (beh. 28), 31 t/m 37
21 en 23
20 t/m 42
1 t/m 7
41 t/m 51
Soort onderhoud
Adres
Schilderbeurt, vervangen Verbruggensstraat
2 t/m 24, 1 t/m 23
kozijnen en beglazing, reparatie Van Dedemstraat
4 t/m 58
voegwerk
Schilderbeurt en vervangen Roggestraat
1 t/m 27
raamdorpelstenen
Roosendaalseweg 124 t/m 150
Achterstraat
15 t/m 19a
Schilderbeurt, plaatsen isolerende Roggestraat
20 t/m 54
beglazing 1e verdieping en aan- Lupinehof
10 t/m 14, 9 t/m 13
brengen neuslatten. Vervangen:
raamdorpelstenen, bitumen
dakbedekking en Mechanische
ventilatiebox
Schilderbeurt, aanbrengen iso-
Luzernestraat
19 t/m 43
e
lerende beglazing 1 verdieping,
aanbrengen neuslatten en reparatie
voegwerk. Vervangen: ramen,
raamdorpselstenen,ondervorsten,
tuimelramen en dakgoten
Schilderbeurt, aanbrengen neus- Van Damhof
2 t/m 30, 11 t/m 15
latten, vervangen ventilatieroosters,
aanpak comfortproblemen
Schilderbeurt,controleren en Meerkoetstraat
4 t/m 22, 3 t/m 19
smeren dakramen
Veldstraat 4 t/m 22a
Schilderbeurt en aanbrengen Spechtstraat
68 t/m 74
neuslatten
Voegwerkreparatie
Spechtstraat
52 t/m 66
Vervangen keukenblokken, Tollensstraat
40 t/m 64
excl. tegels
Jac. Perkpad
2 t/m 12, 1 t/m 11
PC Hooftstraat
26 t/m 44
Van Damstraat
65, 67
Bilderdijkstraat
33 t/m 33
Vernieuwen toilet en badkamer Lupinehof
16 t/m 20, 15 t/m 19
en aanbrengen mechanische Haverstraat
6 t/m 16
ventilatiebox
Roggestraat
56 t/m 62
Controleren en smeren dakramen Esdoornlaan
64 t/m 72
Vijverhof
2 t/m 18, 1 t/m 17
Windhalmstraat
9 t/m 21, 44 t/m 62
Ter Hoevepad
4 t/m 12
Kerkstraat
45 t/m 51
Muntersgoed 2 t/m 20
Wezengoed
4 t/m 26
Controleren en smeren dakramen Windhalmstraat
2 t/m 42
Vervangen: dakgoten
Inrichting atrium
Schauwplein
Vervangen CV-ketels en Spoorstraat
4, 6
schilderen trappenhuis
Daan Bijl, Elly van Sluis-Barto, Rutger Koelewijn, Bernard van der Heijden en Kees Bakker
“We bemoeien ons niet met
de kleur van gevelbakstenen”
Mr. D.B. Bijl, voorzitter Raad van Commissarissen
PUTTEN - “Het is goed dat we als toezichthouders een beetje buiten beeld zijn, want als je wel
in beeld komt is er meestal iets mis”, zegt voorzitter D.B. Bijl van de Raad van Commissarissen
(RvC) van Woningstichting Putten (WSP). Hij doelt op de “narigheid” bij andere corporaties
zoals Vestia waar het financieel en organisatorisch enorm fout ging. “Dan sta je ineens in de
schijnwerpers, maar dat is hier gelukkig niet het geval. Wij staan op enige afstand”.
Die afstand wil niet zeggen dat er geen sterke
betrokkenheid van de RvC is op het reilen en
zeilen van de woningstichting. Integendeel.
De raad komt minimaal vijfmaal per jaar bij
elkaar, neemt deel aan bijeenkomsten met
belanghebbenden en heeft regelmatig contact
met de directeur-bestuurder. “We kijken scherp
naar het ondernemingsplan, de begroting, de
jaarrekening en het jaarverslag. Iedere vier
maanden krijgen we een rapportage over de
stand van zaken. Zo houden we een vinger
aan de pols”. Overigens beoordelen de leden
van de RvC niet alleen de behaalde resultaten,
maar denken ze ook mee over de strategie.
“We gaan niet op de stoel van de bestuurder
zitten en bemoeien ons niet met de kleur van
gevelbakstenen”, lacht Bijl, “maar als het gaat
om beschikbaarheid en kwaliteit van woningen
en de financiële positie van de woningstichting
denken we mee”.
6
Veel moois
Woningstichting Putten is volgens Bijl
“bevoorrecht”. “We zitten in een luxe positie
omdat we ondanks de crisis kunnen blijven
bouwen. Neem de Brinkstraat waar een
jeugdhonk en duplexwoningen plaats hebben
gemaakt voor vijf blokken met appartementen.
Daar zijn nu veel tevreden bewoners en ook
het straatbeeld is compleet anders. Ten gunste
van het hele dorp, want het bouwplan is
beeldbepalend”, aldus Bijl, die inmiddels ruim
zeven jaar deel uitmaakt van de RvC.
Zuinig en kleinschalig
Eind 2014 neemt Bijl afscheid, een RvC-lid mag
maximaal 8 jaar zitting hebben in de raad.
Terugkijkend op de afgelopen jaren ziet hij tal
van mooie ontwikkelingen. “De Brinkstraat, de
Schauw en de diverse projecten voor mensen
met een beperking, er is veel moois bereikt.
De positie van de WSP is financieel gezien
gezond. Dit is te danken aan een van oudsher
conservatief, zuinig en degelijk financieel
beleid. Geen grootse, megalomane projecten
in Putten”, aldus Bijl, die de WSP ziet als een
compacte organisatie waar hard gewerkt
wordt. “Met als resultaat lage bedrijfskosten
per wooneenheid. Het werkklimaat is er goed,
kijk maar naar het ziekteverzuim van slechts
1,16%. Dat wijst op een positieve sfeer in de
organisatie. De kleinschaligheid maakt de
organisatie gemakkelijk aanspreekbaar voor de
huurders en dat zijn de mensen waar het om
gaat. Dat blijkt ook uit het feit dat twee van
de vijf commissarissen op voordracht van de
huurdersorganisatie worden benoemd.”
Ferrari’s
Tegelijk is er in de afgelopen jaren ook veel veranderd in het toezicht. Mensen hebben bij een
Wie is wie in de RvC?
De RvC van Woningstichting Putten telt vijf
leden. Zij houden gezamenlijk toezicht op het
bestuur en de gang van zaken. Bovendien staan
de leden de directeur-bestuurder met raad
terzijde. De leden van de RvC hebben ieder een
eigen specifieke deskundigheid.
Mr. D.B. (Daan) Bijl (voorzitter RvC) werkte na
zijn studie enkele jaren als fiscaal jurist bij het
Ministerie van Financiën en de Belastingdienst.
Daarna stapte hij over naar de rechtspraak en
werd rechter bij het Gerechtshof in Amsterdam.
Na zijn pensionering is hij daar nog actief als
plaatsvervangend rechter. Hij doceerde ook
Fiscaal Recht aan de Universiteit van Tilburg.
Ir. B.J.W. (Bernard) van der Heijden heeft veel
‘bedrijfsleven’ervaring. Hij vindt het leuk om
vanuit die kant een steentje bij te dragen.
Hij houdt zich binnen de Raad onder andere
bezig met alles rond organisatie, leunend tegen
financiële zaken. “De WSP heeft zijn zaakjes
goed voor elkaar en staat er stevig voor. Ik ben
trots op de prestaties, zo is er de laatste jaren
veel gezichtsbepalende nieuwbouw neergezet,
ook voor ouderen. Ik denk dat we trots mogen
zijn op zo’n stichting in dit dorp.”
E. (Elly) van Sluis-Barto is op voordracht van
de huurders tot commissaris benoemd. Haar
specialiteit is volkshuisvesting, als oud-directeur
van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting
Nederlandse Gemeenten heeft ze hierin veel
RvC wel eens het beeld
van een “clubje sigarenrokende en wijndrinkende lieden”,
maar dat is bepaald geen realiteit.
“Door de diverse schandalen is er veel
belangstelling voor het toezicht gekomen
en zijn er regels gekomen om de professionaliteit van de commissarissen te waarborgen.
Het politieke klimaat is bepaald door Ferrari’s
en projecten met schepen. Die hebben laten
zien waar falend toezicht toe leidt en hebben
het beleid gekleurd, bijvoorbeeld ten aanzien
van de vennootschapsbelasting en de verhuurderheffing. Het is triest te constateren dat het
gedoe bij Vestia en andere corporaties ons als
WSP jaarlijks veel geld kost. Dat geld kan niet
worden ingezet om onze doelstelling, het zorgen voor passende huisvesting voor mensen die
daar vanuit financiële omstandigheden niet zelf
in kunnen voorzien, te verwezenlijken”.
ervaring. “Een goede kwaliteit van wonen is
van groot belang voor de mens, is een
eerste behoefte. Daar wil ik me voor blijven
inzetten. Het belang van de huurders staat
voor mij centraal.”
Ir. K. (Kees) Bakker is all round, binnen de
stichting houdt hij zich vooral bezig met projectontwikkeling. Hij had al ervaring opgedaan
als commissaris bij de Groene Zoom in Ermelo,
waar hij een actieve rol speelde binnen de fusie
tot UWOON. Hij is benoemd op voordracht
van de huurdersvereniging. “De functie van
commissaris wordt steeds belangrijker naarmate
de maatschappelijke ontwikkelingen dynamischer worden.’ Zijn drijfveer: ‘Het is voor minder draagkrachtige mensen belangrijk dat goed
wonen in stand wordt gehouden.”
Drs. R. (Rutger) Koelewijn RA CIA komt uit de
financiële sector. Hij is bedrijfseconoom en
werkt als accountant en vestigingsdirecteur bij
Meeuwsen Ten Hoopen / MTH Accountans
& Adviseurs in Putten. Zijn rol binnen de RvC
is - dat zal geen verbazing wekken - die van
financieel expert. Koelewijn trad per 1 januari
2014 aan en begin februari maakte hij de eerste
vergadering mee als RvC-lid. “De WSP heeft
een belangrijke maatschappelijke functie, er
huren immers bijna 1.950 families! Ik wil op een
bewogen en serieuze manier toezicht houden
en daarbij vooral ook vooruitblikken en zo de
maatschappelijke functie van de WSP mede in
stand houden.”
7
Verloting Automatische incasso
Wie ons machtigt de huur automatisch te incasseren, doet automatisch driemaal per jaar mee
met een verloting. Het is namelijk voor u en
voor ons de eenvoudigste manier van betalen.
De winnaars van de verloting zijn deze keer:
Mw. Y.W. Cheng-Ng, Ds. Hollandstraat 10
Dhr. H. v. Middendorp, Van Lennepstraat 19
Van harte proficiat met de VVV-bon van €25,-!
Wilt u ook meeloten maar betaalt u nog niet
automatisch? Neem dan even contact op
met afdeling woondiensten en vraag om het
machtigingsformulier. Voor u en ons van het
grootste gemak!
Woningstichting Putten
Spoorstraat 2
3881 BW Putten
Postbus 230
3880 AE Putten
Tel: (0341) 357 405
[email protected]
www.wsputten.nl
Meer informatie
over asbest
Tot 1994 zijn er in de woningbouw
asbesthoudende materialen gebruikt.
Is uw woning na dit jaartal gebouwd, dan
is er geen asbest gebruikt. Bij woningen die
voor dit jaar zijn gebouwd kan er wel asbest
in bijvoorbeeld de spouwmuur, kruipruimte
of leidingschachten zijn verwerkt. Los van
wat er tijdens de bouw is toegepast, kunnen
huurders ook asbesthoudende materialen hebben gebruikt. Het is verboden om in asbesthoudende materialen te zagen, boren en breken.
Wilt u weten of er in uw woning asbest zit?
Woningstichting Putten heeft haar woningen
geïnventariseerd op de aanwezigheid van asbest. Vul uw postcode en huisnummer in op
de speciale infopagina op www.wsputten.nl en
u ziet direct of er in huis asbest is toegepast.
Heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Op onze website kunt u een informatieve
brochure downloaden.
Openingstijden kantoor:
maandag t/m donderdag van 08.00 - 16.30 uur
vrijdag van 08.00 - 12.00 uur
Redactie en eindredactie: Woningstichting Putten
Vormgeving: Square Design, Nijkerk
Fotografie:
Pieter Pannevis, Nijkerk
Woningstichting Putten
Drukwerk:
Drukkerij Bolhuis, Ermelo