Transcript ЗЕМЕЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ И СИСТЕМА РЕГИСТРАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИТСАН г-н М. Хабиров Заместитель директора Агентства по Землеустройству, Геодезии и Картографии при Правительстве Республики Таджикистан Женева 28 -

ЗЕМЕЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ И
СИСТЕМА РЕГИСТРАЦИИ В
РЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИТСАН
г-н М. Хабиров
Заместитель директора Агентства по Землеустройству, Геодезии
и Картографии при Правительстве Республики Таджикистан
Женева 28 - 29 Январь 2008г.
Структура Агентства по землеустройству, геодезии и картографии при Правительстве
Республики Таджикистан
ДИРЕКТОР
Первый заместитель
Заместитель
Заместитель
Государственное унитарное
аэрогеодезическое предприятие
Душанбе;
Государственное унитарное
аэрогеодезическое предприятие Сугд;
Государственное унитарное
аэрогеодезическое предприятие
Хатлон;
Государственное унитарное
аэрогеодезическое предприятие
Бадахшон.
Государственное унитарное
предприятие
государственный проектный
институт по землеустройству
«Точикзаминсоз» с
подчиненным дочерним
государственным
предприятием
«Точикзаминсоз» в
Согдийской области
Государственное унитарное
предприятие «Картографическая
фабрика»
Государственное унитарное
предприятие «Марказ Замин»
с подчиненными дочерними
государственными
предприятиями в областях,
городах и районах
Научно исследовательский центр
Управление топографогеодезических аэрокосмических и
картографических работ
Управление государственной
инспекции геодезического
надзора
Проектноисследовательский
институт «ФАЗО»
Управление по разработке
единой земельной политике
Управление кадастра и учета
государственных земель
Отдел экономической оценки
земель и платежей
Сектор делимитации и
демаркации границ
Управление учета,
планирования и
финансирования
землеустроительных
работ
Управление
внешнеэкономических
связей, информации и
аналитических работ
Отдел юридический и
экспертизы проектов
Отдел кадров
Главное управление
государственного земельного
контроля
Управление делами
Центральный картографогеодезический Фонд
Сугдский областной и
районные комитеты по
землеустройству
Хатлонский областной и
районные комитеты по
землеустройству
ГБАО областной и районные
комитеты по землеустройству
Районные (РРП)
(городские) комитеты по
землеустройству
Землеустроители
джамоатов
Согласно Конституции Республики
Таджикистан:
Земля является исключительной собственностью
государства.
Земля предоставляется в пользование:
• Бессрочное
• Временное
• Пожизненно-наследуемое
• Аренда
Законодательные акты
• Земельный Кодекс Республики Таджикистан принятый 1996
году. В 2004 году в данный кодекс были внесены изменения и
дополнения, Проект изменений и дополнений находится на
рассмотрении Парламента (2007);
• Закон Республики Таджикистан О землеустройстве» принятый в
2001 году;
• Закон Республики Таджикистан «О дехканском (фермерском)
хозяйстве» принятый в 1992 году. В 2002 была принята новая
редакция;
• Закон Республики Таджикистан «Об оценке земель»
принятый в 2001 году;
• Закон РТ «О регистрации недвижимого имущества и прав на
него, 2007г.;
• Закон РТ «Об ипотеке» 2008.
Организована рабочая группа по усовершенствованию законов и
других нормативно-правовых актов о земле;
Текущая ситуация земельной администрации и
системы регистрации в Таджикистане
•
•
•
•
•
•
•
•
Нет частной собственности на землю
Ограничение сделок с землёй
Не существует рынок земли
Нет единой системы регистрации недвижимости
Ручная регистрация (основаная на бумаге )
Нет свободного доступа к информации
Нехватка современных информационных технологий
Нехватка финансовых и человеческих ресурсов для
создания и поддержания эффективной системы
кадастра и регистрации
Необходимые меры для развития
земельной администрации и системы
регистрации:
• Улучшение законодательство, которое поддержит развитие
процесса регистрации;
• Развитие единой современной системы регистрации
недвижимости;
• Упразднение регистрационных процессов;
• Оцифровка, архивация и стандартизация информации;
• Внедрение централизованного управления данных;
• Хранение, обновление и организация защиты цифровой
информации;
• Обеспечение обмена данных;
• Привлечение инвестиций для создания системы регистрации
отвечающей мировым стандартам;
• Подготовка профессионального высококвалифицированного
персонала;
• Внедрение современных технологий и коммуникационных
систем
Сотрудничество Агенства с
международными организациями
• ФAO - Обеспечение продовольственной безопасности и
повышение уровня жизни посредством проведения
институциональной земельной реформы в Таджикистане с
фокусом на гендер;
• SIDA (SWEDESERVEY) - установление современной кадастровой
системы в Таджикистане;
• ВБ (LRCSP) - регистрация и кадастровой системы земель для
устойчивого развития сельского хозяйства)
• ОБСЕ - с местными НПО по проведению пропаганды и
мониторингу земельной реформы;
• ЮНИФЕМ - гендерные вопросы и мониторинг земельной реформы
с гендерных позиций;
• ЕС Прграмма продовольственной безопасности - по бесплатной
выдаче сертификатов для личных подсобных хозяйств граждан
(президентские земли), проведению пропаганды и агитации через
СМИ;
• USAID — по анализу земельного законодательства;
• DFID — по организации Третейских судов и разрешению споров;
• ЕС ТАСИС – проект по усилению потенциала Агеснтва по
картографии и сертификации
Спасибо
за внимание !!!
www.komzem.tj