Transcript PENGERTIAN DASAR Real Property / Real Estate : Aset tahan dan bangunan / benda tak bergerak Bisnis real estate muncul karena etate produktif dan mempunyai.

PENGERTIAN
DASAR
Real Property / Real Estate : Aset tahan
dan bangunan / benda tak bergerak
Bisnis real estate muncul karena etate
produktif dan mempunyai nilai
Jenis Properti dapat dikelompokkan
menjadi 5 (lima) : Perumahan,
bangunan Komersil, bangunan Industri,
Pertanian/ perkebunan, Tanah
PASAR
permintaan & penawaran
DEMOGRAFI lokal dan pengaruh
faktor
- Ekonomi lokal dan nasional
- Polotik
PASOKAN
tiap jenis properti
AGENDA
PASAR
- JUMLAH konsumen & jumlah property
- DAYA BELI konsumen & HARGA property
- LOKASI konsumen / pemakai & lokasi lahan
- SELERA konsumen & tipe property
PEMASARAN
- tujuan
- bauran komunikasi
- kelompok sasaran
- pembentukan citra
- strategi pemilihan media
RELEVANSI PASAR DAN PEMASARAN
DALAM BISNIS PROPERTY
“PERAN ARSITEKTUR DALAM PROPERTY”
PASAR
(JUMLAH, HARGA, LOKASI, TIPE
KONSTRAIN PADA LAHAN
(PERUNTUKAN, UTILITAS, AKSESIBILITAS, PARKIR,
KONDISI TANAH, LINGK. SOSIAL, DAMPAK)
PELUANG
(TINGKAT SERAPAN UNTUK JENIS PROPERTY TERTENTU)
RENCANA PENGEMBANGAN
DISAIN ARAITEKTUR
ANALISA KEUANGAN
KEPUTUSAN DISAIN
PEMASARAN
TINJAUAN PASAR
PROPERTY KOMERSIL
ANALISA PASAR
- Tipe Property
- Tipe Konsumen
SEGMEN PASAR
- Pilih Variabel segmentasi
- Tentukan Prioritas
- Kembangkan Disain
berdasarkan tuntutan
segmen
PROPERTY
KOMERSIL
PERKANTORAN
PERBELANJAAN
APARTEMEN
HOTEL