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WELL VICTORY 华胜
A Comprehensive, Carefree U.S. Immigration Experience
全方位、无优无虑的移居美国体验
Alexander Cheung, CFA
+86 135 7011 6460
+852 5932 0632
+1 610 513 1682
Herman Wong JP
+86 950 4030 6598
+852 3500 1535
+61 2 8069 3098
M+61 409 982 778
[email protected]
www.sinoregal.com

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Presenting
郑重推介

Omega Communities
奥米加安老社区

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Omega Communities
奥米加安老社区
 Sponsor - Omega Capital Enterprises, LLC 赞助主体
 A well-established financial institution that serves the Ultra
High Networth (UHNW) market 一间成功、专服务超高资产人
的资产资询投资公司
 Omega Florida Regional Center - Approved 3/2013 奥米加弗罗里
达州区域中心於2013年3月由美国移民政局批准成立
 Solid Model 扎实运作模式
 High Demand for Assisted Living and Memory Care 安老及
记忆力护理需求很高
 Unique Partnership with Church 独有与教堂合作模范
 Project Execution 项目执行力强
 Compelling Economics 经济

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Solid Model 扎实运作模式 (1)
 Assisted Living and Memory Care安老及记忆力护理
 High Demand 高需求
 Aging Population 人口老化加速
 Well Thought out Memory Care for the Rising Number of Older
Americans Who Live Longer 为愈来愈长寿的老人提供严谨的记忆
力衰退护理
 Once a home is selected, people do not move 一旦入住很少搬
 Florida Regional Center 弗罗里达州区域中心
 Perfect Weather 完美天气
 High Concentration of Retirees 退休人氏集中

 Unique Partnership with Church 独有与教堂合作模式
 Unbiquitous, Captive Customer Base 无处不在、现有的客户根
 Most Americans are religious and supportive of their church 大部
份美国人都有宗教并十分支持他们的教堂
 Church is Where Most American Families Get together on
Sundays 多数美国人一家人每星期都去教堂
 Church Provides Land, Membership and Other Resources in
Return for a Steady Income 教堂供应地、会员及其他资源给项目
换得稳定收入
 Pipeline > 50 Communities 超过50个项目储备续步进行

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Solid Model 扎实运作模式 (2)
 Project Execution 项目执行 - No Latency 无间断
 Industry Leading Partners 行业龙头
 Design 设计师 - Lawson Group
 Construction 建筑商 – Gilbane
• Guarantee Time to Completion 保证完工时间
• Guarantee Cost 保证成本
• $1 Bn Bonding 十亿美元担你
 Operations 营运管理 - LCS Companies
• Forth largest retirement home management company 全美
第四大安老生活管理公司
• Highly Confident of Operating Results 保证最低运作成果
• Take First Loss 担起首百分五十的运作损失
 Financing - No Funding Gap 无空隙的资金链
 Omega Own Equity 奥米加自有资金
 Standing Bridge Financing 常有桥资金
 HJ Sims - Gaurantees Funding 融资保证
 Compelling Economics 经济
 Competitive Market Rates 市场价
 Private Pay 客人自付, 不收保险
 Rental - Longer-lived Cash Flow 只租不卖

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Permanent Residency Acceptance
永久居留权
 Leading Law Firm 全美最大移民律师团队 - Greenberg Traurig
• Experienced 经验丰富
• Shanghai Office 上诲办公室
 TEA, Project Approval 目标经济区、项目批准
 Solid Project Study 结实项目可行报告 - Economic Policy
Resources
 13 Months Construction Period 13个月建设期
 Short Lead Time 短週期
 Assuring Completion before I-829 Application - 保证在转永久居留
前完成
 Exceeds USCIS Job Creation Requirements by 160% 超过美国移
民局创造就业要求达到1.6倍

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EB-5 Investment
Investment Instrument 投资种类
 Redeemable Preferred 可回购优先股
 Cumulative (5 Years) 6.5% Dividends 累计(5年)利息6.5%
Safety of Principal 资本安全性
 Project Completion on Time and Budget Guaranteed by Gilbane 承
建商保证按时按预算完成
==> Almost 4 Years of Operations before Redemption 即是在回
购优先股之前已有约4年运作、收入时间
 LCS - Takes First Loss If Occurs 运作负责公司承担运作损失的一半
 Refinancing through HUD (Department of Housing and
Urbanization Development), a Federal Govt Agency 联邦房屋及城
镇发展部政策融资
 $6 Million Reserve Fund 6百万后备基金
Permanent Residency Timeline 成就永久居留权预计时段
 I-526 (Conditional Status) Expected 6-12 Months after Application
由申请至临时居留权约6-12月时间
 I-829 (Permanent Status) Expected 2 Years from I-526 由临时居留
权批准至永久居留权需2年时间

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North Port Site 北港项目
 North Port, LLC
北港
 First Project of
Omega Florida
Regional
Center 奥米加
弗罗理达州区域
中心第一个项目
 EB-5 Funding
30% of Project
Cost 第五类投
资移民资金约为
项目成本百分之
30
 Project Funding
2/2014 项目所
有资金2014年2
月中到位

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North Port Site 北港项目
 North Port, LLC 北港
 Construction Began 2/17/2014
and Complete by 3/2015 项目
建筑在2014年2月17开始, 在
2015年3月完成

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Well Victory EB-5 Team
华胜移民投资管理团队
US
Alexander Cheung, CFA
Peter O'Rourke
Eric Xu

Herman Wong JP

China
Joe Chiong
Sherwin Zheng

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