EMPTIO – VENDITIO

Једна страна (продавац, venditor) се обавезује да другој (купац, emptor) трајно препусти неки предмет (merx), а овај се обавезује да му за то плати цену (pretium)

Порекло у трампи (сабинијанци) Consensus Arrha - arrha confirmatoria - arrha poenitentialis

EMPTIO – VENDITIO (

плодоуживање

битни елементи) Предмет (merx)

Све res in commercio, corporales, incorporales, Venditio spei Venditio rei speratae Алеаторни уговори / комутативни уговори

Цена (pretium)

У новцу Одређена (pretium certum), или према процени трећег лица (Јустинијан:arbitrum boni viri) Озбиљна (pretium verum) Правична (pretium iustum) Класично право: није обавезно (se circumscribere) Јустинијан: ако продавац није примио више од половине стварне цене, има право да тражи раскид уговора због прекомерног оштећења

(laesio enormis)

EMPTIO – VENDITIO ( обавезе продавца)

Одговорност за

culpa levis in abstracto Periculum est emptoris Vacuam possessionem tradere ОДГОВОРНОСТ ЗА ПРАВНЕ НЕДОСТАТКЕ:

Помагање купцу у спору Одговорност за

евикцију Actio auctoritatis

-

stipulatio duplae actio empti

(први век)

за закључење stipulatio duplae actio empti за заштиту од евикције

(принципат)

EMPTIO – VENDITIO ( обавезе продавца)

ОДГОВОРНОСТ ЗА ФИЗИЧКЕ НЕДОСТАТКЕ

:

Actio de modo agri

(Закон 12 таблица)

Actio auctoritatis Actio empti

УЛОГА КУРУЛСКИХ ЕДИЛА

:

Actio redhibitoria

(за раскид уговора, 2 / 6 месеци ако је закључена стипулација)

Actio quanti minoris

цене, 6 месеци / 1 годинa ако је закључена стипулација) (за сразмерно смањење

EMPTIO – VENDITIO ( додатни споразуми)

In diem addictio

(продавцу право да раскине уговор ако нађе повољнијег купца)

Lex commisoria

(продавцу право на раскид уговора ако купац не плати цену на време)

Pactum displicentiae

(купцу право да одустане од уговора ако му ствар није по вољи)

Pactum de retro еmendo

купца откупи ствар) (право продавцу да од

Pactum de retrovendendo

прода назад првом продавцу)

Pactum protimiseos

(право купцу да ствар (право прече куповине)

LOCATIO – CONDUCTIO REI

-

Закуподавац (locator) се обавезује да преда неку ствар на употребу закупцу (conductor), а овај да за то плати одређену цену (merces).

Битни елементи:

предмет: увек

телесна, непотрошна ствар

закупнина (merces):

увек новчана Fruendum locare

( закупац добија и плодове ствари)

Utendum locare Remissio

( најам ствари) (смањење закупнине услед непогоде)

Sublocatio Lustrum

(5 год. за земљиште, 1 год. за стан)

Relocatio tacita

(прећутно продужење уговора) Обе странке одговорне за

omnis culpa

(Јустинијан:

culpa levis in abstracto

)

LOCATIO – CONDUCTIO OPERARUM

Радник (locator) се обавезује послодавцу (conductor) да му на располагање стави своју радну снагу, а овај да му за то исплати новчану накнаду.

Обавеза радника да рад обавља

савесно и лично

(intuitu personae).

Радник

није одговоран

за резултат и у сваком случају има право на накнаду Обе странке одговорне за

omnis culpa Operas suas locare

– изнајмљивање сопственог рада (за сиромашне)

LOCATIO – CONDUCTIO OPERIS FACIENDI

-

Наручилац (locator) се обавезује да предузимачу (conductor) преда неку ствар или лице, а овај се обaвезује да својом активношћу са ствари или лицем постигне одређени резултат.

Битни елементи уговора: предаја ствари

(наручилац има право на actio locati)

резултат рада Lege artis

обављање посла

Imperitia

(одговорност за нестручност)

Culpa in eligendo

( одговорност за лош избор сарадника)

Lex Rhodia de iactu Actio locati

(за путнике чија је роба избачена)

Actio conducti

(за капетана од власника спашене робе)

SOCIETAS

-

-

Уговор два или више лица којим удружују своју имовину ради остварења заједничког имовинског циља

Порекло из два издвора:

заједница браће која су наследила имовину (consortium) удружења предузимача Уговор

bonae fidei Ius fraternitatis

обавеза, culpa levis in concreto, infamia, id quod facere potest) ( непреносивост и ненаследивост права и

Битни елементи: улог циљ Societas leonina

( забрањен) Ако неко дели добит, али не и одговорност –

поклон.

SOCIETAS (врсте)

Societas omnium bonorum Societas quaestus Societas unius rei Societas alicuius negotitationis - societas publicanorum - societas venaliciorum - societas argentariorum

SOCIETAS (престанак)

Ex personis Ex rebus Ex voluntate

- socium a se, non se a socio liberat

Ex actione

- actio pro socio - actio communi dividundo

MANDATUM

Једна страна (мандатар) прихвата да, под упутствима друге стране (манданта), обави одређени посао

Интелектулане услуге Уговор о посредном заступању

(уколико је обавеза извршење правног посла)

Бесплатност

(постоји ипак

honoraria

)

Двострано неједнако обавезујући уговор

(

једини

од свих консенсуалних) Манадареве обавезе

intuitu personae

Одговорност за

dolus

(Јустинијан:

culpa levis in abstracto) Заштита: Actio tutelae Actio mandati Actio negotiorum gestorum

Јустинијан:

actio mandati directa / actio mandati contraria