Продаётся коттедж с внутренней отделкой.

Две половины с отдельными входами.

Полностью или по частям. Общая площадь 290,4 м 2 .

Центральный водопровод и канализация.

Земля общей площадью 1200 м 2 в собственности.

Подвал 2 й этаж 1 й этаж 3 й этаж На данном слайде представлена поэтажная схема дома: внутренняя планировка комнат и их метраж.

Дом разделён на две, отделённые друг от друга части, каждая из которых имеет отдельный вход с улицы.

(Для просмотра поэтажного разделения нажмите ENTER.

Площади 1-й части дома окрашены синим цветом, 2 ой части – красным).

1 я часть дома

• • • • Отдельный вход S= 138,8м 2 Полная внутренняя отделка Баня на первом этаже • • Центральный водопровод и канализация • Насос для увеличения напора воды • Полная электрификация Отопление: тёплые полы, печной комплекс (камин, печь) • • • Резервная система отопления: электрокотёл и разводка по дому с алюминиевыми радиаторами.

Спутниковое TV Городской телефон/интернет

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Вход в первую часть дома.

В правой части на поэтажных планах стрелочкой отмечена точка, с которой был сделан снимок.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Прихожая: стены полностью обшиты евровагонкой. Подвесные потолки с двумя светильниками 4 Х20Вт, пол – кафель.

Вся площадь прихожей (S= 11,6м 2 ) подогревается тёплым полом.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Прихожая: лестница на 2-й этаж, вход в подвал (дверь слева).

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал При входе в прихожую по фронту расположен вместительный встроенный шкаф.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Лестница на 2-ой этаж идёт под углом 45 о , высота и длинна ступенек 25см, что круче, чем стандартные лестницы.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал На лестничной площадке 2 го этажа расположен распределительный щит дома). Кроме ГРЩ в 1-ой половине установлено ещё 4 эл.щитка. В щитках, кроме автоматических выключателей, установлены УЗО (устройства защитного отключения), что ГРЩ делает (главный дополнительно безопасным эксплуатацию эл. части объекта.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Лестница на второй этаж: вид с лестничной площадки 2-го этажа.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал После лестницы коридор: полы – ламинат, освещение (точечные светильники) включается автоматически датчиком движения.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал При входе в коридор, слева, дверь в ванную комнату и туалет.

Рядом вместительный встроенный шкаф.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Туалет совмещён с душевой.

Стены и потолок – пластиковые панели. Бойлер на 100 литров.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Пол – кафель (тёплый пол).

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Установлен электрополотенцесушитель на 80Вт.

Подвал

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Двойная дверь – вход в гостиную и кухню.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал При входе в гостиную, слева расположен встроенный шкаф.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Далее, левее, располагается кухня. Как видно на плане, по фронту расположено окно.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал В настоящее время на кухне установлена варочная поверхность (Gorenje hightlight) , двойная мойка.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Входная дверь: вид со стороны гостиной.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Гостиная: печной комплекс. Вид на печь.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Печь сложена на из огнеупорного кирпича.

заказ (Германский дизайн), полностью

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Печной комплекс: вид со стороны камина.

Над камином – хлебопечь различных блюд из мяса, рыбы и др.).

(приготовление

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Гостиная: общий вид.

В гостиной расположено 2 окна. 3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Комната: пол ламинат, потолок – натяжной.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Вход в баню с прихожей 1-го этажа

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Банное помещение состоит из 3 х частей: предбанник, помывочная и парилка.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Топка печи предбаннике.

Большое рамное стеклянная расположена дверь окно в и между помывочной выполняют света».

и предбанником функции «второго

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Помывочное помещение: стены – вагонка, медная потолок труба – для СМЛ, пол бетонный (внутри вмонтирована устройства тёплых водяных полов).

Со стороны предбанника установлен кран для подвода холодной воды.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Все помещения имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию. Сток воды – в центральную канализацию.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Дверь между помывочной исполнения – с парилкой и заводского элементом жаропрочного стекла.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Вход в парилку.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Печь дома.

Termofor.

Дымоотвод осуществляется через коренную трубу дома, разделённую по дымоходам для 1-й и 2-й части

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Вокруг печи установлен металлический каркас для организации автономного горячего водоснабжения в бане.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Стены и потолок в парильном помещении выполнены из осиновой евровагонки.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Спуск в подвал. Подвал является перспективным помещением для расширения жилой площади дома. На данный момент не имеет внутренней отделки.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Сейчас в подвале находится насос для увеличения напора воды по дому.

Благодаря тому, что вокруг дома, ниже уровня подвала, проложена дренажная система с выводом в центральный водоотвод, подвал всегда остаётся сухой.

2 я часть дома

• Отдельный вход • S=151,6м 2 печи/камина (без мансарды) • Частичная внутренняя отделка • Гараж с подвальным помещением • Центральный водопровод и канализация • Насос для увеличения напора воды • Полная электрификация • Отопление от электрорадиаторов • Возможность установки Дополнительная площадь мансардный этаж без отделки (S= 70м 2 ). Имеется евроокно, вмонтированное в скат крыши.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Помещение при входе отделяет прихожую квартиры и гараж. Потолок и стены из СМЛ, пол бетонный, свет – точечный светильник с датчиком движения.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Прихожая: стены – евровагонка, потолок – подвесной с одним светильником 4 х20Вт, пол – дерево.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Стены двух лестничных пролётов, ведущих на 3-й этаж дома, обшиты евровагонкой.

Лестничные пролёты расположены под углом 45 о .

25 см, Высота и длинна ступеней что круче стандартных лестничных маршей.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал На площадке между пролётами установлено окно.

Электроосвещение лестницы выполнено точечными светильниками с возможностью включения/отключения, как на первом, так и на третьем этаже.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал ГРЩ (главный распределительный щит) 2 й половины дома расположен на лестничной площадке 3-го этажа. Всего во 2-й половине дома установлено 3 эл.щитка. Проводка розеток рассчитана таким образом, чтобы отапливать эту часть дома с помощью электроконвекторов.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Вид из окна 3-го этажа.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Спуск по лестнице вниз к прихожей.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Стеклянная перегородка и дверь отделяют жилые помещения от лестничных маршей.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Коридор: стены – евровагонка, потолок – СМЛ, пол – ДСП.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Вид коридора изнутри. Слева (на фотографии) дверь - вход в комнату.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Комната 1: пол – ДСП, стены – обои, потолок – СМЛ/гипсокартон.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал По фронтовой части комнат обусловленный устройством крыши.

одна стена имеет полуторный срез,

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал По фронту коридора проход к комнате и кухне. Чуть правее (на снимке) дверь ведущая к лестнице на мансардный этаж.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Слева в коридоре 2 двери: кладовка (возможно переоборудование под отдельный туалет), ванная комната/туалет.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Кладовка: освещение – точечные светильники, пол – ДСП, стены и потолок – СМЛ.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Ванная комната: пол – ГВЛ, стены – СМЛ, потолок – пластиковые панели.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Кухня/комната (S=17,7м гипсокатрон/СМЛ.

2 ) пол – ДСП, стены – обои, потолок –

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Существующая эл.плита и сантехнические приборы позволяют въехать и начать жить в этой половине дома уже сейчас.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Существующая труба дома разделена перегородкой на каждую часть дома.

Технологически (по желанию владельца) дымоход 2-й части дома позволяет присоединить печь или камин.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Комната 2: пол – ДСП, стены – обои, потолок – гипсокартон/СМЛ.

Во второй комнате находится 2 окна.

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал

3 й этаж 2 й этаж 1 й этаж Подвал Стена, за которой находится кирпичная труба, с 2-х сторон облицована ЦСП, что позволяет установить печь или камин в данной комнате.