Презентация по продвижению объекта коммерческой недвижимости

Краткая характеристика объекта:

Здание представляет собой 7-ми этажный административно торговый центр административными с торговыми площадями на 1-м и 2-м этажах, площадями на 3-6 этажах и площадями под ресторан и объекты досуга на 7-м этаже.

Общая площадь здания составляет 9000 кв.м., расположено оно на земельном участке (право аренды) площадью 0,5642 га.

На сегодняшний день здание полностью арендаторами. Укомплектован штат обслуживающего заполнено персонала, которому хорошо известны все технические аспекты здания.

Административно-торговый бизнес центр г. Гомель, ул. Ильича, 331

Местоположение объекта:

Республика Беларусь, г. Гомель, ул. Ильича, 331.

Административно-торговый бизнес центр г. Гомель, ул. Ильича, 331

Местоположение объекта:

Здание расположено в новом перспективном районе г. Гомеля Новобелица на выезде из города (Черниговское направление). Это преимущественно спальный район с большим количеством жилых домов, в том числе новостроек и коттеджным поселком.

Объект хорошо К зданию просматривается при движении в обоих направлениях.

существует удобный подъезд как со стороны главного входа, так и с обратной стороны здания для разгрузки обслуживающего транспорта.

Имеется две прилегающих парковки для работников и гостей центра.

Напротив здания расположен конечный пункт остановки общественного транспорта.

Административно-торговый бизнес центр г. Гомель, ул. Ильича, 331

Характеристика 1-го этажа:

Площадь: 3230 кв.м.

Высота потолков: 2,9 м.

Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки кирпичные.

Использование:

В настоящий момент этаж разделен на 4 основные группы: 1) справа (по схеме) расположена VIP-сауна с бильярдом, SPA салоном и парикмахерской; 2) в центральной стороны ул.

части, со Ильича, располагаются магазинов, аптека и объекты сферы услуг; несколько 3) 4) с обратной стороны от ул.

Ильича площади; расположены складские и производственные слева находится представительский крупной компании.

офис

Административно-торговый бизнес центр

1-й этаж

г. Гомель, ул. Ильича, 331

Характеристика 2-го этажа:

Площадь: 1750 кв.м.

Высота потолков: 2,9 м.

Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки кирпичные.

Использование:

В настоящий момент разрабатывается реконструкции этажа под магазин бытовой техники.

проект

Административно-торговый бизнес центр

2-й этаж

г. Гомель, ул. Ильича, 331

Характеристика 3, 4, 5, 6-го этажей:

Площадь: 3 эт. – 470 кв.м.

4 эт. – 520 кв.м.

5 эт. – 540 кв.м.

6 эт. – 520 кв.м.

Высота потолков: 2,9 м.

Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки кирпичные.

Использование:

Одна часть 3-го этажа оборудована под медицинский центр, вторая используется под швейное производство.

Под административную часть используются 4, 5 и 6-й этажи.

Площади удобно разделены на кабинеты с общим коридором.

Возможно площади выделение с части помещений под офисы большой организацией отдельного входа.

Административно-торговый бизнес центр

3-й этаж 4-й этаж 5-й этаж 6-й этаж

Характеристика 7-го этажа:

Площадь: 520 кв.м.

Высота потолков: 5,5 м.

Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки гипсокартонные.

Использование:

Этаж разделен перегородками из гипсокартона по принципу open space office. Высота перегородок 2,2 м.

Помещения 7-го этажа сданы арендаторам проводится под юридические адреса и в настоящий момент тендер на поиск арендатора переоборудующего этаж в развлекательный центр с 3D кинотеатром, спорт-баром рестораном быстрого питания.

и

Административно-торговый бизнес центр

7-й этаж Технический этаж

г. Гомель, ул. Ильича, 331

Административно-торговый бизнес центр Цена объекта:

Наша компания готова предложить здание на продажу по цене 600 евро/кв.м.

Так же мы готовы рассматривать варианты продажи отдельных этажей или части помещений.

Контактная информация: Телефон/Факс:

+375 (17) 202-56-70, 202-56-71, 255-80-01 - секретариат моб. +375 29 644 0244 +375 29 666 66 18 – зам. директора по недвижимости Гомельского ф-ла

E-mail:

[email protected]

Почтовый адрес:

220082 г. Минск, ул. Матусевича, 20, ОДО "НП-Сервис»

г. Гомель, ул. Ильича, 331