ОТЧЕТ О РЕЗУЛЬТАТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СОВЕТА ПАРТНЕРСТВА за 2013 – 2015г.г.

Козин Петр Александрович

Председатель Совета Партнерства, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, доктор технических наук, профессор

Санкт-Петербург, 18 июня 2015г.

1

СОСТАВ СОВЕТА ПАРТНЕРСТВА

Председатель Совета Партнерства

Козин Петр Александрович

Члены Совета Партнерства:

1. Аязян Рубен Рубенович 2. Бирюков Виталий Валерьевич 3. Бычкова Ольга Владимировна 4. Васильев Андрей Владимирович 5. Горский Игорь Анатольевич 6. Горячук Елена Леонидовна 7. Жуковский Владимир Витальевич 8. Звягина Ирина Петровна 9. Исиченко Людмила Рудольфовна 10.Кривошея Владимир Андреевич 11. Кузнецов Дмитрий Дмитриевич 12. Локтионов Александр Никитович 13. Пирушин Вадим Александрович 14. Политова Евгения Станиславовна 15. Родин Вадим Алексеевич 16. Попов Сергей Валентинович 17. Селезнев Сергей Эдуардович 18. Солодова Светлана Сергеевна 19. Стабровская Ксения Юрьевна 20. Филиппов Александр Владимирович

2

ЗАСЕДАНИЯ СОВЕТА ПАРТНЕРСТВА (II ПОЛУГОДИЕ 2013 - I ПОЛУГОДИЕ 2015)

Количество заседаний Совета Партнерства, из них: В режиме заочного голосования В режиме очного голосования 33 21 11 10 II полугодие 2013 22 11 2014 14 7 7 I полугодие 2015 Предусмотрено дистанционное участие и интерактивная форма голосования членов Совета Партнерства

3

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ, РАССМОТРЕННЫЕ НА ЗАСЕДАНИЯХ СОВЕТА ПАРТНЕРСТВА

           Формирование миссии, принципы, ценности и цели НП СРОО «СПО»

Курс на поддержку оценщиков, решение прямых задач оценочной деятельности, исследовательских задач стоимости, соблюдения этических норм

Координация контроля профессиональной деятельности членов Партнерства Рассмотрение рекомендаций Дисциплинарного комитета Изменения и дополнения внутренних документов Коллективное страхование Прием и исключение участников Разработка методических рекомендаций:  Методические рекомендации по проведению судебной оценочной экспертизы Методические рекомендации по согласованию результатов оценки   Методические рекомендации по оценке залогов Методические рекомендации по пересмотру кадастровой стоимости Контроль финансово-хозяйственной деятельности Партнерства Совершенствование тарифной политики в области экспертной деятельности Выработка позиции Партнерства по вопросам разработки ФСО, проектов НПА и регулирования оценочной деятельности

4

ПРОЕКТЫ К ОБЩИМ СОБРАНИЯМ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА



Положение об общем собрании членов

    

Положение о Совете НП СРОО «СПО» Положение о Дисциплинарном комитете Положение об условиях членства Положение о раскрытии информации Положение об Экспертном совете

5

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ВНУТРЕННИХ ДОКУМЕНТОВ ПАРТНЕРСТВА



Положение об отделе по контролю

    

Положение о взносах НП СРОО «СПО» Положение о Санкт-Петербургском научно методическом совете по оценке Положение об общем собрании Положение о компенсационном фонде НП СРОО «СПО» Стандарты и правила профессиональной деятельности НП СРОО «СПО»

6

КОЛИЧЕСТВО ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

7

КОЛИЧЕСТВО СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ВИДАМ ЧЛЕНСТВА (ЧЕЛ.) В 1 ПОЛУГОДИИ 2015 Г.

8

ЧИСЛО ИСКЛЮЧЕННЫХ И ПРЕКРАТИВШИХ ЧЛЕНСТВО В НП СРОО «СПО» 2013-2014 ГГ.

2013 2014 I полугодие 2015 Число исключенных и прекративших членство в НП СРОО «СПО», из них: 31 25 14 Число прекративших членство по причине: - перехода в другую СРОО, - в связи с прекращением оценочной деятельности, - иными причинами Число исключенных за нарушения Федерального закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки 26 5 24 1 12 2 9

ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ И КОНТРОЛЬ

Прирост средств компенсационного фонда в 2014 году составил: • за счет взносов новых членов Партнерства – 1 млн 110 тыс. рублей; • за счет финансовых результатов, полученных от доверительного управления компенсационным фондом УК «Закрытое акционерное общество «Газпромбанк-Управление активами» - 0,619 млн рублей.

10

11

ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ

   

Совместные мероприятия с партнерами СРО оценщиков с участием представителей банков, потребителей оценочных услуг, вузов, смежных специалистов, RICS Семинары и конференции по изменению законодательства, новым ФСО, оспариванию КС Профессиональная переподготовка Сертификация Активизация проведения профессиональных мероприятий:

•

семинаров, конференций, круглых столов, курсов повышения квалификации, выступлений на них членов Партнерства.;

•

более 30 мероприятий за 2 года;

•

применение интерактивных форм обучения, проведение вебинаров.

12

ЧТО СДЕЛАНО

   Впервые по инициативе членов Совета Партнерства заявлено об участии в конкурсах на разработку программно-методического и информационного обеспечения для РОСМОРПОРТА и СКОРОСТНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ По инициативе Совета Партнерства введена новая редакция тарифов для деятельности Экспертного совета, изменены правила назначения экспертов и кураторов. Одними из первых члены Экспертного совета СПО стали участвовать в проведении судебных экспертиз, экспертиз отчетов ГКО и экспертиз по оспариванию кадастровой стоимости.

Введен внутренний контроль финансово-хозяйственной и другой деятельности. Организована ревизионная комиссия, работа которой дала положительный эффект в деятельности дирекции.

13

  

СОТРУДНИЧЕСТВО И ПАРТНЕРСТВО

Подготовка проектов нормативных документов в составе рабочих групп Минэкономразвития России:

         Федеральные стандарты оценки Оценка недвижимости; Оценка бизнеса; Оценка культурных ценностей и объектов культурного наследия; Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности; Определение инвестиционной стоимости; Определение ликвидационной стоимости; Типовые правила профессиональной этики оценщиков; Методология и процедуры определения кадастровой стоимости; Требования к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушение ее членом требований законодательства, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики.

В декабре 2014 года НП СРОО «СПО» вошло в состав Национальной ассоциации саморегулируемых организаций оценщиков (НАСО).

В марте 2015 года представитель Партнерства избран в состав Совета по оценочной деятельности Министерства экономического развития Российской Федерации.

14

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ НП СРОО «СПО»        Участие в Рабочих органах Совета по оценочной деятельности Министерства экономического развития Российской Федерации:  по стратегии развития оценочной деятельности:     по методическому обеспечению; по кадастровой оценке; по экспертизе; по квалификации.

Участие в разработке программных документов НАСО Деятельность в Совете Общества содействия национальному и международному экспертному делу GFS e.V. – ОСЭ Совместные мероприятия с RICS Расширение связей с различными организациями: СРО оценщиков: РОО, СМАО, НКСО, Кадастр-оценка, МСО РАД, ФИ, ГУИОН, СРО строителей, АБСЗ

15

НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ



Нормативно-правовое регулирование оценочной отрасли динамично развивается:

   12.03.2014 подписан Федеральный закон от № 33-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения Федерального закона об оценочной деятельности незначительны и касаются применения электронной подписи. Федеральный закон от № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» был подписан 23.06.2014. Незначительное изменение, внесенное в Федеральный закон об оценочной деятельности, касается порядка определения стоимости государственного имущества. Наиболее существенной корректировке отраслевое законодательство подверглось с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

16



Изменениям внесены почти во все статьи Федерального закона об оценочной деятельности:

        Новая редакция ст. 10 обязывает в отчете об оценке указывать на цель оценки.

Статьи 15 и 15.1 дополняют обязанности оценщика и оценочной компании в части раскрытия информации и предоставления обеспечения при осуществлении профессиональной деятельности. Введена новая процедура обжалования действий (бездействий) эксперта

или экспертов саморегулируемой организации оценщиков при экспертизе отчета.

Предусмотрено создание совета по оценочной деятельности при

уполномоченном федеральном органе, осуществляющем функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Предусмотрена обязанность Национального совета по оценочной деятельности в течение трех месяцев привести документы в соответствие с требованиями новой редакции закона под угрозой ликвидации (по состоянию на май 2015 года НСОД не ликвидирован). Новой редакцией статьи 24.3 предусмотрен порядок осуществления саморегулируемой организацией оценщиков контроля за соблюдением своими членами обязательных требований. Существенно уточнен порядок применения и последствия применения дисциплинарных взысканий. В новой редакции изложена Глава III.1 Закона (государственная кадастровая оценка), уточнен порядок оспаривания кадастровой стоимости

17

РАЗРАБОТКА НОВЫХ ФСО и МР



Рабочая группа по разработке федерального стандарта оценки №11 «Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности»

Бирюков Виталий Валерьевич - член Совета Партнерства НП СРОО «СПО» Пузыня Наталья Юрьевна - к.э.н., доцента, профессор кафедры Корпоративных финансов и оценки бизнеса Санкт-Петербургского государственного экономического университета 

Рабочая группа по разработке федерального стандарта оценки «Определение инвестиционной стоимости»

Кузнецов Дмитрий Дмитриевич - член Совета Партнерства НП СРОО «СПО»; Председатель Санкт-Петербургского научно- методического Совета по оценке (НМСО) Онищенко Наталья Ивановна - заместитель председателя комитета по оценке бизнеса и инвестиционных проектов НМСО 

Рабочая группа по разработке федерального стандарта оценки «Определение ликвидационной стоимости»:

Вовк Антон Сергеевич - член Комитета по оценке движимого имущества Санкт-Петербургского научно-методического Совета по оценке (НМСО) Сергеев Александр Александрович - член Экспертного Совета Партнерства 

Рабочая группа по разработке методических указаний о государственной кадастровой оценке:

Бойко Андрей Юрьеввич - член Экспертного Совета

18

РАЗРАБОТКА НОВЫХ ФСО и МР



Рабочая группа по разработке федерального стандарта оценки №8 «Оценка бизнеса»:

Александрова Александра Михайловна - член Экспертного Совета Солодова Светлана Сергеевна – член Совета Партнерства 

Рабочая группа по разработке федерального стандарта оценки №7 «Оценка недвижимости»:

Баринов Николай Петрович - член Экспертного Совета Солодова Светлана Сергеевна – член Совета Партнерства 

Рабочая группа по разработке методических указаний об оценке объектов культурного наследия:

Бойко Андрей Юрьеввич - член Экспертного Совета 

Рабочая группа по разработке федерального стандарта оценки №9 «Оценка для целей залога»:

Вовк Антон Сергеевич - член Комитета по оценке движимого имущества Санкт-Петербургского научно-методического Совета по оценке (НМСО) 

Рабочая группа по разработке «Требования к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы…»

Каткова Татьяна Васильевна – Директор Партнерства Агафонов Александр Александрович – Юрисконсульт Партнерства

19

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА ПО РАБОЧИМ ОРГАНАМ В СОВЕТ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ



Рабочий орган по стратегии развития оценочной деятельности:

Агафонов Александр Александрович - юрисконсульт Партнерства Горский Игорь Анатольевич – член Совета Партнерства; Родин Вадим Алексеевич – член Совета Партнерства.



Рабочий орган по методическому обеспечению:

Баринов Николай Петрович - член Экспертного совета, Бирюков Виталий Валерьевич – член Совета Партнерства, Солодова Светлана Сергеевна – член Совета Партнерства.



Рабочий орган по кадастровой оценке:

Бойко Андрей Юрьевич – член Экспертного совета Кузнецов Дмитрий Дмитриевич - председатель Санкт-Петербургского Научно-методического совета по оценке, Пирушин Вадим Александрович – член Совета Партнерства.

20

ПРЕДЛОЖЕНИЯ СПО ПО РАБОЧИМ ОРГАНАМ В СОВЕТ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ



Рабочий орган по экспертизе:

Александрова Александра Михайловна - член Экспертного совета Кривошея Владимир Андреевич - председатель Экспертного совета НП СРОО «СПО», Попов Сергей Валентинович – член Совета НП СРОО «СПО».



Рабочий орган по квалификации:

Каткова Татьяна Васильевна - директор НП СРОО «СПО», Лучков Игорь Леонидович – председатель Аттестационного совета НП СРОО «СПО», Мухин Евгений Михайлович - почетный член НП СРОО «СПО».

21

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ НА 2015 2016г.г.

1. Исследование и решение прямых задач в оценке и экспертизе, в том числе этических, связанных с общественной эффективностью 2. Защита интересов оценщиков, экспертов и потребителей оценочных и экспертных услуг, активизация работы с молодыми оценщиками 3. В научно-методической работе приоритетным направлением станет решение следующих вопросов:

 вопросы оценки рыночной стоимости;   диапазон стоимости; затраты на строительство и износы ОКС;  методы оценки в условиях затянувшегося кризиса в экономике. Создание стандартов Партнерства по этим и другим вопросам Участие в конкурсах на разработку методических документов для предприятий и организаций

22

4. В экспертной деятельности провести работу:

  по уходу от практики придирок и раздувания несущественных замечаний; над повышением квалификации и продолжением сертификации экспертов и оценщиков.

5. Организовать практические курсы для освоения современных методов оценки 6. Продолжить проведение семинаров, конференций, круглых столов по наиболее актуальным проблемам оценки, ценообразования, закупок, управления 7. Активное участие в деятельности:

 Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России и её рабочих органов  Ассоциации НАСО

8. Расширение взаимодействия:

 присутствие Партнерства в регионах РФ, рост численности  взаимодействие с РГУД - по вопросам развития горизонтальных связей в ОД; с КУГИ, ГУИОН и ФИ - по информационному обеспечению оценки и отработке методик управления государственным имуществом, с Управлением Росреестра – по вопросу оспаривания кадастровой стоимости

23

Председатель Совета НП СРОО «СПО» Козин Петр Александрович

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5 Тел.: +7 (812) 334-69-02 http://www.info-russia.org

[email protected]

24