Transcript ******* 1
1 m إن لإلنس اامن كان اام مد ااو وجها ااس بقة لا ااد ةلذهامل ااد لس اامي س لق ااد با ااقة ه ااس مةب ااس ةيستطهع أي إنسمن أن نتص ملالذكمت ةأسر ة لثر ء ة لتجمة دةن هاق ةفي أي كرحلس عنريد.. ن ا ا ل هلا اام ةفااي لا اار ر متاار تنماامل عااملت ملااما ة لتجاامة يملت هااس لامملهااس لاملهااس ةلا د د ملالذكاامت ةل ااف فااي ا ا اامت بسا اارعس فما اار كسا ااجذبس حها ا تا ااق ذكها اام وذ ا اامن م ا ا ك ا ا ملذتا ااذعمت ة ا امة لجم ا اامت ة لت ذهاق امع حاقةد للنالذكامت ة ملار ااس امت ردق اق عا وريا ةسام ملالذكامت مل أصار يواج ة لت فااي ااالت كجاام ت ملااما ة عنااما .ةك ا ه ا كذ اجااس اامل لتطااذة ة ملالذكاامت لام لااس لال ا ةواالو إل اام ر هاام فااي اامل بساااص لت هااس رااام يم عنااما ة ملااامة ت د ةيااس ة لأسااذي هس ة راططهااس ع ااردم ر متاار مدااد يااق كا ة ملحمسجس ل مدذدهس. ة ي ااا ااه س ااهفهق اامل ف ااي د ااع كس ااتذش لتف م اار س ا ر له ي ل ااقش أي اااص ب اامدى عن اام إدج اام كص اامةيع ة مو ااس ل ااذ مد ااو كص اامةيع عناب ااس ةي ااتت ل ااه يوع اامد هقةل ااس أةلذيمل ااد ة تنمكمل ااد ةلحق ااق أ ق ااد ل ا اهس ة لامكس ة لتارف عنم نسف ةأ ض ورق ل اق نام ةكتمباه ام ةةتاع طاب ياق ج ملتجاقد ام ة ار ف عل ام ي جمص لمى. ةتاق أنسف وري س ل رةيج أي كصرةج هي لقعم س لد ي لطارق لالا ياق أن ل اذن كجت ار ةكاؤثر ةفمار ك لفس( ,أة انم ما كن م م) ةل تت لاه إ عا وريا أيت امة ار كصارةج تان كجنذعاس ملصامةيع مل قكاس ل ذن كجنهس عنم لذ هق كصم مر ملجنتع ك دجذى لف ة لربمتس ةأ ت ةهما عاى ة عنما ملركذبمن ,ةيتايت لا ااه عا ا وريا ا إنصا اامء أسا ااتق ذ مت للت ا ااذير لسا اانهنم ة لتلهف يا ااذن د ا ا ك ذدا اامت ملصا اارةج كجاا ا ي ا ا 2 ملصرةج كنم ااه هد أن مل ل ا ااذج كا ا ملجنامت يق لام كا لح ها عاق أ اق ف كاه ااس لتحق اق ذياس ملصارةج ةة هفتاد سذ ء ااامن إد ةيم أة لجمةيم أة لر هم. ةكا ا ااملل ااق ف لالا ا ي ااق كا ا لح ه ا اام ه ااي س اااذلس ر را ا ااس ةل ذعا اام ة ااتاف كس ااتذيم م ة ذو اام ا ا ا ردا ا ء لتجاامةي ل ر هو ا ةلح ه ا را ذوه ااس لمد ا ء لس ا ـ ك ا حه ا ملق ا ا ة مل اامة ة لذ هااامت رامةههااس ة لق لهااس انم اامن ي ااق كا كحمةلااس كامردااس لجطةااس ملحهطااس يمملذبا ا ااع ملحمةلااس لج ااف ل ااذ اي لجهمهااس ة لج ااريس لسااطةس كن اام فاارض عله اام أن دذهااد ملجـت يطري س كاه س ,ةنان عنم لا ا كسمحمت ضر ء اجمر حذلد تان عنم ل هس لاذ ء ملحهب يمملجـت. لجق س ا ااهص بطاا ااس أةض لاا اام عا ااق فا ااي لجق ا ااس ا ااتت ل كذ وفمت: .1ل يق كسمحه م ع لا 42000ى” .2عصر أ قدس“ ت ا اامة كذباا ا اام ف ا ااي ك ط ا ااس ك د ا اار ةلا ا اام لذ ه ا ااق .2 هن اام مر اجم اار كثا ا ك ط ااس ر ا ا ى ض اار يحها ا ن ا ا لذوذا ألهد بساذلس. 4 لف ر ل ست ر ملصرةج إلم لجم من ة نم م ت : ر ل هلهس :حه أن مل ح همت لقا علا ا .1 أكاذ لجحار . اار ههنذلريااس :حه ا أن مل ح هاامت ن ا ا ك ا الااام ل ا .2 كس اامحمت ك أل ااس أة كفتذح ااس ةاا ن اام ن ا ا س ااتفمد ك ا اد حس ااف ملطل ا ااذك حه ا ن ا ل ا كس اامحمت كفتذح ااس كطل ااس علا ا ا ا ك ا اار وجهة ا ااي ا اامة ي أة كس ا اامحس ك أل ا ااس لطا ا ا ا عن ا اام وجهاس د لهس. مواصفات املبنى: يتم البناء على مساحة 4200م( 2فدان) كالتالي: ت ت ت 1200م 2ف ت تتي منت ت تتم امل ت ت ت س ت تتت دم .1ي ت تتتم كه تتوخ لات تتدمات ملنشأ تتا امل ت ت مل ي تتا مل و ا تتا دايت تة م تتا الدملن السادس .2 3000م 2قام علي ا م و ات امل الواند ذكرها 5 ك ذدمت ملجـت: لقةة أسف ةا ة ةا: .1ستق ذ للهف يذن كجا ي م س راقكمت دتمههس. .2هر . لقةة لثمن ة لثمل : .1سذبر كمةاو ةكذا لجمةي علم لقةة لر بع ة رامكس: .1دةة عرض سط نم .2كطمعت ة م ه ر مت لقةة لسمدس. .1ك ملف إد ةيس ملا ت أنصطس لصراس. .2ن في ملست ج إتم س ة ملس إعادمت لجمةيس ,أة إنصمء هريق هس لقةة لسمبع ة لرةف: .1هت ةيمض مك .2فرف قبهس 7ستمة .3حنمكمت سجمحس 6 لحله ملجـت لقةة أسف ةا ة ةا. .1ستق ذ تا ااذ ر ها ااد ا ا راا ااقكمت دتمهها ااس ,ة ا اذ عجاامة عا بمعااس هااقة ي م ةأةتااهه م عم لااس لل ااذت ل ا ااقعنام ع ا ااق بمع ا اامت ةف ا اارف أ ا ا اارش ةلجاما ا اامل ت لتال ا ا يأن ا ااده أة د ا ا ل ا ااذت ة ل ا ااذة ي كذتا ااذج عنا اام أةض سا ااتذد ذ .ةلتفا اامةت أ دا اامى ةكسا اامحمت سا ااتذد ذ مت حسا ااف لأا اارض كن ا اام ة لت ه ا ااس ملس ا اات قكس ا اام .ل ا ااؤثر دذعه ا ااس ة د ا اات ستذد ذ عنام رار ةعاقد ع موار لفريا لامكا لأص ا ااأهلد .ة ا ااملل ملذ و ا اافمت ي ا ااق ك ا ا ةهذد ا اام س ااذ ء اامن س ااتق ذ اتن ااق لت م ري ااس ل ق نا اس أة ها ا ا لربنه ا ااس ر ق ث ا ااس .ةي ا اامى عن ا اام كس ا اامحس 1500ى 2يمةلفمج 8,4ى. 7 لقةة أسف ةا ة ةا. Car Park .2ة ااقكمت أ اارش "أكااما لح ي ةثاهمت". ةيصااهق عناام دةةيا ةي ااذن عناام أعناام كسااتذش ك ا راقك ا ااس ة ك ا اامن عن ا اام كس ا اامحس 1500ى 2يمةلف ا اامج 8.4ى. 8 لقةة لثمن ة لثمل : سذبر كمةاو ةكذا لجمةي عملم ك قكس إن التجتتان يدي تتة يتتدم ال تتر ااند ت ة ف تتا دام هنالت حاةتة إلتى الءتتهاء فهنتاج اإلاةتة إلتى التجتتان مل التبتتادخ التجتتانم مليتتد متترت التجتتان منتته يتتديم ال متتان العديتتد متتا املراح تتر متتا انةتتونا ال و ا تتة إلتتي املراك ت املعرملفة حال ا. ملفطت تتر اعلست تتان علت تتى طت تتو ر فس ت ت فهت تتو دا ت تا يح تتاملخ ن ي تتتعلم ملنس تتتف د م تتا ا ت ت ات م تتا حولت ت ل تتها كتتان ملمتتا ماخ دملمتتا دءملاتتا علتتى نتتاء ع يتتات ةديتتد م ت غي ت م متتا النتتاس,ملم ت ذل ت فهتتو دا تتا يحتتاملخ ن يبح ت عا ملشا ر لت ف فس ملما حول .لتها ن لستتط ن ن ر حق كر إلسان في م انشة ههم اال طة امل تلفتة نتتاء علتتى يدنا ت املال تتة فتتي حق تتق ذل ت مل هتترت ف تتر إيج تتاد من تتاتق مت ي تتأل تج ت ت في تتا اال تتطة املتعت تدد الثقاف ت ت ت ت ت ت ت تتة ملانةت اع ت ت ت ت ت ت ت تتة ملالت في ت ت ت ت ت ت ت تتة ملاعدان ت ت ت ت ت ت ت تتة ملالتجان ة.....اإخ. ت ذن ك : .1سذبر كمةاو عملم .2كذا لجمةي حتذي عنم أ ار ملمة مت لامملهس 9 ل طهب ملر ا لتجمةيس لا مور ملانمةيس في ملرا لتجمةي املداار: م تتداار املرك ت التج تتانم ن تتد ن تتون ملان تتلة ملمعك تتد ملاملطل تتو ن تتو ي الع تتة ملالف ام تتة ا تتا منطقتتة ا تقال تتة متتا اإتتتاند إلتتى التتداارخ ملنستتتحذ اشتتت دام متتواد ذات ةتتود عال تتة إدتتافة إلتتى ن عناصتتر التشجي ملامل نملعات املداار ع م ه ة املرك التجانم. ي ر املرك التجانم على مج وعة اإتدمات اآل ة : .1اإتدمات الءها ة ( :مح ت البقالة ملاإج ان ملاإتيرملات ملاإللوى ملاملطاعم). دل ات. .2اإتدمات الصل ة :مل ر ال .3اإتدمات الت في ة :مل ر (مسرح متحرج ملمح ت م رملاات). .4اإتت تتدمات امل لت تتة :مل ت ت ر (اإل ت ت ,مل امل ت تتأل ,ملمح ت ت ت ااحهيت تتة ,ملاإت ت تتا ,مل امل ت تتو ي ,ملال هرات تتا ي, ملمحطة نأليا ,ملمحاخ اإتردملات ,ملاادملات ال تا ة ,ملمح ت الصلم). 10 كسمحس ملرا لتجمةي مآلت : املساحة املب ة لل ح ت التجان ة = 1631.25م2 مساحة اإتدمات لل راك = 562.5م2 املساحة امل وفة اإتانة ة = 731.25م2 إة الي مساحة املرك = 2925م2 ملاإد تتافة %20م تتا املس تتاحة ل مت تتداد املس تتتقبلي :تتون املس تتاحة الكل ة املطلواة = 3510م2 مل حتت ت تتاد مس ت ت تتاحة ا ت ت ت تتان الس ت ت ت انات = 1100م 2مل ت ت تتون إة ت ت تتالي املسطح ال لي شاملة مساحة ا ت ان الس انات = 4610م2 11 لصرةط لذ هف لذ ر م ع ق تهمة كذبع ملرا لتجمةي: ً .1ن ي ون املوي ير ذ ةدا ما الطر الر يسة. .2ن ون يطعة اانض امل تان مناشبة ما ح ال كر ملاملساحة. .3وفي املسطحات الكاف ة ن ت ان الس انات ,مل ون على حو ( 10ماكا) ا ت ان لكر ( 1000يدم مرب ) ما مساحة املح ت التجان ة. .4شهولة الوصوخ لل رك ما ( 15 -10دي قة) ما داار طا ااند النطا ملذل اشت دام الس ان . ديم املرك ,مل حو ( 25دي قة) ما .5يجذ ن يحا املوي بعناصر ( )Landscapeمناشبة. .6ن ي ون في مكان تح ر ف شبكات الطر املح طة لليءو املرملن ة التي ش حدث ا ملةود املرك . .7يفير املوي املت ر طر ق شرن ملاحد مل كث (ان املرك التجانم عن ر يعت ةه للس انات املان ). 12 ملام مر لت نهنهس للنر ا لتجمةيس: ملن :را ان امل رملع متعدد الو ا م يوةد هناج عد ا جاهات في - من ا: اعتبان امل رملع كتلة مع ان ة ملاحد توفر في ا عد مداار ن يس ة مل فرع ة ي ا الوصوخ من ا إلى ب و داالي ن يس ي كبي ييم مج وعة ما الس لم مل تفرع من مج وعة ما الطريات التي ر إلى عناصر امل رملع. يقسم امل رملع إلى ة اء حسذ الو ا م املوةود ف م الراط الفراغي ملإمكا ة وفي مسطحاتايراء ك ناتق مفتوحة م اااه بعين انعتبان ع ية العناصر امل و ة لل رملع مل ل م الوشط املح ط . ت -ومن عناصر امل رملع على ةنحة تفرع ما مرك ومن ن يس ي . ث -ومن عناصر امل رملع حر ة في فراغ ملاحد كبي حت شقم ملب كر منت م. د -اإترملد عا ياعد امل لو في الت م املع انم الهم يلتألم املحددات الو ف ة ملاعل ا ة. ح -ملد مح ت ةه اإج هون في موي يي ا السلب ة ملناتق ةه ااتفاخ. ط حركة اإج هون مللها ن د ما معرفة املواي 13 ملام مر لت نهنهس للنر ا لتجمةيس: خ -مراعا الت م ملاملساحات مل بعاد املرك التجانم ا ييسر حركة اإج هون ما ملإلى املرك ملعدم عانض حركة الس انات م حركة امل ا . ة م بعيها ملعدم م املح ت املت د- اإتلط ين املح ت ك ن لط مح ت الالوم م املح ت ال ناع ة مل غي ها. ذ- ن يقط التسلسر م اشتع اخ غي جانم. ن -ما املستح ر ن تجاملن داار املرك التجانم املح ت ذات اال طة املت اثلة مثر مح ت امل بس ملمح ت ال ناعات اإجلدية ملكهل مح ت ال ال ات مل ج مح ت اادملات ال هرا ة 14 ثمدهم :تص ه لذ هامت: اتر اار ملص اارةج عن اام و االس ةثه ااس يملا اار لنص ااري ك ا اااا نص ااطس نس اامدهس مل تلف ااس لال ا ااقكام ةبملتااملي يااق أن لح اارى لذ هااامت ل هاامس نساامن فااي أبامد اام يم تاام س إلاام أن تااذ ر اام واار حس لتاجماار ع ا لا مور لال لحتذي م .انم جف أن ر عم ةلجمط لا مور مل تلفس للنصرةج يحه رع م أثر هنها ةكحججم إلاام ل ا فس ة لااه ك ا اااا دة سااس لذ هااامت با م ااس ,أ ضاام جااف أن ل ااذن همل يااس تان ا عناام هااملك ملأسااذبمن للنراا ا لتج اامةي ةل ااذن تص ااطهجم م كا ا مل ااذ د ت رد ااذد لامله ااس ةس ااالس ل ااهمدس ةلتحنا ا ح ااذ ا ردذي ااس مل تلفس ةليثمر ت امج لصنس . ثملثم :ل محهس ردنملهس: تاترر ك أ ت عذ كا رداملك حها إن ل محهاس ردنملهاس تصا عمكا هاملك كحاهب يمملصارةج مر عام أن ذن لنسهج ملحهب يمملذبع نث إوالس ههق ةكتنممل سذ ء يمملسمحمت راضر ء أة هنما لطرق ملؤد س لات أة ةبطد ين م ر وجهاهس ملنسملمن ة ر ق ........رخ. 15 ة بام تمء ة له ذيس ة لتذههد( ل ذ اي لجهمهس: حتذش ملصرةج عنم ع مور كتاقد ةك تلفس ملتطلجمت ك ل محهس لجهمهاس م تامء ة له ذياس ة لتذههاد حسف ة هفتد ةدجمص ملانمةي في لذ مر ل رةف مل مسجس ل ع ر اط بذ للنصرةج. مكسم كذ د لج مء ةورق نصمء: هناج العديد ما تر اعل اء ملمواد البناء ملن وةد ي ود محدد ملبالي اال طة ملل ن ا في الءالذ يح ها عام ن ن يس ان: .1الطاب املع انم لل بنى الهم ير دم امل م. .2العامر انيت ادم. 16 سمدسم :عتجمة ت ك هس( ل ذ اي ك هس): ن تتد م تتا ااا تته بع تتين انعتب تتان العدي تتد م تتا انعتب تتانات اامن تتة د تتد كثيت ت م تتا التويع تتات مث تتر ش تتطو ,شتترية,حر تتق ,ر تتذ.اإ تتخ ع يتتة اام تتا اإت تتال تتال ملان ملالع تتاملين مل تويتتم ش تتهولة مل ص تتعواة طب تتق ه تتهم انعتبانات على الت ر الع رالي لل بنى فس مل ا حق ق ااما اإتان ي عا تر ق: .1ف ر مناتق الت دد الدا م مل املست ر لاج هون فت ون محدد ململانلة. .2مليوع ة اء العرض امل و داار كتلة نا ة. .3قل ر الفتحات اإتانة ة. .4جهيأل املبنى تجهيألات فن ة ملالن م املتبعة لإل هان ملاملكافحة. 17 سمبام :دذ اي رف ة د ة : يق أن ذن مع ل ما كجم ر يمن د ة ةهنهع ع مور ملصرةج يحه ل ذن كذ باام ك مسجس لملله ةكريحس لل م نمن عل م. تذ ر لتح ت ردهق ةأن ثمك م:كحمةة ر راس: ك أ ت لا مور ةلام دةة اجمر في دجمص ملصرةج أة صلد د ر لضامكس عقد ملست قكمن ملتذبع هنجغي أن تح أارر بقة ك لر حس للنست قكمن ةأعنم افمء في ست ق ى انم جف كر عم لذتذص ةساذلس ستانما ة ملرةدس سذ ء في كحمةة ر راس لرأسهس أة هس لتاءى لساس ملتذباس انم جف لا م س يقة سس يق س ملحذة ةي م تد ي نم ص ان ك مو بذيس لذتع لا مور ملانس كع كر عم ةهذد حراس هناذة ةحراس عمكلمن. 18 كحقد ت لت نهت: - مرمل ة في الت م ملما اليرملنم الوصوخ إلى ير تر اعل اء كلفة ان ااشقم هي كث العناصر املكلفة في م انن املراك التجان ة. ع ق املحر ال ءي يت املح ما ين 42-36مت ا ملما امل ت الر يس ة التي واة امل م عند الرغبةفي قل ر هها الع ق م اد امل رات التجان ة على شكر حر lالهم يلتم حوخ املح ت ال ءي . ت -انن فاع ما 4.20-3مت م رج فراغ فو هها انن فاع إذا كان املبنى م فا. ث -املرمل ة في الت م ملواةهة املتطلبات امل تلفة لل ست ةر ا. د -ومن اايسام امل تلفة في املرك ح ود البيا التي ي د علي ا الطلذ مثر املواد الءها ة ملم بس ال ساء في بعد مكان ين ا ود السل املع ر ملالسل ال ال ة مداار املرك لت ط حركة الب . 19 لا مور ملانمةيس في ملرا لتجمةي: .1املداار: متتداار املرك ت التجتتانم ن تتد ن تتون ملانتتلة ملمعكتتد ملاملطلتتو ن تتو ي الع تتة ملالف امتتة ا تتا منطقتتة ا تقال تتة متتا اإتتتاند إلتتى التتداارخ ملنستتتحذ اشتتت دام متتواد ذات ةتتود عال تتة إدتتافة إلتتى ن عناصتر التشجي ملامل نملعات املداار ع م ه ة املرك التجانم ييا ان فاع ملعرض املداار يجذ إن يتناشذ مت الواةه تتات اإتانة تتة ملالداال تتة ا ت إذا م تتا كا تتت ه تتهم امل تتداار من في تتة ملغي ت مي تتاء ة تتدا ف تتا تتكر عا قا مام ةه املتسويين ملرك التسو ق لها فان املداار يجذ إن ون ذات يأل اان ي شديد. .2صالة املدار الر يس ة: تج عندها مسانات اإلركة رك التسو مليد يتواةد ب ا ل طة العترملض املوشت ق ة مل ستتءر ة اء من ا ككاف ت يات مفتوحة مل ك عترض للست اناتخ مت مراعتا اعدتاء مل ح تر ااندت ات ل تة ااح تاخ اإل ة الوايعة علي ا ملنستفاد ما الساحات الر يس ة كسر امللر ال ا د النا ج عا م رات التسو الطو لة. 20 .3لا مور ملتذ هق يملفر فمت لامكس في ملر ا لتجمةيس: مث تتر اإل تتدا ق الداال تتة مل تتوفي الوش تتا ر اعنش تتادية امل تلف تتة لتس تته ر الوص تتوخ إل تتى م تل تتم املت تتاةر ملفق تتا ا واعه تتا امل تلف تتة,من تتاتق لاجل تتوس مل لع تتا ااتف تتاخ مل لع تتا الف تتديو .ك تتهل يعت ت امل تتاء م تتا املع تتالم اإجها تتة للءايتتة فتتي مراك ت التستتو مللتتها ملةتتود النفتتونات يعت ت متتا ااش ت اء املفيتتلةخ هتتها مل عت ت املوش ت ق اإتف فة ما العناصر املفيلة فتي مراكت التستو املءلقتة ملتا لهتا متا ت ثي ة تد علتى فست ة املتستويين مل توفي مناتق ةلوس ملاشت دام ام للنداء العام إدافة إلى وفي ملحدات للتل فون. .4لنسه ملذبع: ملن :اانة تتا اش تتت دام اال تتجان الطب ع تتة مل ل تتجان ن حت تتاد إل تتي ال ثي ت م تتا العناي تتة ,يج تتذ ن تتومع ب تتكر يعكد امل رات م ل ر ماكا اإجلوس ثا تتا :داال تتا يجتتذ ن ي ت ر العديتتد متتا العناصتتر النبا تتة ملاملا تتة مل ءي ت املستتتو ات ملاالتتوان ك تتا يجتتذ ن تتت ر علتتي مقاعتتد داال ت .اعدتتاء يجتتذ ن تتون مناشتتبة للشتتجي ات ملال هتتون مل جتتذ ن يتتعدم اشتتت دام الش ت تتجي ات إل ت تتي إح ت تتداث ت تتونل عل ت تتي ن ت تتة املت ت تتاةر ملال فت ت تتات الداال ت تتة ,مل ج ت تتذ ن تح ت تتر الش ت تتجي ات ملامل نملعتتات اإلتتران ملالرتواتتة الداال تتة مل فيتتر اشتتت دام با تتات دا تتة اإتيتتر ,كتتهل يجتتذ ن عطتتي اإلدا ق ا طباعا ة دا لل تسويين مل دفعهم لل عود إلي اادملان العلو ة. 21 .5لا تمت ة لااكمت ة مد س: هي التي رشد املتسويين ماكا ملا جاهات مع نت ركت التستو مثتر متاكا اإتترملد مل دملنات امل تام مل ش ت لم الهتترمل .يجتتذ ن تتون اعنشتتادات بس ت طة ملاحتترمل ملانتتلة ملمتتا لتتون ملاحتتد ثأتتت علتتي الف تة متبادلة معها ,ك ا يجذ ن ون بع د عا متناملخ ال د" علي ان فاع 2.5م". عرملض املتاةر :يجذ ااتبان بعاد تناشذ م ملد وافه العرض ملالكامل ت ات. .6ملنر ت لتجمةيس: امل تترات ه تتي العن تتر ال تتهم يح تتدد ش تتكر التس تتو مل ت تتون م تتا ت تتر ن يس ت ة لل تس تتويين ح ت ط ب تتا املح ت ت التجان تتة متتا اإجتتا بين اعدتتافة إلتتي م تترات ةا أ تتة يل لتتة مل ي تتا ن تتعدم إلتتي قطتتة مل كث ت متتا قتتا انلتقتتاء (الفراغتتات) مل ق ت املتتداار الر يستتة إج ت املح ت ت ال تتءي علتتي امل رالتجتتانم الر يس ت ي مل علي امل ر اإجا بي (مل ن كان ذل غي مرغو ف ) انشت اتات العامة لت م امل رات التجان ة: 22 •يجذ ن ي ون م امل رات التجان ة ح وفر الس ا حركة املتسويين ايص ي دنةة. • ن ون في ط طها العام بسطة ملنسهر التعر علي ا. •يجذ ن ون امل رات التجان ة ذات تاب مبهج يعدم إلي انشت تاع السي ب تا هتها إلتي ةا تذ توفي بعت اامتتاكا للراحتتة ملانشتتت ااء ملعلتتي هتتها ااشتتاس عت ت الشتتجي ات ال تتءي ملال هتتون ملالنفتتونات ملالت اث تتر متتا اإجوا ذ ااشاش ة الهامة امل رات م اإلرل علي عدم حجذ ن ة املتاةر . •يجذ ن عدم ايات امل ر التجانم إلي عناصر اإجه رك التسو ق . أبامد ملنر ت لتجمةيس: ملن :عتترملض امل تترات التجان تتة يتتتم حديتتد عتترملض امل تترات التجان تتة ح ت ي تتون مناشتتبا ن ت تتان املتستتويين ملحركت م. ثا تتا :تتتواخ امل ترات التجان تتة يجتتذ ن يتعتتدى امل تتر التجتتانم عتتا 250متت مل إن شتتو ي تتعر املتستتو امللتتر ما توخ امل ر التجانم. شكاخ امل رات التجان ة: ا تته امل ترات التجان تتة إش تتكان كثي ت فق تتد تتون اط تتة مس تتتق ة ك تتا ف تتي مرك ت ف لي تتألم ب تتاننس مل اط تتة من سر علي شكر حر " " Lمل علي ه ئة حر .T 23 ع مور ر راس لرأسهس: يعت ت ملد ت عناص تتر ان تتاخ الراش ت ة مث تتر الس ت لم ملامل تتاعد ف تتي غاي تتة ااه تتة ملا تتفة عام تتة ف تتان الس ت لم الر يس ت ة ملامل تتاعد ي بم تتي ج عه تتا م تتام امل تتدار الر يست ت ي مباش تتر ملذلت ت لك تتي ي تتر الع ت ء عل تتي يص ي ك ة ما العرض ملن ش ا ماكا السل الرا ة التي يتعرض غالبا اادملان ااند ة. عناصر ان اخ امل كا ة :ملهي نقسم إلي: أة :لسالت ملتحراس: تتان املتستتويين دا تتا إلتتي املستتتو ات العلو تتة مل مل هتتي عطتتي من ترا ة ال تتا ملمتتا فوا تتدها تتا جتته ل ا ما ع وب ا ا ءر حيألا كبي ا ما املساحة ك ا ن كلفت ا عال ة. 24 ثمدهم :لسهذة ل مبلس ملم لس: مل عت ت املي تتأل ااشاشت ت ة للس ت ون النايل تتة الس ت لم املتحرك تتة ا ت ت ي تتون واش تتطت ا ق تتر البي تتا الت تتي ي ت ي ا الع ء مثر ال راس ي ملعراات ااتفاخ بسهولة ملما ع و الس ون النايلتة ا ت متا امل تا ن تون تو لة ةدا دنةة اك ثي ما السلم املتحرج ملذل لتجنذ ان حدان مل امل ر ال ديد. ثملثم :مل معق: يوص ي دا ا اشت دامها ا ا ءر حيتأل ايتر ثيت م تا تءل الست ون النايلتة مل الست لم املتحركتة ملهتتي ايتتر فتتي كلفتتة الت تتء ر متتا الست لم املتحركتتة مل نقتتر مع تتم احت اةتتات املتستتويين متتا عراتات ااتفتتاخ إلي ال راس ي املتحركة ك ا ت يأل ا شرع ما الس لم املتحركة. مل جد في بعت املراكت التجان تة ملةتود امل تاعد دااتر تراد مةاة تة هتر حركا تا ملمتا املهتم ملةتود امل تتاعد ح ت تتراط تتين ة تراد (ك تراد ) الس ت انات ملمس تتانات حرك تتة املتس تتويين مل تتون حج تتام مناش تبة اعداد املتسويين املتويعة مل يفير ملةود م عد كبي عا ملةود م عديا اصءر. 25 ملحات لتجمةيس: يعت املحر التجانم هو الوحد ااشاش ة التي يقوم علي ا املحر التجانم. •ما امل حظ يتم اادملان ااند ة إلى اإتامس مل الراب لل ح ت التجان ة. واشطة امل رات الداال ة مل ون مفتوحة على ة • ت ر ههم املح ت م بعيها البع ستو ات م تلفة م وفي امل اعد إما ال هرا ة مل الس لم املتحركة. •يتم م الفراغات التجان ة ح ون م اادملان ة لكافة املح ت التجان ة امل تلفة. •يتم مل دها اعداء الطب ع ة ململشا ر اامان م اشت دام الت م ملمقاملمات اإلر ق. 26 ملحات لتجمةيس: كتمهر راقكس لمل لهس: •هي متاةر املواد الءها ة ملن يحتاد املست دم إلى اعنشاد مل املساعد .عند الت ديم السرن اإتال الالوم ملاالبان يحسذ ( )8-5مست دمين لكر 80 – 60مت 2ما املساحة. •يعرض من ا مر ين إلى ث ث مرات كث ما البيا حت ا فاع بس ط ً ةدا مل حتفظ ت %60 – 55ما ن املساحات لل رات. •يحافظ على السي بعرض 1.60 – 1.30مت مل جذ ن يبد املرملن مام الس خ مل عراات املح ولة مل تهي مام ال ناديق ملمراك التءل م. •يجذ ن ت ا صناديق املحاشبة ما مرايبة البيا ة ًداخ قاشات. •يحسذ لكر 100م 2ما مساحة املتجر 100 – 50شلةخ 10عراات. •يحسذ لكر 200م 2ما مساحة املتجر 200 – 150شلةخ 30عراة. 27 كحات راضر ة ت ة لفذ اد: • حفتتظ اإتيتتان الطامةتتة نت ى عتتا اإلتران مللتتيس ت يتتدها .ملحتتتى تتون تتهل ي اش ت ة مل ةتتاه للطتتب خ ا الفواكت فتي غتر معت تة ذات ك ا حفظ بع اإتيراملات -مثر البطاتا -في مناتق م ل ةخ مل تم هواء اند " "5 – 1م نتواة ما %95 – 85مل ست دم الث ةات ما ةر البيا املثاجة. • متتا ال ستتبة لاجتتدنان ع ً ومتتا يا لتتة للءس ت رخ البيتتا ود ت حتتت اإلتتواة ال تتب ة مل حتتواض لأليتتدان التي سقط من ا. ملري مت سنمع: ااشت اج فستتد بستترعةخ لتتهل يقتات ي حف هتتا تتادن مل تتون ااشت اج املدانتتة علتتى ع تتس ااشت اج الطامة تتة م م تتة ب تتكر ة تتا خ مل ج تتذ ن تتون اإج تتدنان ملااند ت ة يا ل تتة للءس ت رخ ملم تتا امل تتا ملد ت حواض لت ة ش اج ال نة ملذل لع ر الدعاية ملإعطاء الراحة لنفس امل ت م. 28 ملري مت لطر ق ة لقة ه : مل تتون ه تتهم املت تتاةر ً غالب تتا متح تتد م ت دك تتاكين ااش ت اجخ ملع تتاد ن يعا تته م ت ن له تتا ان احت اةا تتا ما موام ملدها تات يا لتة للءست رخ يوم ةخ ةدنا ا يجذ ن ون شهلة التن م ملذل اشت دام مل جذ ن ف ر الدملاةا عا املتجر ملالءر الباند بسأذ الرا حة املنبعثة من ا. كتمهر بنصس: ً ملغالبتتا متتا تتون مالقتتة االأستتة اإجتتاه ملم تتامن الب ادتتات ملاإت اتتتة ملامل بتتس امل ستتوةةخ ح ت ودت ااصتتنا طر قتة يقت في تا حتتت عتتين النتا رخ ك تتا يستتفاد متتا دتتوء الن تان متتا ةتر فحت االتتوانخ ملن يجتتذ ن عاتته نفتتو ان فتتاع كث ت متتا 2.20م ملمستتاحات العتترض يجتتذ ن تتون ملستتاء طر قتتة ينأللتتق معهتتا الق تتاد ة ت ًتدا دملن ن ي تتددخ ك تتا مل ن ان فتتاع تتتاملنت العتترض يجتتذ ن تتون متتا تتين 95 – 85شتتم ً ً ما ةر ال اون مليوفتا مل 70 – 55شتم متا ةتر امل تت م ةالستا .ململةتود غرفتة مقتاس لق تاس امل بتس يستهر ً منع تتا لإلح تتراد بس تتأذ ع تتادات مل قال تتد عل تتى امل تتت م ملنعط تتي الراح تتة النفست ت ة عن تتد ش تتراءم امل ب تتس ملك تتهل املجت خ مل ون بعاد ههم الءر عاد 1.15 × 1.10 :مت . 29 كتمهر حمل س: اعدافة إلى ما حتو ههم املتتاةر متا حهيتة وةتد متواد صت ا ة ااحهيتة ملاإجتوان ملنتتذ لألنةتر م تتا ة تتر مقع تتديا للق تتاس اعد تتافة لق تتجاد مل م تتر ف تتي منطق تتة الق تتاس ملم تتر للق تتدم مل ا تترى ةدان ت ت خ مل فيتتر ن ي تتون انحت تتا ال تتومي موةتتود فتتي فتتس الطتتا ق م ت اإلفتتاز علتتى الت و تتة اإج تتد عمال تة نا حتتة اإجلد. ل هقلهس: ملهي ما هم الوحدات املوةود الدملن اانض يخ مل تون هتهم اإرجترات محتو تة علتى تامللتة م تتذ – مرك للتءل تم – حتوض للءست ر – غتر للتراط – غتر متواد – كهتم لألدمل تةو مل تتم كستاء ندت ت ا تواد عاملتتة ميتتاد لال ودتتة ملذملم و تتة كاف تتة مل جهيتتأل كهراتتا ي دتتد اعفجتتان ملةتتدنان يا لتتة للءست رو اعدتتافة إلى ذل فهي عد ماكا معاإجة عند حدملث حوادث مل ما شا ذل ح ن ون مهوا ب كر ة د. 30 راقكمت مله مده هس: إن الءرض ما اإتدمات امل كا تة هتو ةعتر التستو كثت ناحتة كل تا م تا ذلت ,مللتهل فهتي مه تة لنجتتاح مركت التستتو ملاتتنفس ه تتة الت ت م املع تتانم اإج تتد ملمراعتتا القت م اإج ال تتة ,ملمثتتاخ ذلت عنتتدما ة تتد ,مل طل تتق اإت تتدمات ي تتون املركت ت التج تتانم نتب تتا ح تتانا فا ت ت ل تتا يج تته املتس تتويين مه تتا ك تتان ت ت امل كا ة على اإتدمات في النطايات التال ة : .1 م الهواء – الت و ة. .2 ة مكافحة اإلر ق. 31 تمء : تل تتم اآلناء ف تتا إذا ك تتان يج تتذ تتوفي إد تتاء تب ع تتة ,م تتا عدم ت ,ف تتي املرك ت التج تتانم ,ملل تتها فهن تتاج ا جاهين في هها النطا : ااملخ :يعت إن دوء الن ان مرغواا ف ما الناح ة النفس ة إتلق يئة م ة للتسو . الثالي :يفير اعداء ال ناع ة .ملل ا م هون اإلاةة إلى انيت اد في الطايتة ,فا ت يتد ةترى التف يت فتي تتر املراكت ت التجان تتة اإلديث تتة لاج تتوء إل تتى اعد تتاء اش تتت دام اعد تتاء الطب ع تتة لل راكت ت التجان تتة ,ح ت ت الطب ع تتة ,ملمتتا امل تتا ن يتتتم ذلت عتتا تر تتق ااشتتقم ال ةاة تتة ,ملن ت ر الت ت م املعت تتد علتتى اعدتتاء الطب ع تتة ملش تتا ر ال تتتح م ف تتي التت ت ثي الءي ت مرغ تتو ف ت اش تتعة ال ت س ,مل تتتم التحو تتر إل تتى تتام اعد تتاء ال تتناع ة عنتتد ا فتتاض معتتدخ اعدتتاء الطب ع تتة ن ايتتة الن تتان ,ملذل ت واشتتطة ا يتتا كهتتر ملدتتو ة .ملن تتد لل رات التجان تة ن ي تون لهتا مستتوى إدتاء مر فعتة ملذلت نن مستتو ات اعدتاء املن فيتة لإلدتاء فتي امل رات شو ي ون لها ثي يبع على ال ة ملاعحبا لتدى املتستو ,ملاملطلتو ن يستود شتعون الت تو ق ملاإجاذ ة لدى املتسو . 32 أسس ل نهت تمء في ملرا لتجمةي: .1يجذ ن دند شد كثافة اليوء فتألداد ا جام املداار ملامل اند. .2يجذ ن م م اعداء العامة ن ام حو ر يع ر مل وما ا. ت ت م اعدت تتاء العام ت تتة ( ت ت ت ثي ات ااص ت تتة) لإلدت تتاء القو ت تتة لإلع ت تتات ملالنبا ت تتات مل مت تتاكا اإجل ت تتوس .3 ملاللوحات اإجدان ية ,مل لواح الدي ون . .4يجذ ن توفر اعداء اغراض ااما ح ت ج بع املناتق مياء في غي شاعات التسو . .5يجتتذ مل تتد مرك ت التستتو فتتي مناتق ت امل تلفتتة إدتتاء تتتوان متتا تتام تتء ر طان تتات مل جتتذ ن ون حجر البطان ات على حا ط اان ي مل ملد ت و ة تب ع ة ملم كا ة للت ل ما اادانة 33 ملر ة ل ت لامكس يمملرا لتجمةي: يحتاد مرك التسو لتقديم بع اإتدمات العامة مثر: ادمات امل ام: ح ت ت يج تتذ ن يت ت ملد املركت ت دم تتة م تتام لل ع تتالم اإتاص تتة مث تتر النف تتونات ملمس تتايط امل تتام ,ملدملنات امل ت تام الع وم ة املرك ,م وفي الوعات لل ر ,ملم دن لل ام الساانة ,مل ييا وفي امل ام إترات م اعتفاء. ة ااما : هناج ملدعين لألمتا مطلتواين فتي املركت املءلتق ,حتده ا دتد حتوادث الستطو فتي الل تر ات خ مليتات اعغت , ملاااتتر دتتد الت ر تتذ فتتي مليتتات الن تتان ,لتتها يجتتذ ن تتون متتداار املركت مءلقتتة لت ,ملمت تتلة ن تتام إ تتهان , مل تم ء ر دملا ر لف و ة مءلقة ا خ شاعات التسو . عس لق لهس : متتا املطلتتو ملةتتود تتام لإلذاعتتة الداال تتة ملاعع ت ن ,مل ييتتا وعتتا متتا املوش ت ق اإتف فتتة بع ت امل تتد متتا البهجة لل تسويين. دملنات امل ام : يج تتذ تتوفي دملنات امل تتام ملاف تتر تتام ل ت ت اإج س تتين ,اعد تتافة إل تتى جهي تتألات ال تتر ,ملمج وع تتة ح تتواض للءس ر م التدع م املاء السااا. 34 قكمت ملرا لتجمةي تصتن : .1قديم اإتدمات. .2إمداد املتاةر البيا . .3الت ل ما امله ت ملالنفايات. .4الع تتر علتتى ستته ر ادمتتة ش ت انات البيتتا مل تتوفي متتاكا لهتتا م ت الع تتر علتتى شتتهولة اشتتت م مل ستتل م البيتتا ,علتتى ن يرا تتى ن تتون هتتهم الع ل تتات بع تتد عتتا تتر املتستتويين مل عتتا متتاكا داتتولهم إلتتى املرك التجانم . 35 لقةة لر بع ة رامكس: .1دةة عرض سط نم .2كطمعت ة م ه ر مت .1عتتدد 2دملن للعتترض لسااط نم كذ عااس عناام لقةةي . •دةة للارض لسط نم لامدي. •دةة للارض لسط نم لا .3d 36 .1ع ت تتدد م ت تتا الكاف ت يت ت تتات العامل ت تتة كذ ع ا ااس عن ا اام لقةةي . .2ك من ك ص للطامى ”.“Food Court 37 لقةة لسمدس :كجنع د ة ت ة راقكمت -ةهي ملتملي: .1إد ة ستذد ذ مت لت ذير. .2إد ة .3إد ة ل م لفضم هس. .6إد ة ل ذفي ذك. .5إد ة دةة لارض لسط نم . .8إد ة ملرا لتجمةي. .7إد ة ردت ةحنمكمت لسجمحس ة ل جم . .10بمعس للارةض راموس ةعن لررة مت لف هس. .11إد ة ك لامى ة ك ل معي. .12إد ة كحطس لجنمل . .13إد ة حراس ل . .14إد ة دتم لفـ . ةذن ملذ فمن. .15د ة ململهس ة ر سميمت. .18س ر ا .وملذدمت تهم س . .17ست جما. .20يذ مت ةحنمكمت ةك لهمت ةك م ن إد ةيس. .19ك ملف أعضمء كجلس د ة .21يمكن أن يضاف في المستقبل وكالة إعالنات ,وإنشاء جريدة فنية. 38 كثما لرست لذتهحي 39 315 دVilla Abd El_Rhman Samy - Hdaek Al_Ahram – Khufu Gate Mobil - 002/0110125333 - 002/0141333014 - 002/0107738390 ل ست د ةي :ل نهت مل ملف د ةيس: ت ًترا ل شتت دام املتعتدد مل لتتتوفي كثت متا مل فتتة لل بتالي التجان تة ع تد إلتتى إدتافة ةت اء تتةخ ملمملدت بعناصتتر اإلركتتة الر شت ة نشتتتع اخ املكا تتذ اعدان تتة كافتتة واعهتتا متتا شتتركات ملمكا تتذ مت لتتتوفي الراحتتة ملالستترعة فتتي اإلركتتة ملعتتاد تتون مكا تتذ اعدانات فتتو الطتتا ق الراب ت .مل ت مس تاحات مناش تتبة لك تتر م ت تتذ حس تتذ انش تتتع اخخ ك تتا يرا تتى تتوفي اعد تتاء ملالت و تتة الك تتاف ينخ ملاملس تتاحة املطلوا تتة لاجلوس ملالويو بسهولة. باض ل نم مل ملف إد ةيس 40 لقةة لسمبع ة لرةف: ردت ة لس ةحنمكمت لسجمحس ة ل ر هد: ك قكس لص س لجقدهس ة ل فسهس كطلف ع اهت طلج ا ااد ا ا ا إنسا ا اامن ةيس ا ااةم لم ا ااذا عل ا ا اام ةيج ا ااملا لأ ا ااملي ة ل ا اار هص ل ا ا تنت ا ااع يصا ا ا س ردس ا اات ل مكل ا ااس ةة ح ا ااس دفسا ا ااهس عملها ا ااس حالا ا اات ااق ف لالا ا س ااتطهع لا ااطي بس اااى ةيح ا ل د هللا ك أهلام. ةفااي عرت ا م اامل دحاامةا أن دن ا ك اامن جنع يامن ا لذسام لالا ن ا ل ام ر اذا عنم ص س يقدهس ههق ةص س دفسهس عملهس. 41 : ةلت ذن ك Gym .1 Fitness .2 Cardio 42 sauna .3 steam room .4 43 Spa and .5 Wellness swimming .6 pool 44 Bowling .9 45 Billiard .8 Squash .7 Double Room - Deluxe Suite .10 46 ملذ وفمت لامكس للنجـت ج س ل ههف كرا ي عمكس. ج س انجهذلر. هر عمى ك ذن ك دةي . دة. ج س دش. كق م ةهر ش عضمء كجلس أس ف كال س ةار دطي. فرف لماقكمت كق س ر ا للهفذن ع 100ب. موس للاناء. ك معق أ ر د ةبضم ع ةسالت ةكنر ت قكمت أك ة حر سس يذ يمت إله رةدهس. كق م للنذ فمن. كسمهق. ااربم هس. ك م ن كم س ةثاهمت عنابس. كذ وفمت إد ةيس حق ثس. 47 48