Transcript Fullständig beskrivning (utskriftsvänlig)

Skogsfastighet Landbobyn
MORA LANDBOBYN 1:19
Skogsfastighet om ca 25 ha produktiv skogsmark med god vägförsörjning i Landbobyn
mellan Malung och Mora. Virkesförråd ca 3900m³sk.
Bud senast 12 maj.
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-05-12.
Ansvarig mäklare
Lars Bergman, LRF Konsult
Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung
Tel: 0280-59 37 80, Mobil: 070-625 11 48
E-post: [email protected]
MORA LANDBOBYN 1:19
Belägenhet & vägbeskrivning
Koordinater i RT90G X=6743023 Y=1407805
Från Mora, kör 43 km mot Malung/Filipstad, till
Landbobyn. Ta av höger mot Finngruvan, direkt
höger igen och sedan vänster mot Risåsen. Efter
knappt tre km är en vägkorsning. Vägarna till
vänster och rakt fram utgör del av fastighetens
västra och sydvästra gräns.
Skog
På fastigheten finns en skogsbruksplan
upprättad i oktober månad år 2013 av Jerker
Axelsson. Enligt skogsbruksplanen omfattar
skogsmarken 24,6 ha med ett virkesförråd om
3947m³sk varav 1660 m³ sk är G2-, S1- och S2skog.
Planen är framräknad enligt pcSKOGs
beräkningsmodell till och med 2015 års
tillväxtsäsong. Som grund för
tillväxtberäkningarna ligger den produktionsmall
som utvecklats av Nils-Erik Nilsson i samband
med 1973 års skogsutredning. (Bilaga 4 till SOU
1978:7). Produktionsmallen har reviderats några
gånger av Skogsstyrelsen. Vid tillväxtberäkningen
läggs aktuellt antal (1-10 år) års tillväxt i m³sk till
virkesförrådet per ha och per avd. Samtidigt
räknas varje avdelnings diameter och höjd upp
med grundytetillväxten respektive
formhöjdstillväxten.
Skogsvård
Under planperioden finns förslag på skogsvård i
form av
Gallring 3,8 ha
Röjning 5,3 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt
uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare
uppmarkering av dessa.
Natur & kultur
Fastigheten berörs i nordväst av ett Skog- och
Historia-objekt i form av Risåsens fäbodområde.
Rester av odlingsrösen och husgrunder kan
förekomma.
Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns
registrerade enligt Skogens Pärlor, www.svo.se.
Jakt
Landbobyn 1:19 ingår i Landbobyns
viltvårdsområde som omfattar ca 3971 ha och
Söromsjöns älgskötselområde.
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig
budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt
anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en
efterföljande förhandling/auktion mellan
budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles
säljaren.
Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Lars
Bergman, Box 56, 782 22 Malung tillhanda
senast 2015-05-12 kl 15:00. OBS! Märk kuvertet
"Landbobyn 1:19". Använd gärna bifogad
budblankett.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar,
andelar och skattetal
Fastigheten har andel i Landbobyns
Besparingsskog.
Mora Finngruvan S:1, Mora Finngruvan S:5, Mora
Gävunda S:1, Mora Gävunda S:2, Mora Gävunda
S:3, Mora Gävunda S:4, Mora Johannisholm S:1,
Mora Knås S:3, Mora Knås S:4, Mora Kättbo
S:90, Mora Kättbo S:94, Mora Landbobyn FS:13,
Mora Landbobyn S:1, Mora Landbobyn S:10,
Mora Landbobyn S:11, Mora Landbobyn S:12,
Mora Landbobyn S:14, Mora Landbobyn S:19,
Mora Landbobyn S:3, Mora Landbobyn S:5, Mora
Landbobyn S:6, Mora Landbobyn S:7, Mora
Tiberget S:1, Mora Tiberget S:4
Ägare
Ylva Veronica Andersson, Malungsfors
Bengt Vestman, Mora
Sida 2 (11)
MORA LANDBOBYN 1:19
Visning
Ingen visning kommer att ske.
Egen besiktning.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig
om dess skick, gränser och areal före köpet.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen
hand eller genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom
om det skick vari den befinner sig.
information.
Förvärvstillstånd
Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare
ej boende i glesbygd i Mora Kommun de senaste
tolv månaderna. Förvärvstillstånd krävs alltid för
juridisk person. Länsstyrelsens kostnad för
förvärvsprövning för fysisk person är 3700
kronor och betalas av köparen i samband med
ansökan.
Ansvarig mäklare
Skogsbruksplan
Skogsbruksplanen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Köparen av fastigheten är medveten om att det i
köpekontraktet kommer att tas in en klausul där
det betonas att de i fastighetsbeskrivningen
lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad
på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt
offentligt material. För felaktigheter i detta
material ansvaras ej. För händelse som inte
kunnat förutses eller påverkas och som ändrar
givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult
förbehåller sig rätten att ändra
fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller
förutsättningar i den mån det anses erforderligt,
utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig
åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar
annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB,
fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor.
Lars Bergman
LRF Konsult
Torggatan 4, Box 56, 782 22
Malung
Tfn 0280-59 37 80
070-625 11 48
[email protected]
Mäklarassistent
Anna Beronius
LRF Konsult
[email protected]
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82
Gävle.
Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362.
För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs
Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
Dokumentation av budgivare
Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en
dokumentation över budgivare/intressenter med
namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits.
Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas
till köpare och säljare. Vill man vara anonym
finns möjlighet att använda sig av ombud.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer
Sida 3 (11)
Sida 4 (11)
Sida 5 (11)
Sida 6 (11)
Sida 7 (11)
Sida 8 (11)
Sida 9 (11)
Sida 10 (11)
Budblankett
Budgivare
Fastighet/Objekt
Bud
Bankreferens
Information
Namn
Personnummer
Adress
Postnummer, ort
Telefon bostad, e-postadress
Telefon arbete, mobiltelefon
Mora Landbobyn 1:19
Bokstäver
Siffror
Kontaktperson
För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning.
Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband
med köpeavtalets undertecknande.
Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om
åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande.
Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att
beaktas av säljaren.
Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i
bifogad handling.
Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare.
Budgivare
Skickas till
Ort och datum
Ort och datum
Underskrift
Underskrift
Lars Bergman, LRF Konsult, Box 56, 782 22 Malung
Tel: 0280-59 37 80, Mobil: 070-625 11 48, E-post: [email protected]
OBS! Märk kuvertet "Mora Landbobyn 1:19"
Sista buddag
Budet skall vara inkommet senast 2015-05-12 klockan 15:00.
LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500
medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och
fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se
hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.