Transcript Vetlanda Lilla Salshult 3:1

Vetlanda Lilla Salshult 3:1
Skogsgård, 24 ha
Torpställe beläget ca 4 km öster om Korsberga. Äldre torpstuga samt
enklare ekonomibyggnader. 22 ha välskött skogsmark med ett
virkesförråd om 3 200 m³sk varav 2 200 m³sk S1- och S2 skog, bra
bonitet. 1,5 ha inägomark. Jakträtt.
Prisidé: 1 650 000 kronor
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2014-05-06
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu
Belägenhet & vägbeskrivning
Län:
Jönköping
Kommun: Vetlanda
Församling: Korsberga
Skog
Gården är belägen 4 km öster om Korsberga.
Strax efter ”Bengtsson i korsberga” sväng in
vänster mot Salshult (från Korsberga sett),
efter ca 1,3 km går det en mindre skogsväg
väg upp till vänster. Se bifogade kartor.
Koordinater i SWEREFF 99 X=6353877
Y=510879
Uppgifter på skogen är hämtade från
nyupprättad skogsbruksplan (mars 2014) av
Skogsstyrelsen. Enligt planen finns ett
virkesförråd om 3 160 m³sk varav 2 200 m³sk
är S1- och S2 skog. Trädslagsblandningen är:
28% tall, 60% gran och 12% löv.
Medelboniteten är beräknad till 9,2 m³sk/ha/år.
Den ihop körda groten belägen på
inägomarken ingår ej i försäljningen.
Torp
Inägomark
Torpet och har stått obebott en längre tid och
skick där efter. Ej el eller vatten.
Ladugård och uthus
Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen
till 1,3 ha och är muntligt upplåten. Avd 8
(2,4ha) är igenvuxen inägomark som nyligen
är urhuggen och bör betas för att inte
buskasigen. Ev stödrätter innehavs av brukarn
och följer ej.
Sämre skick.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu
Natur & kultur
Inga fornminnen, nyckelbiotoper eller områden
med höga naturvärden finns registrerade på
fastigheten.
(Källa: Skogsstyrelsen, RAÄ)
Jakt & fiske
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Tillträdesdag
2014-06-24 eller senast 10 dagar efter att
förvärvstillstånd beviljats.
Inteckningar och belåning
Inga pantbrev finns inskrivna i fastigheten.
Fastigheten överlåts obelånad.
Ägare
Eva Wirsén, Uddevalla
Småviltsjakten tillfaller ny ägare. Älgjakten
muntligt upplåten.
Fastigheten saknar fiskerätt, men gränsar nära
intill Salshultasjön. Sjön ingår i Björnasjöns
fvof (fiskevårdsområde) där möjligheten att
lösa fiskekort finns.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Samfälligheter
Fastigheten har andel i Salshults/Byestads
vägsamfällighet, inga utdebiteringar har hittills
gjorts.
Arealuppgifter
Enligt skogsinventering:
Skog
Inägomark
Impediment
Övrig mark
Summa
22,2 ha
1,3 ha
0,6 ha
1,4 ha
24,5 ha
Taxeringsvärden 2013
Tomtmark
64 000 kr
Bostadsbyggnad
0 kr
Skogsmark
1 454 000 kr
Åkermark
42 000 kr
Betesmark
5 000 kr
Ekonomibyggnader
35 000 kr
Summa
1 600 000 kr
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig
budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att
fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en
efterföljande förhandling/auktion mellan de
högsta budgivarna. Fri prövningsrätt
förbehålles säljaren.
Skriftligt bud ska vara:
SmålandsGårdar,
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Förvärvstillstånd
Då fastigheten är belägen i glesbygdsklassad
församling krävs förvärvstillstånd i vissa fall.
Ansvarig gårdsmäklare
Lars Wesslund, Smålandsgårdar,
Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda.
Tel. 070-589 38 50, 0383 - 138 50
Uppgifter kan också lämnas av:
Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar,
Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda.
Tel. 070-519 38 50, 0383 - 138 50
tillhanda senast 2014-05-06,
OBS! Märk kuvertet "Lilla Salshult".
Använd gärna bifogad budblankett.
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket,
801 82 Gävle.
Visning
Besiktning av byggnader, skog och mark kan
göras på egen hand.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken
ett långtgående ansvar att undersöka
fastigheten och dess byggnader och förvissa
sig om dess skick, gränser och areal före
köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på
egen hand eller genom konsult före köpet
undersöka fastigheten och därigenom skaffa
sig kännedom om det skick vari den befinner
sig.
Skogsuppskattningen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och
de kan ej ställas till grund för talan i domstol.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu