Transcript Portvakten Söder - Hyresbostäder i Växjö

Välkommen till
Portvakten Söder
Hyresbostäder i Växjö AB hälsar Dig
välkommen till kvarteret Portvakten Söder
och hoppas att Du ska trivas både i Din
nya bostad och i området. Denna kundinfo
innehåller information om Ditt boende.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning tillåts endast med hyresvärdens
tillstånd. Kontakta vår Bobutik.
Gästlägenhet
finns att hyra i Emil Lindells väg 30. Kontakta
servicekontoret på Campus.
Balkong, uteplats
Samtliga lägenheter på våning 2–8 har inglasade balkonger
på 9 m2 och med ett djup på 2,3 meter. Lägenheterna i
markplan har en egen uteplats.
Hemförsäkring
Hyresgästen förbinder sig att inneha gällande hemförsäkring under hyrestiden. Informera Hyresbostäder
eller vår jour snarast om olyckan är framme. Kontrollera
med jämna mellanrum att batteriet i brandvarnaren
fungerar. Vid eventuellt fel på brandvarnaren anmäler
Du detta till Kundservice.
Kabel-TV
Kabel-TV finns i alla lägenheter. För mer information
kontakta Tele2 på tel. 0771-25 25 25.
Bredband/ IP-telefoni
Möjligheter till bredbandsuppkoppling och IP-telefoni
finns i alla lägenheter. För mer information kontakta
Wexnet på tel. 0470-70 33 33.
Cykelförråd
Cykelförråd finns under tak.
Elhanddukstork
I varje badrum finns en elhanddukstork (på 60 W) som går
på hushållsströmmen. Om handdukstorken är påslagen 3
timmar varje dag blir den årliga förbrukningen ca 65 kWh.
Fönster och dörrar
Lägenheternas fönster är utrustade med en solskyddsfilm
som ger en svag toning av rutorna och minskar
värmeinstrålningen. Fönstren är s.k. H-fönster, vilket
underlättar uppställning vid vädring. Lägenheterna i
markplan har inbrottssäkrade balkongdörrar. Den kraftiga
isoleringen i väggarna medför djupa fönstersmygar, i
sovrummen är fönstersmygarna snedställda vilket ger ett
ökat ljusinsläpp. Det kan uppstå kondens på fönstrens
utsida på grund av lågt u-värde, vilket är helt normalt.
Lägenheterna är försedda med inåtgående lägenhetsdörrar
vilket ger ett välkomnande intryck.
Förråd
Egna uppvärmda (+8°) lägenhetsförråd finns i särskild
byggnad på gården. Förrådet ska låsas med hänglås, även
om det inte används.
KUNDINFORMATION
Hemservice
Vill Du ha hjälp med t.ex. fönsterputsning, städning eller
med installation av diskmaskin, tvättmaskin eller liknande, kan Du få hjälp via Hemservice. Är Du intresserad är Du välkommen att kontakta Kundservice. Mer
information om Hemservice hittar Du på vår hemsida
www.hyresbostaderivaxjo.se under Kundservice.
Individuell mätning
Varje lägenhet är utrustad för individuell mätning.
Kostnad för el, kall- och varmvatten tillkommer. Som
hyresgäst har Du därmed möjlighet att påverka Din
totala månadskostnad.
Informationstavlor
Informationstavlor finns utplacerade på alla våra
områden och är i första hand tänkta för att kunna öka
tryggheten i området, så att ambulans-, brand- och
polispersonal lätt kan hitta i området. Informationstavlorna är också bra för Dig och Dina besökande.
Ljudisolering
Samtliga lägenheter är väl ljudisolerade. I lägenheter med
fler än ett sovrum är ett sovrum särskilt väl ljudisolerat.
Miljöhus
På området finns miljöhus för källsortering. För
grovsopor hänvisas till kommunens återvinningscentral
på Norremark.
KUNDINFORMATION
KUNDINFORMATION
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyra inom området. Ett
begränsat antal (9 st) har motorvärmare uttag. Kontakta
vår Bobutik för mer information.
Persienner
Persienner ingår ej i lägenhetens standard men vi erbjuder
genom Markis- och Persiennfabriken AB ett fast pris. Vid
avflyttning tas persiennerna ner alternativt säljs vidare till
nästa hyresgäst.
Porttelefon
För information om porttelefon, kontakta vår Kundservice.
Rökfritt och pälsdjursfritt boende
Lägenheterna och alla gemensamma utrymmen, förråd
och utemiljön i Portvakten Söder är rökfria. Emil
Lindells väg 30 är även pälsdjursfritt. Detta gäller även
besökare.
Tvätt, disk
Varje lägenhet är utrustad med diskmaskin, tvättmaskin
och torktumlare. Vissa av lägenheterna är utrustade med
en sockel till tvättmaskin och torktumlare.
Väggar
I vissa innerväggar finns några ställen med ledningar som
man absolut inte får spika eller borra i, dessa ställen
kommer att vara markerade.
SÅ HÄR ÄR DET ATT BO I PASSIVHUS
Det centrala med passivhus är att minimera
värmeförlusterna genom klimatskalet (väggar, golv och
tak) samt genom ventilationen. Det innebär i praktiken
ett mycket välisolerat och luftätt skal som tar tillvara på
den värme som de boende ”producerar” genom
kroppsvärme, hushållsmaskiner, lampor m.m. Dessutom
finns mekanisk ventilation med effektiv
värmeåtervinning som tillser att frisk, men förvärmd,
luft kommer in i lägenheten.
Under vinterhalvåret tillförs värme vid behov medan
det på sommarhalvåret lätt blir mycket varmt i lägenheten på grund av den goda isoleringen och solinstrålningen.
Det är därmed viktigt att kunna vädra/lufta igenom
lägenheten. När det är varmt gäller det att dra för
gardiner eller persienner samt att ventilera genom
fönstren – gärna genom korsdrag.
.
Om lägenheten står tom en tid eller om temperaturen
av annan anledning sjunker i lägenheten finns en backup
som värmer upp lägenheten med hjälp av fjärrvärme. I
varje lägenhet finns en termostat som känner av värmen
i tilluften. Termostaten är maxbegränsad till 21°. Som
enskild kund kan du ställa in termostaten på lägre
temperatur, t.ex. nattetid, men ej på högre.
Förråd
Miljöhus
Höstvägen 14 H • 352 37 Växjö
Tel. 0470-77 08 80
www.hyresbostaderivaxjo.se