Rapport 2013:201 Vård- och underhållsplan Onkel Adamsgården Linköping Adam 16 Hunnebergsgatan 30A Linköpings stad och kommun Östergötlands län Anna Wåtz

Ö S T E R G Ö T L A N D S M U S E U M

AVDELNINGEN FÖR ARKEOLOGI OCH BYGGNADSVÅRD

Onkel Adamsgården Innehåll

Inledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

Syfte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

Metod. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

Skydd . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

Praktisk information . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

Ekonomi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6

Allmänt om vård- och underhållsåtgärder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7

Vård- och underhållsbehov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

Periodiskt underhåll. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17

Idéförslag . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19

Bidragsansökningar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19

Historik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20

Byggnadsbeskrivning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24

Bostadsdelen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24

Exteriör . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24

Ytterdörrar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32

Interiör . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .41

Bottenvåningen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .41

Ovanvåningen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55

Vinden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64

Stallet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .67

Uthuslängan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76

Källaren. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85

Lusthuset. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .87

Tomten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90

Källor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92

Tekniska uppgifter. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .95

Bilaga 1. Köpekontrakt 1920 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .96

Bilaga 2. Överlåtelsekontrakt 1970 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .99

Bilaga 3. Situationsplan 1972 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .101

Bilaga 4. Situationsplan 1979 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .102

Bilaga 5. Beskrivning ombyggnad 1979 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .103

Bilaga 6. Planritning 1980 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .106

Bilaga 7. Arbetsbeskrivning 1980 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .107

Bilaga 8. Sektionsritning 1980 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .120

Bilaga 9. Byggnadsminnesförklaring 1984 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .122

Bilaga 10. Avflyttningsbesiktning 1992 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .125

Bilaga 11. Hyreskontrakt 1992. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .128

Bilaga 12. Städplan museets utgårdar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .130

Bilaga 13. Allmän fastighetsinformation 2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .131

Bilaga 14. Checklista . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .133

Omslagsbild: Tapet från tidigt 1800-tal i förmaket på ovanvåningen.

Ö S T E R G Ö T L A N D S M U S E U M AVDELNINGEN FÖR ARKEOLOGI OCH BYGGNADSVÅRD

Box 232 • 581 02 Linköping • 013 - 23 03 00 • www.ostergotlandsmuseum.se

1

2 

1488500 © Lantmäteriverket MS2008/06551 1488500

Utdrag ur digitala Fastighetskartan, blad 085 57, med Onkel Adamsgården markerad. Skala 1:5000.

3

4 Inledning

Inledning

Östergötlands museum förvaltar och har underhållsansvar för fastigheten Adam 16 på Hun nebergsgatan 30 A i centrala Linköping, Linköpings kommun, Östergötlands län. Marken ägs av Linköpings kommun. Fastigheten går under benämningen Onkel Adamsgården och beboddes av läkaren och författaren Carl Anton Wetterbergh, alias Onkel Adam, 1877-1889. I bostadshusets fi nns sedan 1927 en museilägenhet till hans minne. Gården byggnadsmin nesförklarades 1984.

För att underlätta den långsiktiga förvaltningen av byggnaderna har en vård- och under hållsplan upprättats på uppdrag av Östergötlands museum. Fältarbete och sammanställning har utförts av antikvarie Anna Wåtz, Östergötlands museum 2012.

Syfte

Vård- och underhållsplanens syfte är att utgöra en bedömning av skicket på Onkel Adams gårdens byggnader och vilka åtgärds- och underhållsbehov som fi nns. Den ska även fungera som planeringsunderlag, säkerställa underhållet och ge vägledning om lämpliga metod- och materialval. I planen prioriteras åtgärderna inbördes och förslag ges på hur byggnadshis toriska och estetiska värden kan tas tillvara. Historiken avser att sätta in fastigheten i ett kulturhistoriskt sammanhang och öka förståelsen för de enskilda byggnaderna.

Metod

Arbetet har utförts genom inventering och besiktning på plats för bedömning av skador och underhållsbehov både interiört och exteriört. Genom arkivstudier, genomgång av äldre bildmaterial och muntliga uppgifter har ytterligare information insamlats. Byggnaderna har dokumenterats genom fotografering.

Skydd

Onkel Adamsgården är byggnadsminne sedan 1984 (se bilaga 9) och bevarar enligt Läns styrelsen egenarten hos en gången tids byggnadsskick och är med hänsyn härtill att anse som synnerligen märklig.

• Byggnaderna inte får rivas eller till det yttre ombyggas eller på annat sätt förändras.

• I byggnaderna får den be fi ntliga rumsindelningen inte förändras och ingrepp inte göras i den fasta inredningen.

• Fastigheten får inte ytterligare bebyggas eller på annat sätt väsentligen förändras.

• De till byggnadsminnet hörande anläggningarna skall ägnas för deras framtida be stånd erforderligt underhåll, som skall utföras i samråd med länsstyrelsen.

Om en ändring av byggnadsminnet i strid mot skyddsföreskrifterna är nödvändig för att byggnaderna ska vara till nytta eller om ändringen i övrigt kan anses påkallad av särskilda skäl, får länsstyrelsen ge tillstånd till det.

Praktisk information

Praktisk information Adress

Hunnebergsgatan 30 A.

Fastighetsbeteckningar

Nuvarande fastighetsbeteckning är Linköping Adam 16.

Äldre tomt- och fastighetsbeteckningar är S:t Pers kvarter, tomt nummer 4 och 5 och senare tomt nummer 76 och 77, kvarteret Adam nr 2 och stadsäga 297.

Ägarförhållanden

Marken ägs av Linköpings kommun som tar ut tomträttsavgäld av ÖM som förvaltar och har underhållsansvar för byggnaderna.

Hyresgäster

Gunnel Mörkfors, 1:e antikvarie, 1992 Bo Lagercrantz, museichef, 1982 - 1992

Nycklar

Nycklar innehas av hyresgäst Gunnel Mörkfors och vaktmästeriet på ÖM. Muséets huvud nyckel går till stallets övre våningar.

Öppettider

Inga ordinarie öppettider.

Visningar

Östergötlands museum har visningar efter överenskommelse. Inga visningar vintertid då det varken fi nns el eller värme i våningen. Grupper om max ca 15 personer åt gången. Linköpings Guideklubb har dramatiserade visningar.

Parkering

Gatuparkering. Inga parkeringsplatser i direkt anslutning till Onkel Adamsgården.

Toalett

En mycket liten toalett fi nns i bostadshusets bottenvåning, ej handikappanpassad.

Tillgänglighet

Ej handikappanpassat. Med bil kan man stanna och släppa av folk precis utanför porten. Smala trappor, höga trösklar, ingen belysning invändigt.

Kaffeservering

Nej.

El, vatten, avlopp

El, vatten och avlopp fi nns endast i uthyrningslägenheten.

Brandsläckare

Skumsläckare i förstugan på bottenvåningen och vattensläckare i förstugan i museivåningen.

Ansvariga: AB Linköpings Brandservice.

5

6 Ekonomi

Skötsel

Städning Speci fi k städplan och städlåda för Onkel Adamsgården saknas. En allmän städplan för museets utgårdar upprättades 2006, se bilaga 12. Ansvariga: Eva Lundblad och Leif Wallentinsson, avdelningen för samlingar, ÖM.

Trädgård Ansvariga: Carin Ahlsén och Patrick Karlsson, avdelningen för administration, ÖM.

Fastighet Antikvariskt ansvarig: Marie Hagsten, avdelningen för arkeologi och byggnadsvård, ÖM.

Underhållsansvarig: Jonas Alvarsson, avdelningen för administration, ÖM.

Hyreskontrakt

Förvaras hos Jonas Alvarsson, avdelningen för administration, ÖM.

Ekonomi Budget

Budget saknas för programverksamhet.

Budget för underhåll varierar efter behov.

Intäkter

Hyra: ca 52 000:- per år som går in i den allmänna budgeten. Biljettintäkter.

Kostnader

Driftskostnader Fjärrvärme ca 20 000 - 22 000:- per år.

Sophämtning, kostnad okänd, (inbakat i ett större avtal).

Vatten, kostnad osäker, uppskattningsvis 10 000 - 12 000:- per år.

Sotning vart tredje år, kostnad okänd.

Övrigt Försäkring ca 3 500:- per år.

Tomträttsavgäld 11 000:- per år t om 2013-10-01. Därefter 12 571:-. Avgälden omprövas vart 10:e år.

Underhåll av trädgård och byggnader.

Visningar.

Summa kostnader 2012 44 500 - 48 500:- exklusive sophämtning, sotning, underhåll och visningar.

Tomträttsavgäld

Enligt avtal 1970 mellan Linköpings stads fastighetsnämnd och Stiftelsen Linköpings stads museum överlåter staden byggnaderna på tomt nr 2 i kv Adam till stiftelsen med full ägan derätt. Stiftelsen ska förvalta och bibehålla byggnaderna med samma museala anknytning som tidigare, annars återgår byggnaderna till staden utan verderlag. Stiftelsen har rätt att

Allmänt om vård- och underhållsåtgärder utan ersättning disponera tomten så länge byggnaderna året därpå.

motiveringen att kommunen har medverkat vid fi fi nns kvar och används för angivet ändamål, d v s med den museala anknytningen (bilaga 2). Stiftelsen tillträder byggnaderna 1981 begär fastighetsnämnden att kommunfullmäktige bemyndigar nämnden att upplåta fastigheten med tomträtt till stiftelsen mot en symbolisk avgäld om 100 kr. I stället beslutar kommunstyrelsen att tomträttsavgälden ska beräknas på fulla tomtvärdet (138 000:-) med nansieringen av upprustningen, de hyres intäkter stiftelsen kan påräkna och att museiverksamheten kommer att få en ny huvudman. Tomträttsavgälden bestäms till 17 732:- baserat på en avgäldsränta om 12,85%.

1986 hemställer stiftelsen att kommunen slopar tomträttsavgiften därför att driftskostna derna är så stora att budgeten inte räcker till löpande underhåll och de anser det orimligt att en tomträttsavgift ska belasta förvaltningen av Linköpings bäst bevarade och byggnadsmin nesförklarade borgargård och därigenom försvåra vården av byggnaderna. 1992 går kommunen med på att sänka tomträttsavgälden från 18 080:- till 11 000:- fr o m 1993-10-01 och avvisar museets hemställan om ytterligare sänkning. De erbjuder samtidigt museet att köpa tomten för 250 000:-.

2001 erbjuder kommunen museet att friköpa fastigheten för 380 000:-. Året efter för söker museichef Pär Hallinder att byta till sig Onkel Adamsgårdens tomt i utbyte mot Krogsfallsstugan.

Allmänt om vård- och underhållsåtgärder

Vid den kontinuerliga vården ska traditionella material anpassade till byggnadens egenart användas. Icke traditionella material bör vid lämpligt tillfälle alltid bytas ut mot traditionella eller så lika ursprungligt material som möjligt. Detta för att undvika framtida skador och för att hålla de långsiktiga kostnaderna nere samtidigt som fastighetens kulturhistoriska värden förvaltas på ett föredömligt och pedagogiskt sätt.

Vid utbyte av trasiga takpannor ska ersättningspannorna anpassas till de be i sista hand med nya pannor.

Vid timmerlagningar och lusningar ska virke av samma träslag som be fi fi ntliga. Det betyder att ett takfall med äldre pannor i första hand ska lagas med begagnade pannor och ntligt användas. Virket ska vara av hög kvalitet, d v s tätvuxet och kådrikt med så hög andel kärna som möj ligt. Timret ska ha torkat i minst en säsong för att inte krympa och bör ha samma fukthalt som det som ska lagas. Synliga delar behandlas lika originalet vilket kan innebära skrädning, bandning, sågning med fogsvans och bearbetning med yxa och stämjärn. Fastsättning sker i första hand med dymlingar, också de av god kvalitet, som kilas med tunna träkilar för att dymlingen inte ska krypa ut. Dymlingarna kan tillverkas av tätvuxna grangrenar, undertryckt gran eller kådrik fura. Dymlingshålets riktning får inte vara nedåtgående om det borras från utsidan, detta för att undvika att vatten leds in i timret. Andra trälagningar sker likaledes med material av god kvalitet lika det ursprungliga och synliga ytor bearbetas på samma sätt som de ursprungliga, vilket oftast innebär att handverktyg ska användas.

Fönsterunderhåll sker med traditionella metoder och äldre fönster lagas i största möjliga utsträckning i stället för att hela stycken byts ut. Planglas ersätts av kulturglas eller munblåst glas. Vid kittning användes linoljekitt och fönstren målas med linoljefärg av god kvalitet. Vid behov kan fönstren halvoljas med rå linolja som en underhållsåtgärd mellan målnings tillfällena, vilket förlänger färgens och fönstersnickeriernas livslängd.

På synliga ytor används smidd spik eller klippspik om det rör sig om äldre byggnadsde taljer. På dolda eller mer sentida ytor, kan blank spik användas inomhus och förzinkad spik utomhus. För fastsättning med skruv på synliga ställen används spårskruv.

7

8 Vård- och underhållsbehov

Vård- och underhållsbehov

Skötseln av fastigheten behöver styras upp och en handlingsplan med tydliga ansvarsområden upprättas. Planera in städning och underhåll. Alla åtgärder fotograferas och dokumenteras skriftligt.

Akuta åtgärder

Allmänt

Beställ brandskyddsinspektion.

Åtgärdat datum Anteckningar Beställ tillgänglighetsplan.

Beställ energideklaration.

Sätt upp informationsskylt på fasad mot gatan. Lägg ut information om gården på hemsidan.

Utarbeta rutiner för städning av museum, wc och uthus.

Byt brandsläckare och installera brandvarnare.

Utarbeta rutiner för hur dokumentation av utförda åtgärder ska arkiveras.

Bostadshus exteriört

Byt dropplist ovan fönster på SÖ fasaden.

Flytta ner det utvändiga eluttaget på vedboden.

Byt trasiga tegelpannor på manbyggnad och vagnsbod.

Olja entrédörr och blinddörr på SV fasaden med rå linolja och häng upp hästskorna.

Byt ventilationsrören på vagnbodens tak. Byt vagnsbodens nockbräda, vindskivor och vattbräda och klipp ner klätterväxten.

Justera entrédörr och lås, ta bort klistermärken.

Åtgärdat datum Anteckningar

Bostadshus interiört uthyrningsdel

Kontakta sakkunnig ang VVS i badrum och apparat rum.

Byt packningar och avloppssil i badrum.

Laga eller byt bastudörr.

Plastmatta i badrum byts.

Åtgärdat datum Anteckningar

Sätt upp duschdraperihållare kring badkaret.

Måla fönsterbrädor i kammare och förmak.

Snygga till väggen efter gamla spis fl äkten.

Ny skärbräda.

Montera ett skåp eller lucka ovanför kylskåpet.

Byt fönsterhasp i kök och sovrum.

Åtgärda läckande toalett.

Vård- och underhållsbehov

Bostadshus interiört museivåning

Spikskallar som sticker upp i trappen spikas åt.

Renovering av fönster och fönsterkarmar/foder. Grundvärme under vinterhalvåret med lösa oljefyllda el radiatorer.

Åtgärdat datum Anteckningar

Bostadshus vind

Kontakta Anticimex ang angrepp av strimmig trä gnagare.

Åtgärdat datum Anteckningar

Stall

Städa, ta bort de tunga vikterna från golvet. Om något ska kastas bör representant från avdelningen för samlingar medverka.

Ersätt bit av golv som saknas på öv.

Undersök omfattningen av timmerskadorna på bv efter städning.

Kontakta Anticimex ang. humlebo under tröskel.

Spika åt nockbräda.

Ta bort tomkartonger.

Åtgärdat datum Anteckningar 9

Vård- och underhållsbehov

Uthuslänga

Städa. Om något ska kastas bör representant från avdel ningen för samlingar medverka.

Lägg om yttertaket.

Avlägsna getingbon från gethusskulle.

Åtgärdat datum Anteckningar

Källare

Omläggning av ytter- och innertak. Karmöverstycke till nedre källardörren byts.

Utred orsaken till att vatten kommer in i tak och vägg.

Åtgärdat datum Anteckningar

Lusthus

Åtgärdat datum Anteckningar

Tomt

Beskär syrenen vid lusthuset. Skydda ändträet på grindstolpe vid uthuslängan. Sänk marknivån vid vedbodens SV gavel. Se till att bevara fallet från huset.

Ta bort bräd- och rishög på baksida av källare.

Åtgärda läckande gårdspump.

Åtgärdat datum Anteckningar 10

Åtgärder inom 5 år

Allmänt

Kontakta sakkunnig ang kakelugnarnas skick och lutning. Besluta om ev iordningställande.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vård- och underhållsbehov

Bostadshus exteriört

Byte av dropplist på NÖ fasaden.

Målning av port (pågår). Foder målas med svart linoljefärg.

Måla hängrännor och stuprör.

Målning av entrédörr och blinddörr på SV fasaden.

Underhåll och målning av samtliga fönster.

Mätarskåp och strömbrytare rödfärgas.

Renovera museivåningens pardörr.

Portens handtag och trähasp justeras.

Samtliga fönster renoveras.

Renovera och justera pardörr vind.

Entrédörr tvättas och bättringsmålas invändigt.

Blinddörrens cementfog ersätts av offerbräda.

Ta fram färgtrappor på alla dörrar. Sprickor i grunden lagas med bruk lika be fi ntligt.

Algpåväxt och lös färg borstas bort.

Åtgärdat datum Anteckningar

Bostadshus interiört uthyrningsdel

Måla om taket i förstugan.

Ta bort moderna spik i förstuga.

Bättringsmåla fasspontpanelen i förstuga.

Måla in eller byt strömbrytare i förstuga.

Slipa bort golvlack. För ytbehandling, se respektive rum.

Måla in dörren till trappen och alla dörrars gångjärn i vägg färgen, förstuga bv.

Måla om wc och ta bort spik, justera dörren.

Byt köksinredning och elspis.

Inspektera bottenbjälklaget genom att ta upp del av golv.

Komplettera kakelugnsluckorna i sal och kammare.

Byt plastmatta i apparatrum.

Åtgärdat datum Anteckningar 11

12 Vård- och underhållsbehov Kontakta sakkunnig ang. radiatorer i badrum, sommarrum, sal och förstuga på bv.

Avkalka eller remaljera badkar.

Utred om dörren till trappen skall ersättas med draperi eller ersättas med en stilmässigt bättre anpassad dörr.

Bostadshus interiört museivåning

Gör en fördjupad undersökning av samtliga ytskikt och ett program för restaurering/renovering .

Ta bort tejprester i kammare.

Lås, dörrar och garderobsdörrar justeras.

Golv i salen målas ev. Tapet och puts i förmak, kammare och kök lagas av konser vator.

Kakelugn i förmak rengörs utvändigt.

Skjutdörrar och karm i förstugan renoveras.

Tak och väggar i förstugan målas.

Dörrkarm och foder mellan kammare och kök målas.

Besluta vilken tidsperiod som ska illustreras i våningen och anpassa färgsättning och tapeter därefter.

Fönsterkarmar och foder målas.

Lusa i träskada vid skafferidörr.

Gör färgtrappor på samtliga dörrar och foder.

Åtgärdat datum Anteckningar

Bostadshus vind

Kontakta Anticimex ang trägnagare (pågår).

Spika åt golvspik.

Justera dörr till vindskontor.

Sopa bort löst bös.

Lägg tillbaka uppbrutna golvplank.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vård- och underhållsbehov

Stall

Spika fast trappsteg i vindstrapp.

Utred behovet av timmerlagningar.

Västra gavelns panel lagas i samband med syllbyte.

Töm på tunga och skrymmande föremål, städa ur.

Undersök utvändiga bjälkens funktion och ta bort den om möjligt.

Undersök fasadkedjans funktion och ta bort den om möj ligt.

Komplettera lucka på öv med ny hasp.

Justera vindsdörr.

Åtgärdat datum Anteckningar

Uthuslänga

Rödfärgning framsida.

NV fasadens dropplist byts eller justeras.

Kvisthål i dassfasad pluggas.

Besluta om dasstunnan ska tömmas.

Dörr/tröskel på dasset justeras, lås lagas.

Byt vedbodens hasp.

Ersätt märla till soprumsdörren.

Byt fotbräda på gaveln och sprucket virke vid dassdörren.

Byt dropplist ovanför vedboddörr. Sätt fast gångjärnet och byt haspen.

Undersök orsak till stänk på soprumsfasad.

Åtgärdat datum Anteckningar

Källare

Frostsprängt tegel lagas av murare.

Åtgärdat datum Anteckningar 13

Vård- och underhållsbehov

Lusthus

Rödfärga fasadpanelen på baksidan.

Byt dropplist.

Renovera fönster. Ytterdörr målas utvändigt, ta fram färgtrappa.

Byt till smidd hasp, ta bort eller måla ledhasp.

Rödfärga SV fasaden.

Laga panelbrädor nedtill.

Ny asfaltspapp på taket.

Byt ut den för korta panelbrädan.

Laga tapeten.

Måla över fukt fl äckarna i taket.

Måla om bröstningen Åtgärdat datum Anteckningar

Tomt

Besluta om bokträdets vara eller inte vara.

Justera hasp och märla på grinden vid uthuslängan. Åtgärdat datum Anteckningar 14

Åtgärder inom 10 år

Bostadshus interiört uthyrningsdel

Byte kyl/frys (ny 2011).

Åtgärdat datum Anteckningar

Stall

Mindre timmerskada vind, ilusas.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vård- och underhållsbehov

Uthuslänga

Vissa delar av panel och dörr på gethuset kommer att be höva lagas. Åtgärdat datum Anteckningar

Källare

Åtgärdat datum Anteckningar

Lusthus Tomt

Åtgärdat datum Anteckningar Åtgärdat datum Anteckningar

Åtgärder på sikt

Allmänt

Byt all avvattning med modernt utseende.

Vid byte av hyresgäst görs en ordentlig utredning med för slag på renovering/restaurering av uthyrningsdelen.

Åtgärdat datum Anteckningar

Bostadshus exteriört

Vedbodens blinddörrar byts mot enkla bräddörrar .

Byt ut alla moderna fönster med fuskspröjs mot fönster lika dem på ovanvåningen.

Blyspröjsar i överljusfönstret i kökets blinddörr lagas.

Sockelns cementputs avlägsnas och ersätts med kalkbruk, måla med kalkfärg.

Modern armatur byts mot mer tidstrogen sådan.

Åtgärdat datum Anteckningar 15

16 Vård- och underhållsbehov

Bostadshus interiört uthyrningsdel

Dörr mellan förstuga och trappa byts mot en mer tidsenlig.

Återställ dörröppning mellan kök och kammare.

Förbättra badrummets planlösning.

Åtgärdat datum Anteckningar

Stall

Vänster ytterdörr görs öppningsbar. Gör vindsluckan mot gården öppningsbar.

Sockelns cementputs avlägsnas och ersätts med kalkbruk och målas med kalkfärg.

Åtgärdat datum Anteckningar

Uthuslänga

Stolpe i gethus byts.

Skadade fasadbräder byts eller lagas.

Gethusets dörr och panelbrädor lagas.

Åtgärdat datum Anteckningar

Källare Lusthus

Fönster görs öppningsbara. Laga garderobens kammarlås.

Tomt

Åtgärdat datum Anteckningar Åtgärdat datum Anteckningar Åtgärdat datum Anteckningar

Periodiskt underhåll

Periodiskt underhåll Flera gånger per år

Städning av museivåning och WC.

Trädgårdsskötsel, ogräsrensning.

Räfsa undan löv mellan uthuslängans baksida, stallets gavel och grannfastigheten.

Åtgärdat datum Anteckningar

Varje år eller vid behov

Brandvarnare, funktionstestas.

Brandsläckare, servas.

Se över samtliga grunder. Kontrollera skicket på putsen, att inga stenar har rubbats ur sitt läge och att inga syllar är rötskadade.

Se över taken. Kontrollera att inga pannor har spruckit el ler kommit ur läge och att hängrännor och stuprör inte är igensatta eller trasiga. Inspektera skorstenen så att ej rost och läckage uppstått. Inspektera innertaken för att upptäcka läckage i tid.

Se över samtliga fasader. Kontrollera att inga panelbrädor eller locklister är trasiga eller fuktskadade.

Sotning av köksspis vid eldning av mer än en kubikmeter ved per år.

Röt- och fuktskador inspekteras för att upptäcka ev. föränd ringar.

Håll koll på cementavsats vid källare ang. fukt.

Beskärning av buskar.

Fuktmät fl äckar i sal och förmak ov.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vart annat år eller vid behov

Brandskyddskontroll kökspis vid eldning av mer än en ku bikmeter ved per år.

Åtgärdat datum Anteckningar 17

18 Periodiskt underhåll

Vart 3:e år eller vid behov

Uthusen städas. Innan något kastas bör avdelningen för samlingar kontaktas.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vart 4:e år eller vid behov

Sotning köksspis vid eldning av mindre än en kubikmeter ved per år.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vart 5:e år eller vid behov

Skum- och vattensläckare byts.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vart 8:e år eller vid behov

Brandskyddskontroll kökspis vid eldning av mindre än en kubikmeter ved per år.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vart 10:e år eller vid behov

Byte av vitvaror och kranar.

Tuktning av träd.

Åtgärdat datum Anteckningar

Vart 15:e år eller vid behov

Byte elspis, köks fl äkt, kyl/frys.

Vart 20:e år eller vid behov

Byte köksinredning.

Byte av tvättställ, toalettstol och frånlufts fl äkt.

Omläggning av asfaltspapp på lusthus.

Åtgärdat datum Anteckningar Åtgärdat datum Anteckningar

Vart 30-40:e år eller vid behov

Byte av hängrännor och stuprör.

Byte underlagspapp.

Idéförslag Åtgärdat datum Anteckningar

Idéförslag

Framtagning av broschyr, häfte eller bok om Onkel Adam, gården och trädgården.

Nytryck av kokbok.

Utarbeta programverksamhet för Onkel Adamsgården och trädgården. Utöka visningsverksamheten.

Bidragsansökningar

Ansökan har lämnats in till Länsstyrelsen i oktober 2012 om bidrag till förvaltning av värdefulla kulturmiljöer. Ansökan gäller renovering av fönster och dörrar, syllbyte, tim merlagningar, omläggning av fl era tak och antikvarisk medverkan. Sökt belopp: 191.475: 19

Historik

Historik Allmän historik

Redan på 1600-talet fi nns marken angiven som en stadstomt. Enligt 1696 års karta ägdes tomt 297 av Måns Flådras arvingar. Fastigheten bestod senare av två gårdar, S:t Per 76 och S:t Per 77 som på 1790-talet fi ck en och samma ägare. Efter en försäljning 1816 inrättades en kläd- och yllefabrik på platsen. Affärerna gick dåligt och en handels fi rma tog över och snart såldes fastigheten vidare. 1837 köptes den av prosten i Hällestad vars dotterdotter Olga Rudebeck sålde gården till Linköpings stad 1920. Syftet var att gården skulle bevaras oförändrad till minne av Olgas far Carl Anton Wetterbergh, alias Onkel Adam, läkare och känd författare som bodde i huset med sin familj från 1877 till sin död 1889. 1927 invigdes ett museum över Onkel Adam i bostadshusets ovanvåning och en minnesskylt sattes upp över porten mot gatan. Linköpings stad överlät dispositionsrätten av tomten till stiftelsen Linköpings stads museum för skön konst 1970. 1981 renoverades bostadshusets bottenvå ning och hyrdes ut till museichef Bo Lagercrantz året efter. 1984 förklarade Länsstyrelsen Onkel Adamsgården för byggnadsminne. Ovanvåningen är fortfarande museum och botten våningen hyrs ut till en museianställd.

20

Utdrag ur 1800 års tomtmätningskarta med Onkel Adamsgården markerad (LMS D64 1:29).

Historik

Byggnadshistorik, händelselista

1797 Bostadshuset står sannolikt färdigt.

1926 1927 1973 1973 1974 1974 Efter en besiktning föreslås en mängd åtgärder och lagningar. Bland annat behöver husen rödfärgas, stallet förses med takränna och stuprör, tröskeln lagas, dörren få en ny glasruta och taket lagas. I vagnsboden behöver golv och tak lagas och en vedbod öster om vagns boden vill man riva. På bostadshuset behöver både stenfot och tak lagas och dörren i övre far stun repareras. För att dölja fassponten vill man spänna papp på väggarna som ska målas i en grå och vit färg. I köket vill man ersätta med en från första våningen.

fl ytta ner järnspisen från ovanvåningen till bottenvåningen och järnhällen från bottenvåningen till ovanvåningen. Skåp och en vattenledningsbänk vill man ta bort liksom de spontade brädorna och takbeklädnaden. I stället ska papp spännas som målas med limfärg. I samtliga rum vill man ta bort korkmattorna och laga golven. Tapetsering ska ske med tidstrogna tapeter och målningen förbätt ras. Lusthusets tak behöver tätas och stenbordet lagas. Bostadshusets hö gra överljusfönster bör förses med blyspröjsar, nya fönsterglas på ovanvå ningen bör ersättas med gamla från bottenvåningen. Elen på ovanvåningen bör tas bort och en ny kakelugn i sydöstra rummet vill man ta ner och Omfattande reparationer och iordningställande av museet.

Utvändig renovering, taket på stallet och bostadshuset läggs om. Vedbo den som var sammanbyggd med bostadshuset rivs, en ny bod uppförs på samma plats.

Projektering av upprustning av den omoderna lägenheten på botten våningen. Någon upprustning ägde aldrig rum då de äskade medlen på 325 000:- inte beviljades. Byggnaden har stått ouppvärmd vilket för sämrat läget, bottenvåningen är klart fuktig, grunden oventilerad och det är risk för röta i bottensyllar. 7 000:- begärs för en ny projektering.

Slutbesiktning av utvändig restaurering Bottenvåningen har sedan sering upprättas.

fl era år inte kunnat utnyttjas som vaktmästar bostad på grund av sitt dåliga skick. Museet vill därför snarast att bostaden rustas upp och hyrs ut till lämplig person som kan ansvara för vakthållning och visning av gården och samlingarna. Ett förslag till bostadens moderni 1979 1979-11-16 Handling: ansökan om bygglov, teknisk beskrivning med bilaga.

1981 Kommunen beviljar 7000:- i projekteringsbidrag. Avsikten är att förbättra bevakningen och förbättra underhållet genom uppvärmning. Projektering av upprustning av vaktmästarbostaden utförs av Peter Friberg husprojekte ring. Upprustning av vaktmästarbostaden utförs av byggnads Svensson. Separat toalett i farstun byggs. Tvättstugan och delar av vagns boden blir lägenhetsyta.

fi rman Jarledal & 1992 Vid Lagercrantz av gjort gångar i gull fi fl yttning påtalar han behovet av en upprustning av hyreslägenheten. Den största bristen anser han vara kylan i köket som tilltagit under hans 10 år som hyresgäst. Han tror att det beror på att råttor bermattorna längs rören och på så sätt lett in kylan. Under stränga vintrar har vattnet frusit och han förordar en utbyggnad av centralvärmen i köket och att man sågar upp golvet under diskhon och skjuter in en kopparrörslinga kopplad till elementen. Badkaret har en ful 21

Historik rostrand som han anser kommer sig av att man fuskat med järnrör och den fula beläggningen i kröken på wc-stolen tror han beror på att byggmästa ren lurades med sekunda toastolar med dålig glasyr. Fjärrvärmeaggregatet behöver justeras och huset rödfärgas, speciellt den södra gaveln.

1992 Besiktning utförd inför tillträde av ny hyresgäst.

1997-06-02 Beställning av takarbeten från NCC för 25 000:-. Dessa blev troligen aldrig av.

1998 2000 Offert från Kent Johansson NCC Hus rörande bl a omsättning tre kakel ugnar, plombering tre kakelugnar och målningsarbeten. Detta arbete utför des aldrig av ekonomiska skäl.

Lista från hyresgäst Gunnel Mörkfors på vad som behöver åtgärdas akut: tak, fönster, överstycke port, trappa soprum, stuprör, staket, nedfallet träd, nya fruktträd och rensning av brunn.

2002 2002 2002-2003 2004 Nedre delen har släppt från porten, överliggande bräda på insidan av porten föll ner fem år tidigare och är inte åtgärdad, nockbräderna på stora huset är uttjänta.

Offert inkommen på byte av trasiga glas mot nya kulturglas, 68 stycken.

Renovering trädgård, staket med grind som avgränsar hyresgästens del av tomten.

Stort renoveringsbehov. Bostadshus och stall förses med nya nockbrädor, skurlister och vindskivor. Planket mot gatan byts nästan helt och lös jord fyllning grävs bort. Lusthus, bostadshus och källarnedgång har rötskadade vattbrädor och locklistpanel som byts ut. Trasiga tegelpannor byts. Musei våningens gavelfönster åt öster kittas och målas. Fasader och plank mot ga tan målas. Snickerier som fönsterfoder skrapas och målas med linoljefärg. Vindskivor, skurlister och nockbräder strykes med tjära eller rödtjära. Den senare tillkomna dörren från uthyrningslägenhetens sal ut i trädgården sätts igen och ersätts av ett fönster så som det ursprungligen har varit.

22

Hunnebergsgatan anno 1898 med Onkel Adamsgården till höger i bild (foto Didrik von Essen, ur ÖM:s samlingar).

Historik

Uppmätning av trädgård och husbestånd på Onkel Adamsgården 1929. Ur: Särtryck ur svenska kulturbilder, första bandet, del I och II. Onkel Adamsmuseet i Linköping av Bengt Cnattingius. Stockholm 1929.

23

24 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Byggnadsbeskrivning Bostadsdelen

Tvåvånings manbyggnad med oinredd vind, troligen färdigbyggd 1797. Bottenvåningen hyrs ut som bostad och ovanvåningen är inredd till museum över Onkel Adam. El, vat ten, avlopp och fjärrvärme ouppvärmt sommarrum.

fi nns endast i uthyrningsdelen. Till bostadshuset är vidbyggt ett vagnskjul, ett stall och en nybyggnad från 1973 som ersatte en äldre vedbod och som därför fortsättningsvis kommer att benämnas vedbod i texten. Vedboden inreddes till tvätt stuga och 1981, när uthyrningslägenheten byggdes om, gjordes tvättstugan om till sovrum och vagnboden gjordes om till badrum, bastu, apparatrum med värmeväxlare och till ett

Exteriör

Grund/sockel Bostadshusets och vedbodens sockel är av natursten som är putsad med cementhaltigt bruk och målad med en ljusgrå modern färg. Vagnboden har en likadan sockel mot gatan och oputsad natursten mot gården.

A B C "

Bostadsdelen markerad A. Manbyggnad B. Vedbod C. Vagnbod

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Nordöstra fasaden med vagnboden längst till vänster och stallet till höger.

Skador

Mindre putssläpp och sprickbildningar i cementputsen. Vid årstidsrörelser har för hårt bruk en tendens att spricka vilket kan leda till att vatten tar sig in i grunden. På sina ställen fi nns algpåväxt och färgen fl agar.

Åtgärder

Nuvarande sprickor lagas med bruk lika be fi ntligt, borsta bort algpåväxt och lös färg. Vid eventuell målning används silikatfärg. Vid omputsning använd ett mjukare hydrauliskt bruk. Lämna sockeln omålad eller måla med kalkfärg.

Sydvästra fasaden med vidbyggd vedbod och vagnsbod.

25

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Mindre sprickor och färg som lossnar på sockeln.

Stomme och bjälklag Bostadshusets stomme är av timmer, mellanbjälklag och vindsbjälklag likaså. Det tidigare bottenbjälklaget som togs bort vid renoveringen 1981 var också av timmer, men ansågs för dåligt för att spara. Nuvarande bottenbjälklag i manbyggnad och vedbod är uppbyggt enligt nedanstående lista. Vagnbodens golvbjälklag är likadant men består av 400 mm tegel istället för betong.

1. betong 100 mm med armeringsnät 2. plastfolie 0,1 mm som slutar 200 mm från vägg 3. mineralull 100 mm 4. ventilationsspringa 20 mm 5. tryckimpregnerade reglar 45x120 mm c 600 6. golvplank 25 mm 26

Golvbjälklagets uppbyggnad i bostadshuset (se även bilaga 8).

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Den tidigare omålade och opanelade nordvästra gaveln med mindre rötskador och en lagning.

Skador

Det kan fi nnas skador i bottenbjälklaget då betong är sugande och plastfolien inte täcker hela bottenytan. Har fukt gått upp i isoleringen är risken stor för mögelskador och dålig lukt. Fukt kan även ha trängt upp i väggarna. Möjligen kan den stumma betongen vara en orsak till att några kakelugnar lutar ut från väggen. Man kan se att stommen hänger på murstocken genom att tak och golv lutar och genom att tapeten är ojämn på grund av sättningsskador. På nordvästra gaveln fi nns mindre rötskador som syns på ett foto från 1973 innan gaveln panelades in. Mot västra knuten fi nns en gammal lagning, skadan syns invändigt på vinden men behöver inte åtgärdas ytterligare.

Åtgärder

Undersök om det fi nns skador i syll, isolering och reglar genom att ta upp en golvbräda på lämpligt ställe. Gör en fuktmätning av materialet och helst även några mellanväggar så nära bottenstocken som möjligt. Lukta, titta efter mögel och röta. Beroende på resultat fattas beslut om vidare åtgärder.

Tak Manbyggnaden har sadeltak med enkupigt rött tegel, rödmålade nockbrädor av trä, svarta vindskivor av trä och vattbräda av plåt. Vindskivorna är monterade omlott. Svarta moderna hängrännor med galler. Plåtinklädd svartmålad skorsten. Taket lades om 1973 och repa rerades 2004. Vindskivorna byttes vid något av dessa tillfällen och 1973 revs nävertaket under tegelpannorna bort. fi ck ett nytt utseende, liksom vattbrädorna som tidigare var av trä och nu är av plåt. En äldre vindskiva fi nns kvar på ursprunglig plats på nordvästra gaveln och kan ses från stallets vind. Vid omläggningen 27

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Manbyggnadens tak och sydöstra gavel. Vindskivorna är utbytta, vattbrädorna är av plåt och hängrännorna har ett modernt utseende.

Vedboden har pulpettak med enkupigt taktegel. Ett ventilationsrör utan huv.

Vagnboden har enkupigt taktegel, nock, vindskivor och vattbrädor är av trä. Tre ventila tionshuvar.

28

Växtligheten förstör vindskivor och nockbrädor på vagnboden.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Skador

På bostadshuset har en panna glidit ner ca 10 cm vid nocken på sydvästra takfallet och en panna har gått sönder i mitten på nordöstra takfallet. Hängrännorna behöver målas om.

Vagnsbodens taktegel är sprucket och frostsprängt. Två av ventilerna har felkonstruerade plåtbeslag som gör att vatten kan rinna in under teglet. Två ventiler saknar huvar. Nockbräda, vindskivor och vattbrädor är rötskadade av busken som växer upp längs väggen och lägger sig över taket.

Åtgärder

Byt ut den trasiga pannan och lägg tillbaka pannan som har glidit ner. Passa samtidigt på att besiktiga taket ordentligt. Måla om hängrännorna.

Allt trasigt taktegel på vagnboden byts ut mot likadana hela pannor. Ventilationshuvarna och ge nomförningarna ses över och byts ut mot fackmässiga konstruktioner. Kontrollera om vatten har

4 1. Vagnbodens tak har flera spruckna takpannor.

2. Apparatrummets ventilationsrör. Vatten kan både rinna in i skarven mellan rör och anslutning och mellan anslutning och takpannor.

3. Bastuns ventilationsrör saknar huv.

4. Badrummets ventilationsrör. Anslutningen täcker inte takpannorna med överlapp och vatten kan enkelt rinna in i skarven.

1 2 3

29

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör läckt in vid genomföringarna och orsakat skador. Skadade delar av nock, vindskivor och vattbrädor byts ut och växten klipps ner så att den inte skadar huset.

Fasad Alla tre byggnaderna har rödfärgad locklistpanel. Manbyggnaden har rödfärgat timmer från takfoten och ca en halvmeter ner på väggen på sydvästra fasaden. Samma fasad har stuprännor i omålad förzinkad plåt med skarpa vinklar och på den nordöstra fasaden har stuprännorna rundade vinklar. Från stallets vind ser man att den opanelade timmerväggen på nordvästra gaveln aldrig har varit målad. Sedan 1973 är den del av röstet som syns utifrån, panelad. Nyare utelampor i körporten och på sydvästra och sydöstra fasaden. Utelampan på västra knuten fi nns med på ett foto från 1929 och är viktig att bevara.

Skador

Vissa av manbyggnadens stuprör behöver målas och andra behöver målas om. Dropplisten på nordöstra fasaden är rötskadad.

På vedboden går jorden upp mot sydvästra gavelns panel. För att nå det utvändiga el uttaget på samma vägg krävs det en stege vilket är både opraktiskt och riskfyllt, speciellt som un derlaget är grusat.

30

Rötskadad dropplist på nordöstra fasaden.

Eluttaget sitter vid takfoten och jorden går upp mot fasaden på vedbodens sydvästra gavel.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Åtgärder

Huvudbyggnadens stuprännor målas in i fasadfärgen, mätarskåp och strömbrytare i körporten likaså. Plocka undan saker som blivit liggande på mätarskåpet. Den moderna utebelysningen byts på sikt ut mot mer tids trogen armatur. Den skadade delen av vatt brädan byts ut mot en likadan som målas i fasadfärgen. Hästskon som ligger på marken vid sydvästra fasaden sätts åter upp ovanför entrédörren så som den sitter på ett foto från 1927 och ännu 1973, med öppningen nedåt. Komplettera med en likadan hästsko ovanför den andra dörren som på bilden.

Gräv undan jord som går upp mot panelen och sänk vid behov marknivån. Dra ner det utvändiga ellutaget till mänsklig höjd och måla in det i fasadfärgen.

1 1. Mätarskåpet målas.

2. Strömbrytaren byts ut eller målas.

3. De galvade lamporna byts ut mot t ex stallyktor.

4. Häng tillbaka hästskorna över dörrarna (foto ur ÖM:s samliongar).

4 2 3

31

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Ytterdörrar

På samtliga dörrar görs en färgtrappa på ett undanskymt ställe i samband med renovering.

Port mellan gata och innergård Brun panelad pardörr som är påbyggd nertill. Ett modernt lås, gammal klinka i smide och spår efter tidigare lås. Svartmålade släta foder.

Skrapning av porten mot gatan har påbörjats och flera färglager har kommit fram.

32

Färgen släpper på dörrarnas baksida.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Skador

Rinnig, fl ammig färg mot gatan, på insidan och dessutom sitter snett. fl agar färgen. Handtaget hänger. Den stora has pen i trä har smidesbelag fastsatta med moderna skruvar som bara är till hälften iskruvade

Åtgärder

Skrapning och målning med linoljefärg. Var försiktig så att inte pro fi lerna skadas vid skrap ning. Justera handtaget. Byt skruvarna på haspen mot smidd spik eller klippspik och förborra för att undvika sprickbildning. Fodren slipas och målas med svart linoljefärg.

Entrédörr Inåtgående panelklädd bräddörr med smidda bandgångjärn, smidd klinka med handtag och ett modernt lås. Fodren livar med panelen och dörren är indragen från fasadlivet. Överljus fönster utan spröjs, fem fönsterglas lagda omlott. Dörren är målad med oljefärg i en brun kulör utvändigt och har vitmålade pro fi lerade foder med gerade hörn. Invändigt är dörren målad i en gröngrå kulör liksom de släta fodren. Kvadratisk tröskelsten.

Skador

Färgen fl agar på utsidan och några färgsläpp fi nns på insidan. Dörrbladet tar i golvet vid öppning och stängning, vilket är ett problem som dykt upp på senare tid. Låskolven på det moderna låset livar inte med slutblecket vilket gör det svårt att låsa och låsa upp.

Åtgärder

I första hand stryks utsida och foder med rå linolja. På sikt skrapas lös färg bort och dör ren bättringsmålas alternativt målas om helt, beroende på hur mycket färg som lossnar. På insidan fylls enstaka färgsläpp i av estetiska skäl, smuts och på in- och utsida av dörr. fl äckar tvättas bort. Undersök orsaken till att dörren hänger och att låset inte livar. Behöver dörren strävas upp, räcker det att sätta brickor på gångjärnsstaplarna, är tätningslisten för tjock? Ta bort klistermärken

Färgen är avskavd och krackelerar. Entrédörren leder in till en gemen sam förstuga för hyresgäst och musei besökare.

Färgen släpper på dörr och foder.

33

34

1

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör Blinddörr Brunmålad panelklädd dörr som tidigare ledde in till farstun, men vid ombyggnaden 1981 när halva farstun gjordes om till en del av köket, sattes dörren igen och överdelen ersattes med ett fönster. Över ljusfönstret har blyspröjs och dörrfodret är vitmålat och pro fi lerat med gerade hörn. Fodren livar med fasaden och dörren är indragen från fasadlivet.

Skador

Färgsläpp på översljusfönstrets båge och karm och på fodrens nederdel. En blyspröjs är trasig. Vatten kan rinna in i skarven mellan tröskelstenen och cementen under tröskeln.

Åtgärder

Dörren skrapas och målas med linoljefärg. Bly spröjsen lagas. Knacka bort cementfogen och ersätt med en offerbräda eller plåtlist.

2 1. Ett modernt fönster har ersatt dörrens ovandel.

2. Färgen släpper på överljusfönstrets båge och karm.

3. Under tröskeln är det tätat med cement mot tröskelstenen.

3

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör Pardörr museivåning Rakt ovanför entrédörren sitter en utåtgående pardörr i liv med fasaden. Ramverksdör ren har panelklädd nederdel och glasad överdel med spröjs. Tre ledgångjärn fäster varje dörrblad. Inga dörrfoder.

Skador

Trasig glasruta, kittet börjar falla av, färgen fl agar.

Åtgärder

Skrapa och måla, kitta om glasen och byt glasrutan.

Ena glasrutan är sprucken.

Kitt och färg har släppt från underlaget.

35

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör Pardörr vind På sydöstra gaveln fi nns en utåtgående pardörr utan foder. Glasade bräddörrar med röd färgad utsida och omålad insida. Smidda bandgångjärn.

Skador

Ena gångjärnet är trasigt så dörren hänger delvis i en provisorisk kedja. Haspen som ska hålla dörren stängd har lossnat och hänger på en krok ovanför dörren. På insidan har brädor spikats över dörrhålet av säkerhetsskäl.

Åtgärder

Renovera dörren och laga gångjärn och haspanordning.

Pardörr på sydöstra fasaden.

↑ ↑ 36

Dörren hänger i en kedja, hasp och gångjärn är trasiga.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör Blinddörrar vedbod Moderna panelklädda alkyd- eller plastfärgsmålade dörrar med överljusfönster och moderna antikglas. Släta vita foder och dropplister av trä. Dörrarna liknar de äldre entrédörrarna på manbyggnadens sydvästra fasad. På ett fotogra fi från 1927 är dörrarna dock enkla rödfär gade bräddörrar utan överljusfönster.

Åtgärder

På sikt byts blinddörrarna ut mot enkla rödfärgade bräddörrar utan foder lika de som fanns på den ursprungliga vedboden.

Vedbodens nordvästra fasad med blinddörrar i samma stil som bostadshusets entrédörrar.

Fasadritning från 1972 av den ursprungliga vedboden.

37

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör Fönster Alla fönster är moderna och har planglas utom fönstret i trappen och skafferiet. De fl esta är spröjsade med två lufter och har beslag av 1700-talstyp, släta foder och dropplist i trä upptill och nertill samt fönsterbleck av plåt. Flera fönster på bottenvåningen har fuskspröjs och aluminiumlist. Museivåningen har genomgående lösa innerbågar liksom fönstret i trap pen. Bågarna på bottenvåningen är alla kopplade utom de i salen som har lösa innerbågar. Museivåningens innanfönster har nyligen plockats ur för första gången på många år och står i en garderob i salen. Fodren invändigt är pro fi lerade.

Glipa mellan fönsterfodren, eventuellt orsak till fuktfläckar på insidan.

38

Ytterbåge och karm i museivåningen.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Skador

På bottenvåningen mot innergården har bågarna i kök, sovrum, badrum och somma rum planglas och fuskspröjs. De är av dålig kvalitet, saknar hörnbeslag och är inte hant verksmässiga i sitt utförande. Färgen är tunn och släpper, kittet spricker. En missprydande aluminiumlist sitter på underbågen. Färgen på fönsterblecken fl agar. Alla bågar i musei våningen är i stort behov av renovering med invändiga understycken som är svarta av mögelpåväxt. Mest akut är det med bågarna i salen och i köket. I salen har karmen och en mittpost rötskador. Karmar och foder har sprucken och fl agande färg och vissa mindre träskador. Flera beslag på bågarnas utsida är rostiga och i museivåningen ärgar hasparna på insidan. Kittet är delvis sprucket eller har fallit bort. På nordöstra fasaden är en glasruta sprucken, ett foder har klotter och vatten kan rinna in i en glipa mellan liggande och stående foder. Övre dropplist är upprutten ovanför treluftsfönstret på sydöstra fasaden.

Klotter på fönsterfoder på nordöstra fasaden.

Åtgärder

Renovera fönstren ut- och invändigt. Besla gen stålborstas och linoljebränns alternativt målas med järnmönja eller rostskyddsfärg. Glasen byts ut mot munblåst glas eller kulturglas i ytterbågarna, helst också i in nerbågarna. Bågarna kittas med linoljekitt och målas med linoljefärg. De sex fönstren med låtsasspröjs på bottenvåningen byts ut och görs lika övriga fönster med virke av god kvalitet och riktiga spröjs, dock kan kittfalsen fördjupas något. Dessutom an vänds blåst glas eller kulturglas i ytterbågen, helst också i innerbågen. Vill man minska energiförbrukningen kan man ersätta glaset i innerbågen med energiglas. Fönsterblecken skrapas och målas. Den trasiga rutan byts ut, klottret målas över och glipan lagas med en träbit. Dropplisten byts ut mot en i samma utförande.

Flagande färg på dropplist och bågar. Missprydande aluminiumlist och omålade gångjärn.

39

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - exteriör

Dropplist ovanför fönster på sydöstra fasaden.

40

Aluminiumlist, löst kitt och omålade gångjärn på sydvästra fasaden.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen

Interiör

Murstocken En murstock till vilken sex kakelugnar, en vedspis och en öppen härd med järnhäll är an sluten. I samtliga eldstäder utom i vedspisen råder eldningsförbud.

Skador

Eldningsförbud. Flera kakelugnar lutar ut från väggen. Några mässingsluckor saknar knopp och hasp.

Åtgärder

Anlita expertis för bedömning av eldstädernas skick och vilka åtgärder som bör vidtas. Komplettera mässingsluckorna. Utred orsaken till att kakelugnarna lutar ut från väggen och besluta om eldstäderna ska göras eldningsbara eller inte.

Bottenvåningen Bottenvåningen totalrenoverades 1981 då även den vidbyggda vagnsboden och vedboden inreddes till bostad. Väggarnas skrotades in till stock och ytterväggarna tilläggsisolerades med 50 mm mineralull, diffusionsspärr och 13 mm gipsskivor. Mellanväggarna kläddes med 13 mm gipsskivor.

Ett av flera ombyggnadsförslag från 1980. Ritningen visar, frånsett vissa smärre avvikelser, hur lägenheten ser ut idag. Ritning A3 1980.

Bottenvåningen 1929. Ur särtryck ur svenska kulturbilder, första bandet, del I och II. Onkel Adammuseet i Linköping av Bengt Cnattingius. Stockholm 1929.

41

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Förstugan Förstugan är gemensam för hyresgäst och museibesökare. Plan lösningen ändrades vid renoveringen 1981 genom att förstugan delades av för att utöka köksytan. Förstugan sovrum och sannolikt var det då som den masonitklädda dörren till trappen sattes in. Dörrarna till toalett och sovrum är klädda med en skiva som imiterar fasspontpanel och fodren är pro fi lerade. Dörren in till salen är en ramverksdörr med tre fyllningar och stolpgångjärn av fransk typ. Taket är vitmålat och består av handhyvlade bräder och en slät snedställd taklist. Väggarna är klädda med grågrön fasspontpanel. Lackat golv av breda furuplank, slät avfasad golvsockel. Skumsläckare. En radiator. fi ck en platsbyggd garderob med elcentral. Toalett sattes in i skrubben under trap pen. En dörr togs upp till den f d vedboden som inreddes till

Skador

Moderna strömbrytare stör upplevelsen av den äldre miljön. Några färgsprickor i taket. En av panelbräderna i den högra garderobs dörren har lossnat i ovankant. Fasspont panelen har trärena ytor i vissa skarvar på

Elcentralen finns i den platsbyggda garderoben.

42

Toalettdörren t v, dörren till trappen i mitten och sovrumsdörren t h.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen grund av att träet har krympt efter målningen. Lacken är ful och sliten där den inte är helt bortnött. Förstugan är mycket kall vintertid och hyresgästen tätar mot drag kring ytterdörren med fi ltar. Dörren till trappen är sekundär och ger ett mycket klumpigt intryck.

Åtgärder

Byt strömbrytarna mot nytillverkade efter gammal modell eller måla in dem i väggens färg.

Slipa försiktigt bort all golvlack. Såpskura golvet med kallt vatten och linoljefernissa gol vet för en slittåligare yta. Måla i fasspontpanelens omålade skarvar. Finns det ytterligare möjligheter att göra farstun varmare på vintern? Bättre tätning? Större element? Ta bort de moderna utstickande spikarna i förstugans väggar, ersätt de som används som krokar med smidd spik, klippspik eller äldre krokar. Gör en särskild utredning om dörren till trap pen bör ersättas med ett draperi eller en dörr som stilmässigt är bättre anpassad till husets ålder. Den bör då göras avtagbar så att man kan ta bort den under sommarhalvåret. Måla in gångjärnen på de moderna dörrarna i samma kulör som väggarna.

Brandsläckaren byts ut.

Salen Modernt lackat furugolv, slät golvlist. Målade väggar och tak med slät snedställd taklist. Spröjsade fönster med pro är borttagen och fi med utanpåliggande fyllningar och pro fi lerat foder.

fi lerade foder och lösa innerbågar. Rummets enda radiator sitter till vänster om fönstret. Vit rund kakelugn med mässingsluckor, eldstadsplanen nns i apparatrummet. Fyrfyllningsdörr mot kök

Rummets enda radiator sitter till vänster om fönstret.

43

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen

Kakelugnens mässingsluckor saknar hasp.

Skador

Rummet och speciellt golvet upplevs som kallt på vintern. Mässingsluck orna på kakelugnen saknar hasp.

Åtgärder

Ta reda på orsakerna till det kalla golvet och flytta elementet så att det hamnar under fönstret för att undvika kallras. Kontakta expertis för att ta reda på om radiatorn är underdimensionerad för rummets storlek. Installera i så fall en större radiator och/eller installera ytterligare en. Komplettera kakelugnsluckorna med en hasp. Slipa bort golvlacken och linoljefernissa eller låt vara som skurgolv.

Dörröppningen mot köket togs upp 1981. Dörren satt tidigare mellan sal och förmak.

44

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Förmaket Modernt lackat furugolv, vitmålade gipsväggar och tak med snedställd slät taklist, rund vit kakelugn med mässingsluckor, eldstadsplanen är borttagen och fi nns i pannrummet. Dörren mot salen är borttagen och fl yttad till sal/kök.

Skador

Färgen på fönsterbrädorna är sprucken.

Åtgärder

Ommålning av fönsterbrädor. Slipa bort golvlacken och linoljefernissa eller låt vara som skurgolv.

Förmaket med badrummet rakt fram.

Förmaket med kakelugn, salen t v och kammaren rakt fram.

45

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Kammaren Dörröppningnen mellan kammare och kök sattes igen 1981 och väggen försågs med moderna garderober. Rund vit kakelugn. Dörren mot förmaket är en fyrfyllningsdörr med utanpåliggande fyllningar, pro fi lerade foder och stolpgångjärn av fransk typ. Trägolv med slät golvlist. Målade väggar och tak med slät snedställd taklist.

Skador

Kakelugnens mässingsluckor saknar en luckknopp och en haspknopp. Färgen är sprucken på fönsterbrädorna.

Åtgärder

Komplettera mässings luckorna. Skrapa och måla fönsterbrädorna med lin oljefärg. Slipa bort golv lacken och linoljefernissa eller låt vara som skurgolv.

Kammaren mot nordväst.

Färgen har släppt på fönsterbrädorna.

46

Luckorna saknar två knoppar.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Köket Elspis (1981?), fl äkt ca 10 år gammal, kyl från 2011, vedspis. Modernt lackat trägolv. Sliten köksinredning sannolikt från 1981. Gulmålade väggar, vitt tak med snedställd slät taklist.

Skador

Sladden till elspisen är tejpad efter mus gnag, vilket inte kräver några åtgärder enligt elektrikern så länge den är bra tejpad. Den förra kylen var högre än den nya och har lämnat ett hålrum efter sig. Den tidigare spis fl äkten var större än den nuvarande och har lämnat en yta på väggen som inte livar med kaklet. Skärbrädan överst i lådsektionen saknas. Trasig fönsterhasp i fönster mot sydväst.

Åtgärder

Ett skåp eller en lucka bör monteras ovanför kylen för att dölja och ta tillvara på utrymmet ovanför kylen. Spåren efter den gamla fl äkten bör snyggas till med en skiva eller kakel. Införskaffa en ny skärbräda. Byt fönsterhasp. Byt köksin redning och elspis. Välj köksinredning i gammal stil. Bygg in diskbänk och mikro vågsugn. Överväg att återställa den gamla planlösningen genom att ta upp dörren mot kammaren. Slipa bort golvlacken och måla med linoljefärg.

1 2 3 1. Köksinredning från 1981.

2. En skiva täcker tillfälligt hålet ovanför kylen.

3. En hasp är trasig i fönstret mot sydväst. Låtsasspröjs.

47

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Toaletten En mycket liten toalett med handfat, wc, ventil och radiator installerades under trappen vid renoveringen 1981, avsedd för museibesökare och personal. På golvet ligger en plastmatta och tak och väggar är masonitklädda och rollade med vit respektive grå färg.

Skador

Gamla borrhål och färgskador. Spikar som sticker ut. Dörren är svårstängd.

Åtgärder

Spackla igen hål och måla om. Ta bort utstickande spikar. Städa. Justera dörren. Badrummet Badrummet är förlagt i f d vagnboden. Plastmatta, delvis halvkak lade väggar, målat tak och målade väggar. Dörren mot förmaket satt tidigare mellan kök och kammare och är en ramverksdörr med tre fyllningar och kammarlås och pro Torktumlare saknas.

fi lerade foder. Äldre badkar med lejontassar, handfat, wc, tvättmaskin, grovvask. Svetsad plast matta. Två ventiler och ett fönster. Rummet har en radiator som värms med fjärrvärme och under fönstret sitter en elradiator som hyresgästen själv har bekostat och installerat eftersom rummet upplevdes som kallt. Badrummet är inte särskilt välplanerat och tvättmaskinens och grovvaskens placering känns inte genomtänkt.

Skador

Plastmattans skarvar har gått upp på fl era ställen. Otäta packningar i kranar till handfat och badkar. Avloppet till badkaret rinner över ibland. Avloppssilen under badkaret passar inte 48

Radiatorn sitter mellan wc och handfat.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen i avloppsbrunnen. Ventilen i taket måste hållas stängd för att det inte ska regna in. Vägg ventilen saknar genomförning. Dörr mellan badrum och f.d. bastu hänger endast på ett av tre gångjärn och går inte att stänga och handtag saknas på både ut- och insida. Badkaret har missfärgningar.

Åtgärder

Konsultera expertis för åtgärdsförlag vad gäller våtrum och ventilation. Lägg in en ny plast matta. Installera ett fjärrvärmeanslutet element under fönstret. Byt packningar och skaffa en avloppssil som passar. Pröva med propplösare till badkarets avlopp eller kontakta en rörmokare. Laga bastudörren och sätt på handtag eller sätt ännu hellre in en ny dörr, gärna så lik lägenhetens övriga dörrar som möjligt. Utred om badkaret ska remaljeras, avkalkas eller vad som krävs för att det ska blir fräscht igen. Ändra planlösningen så det är så det är fritt framför fönstret och komplettera med torktumlare.

Grovvasken och tvättmaskinen är inte så välplacerade.

Plastmattan har gått upp i skarvarna, avloppet rinner över ibland och avloppssilen passar inte i avloppsbrunnen.

49

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Klädkammaren - f d bastu Klädkammaren är förlagd i f d vagnboden och har varit inredd till bastu. Radiator saknas. Hyresgästen har själv tapetserat väggarna. Plastmatta på golvet och modernt brädtak.

Bastu Sommarrum Sommarrummet Sommarrummet är förlagt i f d vagnboden. Eftersom rummet saknade radiator köpte hyresgästen själv ett elelement som sitter under fönstret. Plastmatta på golvet, fönster med låtsasspröjs, tapet på väggarna, målade gipsskivor i taket och modern taklist.

Åtgärder

Överväg installation av fjärrvärmeansluten radiator. Byt ut fönstret mot ett med riktiga spröjs och av bra kvalitet.

50

Fuskspröjs i sommarrummet.

Apparatrummet Apparatrummet är förlagt i f d vagnboden. Litet utrymme med plastmatta och målade gipsskivor i väggar och tak. Ett ventila tionsrör går genom taket , en annan ventil går genom väggen från badrummet. En tallriksventil fi nns i väggen till f d bastun. Funge rande vattenkran direkt på väggen, golvbrunn nedanför.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen

Skador

Obe fi ntliga anslutningar mellan ytskikt och ventilationsanordning i tak där isoleringen som delvis är svart av mögel tittar fram. Plasten i tallriksventilen har smält. Har fukt från badrum met och badrumsventilen gått in i mellanväggsisoleringen? Det der och går inte upp mot tröskeln som den ska och på fl fi nns ingen genomförning och ser väldigt ofärdigt ut. Hela golvet lutar bort från golvbrunnen. Från ledningsrören droppar det kondensvatten. Plastmattan är inte svetsad i hörn, den är nedskuren vid dörrfo era ställen går den istället in under tröskeln. Trä fi berskivan under tröskeln är delvis mörknad av fukt.

Åtgärder

Ventilationshålet i taket görs i ordning på ett fackmässigt sätt, liksom ventilationshålet in till badrummet som förses med en riktig genomförning. Kontrollera om det om det fi nns några fuktskador i golvet.

fi nns fuktskador i isoleringen. Sätt en huv på takets ventilationsrör så att det inte kan regna in. Byt till en ny tallriksventil mot bastun. Isolera ledningsrören för att slippa kondens. Ny plastmatta läggs in av fackman som också korrigerar golvlutningen så att fallet går åt rätt håll, mot golvbrunnen. När den gamla mattan tas bort är det viktigt att kontrollera fukthalten och

Takventilation.

Smält tallriksventil.

51

52 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen

Kondens från rören droppar ner på golvet.

Plastmattan är invikt under tröskeln.

Ventilation från badrum.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Sovrummet Sovrummet är förlagt i f d vedboden. Tapetserade väggar, vitmålat tak med snedställd slät taklist. Lackat furugolv med slät golvlist. Modern dörr mot förstuga, pro fi lerade foder.

Skador

Trasig fönsterhasp.

Åtgärder

Byt fönsterhasp.

Sovrummet mot nordost.

Sovrummet mot söder.

53

54 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - bottenvåningen Övrigt I förstugan på bottenvåningen fi nns husets ena brandsläckare (skum). Den servades senast 1995. Det fi nns bara en brandvarnare i hela huset (i köket) och den har hyresgästen själv bekostat och installerat. Larmanordningar saknas.

Åtgärder

Brandskyddet bör omedelbart ses över och en brandsynsbesiktning utföras av expertis. Brandvarnare installeras efter brandsynsbesiktningens anvisningar liksom brandsläckare.

En energideklaration bör beställas och en tillgänglighetsplan upprättas.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen

Ovanvåningen

Arbetsrum Förmak

Dörrar Fyrfyllningsdörrar med utanpåliggande fyllning ar och stolpgångjärn av fransk typ, pro och foder.

fi lerade foder, kammarlås. Gör färgtrappor på dörrar

Kök Skafferi Förstuga Sal

Fönster Samtliga fönster har renoveringsbehov liksom karmar och foder.

Ovanvåningen 1929. Ur särtryck ur svenska kulturbilder, första bandet, del I och II. Onkel Adammuseet i Linköping av Bengt Cnattingius. Stockholm 1929.

Trappan upp till museivåningen Trappsteg i obehandlat trä. Fasspontklädda väggar, penselmålade i ljust grågrönt. Fasspont taket är vitmålat och kvistarna slår igenom. Räcket har pinnar med kvadratisk genomskärning.

Skador

Resta spikar i trappen.

Åtgärder

Resta spik spikas åt.

Förstugan Väggarna är klädda med fasspontpanel. Vid något tillfälle har fasen fyllts med en kittliknande massa för att få väggarna släta. Senare har massan till större delen avlägsnats och den underliggande färgen har kommit i dagen. Gammalt skurgolv. Tak av handhyvlade bräder, vitmålat, ej limfärg. En grå kulör skymtar under den vita färgen. Pardörrar (för att ta in större föremål och möbler) på fasaden och skjutdörrar innanför. Vattenbrandsläckare, frostskyddsladdad, servad 1998.

Gula skjutdörrar och vita pardörrar med renoveringsbehov.

55

56 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen

Skador

Fasspontpanelen ser sjaskig ut med spåren efter kittmassan och avvikande färg i sponten.

Stora färg fl agor i taket. Skjutdörrarna har sprickor i speglarna. Stora färgsläpp och kracke lering i karmen. Den ena pardörren är svårstängd och tar i nertill, regellåset är ur funktion, haspen nertill går inte få i märlan, en glasruta är sprucken. Alla dörrarna är smutsiga och har underhållsbehov, speciellt pardörrarna. Golvet har fl era fula fl äckar.

Åtgärder

Massan mellan fassponten avlägsnas helt och hållet och underliggande kulörer tas fram i en färgtrappa. Diskutera kulörval med byggnadsantikvarie. Ommålning av väggar och tak. Spika åt golvspik som krupit upp. Renovera dörrarna, kitta, måla. Fläckarna på golvet lämnas utan åtgärd om inte såpskurning räcker för att få bort dem.

Regellåset är rostigt och ur funktion.

Färgen i taket släpper.

4

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen Salen Fönstret, som består av tre lufter, uppges vara förstorat då huset användes som segelsömmarverkstad. De lösa innanfönstren står i en av garderoberna och har nyligen tagits ur för första gången på många år. Väggarna är målade med en blank färg som ser ut att vara rollad på tapeten. Kulören ska vara densamma som putsen ska ha haft i början av 1800-talet. Dörröppningen mellan sal och förmak saknar dörrblad. Dörren mot farstun är en ramverksdörr med fyra utskjutande fyllningar, kammarlås och gul björkimitationsmålning, stolpgångjärn av fransk typ och pro fi lerade foder. Vitmålat pappspänt tak, släta vita taklister. Brädgolvet är målat i diagonala rutor i två nyanser grått och har en mörkare grå marmorerad fris runtom. Under den senaste målningen fi nns rester av rödbrun och gråvit färg. I garderoberna är golvet omålat. Generalskarv. Gulgrön hantverkskakelugn med mässingsluckor och eldstadsplan. Inbyggda garderober och skåp i väggen mot köket.

1 1. Fönster, karmar, foder och fönsterbräda är i stort behov av renovering.

2. Golvmålningen är sliten.

3. Gammal fuktfläck i taket.

4. Tapeten håller på att dras sönder.

2 3

57

58 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen

Skador

På foton från 1979 är tapeten inte alls lika dragen i hörnet vid kakelugnen som idag och på ett foto från 1929 syns nästan inga rynkor alls. Fukt fl äck i taket till höger om fönstret, sannolikt gammal skada. Mindre glasyrskador och sprickor i kakelugnens kakel. Kakelugnen är ej eldningsbar. Den övre garderobsdörren går inte att stänga ordentligt, den undre inte alls. Målningen på golvet är mycket sliten på ett tråkigt sätt. På fotogra fi er från 1929 ser det mycket välhållet och fi nt ut. Golvspringorna är tätade med en massa som har spruckit sönder. Några mindre hål i pappen i taket.

Åtgärder

Diskutera med målare/konservator hur man bäst åtgärdar tapetskadorna ifall tapeten ska vara kvar. Ett alternativ är att tapetsera om med en tapet från 1870-80-tal, helst en likadan som har suttit på väggarna. Ta tapetprov för att se om tapetlagren fi nns bevarade. Gör en fuktmätning på fukt fl äcken i taket och håll koll på om fl äcken blir större, annars lämnas den utan åtgärd. Diskutera om golvet ska målas om, bättras eller lämnas som det är? Renovering av fönster, karm och fönsterbräda. Byt ut fönsterhasparna. Byt ut den ljusa rullgardinen mot en mörkare som skyddar bättre mot ljuset. Justera garderobsdörrarna så att de går att stänga.

Förmaket Väggarna är limfärgsmålade på papp i blågrått med svart mittelbandslist och grå bröstning på samma sätt som den gamla putsen var målad under fl era lager av tapeter. Ett tapetprov är bevarat till vänster om den gröngula kakelugnen och visar en blå 1840-talstapet. Även spår av en röd tapet och stänkmålning på ockrafärgad grund. Skurgolv med breda plank. Kakelugnen har eldstadsplan och plåtluckor. Skurgolv och slät golvlist. Pappspänt vitmålat tak, slät snedställd taklist. Dörren mot kammaren är en gulmålad fyrfyllningsdörr med utskjutande fyllningar, kammarlås och stolpgångjärn av fransk typ och pro fi lerade foder.

Skador

Den högra rullgardinen kärvar. Kakelugnen har mindre glasyrskador och ett lite större avslag som är klumpigt lagat. Kakelugnen lutar ur från väggen. Något har runnit nerför kakelugnens framsida. Sprickor i tapet, papp och puts. Dessa skador tycks inte fi nnas 1979 enligt fotogra fi . Fukt fl äckar och vita färgstänk på väggen till höger om det östra fönstret. Mycket stor gammal övermålad fukt fl äck i taket, syns även på foto från 1973-74.

Åtgärder

Laga eller byt rullgardin. Tvätta av kakelugnen. Laga sprickor i puts, tapet och papp, kon sultera konservator. Håll koll på fukt fl äcken vid fönstret, undersök om den beror på glipan mellan fodren på utsidan.

1

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen

3 1. Sättningsskada i tapet på innervägg mot sal.

2. Förmaket har framtagen tapet från början av 1800-talet till vänster om kakelugnen.

3. Fuktfläck och vita stänk på nordöstra väggen.

4. Sprickor i tapeten kring dörr mot kammare.

2 4

59

60 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen Kammaren Målade putsade väggar med gråblå bröstning och svarta och röda stänk på rödbrun botten, en färgställning som ska ha hittats under 4 - 5 tapetlager. Smalt skurgolv med ett äldre golv under, låg vitmålad pro fi lerad golvlist. Tak av vitmålade brädor, springorna är tätade med en massa som spricker och lossnar, annars i gott skick, slät snedställd taklist. Ljust gulgrön kakelugn med plåtluckor och eldstadsplan i plåt. Bakom kakelugnen fi nns grå och rosa tapetrester. Gulmålad fyrfyllningsdörr mot kök med utanpåliggande fyllningar och kammarlås.

Skador

Fläckigt golv, gamla tejprester efter mattor. Mindre sprickor i putsen, gammal lagning vid kakelugnen. Kakelugnen har en klumpig lagning, glasyren har småskador.

Åtgärder

Ta bort tejpresterna på golvet. Laga putsskador och sprickor i väggarna.

Klumpigt utförd lagning.

Onkel Adam använde kammaren som arbetsrum.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen Köket Putsade väggar med stänkmålning. Vitmålade takbrädor, slät taklist. Smalt skurgolv av 160 mm breda brädor lagda ovanpå det gamla brädgolvet som syns inne i det platsbyggda hörnskåpet, pro fi lerad golvlist. Skåpets insida har varit tapetserad och närmast timret ser man en kalkputs med en grå bröstning med svarta och vita stänk, en svart mittelbandslist och ovanför fi nns både rosa och grå färgskikt. Därpå kommer en ljusgrå lumppapp och fl era lager av tapetrester. I skåpets tak fi nns den gamla pappspän ningen kvar. Köksspisen är putsad och har en järnhäll som ska ha stolpgångjärn av fransk typ.

fl yttats upp från bottenvåningens kök. Dörr mot förstuga är en fyrfyllningsdörr med kammarlås och

Skador

Omfattande sprickor i putsen. Rullgardin saknas. Spisens järnhäll är sprucken i höger kanten. Färgen fl agar på dörrkarm och foder vid dörr mot kammare.

Åtgärder

Putsskador lagas av konservator. Sätt upp en rullgardin. Måla dörrkarm och foder.

Stora sprickor i putsen vid spisen.

Rullgardin saknas.

61

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen Skafferiet Väggarna är täckta av tunn brun papp. Skurgolv. Omålat trätak. Litet skjut fönster med nätventil utanför. Hyllor, krokar, frysbox.

Skador

Panelen är uppsågad till höger om skafferi dörren utifrån sett för att få in frysen. Brä dorna har satts tillbaka och sedan har en bit plywood spikats och limmats fast upptill och nertill. Dörren bär spår efter ett smällelås. Träet är trasigt där blecket skulle ha suttit.

Åtgärder

Städa, röj ur. Lusa i träskadan där blecket ska sitta. Måla i skarven efter uppsågningen av dörrhålet. Tvätta fönstret. Diskutera om frysen ska vara kvar eller om utrymmet ska göras i ordning för att visa hur ett skafferi var inrett på Onkel Adams tid.

Väggen till skafferiet är uppsågad och har träskador.

62

Litet skjutfönster i skafferiet.

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - ovanvåningen Övrigt Ett av syftena med att inreda bottenvåningen för uthyrningsändamål var att huset inte skulle stå ouppvärmt. I museilägenheten fl fi nns inga element och den värme som spiller över från bottenvåningen är marginell. Museivåningen mår inte bra av att inte värmas upp. Färgen agar, fönsterhasparna ärgar och timmerstomme, murstock, eldstäder och fönsterbågar mår bättre av en grundvärme som driver ut fukten. Även möbler och föremål mår bättre av torrare luft och jämnare temperatur.

Åtgärder

Ställ in lösa oljefyllda elradiatorer med termostat under vinterhalvåret. Gör en fördjupad undersökning av samtliga ytskikt och ett program för restaurering/renovering.

63

64 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - vinden

Vinden

Vindstrappan Trappa av trä, dörr och fasspontväggar är senare tillkomna. Räcke med svartmålade pinnar med kvadratisk genomskärning. På väggen en gul tapet med gröna lyror i kransar. Sydvästra väggen är bara delvis timrad vilket styrker teorin om att huset skulle ha varit försett med loft. Övriga väggen består av plank av vilka några är omålade och resten som be Samma stänkmålning hittar man under fl fi nner sig bakom en påspikad innervägg har en stänkmålning med svarta, vita och röda stänk på grå botten. era lager limfärg på timmerväggen ovanför tapeten.

1 1. Trappa mellan museivåning och vind.

2. Stänkmålning på insidan av ytterpanelen.

3. Ytterväggen är bara delvis timrad.

2 3

Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - vinden

Skador

Dörren är svåröppnad, nederkanten tar i golvet och dörren går ej att låsa ordentligt.

Åtgärder

Justera dörr och lås.

Vinden En stor öppen vind med ett mindre vindskontor mot nordvästra gaveln. En nockås som är huggen på två sidor och två sidoåsar av rundtimmer. Liggande takbrädor som delvis är återanvända, därefter en luftspalt och sedan en spånskiva. Huggna sparrar 4 - 6”. Ospontat brädgolv. Bakom murstocken står två gamla eldstadsplaner. En råttfälla med gift. Dub beldörr på sydöstra gaveln.

Skador

Spår av strimmig trägnagare på golvet. Under den ena sidoåsen står en stöttande stolpe. Gammal timmerskada på gaveln mot nordvästra hörnet. Uppbrutna golvplank vid nordvästra väggen. I vindskontorets golv har spikskallar krupit upp och en golvbräda svajar, dörren går inte att öppna ordentligt. Dubbeldörren på östra gaveln är mycket dålig och hänger i kedjor för att gångjärnen gått av.

Åtgärder

Spika åt spikskallar i golv. Justera dörren till vindskon toret. Laga dubbeldörren.

Sopa bort löst bös. Lägg till baka uppbrutna golvplank.

Uppbrutna golvplank.

65

66 Byggnadsbeskrivning - bostadsdelen - vinden

Gammal fuktskada på nordvästra väggen. Kniven går in i träet utan problem.

Detalj av vänstra delen av samma fuktskada.

Angrepp av strimmig trägnagare.

Byggnadsbeskrivning - stallet

Stallet

Timrat uthus i tre våningar. Enligt Kugelberg kan stallet vara byggt omkring 1816 då gården såldes på auktion och På fi ck en ny funktion som klädes- och yllefabrik. Plan två och tre bildar överbyggnad till körporten och är sammanbyggda med bostadshusets nordvästra gavel.

bottenvåningen på fotogra fi fi nns den gamla stallinredningen kvar. Onkel Adam lär ha haft ett par små ölandshästar i stallet som han spände för en vagn när han åkte på sjukbesök. I stalldelen förvaras den vita grind som syns er av gården från 1929. Taket lades om 1973 och på vinden ligger den gamla takplåten sparad. Brandvarnare och brandsläckare saknas.

Åtgärder

Huset fungerar som ma gasin och förråd och bör tömmas på föremål för att möjliggöra en ordenlig skadeinventering, framför allt på bottenvåningen. Tomkartonger städas bort för att minska brandris ken. Installera brandvar nare och brandsläckare efter brandbesiktningens anvisningar.

"

Stallets södra fasad mot gården.

Stallets norra fasad mot gatan.

67

Byggnadsbeskrivning - stallet Grund/sockel Oluftad grund, sockel av natursten, putsad med cementhaltigt bruk och målad med en ljusgrå färg, sannolikt plastfärg.

Skador

Mindre putssläpp på sockel mot gården. Färgen fl agar på sockeln mot gatan.

Åtgärder

Vid omputsning använd ett mjukare hydrauliskt bruk. Lämna sockeln omålad eller måla med kalkfärg.

68

Färgen flagar på den putsade sockeln.

Stomme Liggande 5-tums timmer med utskjutande knutar, delvis återanvänt timmer. Då stallet är tillkommet efter bostadshuset har man löst anslutningen genom att fästa gåtar på bostads huset och göra gåtspår i stallets timmer istället för att knuta.

Skador

Stommen är svårinspekterad invändigt på grund av att stallet fungerar som magasin för diverse museiföremål. Timmerskador se bottenplan och vindsvåning.

Åtgärder

Röj ur och städa under överinseende av avdelningen för samlingar. Inspektera omfattningen av timmerskadorna och undersök om det fi nns fl er skador.

Byggnadsbeskrivning - stallet ↑ ↑

Sydöstra hörnet på stallvinden. Pilen visar samma hörn som på planskissen nedan.

Bostadshus ↑↑ Stall Gåt Gåtspår "

Stallet har byggts ihop med bostadshuset genom att gåtar har spikats på bostads husets vägg och gåtspår har tagits upp i stallets väggtimmer.

69

Byggnadsbeskrivning - stallet Tak Taket är svårinspekterat från marken, men såvitt man kan se är pannorna hela och ligger bra. Taket lades om 1973 med 15 mm spånskiva, asfaltspapp och nytt enkupigt lertegel. Plåtbeslag, svarta vindskivor av trä, brädnock och vattbräda av plåt. Svarta moderna hängrän nor och stuprör. En nockås och två sidoåsar. Åsarna vilar på konsoler och stående stolpar, dimensionerna är klena. Innertak av grova bräder. Det tidigare undertaket bestod av näver.

Skador

En nockbräda har rest sig.

Åtgärder

Spika åt nockbrädan. Ev kan nocken plåtbekläs för att un derlätta underhåll då nocken är svåråtkomlig. Vid byte av takavvattning, byt till stuprör i förzinkad plåt med skarpa rör vinklar och trattformad kupa.

1 2

70

1. Åsarna vilar på stående stolpar på västra gaveln.

2. Konsoler på bostadshusets gavel bär upp åsarna.

3. Nockbrädan har rest sig.

3

Byggnadsbeskrivning - stallet Fasad Rödfärgad locklistpanel. Parallellsågade brädor i varierande bredder. Knutlådor. Tvärgående bjälke mellan nordvästra fasaden och grannhuset.

Skador

Lite svartmögel och några smärre sprickor i panelbräderna mot gården. En kedja är fäst en bit upp på väggen. Panelbrädorna på stallets nordvästra gavel är rötskadade längst ner.

Åtgärder

Sedvanligt underhåll. Håll kedjan på fasaden under uppsikt så den inte leder vattnet mot fasaden och bidrar till rötskador. Ta bort kedjan om den inte har haft någon funktion som ger den ett pedagogiskt eller kulturhistoriskt värde. Laga fasadbrädor på norra gaveln i samband med syllbyte. Utred vad bjälken fyller för funktion och avlägsna den om möjligt eftersom den leder vatten mot båda fasaderna.

Den västra gavelns fasad är rötskadad.

Ytterdörrar Två separata svartmålade bräddörrar bredvid varandra med en stolpe emellan. Inga foder. Den vänstra dörren är försedd med en liten glasruta med blåst glas. Smidda bandgångjärn och övre dropplist av trä.

Skador

Vänster dörr går inte att öppna.

Åtgärder

Justera dörren så att den blir öppningsbar.

71

Byggnadsbeskrivning - stallet Fönsterluckor På bottenvåningen fi nns ett litet skjutbart fönster som man bara kommer åt från insidan sedan soprummet byggdes. På andra våningen trästång med smidda beslag fi fi nns två svarta brädluckor mot gatan för ljusinsläpp. De är försedda med smidda bandgångjärn, gerade släta foder och dropplister upptill och nertill. En större lucka mot gården är till för att ta in foder genom och en taket som nu är igensatt.

xerar luckan i öppet läge. Också på vindsvåningen fi nns en lucka mot gården. Båda luckorna saknar foder. På vinden har det funnits ett ljusinsläpp i

Skador

Haspen till luckan i det mindre rummet en trappa upp är trasig. Foderluckan har rötskadat handtag. Luckan på vinden mot gården går inte att öppna mer än ett par centimeter då en plåt är i vägen.

Åtgärder

Undvik att byta ut den haspstump som öppna på vid gavel.

fi nns kvar då det kan leda till onödiga skador i träet. Komplettera istället med en u-formad smidd lös hasp som kan hakas i dörrens och gåtens märlor. Vid byte av avvattningssystem får man hitta en lösning så att luckan går att Bottenplan Ett stort rum med båsplatser och foderhäck med kedjor för tjudring. Brädgolv i olika rikt ningar och jordgolv där brädorna saknas. Sågat brädtak. På väggarna fi nns mindre urtag i timret som kan ha fungerat som ljusgluggar. Bräddörr till trappen.

Skador

På norra väggen har en stock hamnat ur läge och det fi nns rötskador både i norra och väs tra väggen. Syllen i den västra gaveln är rötskadad. Under tröskeln fi nns ett mycket aktivt humlebo.

72

Gammal timmerskada på norra väggen.

Byggnadsbeskrivning - stallet

Syllen bakom panelen är rötskadad på västra fasaden.

Åtgärder

Kontakta Anticimex för fl ytt av humlorna. Röj ut alla saker, först och främst på botten våningen, så att det går att undersöka golv och timmer. Undersök orsaken till att en stock har hamnat ur läge och om det behöver åtgärdas. Syllen behöver bytas, något som kan vara komplicerat eftersom utrymmet är så begränsat. Utred vad som krävs för att förhin dra framtida skador på syllen; räcker det att kratta undan alla löv som samlas i det smala utrymmet mellan stallet och grannhuset, måste marknivån sänkas, krävs det en dränering? Kontrollera vart regnvattnet tar vägen.

Ovanvåning Ovanvåningen består av ett stort och ett litet rum. Dörren emellan rummen är en hyvlad bräddörr med påspikat listverk på framsidan som är målad i en rödbrun kulör och har pro fi lerat foder. Baksidan är omålad. Gåtarna är fem cm lägre än dörrhålet så tidigare dörr har varit lägre. Dörren till vindsvåningen är sekundär och en ramverksdörr med fyra utanpåliggande fyllningar med äldre klotter med krita och blyerts. Troligen fanns det från början ingen dörr alls. Spontat kilsågat brädgolv. Sågat brädtak.

Skador

En bit av golvet saknas i nordvästra hörnet och det fl saknar två spikar. I det lilla rummets norra hörn fi fi nns en risk att någon trampar i hålet av misstag. Tunga vikter står samlade på golvet. I det mindre rummet har taket gamla fukt äckar. Vindsdörren tar emot i nederkant, insidan är mycket smutsig, det övre gångjärnet nns mindre rötskador mot knuten, tre stockar är anfrätta.

73

Byggnadsbeskrivning - stallet

Åtgärder

Laga golvbrädan. Ta bort vikter och föremål och städa. Höj vindsdörren eller hyvla av i nederkant så att den inte tar emot. Rengör dörrens insida försiktigt, rengör inte utsidan och akta så att klottret inte förstörs. Spika fast gångjärnet, förborra för att undvika sprickbildning. De små rötskadorna lämnas utan åtgärd men bör kontrol leras årligen så att de inte förvärras.

Gamla fuktskador i det lilla rummet.

74

Golvet får bära onödigt stora tyngder.

Byggnadsbeskrivning - stallet Vind Gavelväggen åt nordväst består av fyra stockvarv och vertikala brädor upp till nock. Av dessa och av innertakets brädor är fl era gamla faltaksbrädor, några rödfärgade andra omå lade. Takbrädorna är lagda omlott, på en del fi nns gamla fuktskador. Brädgolvet är delvis försett med locklister.

Skador

På nordöstra väggen sitter löst.

fi nns en gammal rötskada. Ca 70 cm av stockens längd är angripen och skadan går ner lite i underliggande stock. Tredje trappsteget nedifrån i vindstrappan

Åtgärder

Undersök omfattningen av fuktskadan och byt ut skadat virke, ersätt med likvärdigt material och skrä den synliga sidan av lagningen. Ta bort pappkartongerna och sätt fast trappsteget.

Gammal fuktskada på norra väggen.

75

76 Byggnadsbeskrivning - uthuslängan

Uthuslängan

Länga i stolpverk med vedbod, hönshus, gethus, avträde och ett modernare soprum som när det byggdes kom att länka ihop uthuslängan med stallet. Samtliga utrymmen behöver röjas ur och städas.

"

Uthuslängan är hopbyggd med stallet genom ett senare soprum.

Baksidan och sydvästra gaveln.

Byggnadsbeskrivning - uthuslängan Tak Nyare enkupigt tegel på papp och bräder. Vindskivor av trä.

Skador

Trasiga spruckna tegelpannor med frostsprängningar och mosspåväxt. Ströläkten är för tunn och därför samlas löv och skräp under teglet vilket får fukten att stanna kvar. Bärläkten är rötskadad och håller inte längre nedersta pannraden på plats. I skarven mellan soprum och dass bryter taket av och där är pannorna mycket illa lagda. Plåten mellan stallets vägg och soprummets tak är spikad direkt på panelen vilket gör att vattnet kan sugas in kapillärt i skarven men väggen ser inte ut att ha tagit någon skada än så länge. Hängrännans gavel är sprucken. Väggen på baksidan blir regnvattnet. fl äckvis blöt vid regn, speciellt vid soprummet, trots att hängrännan vid kontroll verkade hänga på rätt avstånd från väggen och fångade upp

Spruckna takpannor.

Plåten mellan stallets vägg och soprummets tak bör gå in under panelen.

77

Byggnadsbeskrivning - uthuslängan

För klen ströläkt gör att löv och fukt stannar kvar under pannorna.

78

Hängrännans gavel är sprucken.

Åtgärder

Taket bör läggas om omgående, skadade pannor byts ut. Ströläkten byts mot ny tjockare läkt, lämpligen med samma dimension som bärläkten. Anpassa teglet bättre i vinkeln mel lan soprum och dass. Takpannorna borde gå längre ut över undertaket på baksidan för att skydda panelen bättre. På sikt byts takplåten mellan stall och soprum och monteras så att panelen täcker skarven. Hängrännan byts ut.

Stomme Stolpverk i gott skick.

Skador

Den östra hörnstolpen i gethuset är maskangripen.

Åtgärder

Stolpen byts på sikt mot en likvärdig av god kvalitet och med samma dimensioner.

Byggnadsbeskrivning - uthuslängan Fasad Rödfärgad panel med locklist på framsidan och sydvästra gaveln. På baksidan är panelen rödfärgad och försedd med locklist, utom på gethuset som har slät panel. Flera brädor är ramsågade.

Skador

Baksidans dropplist saknar fall och går inte in ordentligt under panelen. Panelbräderna är rakt avsågade i underkant och kan suga vatten från dropplisten. Vissa panelbräder är fukt skadade i nederkant. Fukt kring hängrännan mot stallet. Sydvästra gaveln har en rötskadad liggande panelbräda längst ner mot marken. Sprickor i brädan under och till vänster om dassdörren. Delvis kraftig grön algpåväxt på framsidans fasad som tyder på att fukten inte torkar ur ordentligt.

Dropplisten saknar fall och går inte in under panelen. Den liggande panelbrädan på sydvästra gaveln ligger direkt mot marken och är rötskadad.

Vissa panelbrädor är fuktskadade längst ner.

79

80 Byggnadsbeskrivning - uthuslängan

Åtgärder

Byt dropplist, se till att det blir fall utåt så att vattnet rinner av ordentligt och snedsåga helst panelen något i underkant. På sikt byts skadade delar av fasaden ut. Sänk eventuellt marknivån något, eller se till att det blir lite fall utåt för att hindra nedre delen av panelbrädorna att bli blöta. Löv samlas lätt i det smala utrymmet mellan uthuslängan och grannhuset, se till att löv räfsas undan regelbundet och inte lägger sig i högar mot fasaden. Om detta inte är tillräckligt för att förhindra att syll och panel skadas, överväg dränering. Byt sydvästra gavelns liggande pa nelbräda och montera en dropplist ovanför som går in under panelen. Byt ut sprucket virke vid dassdörren, förborra för att und vika sprickbildning.

Grund Troligen vilar ramverket på en enkel stensyll men det går inte att se då fasaden går ända ner till marken och bodarna är fyllda med saker eller inklädda invändigt.

Fasaden har en mindre fuktskada och är fuktig där uthuslängans hängränna tar slut vid stallet.

Åtgärder

Töm bodarna på bråte så att de går att be siktiga ordentligt.

Fönster Dasset har ett överljusfönster.

Dörrar Tre svarta bräddörrar och fyra faluröda luckor varav en är igensatt.

Byggnadsbeskrivning - uthuslängan Vedbod Vedboden har använts som hönshus då dörren har en igenspikad lucka och väggen har fästen för tre hönspinnar. Rödfärgad bräddörr. Nyare innertak av brädor, brädgolv. Utrymmet är fullt av trädgårdsredskap och bråte och golvet är därför ej besiktningsbart.

Skador

Nedre ledgångjärnet sitter dåligt. Modern hasp. Dropplisten ovan dörren är i dåligt skick.

Åtgärder

Fäst upp gångjärnet. Byt till en smidd hasp. Byt dropplist. Städa.

Dropplisten är rötskadad och nedre gångjärnet är löst.

Vedboden behöver städas.

81

82 Byggnadsbeskrivning - uthuslängan Gethus Bod med två dörrar och två luckor, varav en är igensatt. Boden har varit avdelad i två avdelningar genom en mellanvägg. Den västra delen har vid något tillfälle fungerat som hönshus då det fi nns spår efter fem sittpinnar. På den högra innerväggens ramsågade bräder sitter rester av en tapet med blå blommor på brunbeige botten. På den östra väg gen har man spikat på en extra förstärkning av liggande bräder för att skydda väggen från djurens slitage. Den bakre norra väggen består av återanvänd ljusgrön limfärgsmålad panel. Brädgolvet går inte att besiktiga på grund av gammal ved och bråte. Skullgolvet består av fyra bräder och sex furu bakar med tillhuggna ändar för att de ska ligga plant mot taklisten. Nytt innertak på skullen.

Skador

Hörnstolpen invändigt i östra hörnet är maskangripen. Skullens innertak har fukt fl äckar i bakkant och fl era getingbon i framkant. Osäkert om getingbona är bebodda. Höger dörr är dålig vid nedre gångjärnet. Panelbrädorna vid sidan om dörren är dåliga i underkant.

Åtgärder

Avlägsna getingbona. På sikt kommer dörr och panelbrädor att behöva lagas, något som bör skjutas upp så länge som möjligt eftersom det gamla träet har ett högt miljöskapande värde.

Gethusets två dörrar och luckorna till skullen. Den vänstra luckan är igensatt.

Gethuset fungerar numera som vedbod.

Byggnadsbeskrivning - uthuslängan Dass Svart bräddörr med moderna gångjärn och överljusfönster. Modern förstutrapp. Tre vux enfjölar och en barnfjöl i fotstegsbrädan. Två av vuxenfjölarna har varit igenspikade och den tredje har varit i bruk senast och är inte tömd. Dasset töms genom att man fäller upp en del av sittbänken som ett lock, vilket är en sekundär lösning. I väggen bakom bänken fi nns en äldre men inte ursprunglig lucka som inte längre går att öppna pga. soprummets placering. Väggarna av handhyvlade brädor är målade med limfärg i en ljusgrå kulör. Se nare tillkomna tunna locklister täcker skarvarna. Dörren har ett överljusfönster med tre glasrutor och träspröjs. Två rutor av blåst glas, en av draget glas. Skurgolv av kilformade brädor. Modernt innertak.

Skador

Till höger om ytterdörren fi nns ett kvisthål som lutar inåt och leder in vatten. Gamla fukt fl äckar på innerväggarna. Innertaket har fukt Trähandtaget är dåligt.

fl äckar mot båda ytterväggarna. Dörren är svårstängd och tar emot i nederkant. Låskolven svarar inte mot vredet som det ska.

Åtgärder

Sätt igen kvisthålet med en plugg som sågas av med en japansåg i liv med väggen. Töm dasstunnan om den inte ska behållas för autencitetens skull. Hugg ur tröskeln så att dörren går att stänga. Renovera kammarlåset. På sikt byts trähandtaget.

Dörren tar emot i nederkant, låset fungerar inte som det ska och trähandtaget är dåligt.

Utrymmet behöver städas.

83

Byggnadsbeskrivning - uthuslängan Soprum Relativt nytt soprum med svart panelad dörr med dropplist och modern förstutrapp. Gips väggar och cementgolv. På insidan är dörr och karm plåtskodda.

Skador

Märla saknas till lås. Nederdelen av dörren och fasaden har fukt fl äckar vilket tyder på att regnvatten slår upp från grunden, trappen eller båda.

Åtgärder

Sätt i en smidd märla. Kontrollera vid regn vad som orsakar fukten på dörr och fasad. Kanske är trappen för hög? Städa.

84

Dörrens och fasadens nederdel har fuktfläckar.

Byggnadsbeskrivning - källaren

Källaren

Under vagnsboden fi nns en källare med te gelvalv och tegel- och kullerstensgolv. Sten- och cementtrappan har en egen överbyggnad vars ena vägg ansluter till vagnsboden. Regelverk med röd locklistpanel och den svartmålade bräddörren.

fl ackt enkupigt äldre taktegel. El är indraget till belysningen. Gjuten cementavsats framför "

Skador

Takpannorna går inte in under vattbrädan mot vagnsbodens vägg. Oklart om det är det som orsakat omfattande fuktskador i undertaksbrädorna eller om vattnet kommit in på annat sätt, yttertaket ser nämligen bra ut och inga pannor är spruckna. Mellan trapp och källare gör så att fukt inte torkar upp. fi nns en dörröppning och överstycket på karmen är helt genomruttet och bågnar kraftigt. Teglet vid sidan om dörröppningen är frostsprängt och trasigt. Träbråte ligger emot överbyggnadens bakre mycket låga fasad och

Åtgärder

Lägg om taket snarast och byt undertaksbrädor, använd papp utan plastinblandning. Städa källaren och trappen. Byt överstycket på karmen, undersök vad skadan beror på och hur teglet har blivit blött. Ta bort högen med brädor, ris och löv på baksidan. Var vaksam på cementavsatsen så den inte orsakar fuktskador. Om så sker bör den huggas bort.

Källartaket ser helt ut utifrån.

Undertaket är svampangripet.

85

86

1

Byggnadsbeskrivning - källaren

2 3 4 1. Källaren under vagnsboden.

2. Karmens överstycke bågnar och är helt slut.

3. Frostsprängt tegel vid trappans slut.

4. Cementavsatsen utan för källar nedgången.

Byggnadsbeskrivning - lusthuset

Lusthuset

Stolpverkskonstruktion med stående röd färgade fasadbrädor. Sadeltak med tjärpapp och moderna häng- och stuprännor. Två moderna enluftsfönster med spröjs och släta vita foder på ut- och insida. Utsidans foder har en sågad yta. Pardörr av brädor med stål trådshasp, bandgångjärn och dropplist, inget foder. Kvadratisk tröskelsten. Dörren har ett gammalt kammarlås som inte används, istället har en modern omålad ledhasp med stjärnskruv monterats på dörren för att fästa ett hänglås i. Hängrännor. Spontat skurgolv. Rosa limfärg under den blommiga tapeten, grå bröstning bakom den platsbyggda U formade soffan. Innertaket är täckt med vitmålad papp. Platsbyggt hörnskåp. Under Onkel Adams tid var innerväggarna tapet serade och det ska ha funnits ett fönster på den bakre väggen.

"

Skador

Det pappspända taket har gamla fukt fl äckar och tapeten är delvis trasig. Limfärgen på bröstningen fl agar. Fönstren behöver kittas och målas, beslagen rostar. Vattbrädan ovanför dörren är dålig. Häng- och stuprännor är överdimensionerade och ger ett klumpigt intryck. Fasaden på husets baksida har ljusgrön algpåväxt och målningen behöver bättras. Vissa panelbrädor är dåliga nedtill både på baksidan och på nordvästra sidan. Sex brädor på

Syrenerna växer för tätt inpå byggnaden och dörrarna utsida behöver målas, insidan lämnas orörd.

87

88

1

Byggnadsbeskrivning - lusthuset

2 3 4 1. Rötskadad panel på husets baksida och en dropplist som är för bred, har spruckit vid spikningen och inte går in under panelbrädorna.

2. Hörnbeslagen börjar rosta.

3-4. En panelbräda på baksidan är för kort.

Byggnadsbeskrivning - lusthuset baksidan är utbytta och en panelbräda är för kort. Färgen fl agar både på ut- och insidan av dörren. Det ena fönstret går bara att öppna ca 10 cm, det andra ca 30 cm, sedan tar häng rännan emot. Fönsterbågarna tycks inte vara färdigmålade på insidan och hasparna ärgar. Hörnskåpets kammarlås är ur funktion. Syrenbuskarna växer för nära huset.

Åtgärder

Fukt fl äckarna i taket målas över och tapeten lagas. Bröstningen målas om med limfärg i samma grå kulör som be fi ntlig. Renovera fönstren och byt ut de ärgade hasparna mot kopior av 1700-talshaspar. Vid kommande byte av avvattningen görs fönstren helt öppningsbara. Häng- och stuprännor görs mindre och med skarpa vinklar och målas in i fasadfärgen. Gör en färgtrappa på dörren. Utvändig ommålning av dörr, insidan lämnas orörd. Byt till smidd hasp. Ska lusthuset vara låsbart så måla in ledhaspen i dörrfärgen och ersätt stjärnskruven med spårskruv, avlägsna annars ledhaspen helt. Borsta och måla husets baksida. Laga panel och dropplist. Laga kammarlåset. Beskär syrenerna så de inte skadar huset. Den för korta panelbrädan byts ut mot en som passar i längd.

Bröstningens limfärg flagar, taket har fuktfläckar och tapeten är trasig.

89

Beskrivning - tomten

Tomten

Innergården På innergården, som är kullerstensbelagd, växer ett stort bokträd och bredvid trädet fi nns en vattenpump.

Skador

Bokens rötter orsakar skador på kullerstensbeläggningen och kanske även genom att gå in under huset. Grenar sträcker sig ut över taket. Cementen kring brunnens avlopp är sprucken. Några av innergårdens släta stenar är spruckna. I körporten ligger små högar av lösa kullerstenar. Gårdspumpen är otät och droppar.

Åtgärder

Höj kronan genom att ta bort de lägst sittande smågrenarna. Reducera kronans diameter men behåll formen genom att ta bort material i ytterkanterna så att grenarna inte växer in över taket. Ta bort dött material. Tillsyn var femte år, tuktning var tionde år. Underhållsplan fi nns. Ett alternativ är att ta ner trädet och plantera ett nytt, vilket kräver ett noggrant över vägande. Om trädet ska vara kvar bör gatstenarna närmast trädet tas bort, och en kantkedja läggas. Rensa bort ogräs mellan stenarna sommartid. Återställ lösa stenar i beläggningen i

Bokens rötter orsakar skador i stenbeläggningen. Om trädet ska vara kvar bör gatstenarna närmast trädet tas bort, och en kantkedja läggas.

90

Lösa kullerstenar i körporten.

Beskrivning - tomten körporten. Är de bortplockade för att dörrbladen tar i marken så se till att stenarna hamnar lägre än tidigare. Utred varför pumpen droppar och åtgärda felet.

Trädgården Trädgården, som omgärdas av ett rödfärgat staket och plank, dokumenterades 1996. 1998 gjordes en trädgårdsarkeologisk un dersökning och en restaureringsplan sam manställdes. Trädgården är bara öppen för allmänheten i samband med visningar av Onkel Adamsgården.

Skador

Löv och skräp samlas mellan den västra stallgaveln och grannhuset. Grindarna mel lan bostadshusets entrédörr och lusthuset är svårstängda och kommer emot varandra vid stängning. Grinden vid uthuslängan är svårstängd och tar emot i grindstolpen. Haspen går inte i märlan och grindstolpen är rötskadad då vattnet har runnit in i en spricka i ändträet.

Åtgärder

Räfsa bort löv och skräp vid stallgaveln. Justera grindarna. Spika fast en skyddande brädbit över ändträet på stolpen omgående.

Vatten rinner in i en spricka i grindstolpens ändträ.

Grinden vid uthuslängan är svårstängd och tar emot i grindstolpen.

91

92 Källor

Källor

Tryckta källor Onkel Adam och Linköping. Skriftserie utgiven av Föreningen Gamla Linköping nr 18 Kugelberg, Arvid. Gamla Linköpingsgårdar II. 1949.

Cnattingius, B. Onkel Adammuseet i Linköping. Särtryck ur svenska kulturbilder, första bandet, del I och II. Stockholm 1929.

Lantmäteristyrelsens arkiv Akt D64-1:29. 1800. Tomtmätning. Linköpings stad. Öster götlands län.

Linköpings stiftsbiblioteks samlingar Linköpings stad. 1696. Geometrisk grundritning. Anders Nilsson. Fotolitogra fi skt nytryck ÖM:s arkiv Handlingar, kartor, ritningar och fotogra fi er från Östergötlands museums arkiv.

Olofson, B. Onkel Adamsgården. Seminariearbete i Landskapsarkitekturens historia, institutionen för landskapsplanering, Ultuna, SLU 1999.

Ytterligare material i ÖM:s arkiv

Handlingar Bouppteckning efter Carl Anton Wetterbergh 1889.

Bouppteckning efter Carl Anton Wetterberghs hustru Hedda Wetterberg 1915.

Köpekontrakt mellan Olga Rudebeck och Linköping stad 1920.

Byggnadsminnesförklaring 1984.

Personer skrivna på Hunnerbergsgatan 30 mellan 1846 och 1895 Ritningar 101-1 – 1972 Stadsb.kont. 101-2 – 1972 Stadsb.kont. 101-3 – 1972 Stadsb.kont. 101-4 – 1972 Stadsb.kont. A1 – 1973 Hans Åsberg kopia Relationsritning planer Relationsritning sektioner Relationsritning fasader Skåp och dörrsnickerier 1 ex 1 ex 1 ex Relationsritning situationsplan 4 ex.

1 ex 1 – 1980 A1 – 1980 Sundelin P Friberg Bv med VA o värmeanläggning 2 ex 2 vers Plan, situationsplan, fasader 4 ex 4 vers A2 – 1979 A3 – 1980 P Friberg P Friberg Sektioner alla bostadsdelar Bv måttsättn.ritning 3 ex.

aktuell) 3 A4 – 1980 A5 – 1980 A6 – 1980 A7 – 1980 A8 – 1980 A9 – 1980 P Friberg P Friberg P Friberg P Friberg P Friberg P Friberg Bv, sektion Kök, uppställningsritning 2 ex. 2 vers.

Hall, sovrum, uppställningsritning Badrum, uppställningsritning Badrum, uppställningsritning Fönsterdörr

Källor Fotografier Interiörer 1 tr och trädgården, 16 färgfoton 1997 av Gunnel Mörkfors Trädgården 3 foton 1994 Fasad mot gård, foto 1987, 2 ex Interiörer salen 1 tr, 2 foton 1979 Interiör förmak 1 tr, 2 foton 1979 Fasad mot gata, foto 1979 Köksskåpsinteriör 1 tr, foto 1979 Arbetsrummet 1 tr, 2 foton 1979 Arbetsrummet 1 tr, 2 foton trol. 1979 Köket 1 tr, 2 foton 1979 Arbetsrummet, 2 foton trol. 1979 Arbetsrummet, 2 foton 1979 Salen 1 tr, 2 foton 1979 Förmaket 1 tr, 2 foton trol 1979 Fasad mot gata, foto 1979 Fasad mot gata, 2 foton 1974 Fasad mot gård med trädgård, 3 foton 1974 Interiörer 1 tr, 14 foton, 1973-74 Förmaket, 3 foton 1973 Salen o arbetsrummet, 3 foton 1973 Salen, 3 foton 1973 Arbetsrummet, 3 foton 1973 Renovering v gavel bostadshus, 3 foton 1973 Renovering tak näver, 3 foton 1973 Renovering v gavelröste bostadshus, 2 foton 1973 Renovering stenläggning, riven vedbod, 2 foton 1973 Renovering fasad mot gård, skorsten, 3 foton 1973 Renovering fasad mot gård, 3 foton 1973 Fasad mot gata, 2 foton 1961 Onkel Adams stolar, 3 foton 1958 Fasad mot gata, foto 1913, gamla vedboden, foto 1937 Förmak 1 tr, foto 1933 Exteriört, interiört och trädgård, 11 foton 1929 Interiör lushus, fasad mot gård m grind, 2 foton 1929 Trädgård mot lusthus, foto 1929 Trädgård mot fasad, foto 1929 Fasad mot gård, arbetsrum 1 tr, 2 foton 1929 Fasad mot gata, oljemålning 1927 Fasad mot gård, 2 foton 1927 Fasad mot gata och gård, 3 foton 1927 Fasad mot gata, arbetsrum 1 tr, 2 foton 1927 Fasad mot gata, foto (1927?) Fasad mot gata, foto (1927?), arbetsrum 1 tr, foto 1927 Fasad mot gård, foto 1900 Fasad mot gata, foto 1898, fasad mot gård 1900 Fasad mot gata, foto 1898, fasad mot gård, foto 1900 Fasad mot gata, foto av miniatyrmålning 1888 Fasad mot gata, miniatyrmålning 1888, fasad mot gård, foto äldre vykort Onkel Adam-gården?, akvarell 1877 93

94 Källor Onkel Adam i sin trädgård, foto av akvarell 1870-tal Alexis Wetterbergh, foto av målning 1860, foto 1845 el tidigare Fasad mot gård, foto äldre vykort Fasad mot gata, foto okänt årtal, nyare Fasader från gård, 3 foton, okänt årtal äldre Div interiörbilder från museivån, kontaktkarta Minneskylt fasad, foto okänt årtal Helsingborg och slott, foton av 2 målningar Salen vid Getå, akvarell av Onkel Adam Vas, foto Förmak o sal 1 tr, 2 foton Arbetsrum 1 tr o miniatyrlandskap, 2 foton Undgomsporträtt av Onkel Adam, blyerts?

Porträtt Onkel Adam, foto årtal okänt äldre Förkortningar Bv = bottenvåning OA = Onkel Adam Ov = ovanvåning ÖM = Östergötlands museum

Tekniska uppgifter

Tekniska uppgifter

Fastighet Linköping Adam 16 Hunnebergsgatan stad Kommun Linköping Län och landskap Östergötland Typ av uppdrag ÖLM dnr ÖM projektnummer Vård- och underhållsplan 436/12 510655 Bidrag Nej Fältarbetstid Foto Grafisk form Juli - augusti 2012 Anna Wåtz, om annat ej anges Lasse Norr 95

96

Bilaga 1. Köpekontrakt 1920

Rapport 2013:201