Transcript Här - Fastighetssverige.se

PROGRAM
HANDEL
Moderator: Carin Hjulström
På senare tid har flera internationella
kedjor etablerat sig i Sverige – vad är det
de ser? Och hur ska branschen möta den
växande e-handeln?
13.00 Wallenstams Avenyplaner
Wallenstam utvecklar Göteborgs parad­
gata Avenyn och dess område för att
skapa en levande och attraktiv stadsdel.
Vilka hyresgäster/varumärken vill
man attrahera och hur ser de framtida
planerna ut?
Peder Wahlgren, Wallenstam.
Carin Hjulström
13.25 E-handel, hot eller möjlighet?
E-handeln växer så det knakar. Hur
påverkas den traditionella handeln, och
framförallt – hur bör branschen möta
den här utvecklingen? Kommer nätbuti­
ker i framtiden att integreras i de fysiska
butikerna?
Jonas Arnberg, Svensk Handel.
13.50 Paus – möjlighet att byta spår
P-G Persson
Thomas Völker
14.10 Internationella varumärken
Välkända internationella varumärken
höjer attraktiviteten i ett handelsområde.
Men hur går det egentligen till när
konsulten får dem att etablera sig på en
viss plats?
Bengt Axelsson, CBRE, Fredrik
Widing, Gate 46 och Jesper Örtengren,
Vasakronan.
14.35 Därför valde vi Sverige
Sverige är en relativt liten och avlägsen
marknad i norra Europa. Trots det har
flera internationella kedjor etablerat
sig här på senare tid – vad är det som
lockar?
Andréanne Silén, Nespresso.
Pål Ahlsén
15.00 Paus (Gemensamt efter­
middagsprogram startar 15.20)
Mikael Lundström
Max Barclay
08.15 Mingel, registrering,
kaffe och fralla
Kom i tid och träffa bransch­
kollegor under lättsamma
former innan själva seminariet
börjar.
09.00 Välkommen!
Eddie Ekberg, Lokalnytt/
Fastighetssverige och Patrik
Andersson, Business Region
Göteborg.
09.55 Varför byggs det inte
fler bostäder?
En av de största utmaningar­
na i dag är att lösa problemet
med att det byggs så få
bostäder. Vilka är egentligen
de underliggande faktorerna
som bromsar byggandet? Och
vilka nycklar behövs för att
lösa knuten med bostads­
bristen?
Ted Lindqvist, Evidens.
09.05 Dagens agenda
Carin Hjulström, moderator.
10.20 Fika- och mingel­
paus
09.10 Ekonomianalys
Hur ljus eller mörk är egent­
ligen den breda internationella
och nationella makroeko­
nomiska bilden? Och hur
påverkas fastighetsmarknaden
specifikt av dessa förutsätt­
ningar?
Anna Felländer, Swedbank.
10.50 Därför valde vi
Göteborg
Framgången för regionen
hänger tätt ihop med att in­
ternationella aktörer etablerar
verksamhet här. Här berättar
ett bolag som förlagt sitt
nordiska huvudkontor här om
vad som låg bakom valet av
Göteborg.
Mats Högberg, Huawei.
09.30 Transaktions­
marknaden
De senaste två åren har det
tagit rejäl fart på transaktions­
marknaden i Göteborg. Hur
blir de närmaste åren och
vilka blir de bästa affärerna
framöver?
Karl Persson, CBRE, Max
Barclay, Newsec och Cecilia
Fasth, Eklandia.
11.15 Vd-utfrågningen
Med verksamhet i sex länder
och ett fastighetsvärde på
över 50 miljarder kronor samt
en investeringstakt om cirka
tio miljarder kronor under
2014 är Akelius en av de allra
hetaste aktörerna i fastighets­
segmentet. Hur ser bolagets
framtida planer ut för Sverige
i allmänhet och Göteborg i
synnerhet?
Pål Ahlsén, Akelius.
11.40 Billiga bostäder
i ­gigantiskt utvecklings­
projekt
Frihamnen ska omvandlas
från industrimark till en helt
ny stadsdel. Projektet är den
första delen i det gigantiska
stadsutvecklingsprojektet
Älvstaden. Här ska man
bland annat bygga 500 billiga
hyreslägenheter och markan­
visningarna är i gång.
Lena Andersson, Älv­
stranden Utveckling, Martin
Öbo, Fastighetskontoret och
Fredrik Lidjan, Magnolia.
12.00 Lunch
Handels- och kontors­spår
– se ­separata program
15.20
Internationella
investeringar i
Sverige (OBS! punkten hålls
på engelska)
Många internationella
investerare och många stora
internationella fonder har
fått upp Norden på sin radar.
Vad gör Sverige attraktivt
och hur ser man på framtida
investeringar här? Och hur
intressant är Göteborg ur ett
investeringsperspektiv – är det
bara Stockholm som gäller?
Thomas Völker, Helaba,
Rikke Lykke, Patrizia och Jo
De Clercq, Rockspring.
15.45 Samhällsfastigheter
– hetare än någonsin
Intresset för samhällsfastig­
heter ökar konstant. Nya
­aktörer ger sig in på markna­
den och de som varit i gång
ett tag expanderar. Hur ser
aktörerna på förutsättningarna
för framtida affärer?
Mikael Lundström, NAI
Svefa, Per Berggren, Hemsö
och Ilija Batljan, Rikshem.
16.10 Hållbarhetsfrågor i
avtal och juridiken – varför
och hur?
En av Sveriges miljömäkti­
gaste personer 2013, Emma
Ihre, numera hållbar­
hetschef på Mannheimer
Swartling, diskuterar med
Jesper Prytz, ordförande i
byråns fastighetsgrupp och
advokat Hillevi Börjesson om
hållbarhetsfrågor i avtal och
juridiken. Varför blir hållbar­
hetsfrågor en del av juridiken,
och hur?
16.30 Luftburen kollektiv­
trafik i Göteborg
Barcelona har en, London
och New York likaså. Och nu
planeras det för en linbana
även i Göteborg – lagom till
400-årsjubileumet 2021.
Emma Josefson, strategisk
planerare, Trafikkontoret
Göteborgs stad.
(Avvikelser kan förekomma, se www.fastighetssverige.se/lokalmarknadsdagen_feb/ för uppdateringar)
KONTOR
Moderator: Anne Almlund
Rosengren, Catella
Vilka är de senaste trenderna på kon­
torsmarknaden, vilka är de viktigaste
projekten och var skapas de hetaste nya
kontorslägena i framtidens Göteborg?
Lena Andersson
Per Berggren
BILD: SEMRÉN&MÅNSSON
13.00 Nya moderna kontor
i Göteborg 2015
Peab, NCC och Skanska utvecklar just
nu flera högintressanta kontorsprojekt
i staden. Hur ser moderna kontor ut i
Göteborg 2015, hur het är marknaden
och vilka hyresnivåer är det som gäller?
Jonas Skingley, Peab, Marcus Sandahl,
NCC och Örjan Rystedt, Skanska.
13.25 Heta frågan: Är aktivitets­
baserat lösningen?
A2 – aktivitetsbaserat arbetssätt har varit
på allas läppar i flera år. Men är det verk­
ligen lösningen? Vad väntar härnäst? Och
är det ”riktiga” A2-kontor som skapas?
Jonas Thelandersson, Veldhoen +
Company och Maria Forsell, Volvo.
13.50 Paus – möjlighet att byta spår
Rikke Lykke
Anna Felländer
14.10 Framtidens hyresgäster
Företagens och hyresgästernas behov
förändras i snabb takt vilket förstås är en
utmaning för branschen. Hur ser tren­
den ut i dag och vad kommer fram­tidens
hyresgäster ha för behov och krav?
Torbjörn Eriksson, Tenant and P
­ artner
och Eva Corell, Bisnode.
14.35 Framtidens kontorslägen
Staden sjuder av gigantiska stadsutveck­
lingsprojekt och nya kontorsbyggen. Hur
påverkar det kontorsmarknaden – var upp­
står nya heta kontorslägen i framtiden?
Björn Siesjö, stadsarkitekt, Sven
Fraenkel, Göteborgs Lokallots och P-G
Persson, Platzer Fastigheter.
15.00 Paus (Gemensamt efter­
middagsprogram startar 15.20)